2024版國際房地產(chǎn)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國際房地產(chǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.房地產(chǎn)使用及維護6.1房地產(chǎn)使用范圍6.2房地產(chǎn)維護責任6.3房地產(chǎn)損壞賠償7.房地產(chǎn)裝修7.1裝修標準7.2裝修費用承擔7.3裝修審批流程8.房地產(chǎn)保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險費用承擔9.房地產(chǎn)稅費9.1房地產(chǎn)稅費承擔9.2稅費支付方式10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效及終止13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2房地產(chǎn)租賃用途證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方開戶銀行：____________________1.1.6甲方銀行賬號：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方開戶銀行：____________________1.2.6乙方銀行賬號：____________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：____________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起止時間：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃續(xù)租條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付租金處理：逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金5.保證金5.1保證金金額：人民幣____元整5.2保證金支付時間：簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金6.房地產(chǎn)使用及維護6.1房地產(chǎn)使用范圍：____________________6.2房地產(chǎn)維護責任：____________________6.3房地產(chǎn)損壞賠償：____________________7.房地產(chǎn)裝修7.1裝修標準：____________________7.2裝修費用承擔：____________________7.3裝修審批流程：____________________8.房地產(chǎn)保險8.1保險類型：房屋財產(chǎn)保險、意外傷害保險、責任保險等，具體保險種類和金額由雙方協(xié)商確定。8.2保險金額：房屋財產(chǎn)保險金額為人民幣____元整，意外傷害保險金額為人民幣____元整，責任保險金額為人民幣____元整。8.3保險費用承擔：保險費用由乙方承擔，甲方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付全部保險費用。9.房地產(chǎn)稅費9.1房地產(chǎn)稅費承擔：租賃期間產(chǎn)生的房地產(chǎn)稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)服務(wù)費等）由乙方承擔。9.2稅費支付方式：乙方應(yīng)在每個繳費周期內(nèi)按照稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定及時繳納相關(guān)稅費。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件：下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在____個工作日內(nèi)仍未糾正；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：____________________12.其他約定事項12.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知以送達對方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r生效。12.2不可抗力：不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復印件。13.2房地產(chǎn)租賃用途證明文件：乙方提供的租賃用途證明文件復印件。13.3其他相關(guān)文件：____________________14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議；15.2.2提供房地產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)；15.2.3協(xié)助辦理房地產(chǎn)登記、過戶等手續(xù)。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2責任限額：第三方對甲方和乙方因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同標的額的____%。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方責任：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對其服務(wù)結(jié)果承擔連帶責任；17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費用。17.2乙方責任：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，其權(quán)利和義務(wù)由甲方承擔，但第三方應(yīng)獨立承擔因其自身原因造成的法律責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，其權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔，但第三方應(yīng)獨立承擔因其自身原因造成的法律責任。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并確保其行為不違反合同條款。19.第三方介入后的合同變更19.1當?shù)谌浇槿牒贤男袝r，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1如第三方介入合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入合同履行完成后，本合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證書等證明文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明甲方對租賃房地產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房地產(chǎn)租賃用途證明文件要求：提供租賃用途的批準文件、營業(yè)執(zhí)照等證明文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明乙方租賃房地產(chǎn)的合法用途。3.房地產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，報告應(yīng)包含評估日期、評估價值、評估依據(jù)等內(nèi)容。4.房地產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃期間房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：證明房地產(chǎn)的維護情況。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明租金已按照約定支付。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明保證金已繳納。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明雙方已就爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按照約定時間支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金及____%的滯納金。2.未經(jīng)允許擅自改變房地產(chǎn)用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房地產(chǎn)用途。責任認定：乙方應(yīng)恢復房地產(chǎn)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.房地產(chǎn)損壞違約行為：乙方在租賃期間造成房地產(chǎn)損壞。責任認定：乙方應(yīng)負責修復損壞部分，并賠償甲方因此遭受的損失。4.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。責任認定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并賠償甲方因此遭受的損失。5.逾期退還保證金違約行為：乙方未按照約定時間退還保證金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期退還保證金的____%的滯納金。6.未經(jīng)允許進行裝修違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房地產(chǎn)進行裝修。責任認定：乙方應(yīng)恢復房地產(chǎn)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版國際房地產(chǎn)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房地產(chǎn)使用規(guī)定6.1房地產(chǎn)用途限制6.2房地產(chǎn)使用限制6.3房地產(chǎn)維護責任7.設(shè)備及設(shè)施7.1設(shè)備及設(shè)施清單7.2設(shè)備及設(shè)施使用規(guī)定7.3設(shè)備及設(shè)施維修責任8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他相關(guān)費用9.房地產(chǎn)保險9.1房地產(chǎn)保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人或授權(quán)代表：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方法定代表人或授權(quán)代表：_______聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：_______2.2房地產(chǎn)地址：_______2.3房地產(chǎn)面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付日期：每月_______日前4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付租金的違約責任：_______5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時間：_______6.房地產(chǎn)使用規(guī)定6.1房地產(chǎn)用途限制：_______6.2房地產(chǎn)使用限制：_______6.3房地產(chǎn)維護責任：_______7.設(shè)備及設(shè)施7.1設(shè)備及設(shè)施清單：_______7.2設(shè)備及設(shè)施使用規(guī)定：_______7.3設(shè)備及設(shè)施維修責任：_______8.費用承擔8.1水電費租賃期間產(chǎn)生的水電費由承租方承擔，費用結(jié)算以實際使用量為準，每月_______日前支付。8.2物業(yè)費租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費由承租方承擔，費用結(jié)算以物業(yè)管理處開具的正式發(fā)票為準，每月_______日前支付。8.3其他相關(guān)費用租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由承租方承擔，費用結(jié)算方式參照水電費和物業(yè)費的規(guī)定。9.房地產(chǎn)保險9.1房地產(chǎn)保險種類出租方應(yīng)投保的保險種類：_______9.2保險金額保險金額：_______元9.3保險期限保險期限：自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。10.違約責任10.1租賃方違約責任租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。10.2出租方違約責任出租方未按時提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：_______14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司、法律顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。2.第三方介入原因（1）為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)；（2）為租賃物進行評估、鑒定；（3）為租賃雙方提供法律咨詢；（4）為租賃雙方辦理保險事宜；（5）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情況。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.2第三方的責任限額由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及所需提供的資料。4.2第三方介入后，租賃雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，確保第三方能夠正常履行職責。5.第三方責任劃分5.1第三方在履行本合同過程中，對租賃雙方的責任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因租賃雙方提供的信息不準確、不完整等原因?qū)е逻`約或造成損失的，由租賃雙方各自承擔相應(yīng)責任；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致違約或造成損失的，由第三方承擔部分或全部責任，具體責任劃分由合同雙方協(xié)商確定。6.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和實際需要，要求租賃雙方提供相關(guān)資料；（2）在履行合同過程中，有權(quán)對租賃物進行必要的檢查、評估、鑒定；（3）根據(jù)合同約定，對租賃雙方提供法律咨詢、保險辦理等服務(wù)。7.第三方義務(wù)（1）按照合同約定和實際需要，提供專業(yè)、準確的服務(wù)；（2）保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）按照法律規(guī)定和合同約定，履行相關(guān)職責。8.第三方介入費用8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、鑒定費、法律咨詢費、保險費等，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方介入費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由租賃雙方按照約定支付。9.第三方變更9.1如需更換第三方，租賃雙方應(yīng)書面通知對方，并說明更換原因及新第三方的基本信息。9.2新第三方介入后，應(yīng)按照本合同的相關(guān)約定履行職責。10.第三方退出10.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因或不可抗力因素退出，應(yīng)提前_______日書面通知租賃雙方。10.2第三方退出后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照約定支付相關(guān)費用。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同各項條款的執(zhí)行。11.2第三方介入過程中，如遇合同條款的爭議，租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明出租方對租賃物擁有合法的權(quán)屬。說明：此附件用于證明出租方對租賃物的所有權(quán)，確保租賃行為的合法性。2.房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息等。說明：此附件為租賃雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.房地產(chǎn)狀況說明書詳細要求：提供租賃物現(xiàn)狀的詳細說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：此附件用于明確租賃物的現(xiàn)狀，為雙方交接提供依據(jù)。4.設(shè)備及設(shè)施清單詳細要求：列出租賃物中所有設(shè)備及設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此附件用于明確租賃物中設(shè)備及設(shè)施的具體情況，方便雙方在租賃期間進行管理。5.押金收據(jù)詳細要求：提供雙方交付押金時的收據(jù)，證明押金已實際交付。說明：此附件用于證明押金已實際交付，為押金退還提供依據(jù)。6.租金支付憑證詳細要求：提供每月租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已實際支付，為雙方財務(wù)核對提供依據(jù)。7.物業(yè)管理費、水電費等費用支付憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費、水電費等費用的支付憑證，如發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此附件用于證明相關(guān)費用已實際支付，為雙方財務(wù)核對提供依據(jù)。8.房地產(chǎn)保險單詳細要求：提供出租方投保的保險單，明確保險種類、保險金額、保險期限等。說明：此附件用于證明出租方已對租賃物投保，確保租賃雙方權(quán)益。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供租賃雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的原因、目的、職責等。說明：此附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方履行職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。示例說明：承租方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若未按時支付，則從逾期之日起每日支付_______元的違約金。2.違約行為：房屋損壞責任認定標準：承租方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負責修復或賠償損失。示例說明：承租方在租賃期間，若因使用不當造成房屋墻壁、地板等損壞，應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：承租方若未經(jīng)出租方同意，私自拆改房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。4.違約行為：未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用責任認定標準：承租方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：承租方應(yīng)在每月_______日前繳納物業(yè)管理費、水電費等費用，若未按時繳納，則從逾期之日起每日支付_______元的違約金。5.違約行為：未按時退還押金責任認定標準：承租方未按時退還押金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：承租方應(yīng)在租賃合同終止后_______日內(nèi)退還押金，若未按時退還，則從逾期之日起每日支付_______元的違約金。全文完。2024版國際房地產(chǎn)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)地址3.2房地產(chǎn)類型3.3房地產(chǎn)面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房地產(chǎn)使用7.1使用目的7.2使用限制7.3維修與保養(yǎng)責任8.設(shè)備與設(shè)施8.1設(shè)備與設(shè)施清單8.2設(shè)備與設(shè)施維護8.3設(shè)備與設(shè)施損壞責任9.房地產(chǎn)保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險合同10.房地產(chǎn)稅及公共費用10.1房地產(chǎn)稅10.2公共費用10.3費用分攤11.違約責任11.1承租方違約11.2出租方違約11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同變更13.1變更程序13.2變更通知13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本租賃合同；1.1.2“出租方”指將房地產(chǎn)出租的一方；1.1.3“承租方”指租賃房地產(chǎn)的一方；1.1.4“房地產(chǎn)”指出租方擁有的、同意出租的房產(chǎn)；1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同應(yīng)支付給出租方的金額；1.1.6“押金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的一筆保證金；1.2定義1.2.2“公共費用”指與房地產(chǎn)的公共設(shè)施和設(shè)備相關(guān)的費用，如水費、電費、物業(yè)管理費等。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方電話、郵箱等]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3承租方聯(lián)系方式：[承租方電話、郵箱等]3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)地址：[房地產(chǎn)具體地址]3.2房地產(chǎn)類型：[房地產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]3.3房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)總面積及各房間面積]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃合同開始日期]4.2租賃終止日期：[租賃合同結(jié)束日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約；4.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：[每月租金金額]5.2支付時間：[每月租金支付日期]5.3支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.押金及退還6.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，且房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施無損壞；6.2.2承租方需提前通知出租方退還押金的時間；6.3押金退還程序6.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施恢復至租賃起始狀態(tài)；6.3.2出租方應(yīng)在收到退還押金通知后7個工作日內(nèi)退還押金。7.房地產(chǎn)使用7.1使用目的：[房地產(chǎn)使用目的，如居住、辦公等]7.2使用限制7.2.1承租方不得將房地產(chǎn)用于非法目的；7.2.2承租方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；7.3維修與保養(yǎng)責任7.3.1承租方負責對房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)；7.3.2出租方負責對房地產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。8.設(shè)備與設(shè)施8.1設(shè)備與設(shè)施清單8.1.1房地產(chǎn)內(nèi)包含的設(shè)備與設(shè)施：[列出所有設(shè)備與設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]8.1.2設(shè)備與設(shè)施的使用說明：[對設(shè)備與設(shè)施的使用方法進行簡要說明]8.2設(shè)備與設(shè)施維護8.2.1承租方負責使用和維護所有設(shè)備與設(shè)施；8.2.2如設(shè)備與設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，并負責維修或更換；8.3設(shè)備與設(shè)施損壞責任8.3.1因承租方不當使用導致設(shè)備與設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔賠償責任；8.3.2因自然原因或不可抗力導致設(shè)備與設(shè)施損壞，出租方負責修復或更換。9.房地產(chǎn)保險9.1保險責任9.1.1出租方應(yīng)負責為房地產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，如火災保險、財產(chǎn)保險等；9.1.2保險金額應(yīng)不低于房地產(chǎn)的實際價值；9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定；9.2.2如保險金額低于實際價值，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整；9.3保險合同9.3.1保險合同應(yīng)由出租方與保險公司簽訂，并通知承租方；9.3.2承租方有權(quán)要求查閱保險合同。10.房地產(chǎn)稅及公共費用10.1房地產(chǎn)稅10.1.1房地產(chǎn)稅由出租方負責繳納；10.1.2承租方不得因租賃關(guān)系而免除出租方應(yīng)繳納的房地產(chǎn)稅；10.2公共費用10.2.1公共費用由出租方和承租方根據(jù)實際使用情況分攤；10.2.2分攤比例應(yīng)在合同中明確；10.3費用分攤10.3.1公共費用應(yīng)在每月租金中預扣；10.3.2如實際費用與預扣金額不符，應(yīng)在次月調(diào)整。11.違約責任11.1承租方違約11.1.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；11.1.2如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償；11.2出租方違約11.2.1如出租方未按時提供房地產(chǎn)或提供不符合約定的房地產(chǎn)，承租方有權(quán)要求賠償；11.2.2如出租方未履行維修保養(yǎng)責任，承租方有權(quán)自行維修并要求賠償；11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定；11.3.2如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)；12.2.2仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予遵守；12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點應(yīng)在合同簽訂地或雙方約定的其他地點。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄；13.2變更通知13.2.1變更通知應(yīng)在變更生效前送達對方；13.2.2變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.3變更生效13.3.1變更自雙方簽字蓋章之日起生效；13.3.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期滿；14.1.2雙方協(xié)商一致；14.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；14.2終止程序14.2.1終止合同應(yīng)提前通知對方；14.2.2終止合同應(yīng)以書面形式確認；14.3終止后果14.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施恢復至租賃起始狀態(tài)；14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和未履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方的責任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行其職責，并對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任；16.1.2第三方的責任不替代甲乙雙方在合同中的直接責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方不參與甲乙雙方之間的直接談判和決策；16.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定；17.1.2如無約定，第三方的責任限額不超過其收取的服務(wù)費用的三倍。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方應(yīng)提供真實、準確的中介服務(wù)，并保證中介行為的合法性；18.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并提交中介報告。18.2評估方18.2.1評估方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)的實際狀況進行評估，并提供評估報告；18.2.2評估方應(yīng)保證評估報告的真實性和客觀性；18.2.3評估方不得因評估結(jié)果影響其獨立性。18.3擔保方18.3.1擔