2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下土地承包經(jīng)營權流轉合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下土地承包經(jīng)營權流轉合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1國家相關法律法規(guī)1.2地方政府相關政策1.3本合同范本2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2承租方基本信息3.土地承包經(jīng)營權流轉的基本情況3.1土地承包經(jīng)營權流轉的地點3.2土地承包經(jīng)營權流轉的面積3.3土地承包經(jīng)營權流轉的期限3.4土地承包經(jīng)營權流轉的用途4.土地承包經(jīng)營權流轉的租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.土地承包經(jīng)營權流轉的稅費承擔5.1土地承包經(jīng)營權流轉稅費5.2稅費承擔主體5.3稅費繳納方式6.土地承包經(jīng)營權流轉的合同履行6.1合同履行主體6.2合同履行期限6.3合同履行地點7.土地承包經(jīng)營權流轉的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.土地承包經(jīng)營權流轉的違約責任8.1承包方違約責任8.2承租方違約責任9.土地承包經(jīng)營權流轉的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營權流轉合同附件一11.2土地承包經(jīng)營權流轉合同附件二12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同解釋權13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2單位蓋章13.3簽署日期14.合同附件清單14.1土地承包經(jīng)營權流轉合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1國家相關法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2地方政府相關政策本合同適用地方政府關于鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施的相關政策。1.3本合同范本本合同參照2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下土地承包經(jīng)營權流轉合同范本制定。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方基本信息承租方名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.土地承包經(jīng)營權流轉的基本情況3.1土地承包經(jīng)營權流轉的地點土地承包經(jīng)營權流轉地點：________________________3.2土地承包經(jīng)營權流轉的面積土地承包經(jīng)營權流轉面積：____公頃3.3土地承包經(jīng)營權流轉的期限土地承包經(jīng)營權流轉期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.4土地承包經(jīng)營權流轉的用途土地承包經(jīng)營權流轉用途：________________________4.土地承包經(jīng)營權流轉的租金及支付方式4.1租金金額土地承包經(jīng)營權流轉租金為：____元/畝/年4.2租金支付方式租金支付方式：________________________4.3租金支付時間租金支付時間：________________________5.土地承包經(jīng)營權流轉的稅費承擔5.1土地承包經(jīng)營權流轉稅費土地承包經(jīng)營權流轉相關稅費：________________________5.2稅費承擔主體稅費承擔主體：________________________5.3稅費繳納方式稅費繳納方式：________________________6.土地承包經(jīng)營權流轉的合同履行6.1合同履行主體合同履行主體：承包方和承租方6.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止6.3合同履行地點合同履行地點：________________________7.土地承包經(jīng)營權流轉的變更與解除7.1合同變更在合同履行期間，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除條件合同解除條件：________________________8.土地承包經(jīng)營權流轉的違約責任8.1承包方違約責任（1）如承包方未按合同約定支付租金，應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。（2）如承包方違反合同約定，擅自改變土地用途，承租方有權解除合同，并要求承包方承擔由此造成的損失。8.2承租方違約責任（1）如承租方未按合同約定支付租金，應向承包方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。（2）如承租方違反合同約定，未按合同規(guī)定使用土地，造成土地損害的，應負責修復或賠償損失。9.土地承包經(jīng)營權流轉的爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至________________________仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。11.合同附件11.1土地承包經(jīng)營權流轉合同附件一土地承包經(jīng)營權流轉合同附件一包括：土地承包經(jīng)營權流轉合同、土地承包經(jīng)營權證書復印件、雙方身份證復印件等。11.2土地承包經(jīng)營權流轉合同附件二土地承包經(jīng)營權流轉合同附件二包括：土地承包經(jīng)營權流轉合同履行情況報告、土地承包經(jīng)營權流轉租金收據(jù)等。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式本合同的送達方式包括：當面送達、郵寄送達、傳真送達等。送達地址以合同約定為準。12.3合同解釋權本合同的解釋權歸合同雙方共同享有。13.合同簽署13.1雙方代表簽字承包方代表（簽字）：________________________承租方代表（簽字）：________________________13.2單位蓋章承包方蓋章：________________________承租方蓋章：________________________13.3簽署日期合同簽署日期：________________________14.合同附件清單14.1土地承包經(jīng)營權流轉合同附件清單附件一：土地承包經(jīng)營權流轉合同附件二：土地承包經(jīng)營權證書復印件附件三：雙方身份證復印件附件四：土地承包經(jīng)營權流轉合同履行情況報告附件五：土地承包經(jīng)營權流轉租金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務、技術支持、資金管理或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供土地承包經(jīng)營權流轉的中介服務；（2）為甲乙雙方提供土地流轉相關的技術支持；（3）為甲乙雙方提供資金管理服務；（4）為甲乙雙方提供法律咨詢和糾紛調解服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責。16.第三方責任16.1責任承擔第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2責任限額（1）中介服務：中介服務費用的一倍；（2）技術支持：因技術支持不當造成的損失，不超過合同總金額的_____%；（3）資金管理：因資金管理不當造成的損失，不超過資金管理總額的_____%；（4）法律咨詢和糾紛調解：因法律咨詢和糾紛調解不當造成的損失，不超過法律咨詢和糾紛調解服務費用的一倍。17.第三方權利17.1收費權第三方有權按照合作協(xié)議收取相應的服務費用。17.2監(jiān)督權第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系基于合作協(xié)議，第三方應積極配合甲乙雙方的工作，共同維護合同的履行。18.2與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系應遵循公平、誠信的原則，不得損害其他第三方的合法權益。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的合法性第三方介入應符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得違反相關法律法規(guī)。19.2第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方介入的獨立性第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調整導致第三方介入終止。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權流轉合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、土地承包經(jīng)營權流轉的基本情況、租金及支付方式、稅費承擔、合同履行、變更與解除、違約責任、爭議解決、生效與終止等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.土地承包經(jīng)營權證書復印件詳細要求：提供最新的土地承包經(jīng)營權證書復印件，確保信息真實、完整。說明：此附件用于證明土地承包經(jīng)營權的合法性。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方有效身份證件的復印件，確保信息真實、完整。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格。4.土地承包經(jīng)營權流轉合同附件一詳細要求：包括土地承包經(jīng)營權流轉合同、土地承包經(jīng)營權證書復印件、雙方身份證復印件等。說明：此附件為合同附件，用于補充合同主體部分的內容。5.土地承包經(jīng)營權流轉合同附件二詳細要求：包括土地承包經(jīng)營權流轉合同履行情況報告、土地承包經(jīng)營權流轉租金收據(jù)等。說明：此附件為合同附件，用于記錄合同履行過程中的相關事項。6.土地承包經(jīng)營權流轉合同履行情況報告詳細要求：報告應詳細記錄合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、土地使用情況等。說明：此附件用于證明合同履行情況，便于雙方核對。7.土地承包經(jīng)營權流轉租金收據(jù)詳細要求：提供租金支付的有效收據(jù)，確保租金已支付。說明：此附件用于證明租金支付情況。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的事項、范圍、權利義務、責任限額等。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方行為。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金責任認定：承包方應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：如承包方未按時支付3月份的租金，應向承租方支付違約金。（2）擅自改變土地用途責任認定：承包方應負責修復或賠償損失。示例：如承包方未經(jīng)承租方同意，擅自將土地用于非約定的用途，承租方有權要求承包方賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金責任認定：承租方應向承包方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例：如承租方未按時支付3月份的租金，應向承包方支付違約金。（2）未按合同規(guī)定使用土地責任認定：承租方應負責修復或賠償損失。示例：如承租方未按合同規(guī)定使用土地，造成土地損害，承租方應負責修復或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時提供中介服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務費用的一倍。示例：如第三方未按時提供中介服務，應向甲乙雙方支付違約金。（2）違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的信息，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下土地承包經(jīng)營權流轉合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉方基本信息1.2承包方基本信息2.土地承包經(jīng)營權流轉的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.流轉費用的計算及支付方式3.1流轉費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.土地承包經(jīng)營權流轉的條件4.1土地質量及環(huán)境要求4.2土地使用限制4.3土地承包經(jīng)營權流轉的合法性5.土地承包經(jīng)營權流轉的期限及終止條件5.1流轉期限5.2終止條件5.3終止后的處理6.土地承包經(jīng)營權流轉雙方的權利和義務6.1承包方的權利6.2承包方的義務6.3流轉方的權利6.4流轉方的義務7.土地承包經(jīng)營權流轉的變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.土地承包經(jīng)營權流轉的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同的生效、備案及終止9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同終止條件10.合同的附件及補充協(xié)議10.1附件10.2補充協(xié)議11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律法規(guī)變更11.3合同解除條件12.合同簽訂日期及地點13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1流轉方基本信息1.1.1流轉方名稱：__________1.1.2流轉方法定代表人：__________1.1.3流轉方住所：__________1.1.4流轉方聯(lián)系電話：__________1.1.5流轉方郵政編碼：__________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：__________1.2.2承包方法定代表人：__________1.2.3承包方住所：__________1.2.4承包方聯(lián)系電話：__________1.2.5承包方郵政編碼：__________第二條土地承包經(jīng)營權流轉的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地座落：__________2.1.2土地面積：__________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：__________2.3土地承包期限2.3.1流轉期限：__________年，自__________年__________日起至__________年__________日止。第三條流轉費用的計算及支付方式3.1流轉費用總額3.1.1流轉費用總額：__________元。3.2費用支付方式3.2.1承包方應于合同簽訂后__________日內支付流轉費用總額的__________%，即__________元；3.2.2剩余的__________%，即__________元，承包方應于每年__________月__________日前支付。3.3費用支付時間3.3.1首次支付時間：__________年__________月__________日。3.3.2每年支付時間：__________年__________月__________日。第四條土地承包經(jīng)營權流轉的條件4.1土地質量及環(huán)境要求4.1.1土地質量：__________4.1.2環(huán)境要求：__________4.2土地使用限制4.2.1未經(jīng)流轉方同意，承包方不得改變土地用途；4.2.2未經(jīng)流轉方同意，承包方不得將土地轉包、出租或抵押。4.3土地承包經(jīng)營權流轉的合法性4.3.1土地承包經(jīng)營權流轉應當符合國家有關法律法規(guī)和政策；4.3.2土地承包經(jīng)營權流轉應當依法取得流轉方的同意。第五條土地承包經(jīng)營權流轉的期限及終止條件5.1流轉期限5.1.1本合同約定的流轉期限為__________年。5.2終止條件5.2.1合同期滿；5.2.2土地承包經(jīng)營權流轉的任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；5.2.3依法解除合同。5.3終止后的處理5.3.1合同終止后，承包方應將土地恢復原狀，并返還給流轉方；5.3.2合同終止后，流轉方應退還承包方已支付的流轉費用。第六條土地承包經(jīng)營權流轉雙方的權利和義務6.1承包方的權利6.1.1按照合同約定使用土地；6.1.2享有土地承包經(jīng)營權的收益；6.1.3對土地進行合理利用和改良。6.2承包方的義務6.2.1按照合同約定支付流轉費用；6.2.2依法使用土地，不得損害土地質量和生態(tài)環(huán)境；6.2.3遵守國家有關法律法規(guī)和政策。6.3流轉方的權利6.3.1享有土地承包經(jīng)營權的流轉收益；6.3.2監(jiān)督承包方依法使用土地。6.4流轉方的義務6.4.1保證土地承包經(jīng)營權的合法性和有效性；6.4.2依法維護承包方的合法權益；6.4.3提供必要的土地承包經(jīng)營權流轉服務。第七條土地承包經(jīng)營權流轉的變更及解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2符合國家有關法律法規(guī)和政策。7.2變更程序7.2.1雙方應于變更前書面通知對方；7.2.2變更內容應載入合同附件。7.3解除條件7.3.1合同約定的終止條件成就；7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.4解除程序7.4.1雙方應于解除前書面通知對方；7.4.2解除內容應載入合同附件。第八條土地承包經(jīng)營權流轉的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為__________；8.2.2爭議解決機構應在本合同簽訂后__________日內作出裁決。8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__________日內。第九條合同的生效、備案及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章；9.1.2合同符合國家有關法律法規(guī)和政策。9.2合同備案手續(xù)9.2.1雙方應在合同簽訂后__________日內向__________部門備案；9.2.2備案手續(xù)完成后，合同生效。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的終止條件成就；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3依法解除合同。第十條合同的附件及補充協(xié)議10.1附件10.1.1本合同附件包括：（1）土地承包經(jīng)營權流轉申請書；（2）土地承包經(jīng)營權流轉合同；（3）土地質量及環(huán)境要求說明；（4）其他相關文件。10.2補充協(xié)議10.2.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相應的證明。11.2法律法規(guī)變更11.2.1若國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決；11.2.2若協(xié)商不成，可依法變更或解除合同。11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件成就；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3依法解除合同。第十二條合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：__________年__________月__________日。12.2合同簽訂地點：__________第十三條合同雙方簽字蓋章13.1流轉方（蓋章）：__________13.2承包方（蓋章）：__________第十四條合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權流轉申請書14.2附件二：土地承包經(jīng)營權流轉合同14.3附件三：土地質量及環(huán)境要求說明14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、咨詢機構、評估機構、擔保機構、保險公司等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下，甲乙雙方需要專業(yè)服務或協(xié)助的情形。2.2第三方介入不改變甲乙雙方的權利義務關系。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務；3.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合。第四條第三方介入的責權利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照合作協(xié)議，履行其職責，確保合同履行；4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非代理關系；5.1.2第三方不承擔甲乙雙方之間的法律責任。5.2第三方與其他各方的關系：5.2.1第三方與流轉方、承包方之間的關系由合作協(xié)議約定；5.2.2第三方與土地承包經(jīng)營權流轉的第三方（如擔保機構、保險公司等）之間的關系由相關法律法規(guī)和合作協(xié)議約定。第六條第三方責任限額6.1第三方的責任限額根據(jù)合作協(xié)議確定，原則上不超過合作協(xié)議約定的金額。6.2第三方責任限額的確定方式：6.2.1根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內容，由甲乙雙方協(xié)商確定；第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務；7.2第三方介入的，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的條件：8.1.1本合同約定的合同終止條件成就；8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3依法終止第三方介入。8.2第三方介入終止的程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，書面通知第三方；8.2.2第三方應在接到通知后__________日內，完成其介入工作的移交。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；9.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由合作協(xié)議約定。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，本合同其他條款仍具有約束力；10.2本合同其他條款與本條款不一致的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權流轉申請書詳細要求：申請書應包括申請人的基本信息、土地位置、面積、用途、流轉期限、流轉費用等詳細信息。說明：本附件用于證明土地承包經(jīng)營權流轉的申請和流轉方同意流轉的事實。2.土地承包經(jīng)營權流轉合同詳細要求：合同應詳細列明甲乙雙方的基本信息、土地信息、流轉費用、流轉期限、雙方權利義務等。說明：本附件是雙方約定的流轉土地的基本法律文件。3.土地質量及環(huán)境要求說明詳細要求：說明應包括土地的質量等級、土壤類型、環(huán)境狀況、農(nóng)業(yè)用途限制等。說明：本附件用于明確土地的現(xiàn)有狀況和限制條件。4.其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地權屬證明、土地流轉審批文件、土地承包經(jīng)營權證書等。說明：本附件用于證明土地的權屬和流轉的合法性。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入合同關系的具體內容和責任。6.第三方責任限額確認書詳細要求：確認書應包括責任限額的金額、適用范圍、賠償方式等。說明：本附件用于明確第三方在介入合同關系中的責任上限。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構、期限等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明：本附件用于明確合同終止后的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付流轉費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，未按時支付或支付不足。示例說明：如果合同約定每月支付1萬元，但乙方連續(xù)3個月未支付，則乙方構成違約。2.甲乙雙方未按約定使用土地責任認定標準：使用土地的方式違反合同約定或法律法規(guī)。示例說明：如果合同約定土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但乙方將土地用于商業(yè)用途，則乙方構成違約。3.第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議提供約定服務或造成甲乙雙方損失。示例說明：如果第三方未按約定提供評估服務，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方構成違約。4.甲乙雙方未按約定進行土地恢復責任認定標準：合同終止后，甲乙雙方未按約定恢復土地原狀。示例說明：如果合同約定終止后乙方應將土地恢復原狀，但乙方未履行，則乙方構成違約。5.不可抗力導致的違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，且雙方均無法避免或克服。示例說明：如遇自然災害導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年度鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下土地承包經(jīng)營權流轉合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉雙方名稱1.2流轉雙方法定代表人1.3流轉雙方住所地1.4流轉雙方聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營權流轉的基本情況2.1流轉土地的位置、面積、四至范圍2.2土地承包經(jīng)營權流轉的期限2.3土地承包經(jīng)營權流轉的方式3.土地承包經(jīng)營權流轉的價款及支付方式3.1土地承包經(jīng)營權流轉的價款3.2土地承包經(jīng)營權流轉價款的支付方式3.3土地承包經(jīng)營權流轉價款的支付時間4.土地承包經(jīng)營權流轉的用途及限制4.1土地承包經(jīng)營權流轉的用途4.2土地承包經(jīng)營權流轉的限制5.土地承包經(jīng)營權流轉的稅費承擔5.1土地承包經(jīng)營權流轉的稅費5.2土地承包經(jīng)營權流轉稅費的承擔6.土地承包經(jīng)營權流轉的變更與解除6.1土地承包經(jīng)營權流轉的變更6.2土地承包經(jīng)營權流轉的解除7.土地承包經(jīng)營權流轉的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.土地承包經(jīng)營權流轉的其他約定8.1其他約定事項8.2其他約定事項的具體內容9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營權流轉合同10.2附件二：土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議11.合同的簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同的份數(shù)及保存12.1合同份數(shù)12.2合同保存方式13.合同的解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同的附件及補充14.1附件一：土地承包經(jīng)營權流轉合同14.2附件二：土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議14.3補充約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)合作社乙方：村民1.2流轉雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3流轉雙方住所地甲方住所地：省市縣鎮(zhèn)村乙方住所地：省市縣鎮(zhèn)村1.4流轉雙方聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營權流轉的基本情況2.1流轉土地的位置、面積、四至范圍流轉土地位于省市縣鎮(zhèn)村，總面積為50畝，四至范圍為東至路，南至河，西至路，北至路。2.2土地承包經(jīng)營權流轉的期限土地承包經(jīng)營權流轉期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。2.3土地承包經(jīng)營權流轉的方式土地承包經(jīng)營權流轉采用公開招標的方式。3.土地承包經(jīng)營權流轉的價款及支付方式3.1土地承包經(jīng)營權流轉的價款土地承包經(jīng)營權流轉價款為每年每畝1000元，共計50000元。3.2土地承包經(jīng)營權流轉價款的支付方式甲方應在每年1月1日前向乙方支付當年土地承包經(jīng)營權流轉價款。3.3土地承包經(jīng)營權流轉價款的支付時間甲方應在每年的1月1日至1月10日內支付當年土地承包經(jīng)營權流轉價款。4.土地承包經(jīng)營權流轉的用途及限制4.1土地承包經(jīng)營權流轉的用途土地承包經(jīng)營權流轉后，乙方可用于種植糧食作物、經(jīng)濟作物等。4.2土地承包經(jīng)營權流轉的限制乙方在土地承包經(jīng)營權流轉期間，不得改變土地用途，不得進行土地建設、房屋建設等。5.土地承包經(jīng)營權流轉的稅費承擔5.1土地承包經(jīng)營權流轉的稅費土地承包經(jīng)營權流轉過程中涉及的稅費，如土地增值稅、印花稅等，由甲方承擔。5.2土地承包經(jīng)營權流轉稅費的承擔甲方應在支付土地承包經(jīng)營權流轉價款時，一并支付相關稅費。6.土地承包經(jīng)營權流轉的變更與解除6.1土地承包經(jīng)營權流轉的變更在土地承包經(jīng)營權流轉期間，如因國家政策調整或不可抗力因素，導致土地承包經(jīng)營權流轉合同需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。6.2土地承包經(jīng)營權流轉的解除（1）因國家政策調整，導致土地承包經(jīng)營權流轉合同無法繼續(xù)履行的；（2）因不可抗力因素，導致土地承包經(jīng)營權流轉合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議的。7.土地承包經(jīng)營權流轉的爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行土地承包經(jīng)營權流轉合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為省市縣人民法院。8.土地承包經(jīng)營權流轉的其他約定8.1其他約定事項（1）乙方在土地承包經(jīng)營權流轉期間，應保證土地的合理利用，不得荒廢土地。（2）乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告土地使用情況。（3）乙方在土地承包經(jīng)營權流轉期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)。8.2其他約定事項的具體內容（1）乙方應在每年3月31日前，向甲方提交上一年度的土地使用情況報告。（2）乙方在土地承包經(jīng)營權流轉期間，如需轉包土地，應事先征得甲方同意，并簽訂書面轉包協(xié)議。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同因一方違約而解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同的附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營權流轉合同10.2附件二：土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議11.合同的簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同自2024年1月1日起簽署。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的份數(shù)及保存12.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。12.2合同保存方式甲乙雙方應妥善保存合同原件，并按照國家相關法律法規(guī)進行保存。13.合同的解除及終止13.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付土地承包經(jīng)營權流轉價款；（2）乙方違反土地用途及限制，造成土地資源浪費或環(huán)境污染。13.2合同終止條件合同終止條件同第九條中規(guī)定的合同終止條件。14.合同的附件及補充14.1附件一：土地承包經(jīng)營權流轉合同14.2附件二：土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議14.3補充約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議；（2）進行土地評估，提供土地價值評估報告；（3）提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題；（4）監(jiān)管合同履行情況，確保合同條款得到遵守。16.第三方介入的申請與批準16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向對方提出引入第三方介入的申請，并說明第三方介入的具體需求。16.2第三方介入的批準（1）甲方或乙方提出第三方介入申請后，對方應在7個工作日內給予答復。（2）雙方同意第三方介入的，應在達成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任（1）第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。（2）第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應責任。17.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的費用。17.3第三方的義務（1）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應保證其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情況、合同約定及法律法規(guī)確定。18.2責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中造成損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，以雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議為準。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，以雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議為準。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的申請甲乙雙方或第三方認為需要變