2024版回遷房屋抵押貸款法律支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房屋抵押貸款法律支持合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3代理人信息（如有）3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2費用種類及金額4.3利息及費用支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權屬證明5.3抵押物評估價值6.抵押物保管及處置6.1抵押物保管責任6.2抵押物處置條件6.3抵押物處置程序7.抵押登記及注銷7.1抵押登記手續(xù)7.2抵押登記費用7.3抵押登記期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出借人與借款人之間的權利義務關系，確保貸款資金的安全，保障各方合法權益。2.當事人信息2.1出借人信息出借人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________3.貸款金額及期限3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。3.2貸款期限本合同貸款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。3.3還款方式借款人應按月等額本息方式償還貸款，每月還款日為____________日。4.利息及費用4.1利息計算方式本合同貸款利息按年利率____________%計算，利息計算公式為：利息=本金×月利率×貸款期限。4.2費用種類及金額本合同費用包括但不限于：抵押登記費、評估費、律師費、擔保費等，具體費用金額詳見附件。4.3利息及費用支付方式借款人應于每月還款日同時支付當月利息及費用。5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權：____________________5.2抵押物權屬證明借款人應向出借人提供抵押物的權屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權證等。5.3抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣____________元整（大寫：____________________）。6.抵押物保管及處置6.1抵押物保管責任借款人負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損害。6.2抵押物處置條件借款人如未按時償還貸款本息，出借人有權依法處置抵押物。6.3抵押物處置程序抵押物處置程序詳見附件《抵押物處置程序》。7.抵押登記及注銷7.1抵押登記手續(xù)借款人應協(xié)助出借人辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。7.2抵押登記費用抵押登記費用為人民幣____________元整（大寫：____________________）。7.3抵押登記期限抵押登記期限自合同簽訂之日起____________個月。8.違約責任8.1違約情形（1）借款人未按約定時間償還貸款本金或利息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息；（4）出借人未按約定履行合同義務；（5）任何一方違反合同約定的保密義務。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為應付款項的_____________%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用及律師費用。8.3違約糾紛解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當事人嚴重違約；（3）作為合同標的的貸款資金被依法凍結或劃撥；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件（1）貸款全部償還；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定的程序辦理相關手續(xù)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________年。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.通知及送達11.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于：掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等。11.2送達地址送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3送達方式送達方式以實際收到通知為準。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議，仲裁協(xié)議應作為本合同的附件。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序對本合同的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____________年____________月____________日。14.2合同份數(shù)本合同一式____________份，各方各執(zhí)____________份。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本條款中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2范圍（1）提供貸款咨詢服務；（2）進行抵押物評估；（3）提供法律服務；（4）提供擔保服務；（5）合同履行過程中的其他必要服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應提前____________個工作日向對方提出書面申請，并說明介入原因、第三方的基本信息及擬提供的服務內(nèi)容。16.2同意及選擇對方應在接到申請后____________個工作日內(nèi)給予書面答復，同意引入第三方。如不同意，應說明理由。16.3第三方資質審查甲乙雙方應共同對第三方進行資質審查，確保其具備完成相關服務的能力和資格。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。17.2責任限額第三方對本合同項下的責任限額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。17.3超出責任限額的處理若第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。18.第三方權利義務18.1第三方的權利（1）按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）根據(jù)合同約定收取服務費用。18.2第三方的義務（1）嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的約定；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）按照約定的時間、質量、標準完成服務；（4）因自身原因導致服務未達到約定標準的，應承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務范圍內(nèi)；（2）甲乙雙方對第三方的責任僅限于其違反合同約定或法律法規(guī)導致的損失；（3）第三方對第三方的責任由其自行承擔。19.2爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方變更及退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應按照本合同第16條的規(guī)定程序進行。20.2退出第三方因故退出本合同，應提前____________個工作日通知甲乙雙方，并說明原因。退出后，第三方應繼續(xù)履行其已接受的服務直至合同終止。21.第三方費用21.1費用承擔第三方服務的費用由甲乙雙方按約定分攤，具體費用及分攤比例詳見附件。21.2費用支付第三方服務費用應在服務完成后，甲乙雙方按照約定的時間和方式支付。22.第三方保密22.1保密內(nèi)容第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應承擔保密義務。22.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《抵押物評估報告》：由第三方評估機構出具，詳細說明抵押物的評估價值、評估方法及評估依據(jù)。2.《抵押物處置程序》：詳細規(guī)定抵押物處置的具體流程、條件及注意事項。3.《第三方服務協(xié)議》：明確第三方在履行服務過程中的權利義務、費用及違約責任。4.《保密協(xié)議》：約定甲乙雙方及第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等的保密義務。5.《貸款合同》：詳細規(guī)定貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。6.《擔保合同》：如引入擔保機構，明確擔保范圍、擔保期限、擔保方式等條款。7.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決方式、仲裁機構或法院等。8.《合同修改協(xié)議》：約定合同修改的程序、內(nèi)容等。9.《第三方變更協(xié)議》：約定第三方變更的程序、內(nèi)容等。10.《第三方退出協(xié)議》：約定第三方退出合同的條件、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按約定時間償還貸款本金或利息；（2）借款人未按約定用途使用貸款；（3）借款人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息；（4）出借人未按約定履行合同義務；（5）任何一方違反合同約定的保密義務；（6）第三方未按約定履行服務職責；（7）第三方違反保密義務。2.責任認定標準：（1）違約行為成立；（2）違約行為對守約方造成損失；（3）違約方存在故意或重大過失。3.違約責任認定示例：（1）借款人未按約定時間償還貸款本金，逾期天數(shù)超過30天，應支付逾期利息，并承擔違約金。（2）出借人未按約定履行合同義務，導致借款人無法按時獲得貸款，應承擔違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。（3）第三方未按約定履行評估職責，導致評估價值不準確，應承擔違約責任，重新評估或賠償由此造成的損失。全文完。2024版回遷房屋抵押貸款法律支持合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押權人1.2抵押人1.3被擔保的主債權債務關系2.抵押物描述2.1抵押房屋的位置、面積、結構等信息2.2抵押物的權屬證明2.3抵押物的評估價值3.抵押物價值保證3.1抵押物價值保證方式3.2抵押物價值保證期限3.3抵押物價值保證責任4.抵押貸款金額4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限5.還款方式5.1按月還款5.2按年還款5.3按期還款6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付期限7.抵押物保險7.1抵押物保險種類7.2抵押物保險金額7.3抵押物保險期限8.抵押登記與變更8.1抵押登記申請8.2抵押登記手續(xù)8.3抵押登記變更9.抵押權實現(xiàn)與優(yōu)先受償9.1抵押權實現(xiàn)條件9.2抵押權實現(xiàn)程序9.3抵押權優(yōu)先受償權10.違約責任10.1抵押人違約責任10.2抵押權人違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1抵押權人抵押權人為甲方，全稱為______，注冊地址為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。1.2抵押人抵押人為乙方，全稱為______，注冊地址為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。1.3被擔保的主債權債務關系乙方因______事項向甲方借款人民幣______元整（大寫：______），借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，借款利率為______，本合同項下借款為被擔保的主債權債務關系。第二條抵押物描述2.1抵押房屋的位置、面積、結構等信息抵押房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。2.2抵押物的權屬證明抵押房屋的權屬證明文件為______，該證明文件已由乙方提交并經(jīng)甲方審查無誤。2.3抵押物的評估價值抵押房屋經(jīng)評估機構評估，評估價值為人民幣______元整（大寫：______）。第三條抵押物價值保證3.1抵押物價值保證方式乙方同意在本合同項下抵押物價值保證方式為抵押物價值減損風險保證。3.2抵押物價值保證期限抵押物價值保證期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。3.3抵押物價值保證責任若抵押物價值因市場波動或其他原因發(fā)生減損，乙方應于______日內(nèi)向甲方支付人民幣______元整（大寫：______）的補償金。第四條抵押貸款金額4.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______）。4.2貸款利率本合同項下貸款利率為______。4.3貸款期限本合同項下貸款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條還款方式5.1按月還款本合同項下貸款采用按月還款方式，每月還款日為______日。5.2按年還款本合同項下貸款采用按年還款方式，每年還款日為______日。5.3按期還款本合同項下貸款采用按期還款方式，還款期限為______。第六條利息計算與支付6.1利息計算方法本合同項下利息計算方法為按日計息，計息起始日為______年______月______日，計息終止日為______年______月______日。6.2利息支付方式本合同項下利息支付方式為隨本金一次性支付。6.3利息支付期限本合同項下利息支付期限為每月的______日。第七條抵押物保險7.1抵押物保險種類本合同項下抵押物保險種類為財產(chǎn)保險。7.2抵押物保險金額本合同項下抵押物保險金額為人民幣______元整（大寫：______）。7.3抵押物保險期限本合同項下抵押物保險期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第八條抵押登記與變更8.1抵押登記申請乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向______辦理抵押登記手續(xù)，并提交相關文件。8.2抵押登記手續(xù)抵押登記手續(xù)包括但不限于：抵押權人、抵押人雙方的身份證件、合同文本、抵押物的權屬證明、抵押物的評估報告等。8.3抵押登記變更若抵押物發(fā)生權利轉移、抵押權人變更或其他需要變更抵押登記的情形，乙方應在______日內(nèi)向______辦理抵押登記變更手續(xù)。第九條抵押權實現(xiàn)與優(yōu)先受償9.1抵押權實現(xiàn)條件在乙方未按時償還借款本息的情況下，甲方有權行使抵押權，實現(xiàn)抵押物的價值以清償債務。9.2抵押權實現(xiàn)程序抵押權實現(xiàn)程序包括但不限于：甲方發(fā)出履行催告、乙方未在規(guī)定期限內(nèi)履行、甲方申請法院拍賣或變賣抵押物等。9.3抵押權優(yōu)先受償權在抵押權實現(xiàn)過程中，甲方的抵押權優(yōu)先于其他債權人受償。第十條違約責任10.1抵押人違約責任若乙方未按時償還借款本息，應向甲方支付______的違約金。10.2抵押權人違約責任若甲方未按合同約定提供貸款或違反合同其他約定，應向乙方支付______的違約金。10.3第三方違約責任若第三方違約導致本合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，應將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序合同解除程序應通過書面形式進行，解除通知應在______日內(nèi)送達對方。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的債權債務關系。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止程序應通過書面形式進行，終止通知應在______日內(nèi)送達對方。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余的債權債務關系。第十四條合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物的權屬證明、抵押物的評估報告、抵押登記申請表等。14.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等非直接參與借款和抵押行為的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供借款咨詢、信息查詢、風險評估等服務；（2）提供抵押物評估、鑒定、拍賣等服務；（3）提供擔保、保險、信托等金融服務；（4）提供法律咨詢、合同起草、爭議解決等服務。第十六條第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序（1）乙方應向甲方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的具體服務內(nèi)容和預期效果；（2）甲方應在______日內(nèi)對乙方提出的第三方介入申請進行審核，審核通過后，乙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（3）服務協(xié)議簽訂后，乙方應將服務協(xié)議副本提交甲方備案。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任；（2）第三方介入的服務內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方介入的服務費用由乙方承擔。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方服務性質、服務內(nèi)容、服務費用等因素綜合考慮；（2）責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定。17.3責任限額的適用（1）若第三方在履行服務過程中出現(xiàn)違約行為，造成甲方或乙方損失，第三方應按照責任限額承擔賠償責任；（2）責任限額的賠償范圍不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。第十八條第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方的權利義務（1）甲方有權要求第三方提供相關服務，并監(jiān)督第三方履行服務義務；（2）甲方有權要求第三方按照約定的時間和標準提供服務質量報告；（3）甲方有權要求第三方在服務過程中保守商業(yè)秘密。18.2第三方與乙方的權利義務（1）乙方有權要求第三方按照約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）乙方有權要求第三方在服務過程中及時溝通，確保服務效果；（3）乙方有權要求第三方在服務完成后提供服務報告和驗收證明。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更（1）在第三方介入過程中，若需變更服務內(nèi)容、服務方式或服務期限，乙方應提前______日向甲方提出變更申請；（2）甲方應在______日內(nèi)對乙方提出的變更申請進行審核，審核通過后，乙方與第三方簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除（1）若第三方未履行服務義務或存在重大違約行為，乙方有權解除與第三方的服務協(xié)議；（2）乙方解除服務協(xié)議后，應將解除原因通知甲方，并采取必要措施保護自身合法權益。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，應將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。20.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供有效的房地產(chǎn)權證、土地證等證明抵押物權屬的文件。說明：證明抵押物是乙方合法擁有并有權設定抵押的權利。2.抵押物評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估抵押物的市場價值。說明：為確定抵押物價值，確保甲方權益。3.抵押登記申請表要求：填寫完整，包括抵押權人、抵押人信息，抵押物信息等。說明：用于申請抵押登記，確保抵押權合法有效。4.貸款合同要求：詳細約定借款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：明確借款雙方的權利義務，保障借款關系。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等條款。說明：明確第三方服務細節(jié)，保障服務質量和效果。6.違約金支付承諾書要求：由乙方簽署，承諾在違約時支付違約金。說明：約束乙方按時還款，降低違約風險。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構、程序等。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權益。8.合同終止協(xié)議要求：詳細約定合同終止條件、程序、后果等。說明：明確合同終止情況，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按時償還借款本息虛假提供抵押物權屬證明故意隱瞞抵押物真實價值違反合同約定，擅自處置抵押物2.抵押權人違約行為未按合同約定提供貸款違反合同約定，擅自變更貸款條件故意拖延抵押物處置3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)、高效的服務提供虛假評估報告未履行保密義務違約責任認定標準：1.抵押人違約責任未按時償還借款本息：支付______的違約金。虛假提供抵押物權屬證明：賠償甲方因錯誤抵押登記產(chǎn)生的損失。故意隱瞞抵押物真實價值：賠償甲方因錯誤抵押評估產(chǎn)生的損失。2.抵押權人違約責任未按合同約定提供貸款：支付______的違約金。違反合同約定，擅自變更貸款條件：賠償乙方因貸款條件變更造成的損失。3.第三方違約責任未按約定提供專業(yè)、高效的服務：支付______的違約金。提供虛假評估報告：賠償甲方因錯誤評估產(chǎn)生的損失。未履行保密義務：賠償因保密信息泄露造成的損失。示例說明：1.若乙方未按時償還借款本息，應支付人民幣______元的違約金。2.若第三方提供虛假評估報告，導致甲方損失人民幣______元，第三方應賠償甲方該損失。全文完。2024版回遷房屋抵押貸款法律支持合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.合同雙方2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息及還款方式4.1利息計算方式4.2還款方式5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物評估6.抵押登記6.1抵押登記機關6.2抵押登記手續(xù)7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管措施8.合同履行與違約責任8.1合同履行義務8.2違約責任及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除或終止13.1合同解除或終止條件13.2合同解除或終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋（1）“回遷房屋”指乙方因拆遷安置所獲得的房屋；（2）“抵押貸款”指乙方以其回遷房屋為抵押物，向甲方申請的貸款；（3）“貸款金額”指乙方從甲方獲得的貸款本金總額；（4）“貸款期限”指乙方應向甲方償還貸款本金及利息的期限；（5）“利息”指乙方按約定的利率支付給甲方的費用；（6）“還款方式”指乙方償還貸款本金及利息的方式；（7）“抵押登記”指乙方將回遷房屋抵押給甲方，并在相關登記機關辦理抵押登記手續(xù)。2.合同雙方2.1出借方信息甲方名稱：（出借方全稱）法定代表人：（出借方法定代表人姓名）地址：（出借方地址）聯(lián)系電話：（出借方聯(lián)系電話）2.2借款方信息乙方名稱：（借款方全稱）法定代表人：（借款方法定代表人姓名）地址：（借款方地址）聯(lián)系電話：（借款方聯(lián)系電話）3.貸款金額及期限3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起______年，具體還款計劃如下：（1）首期還款：______年______月______日償還人民幣______元；（2）分期還款：自貸款發(fā)放之日起每______個月償還人民幣______元，直至貸款本金及利息全部還清。4.利息及還款方式4.1利息計算方式本合同約定的貸款利息計算方式為：按月計息，利率為______%，利息按實際占用天數(shù)計算。4.2還款方式本合同約定的還款方式為：等額本息還款法。5.抵押物5.1抵押物描述本合同抵押物為乙方名下的回遷房屋，具體描述如下：（1）房屋坐落：______；（2）房屋面積：______平方米；（3）房屋結構：______；（4）房屋權屬：______。5.2抵押物評估本合同抵押物的評估價值為人民幣______元。6.抵押登記6.1抵押登記機關乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將本合同約定的抵押物向當?shù)胤康禺a(chǎn)登記機關申請抵押登記。6.2抵押登記手續(xù)（1）本合同；（2）乙方身份證明；（3）抵押物所有權證明；（4）其他相關材料。抵押登記費用由乙方承擔。8.合同履行與違約責任8.1合同履行義務甲方應按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款；乙方應按照合同約定按時償還貸款本金及利息。8.2違約責任及處理（1）若乙方未按時償還貸款本金及利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為正常利率的______倍；（2）若乙方未按時履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；（3）若甲方未按時履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿，乙方未償還全部貸款本金及利息；（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方合法權益；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前______個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）本合同履行過程中，因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）雙方應就合同變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。13.合同解除或終止13.1合同解除或終止條件（1）合同約定的貸款期限屆滿，乙方未償還全部貸款本金及利息；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除或終止合同。13.2合同解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前______個工作日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件（1）乙方回遷房屋所有權證明；（2）抵押登記證明；（3）其他與本合同相關的文件。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同相關活動的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢服務；（2）進行抵押物評估；（3）提供擔保服務；（4）協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；（5）提供法律支持服務；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的服務內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致