2024版特色甜品餐飲門店租賃及經(jīng)營指導合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色甜品餐飲門店租賃及經(jīng)營指導合同本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.1.租賃門店的基本情況1.2.2.租賃期限及租金1.3.1.保證金及押金1.3.2.支付方式2.1.經(jīng)營范圍及要求2.2.1.經(jīng)營特色甜品2.2.2.營業(yè)時間3.1.門店裝修及設施3.2.1.裝修標準及費用3.2.2.設施配置及維護4.1.人員配置及培訓4.2.1.員工招聘及培訓4.2.2.員工福利及待遇5.1.營業(yè)許可及資質(zhì)5.2.1.營業(yè)許可證辦理5.2.2.食品安全許可證辦理6.1.財務結(jié)算及稅務6.2.1.財務報表及審計6.2.2.稅務申報及繳納7.1.爭議解決7.2.1.爭議解決方式7.2.2.仲裁或訴訟8.1.合同解除及終止8.2.1.合同解除條件8.2.2.合同終止條件9.1.違約責任9.2.1.違約責任承擔9.2.2.違約金及賠償10.1.合同附件10.2.1.附件一：租賃門店平面圖10.2.2.附件二：裝修設計方案11.1.合同生效及終止11.2.1.合同生效條件11.2.2.合同終止條件12.1.通知方式12.2.1.通知送達方式12.2.2.通知送達地址13.1.合同簽訂及修改13.2.1.合同簽訂程序13.2.2.合同修改程序14.1.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.2.1.租賃門店的基本情況1.2.1.1.門店名稱：；1.2.1.2.門店地址：；1.2.1.3.門店面積：；1.2.1.4.門店結(jié)構(gòu)：；1.2.1.5.門店現(xiàn)有設施情況：。1.2.2.租賃期限及租金1.2.2.1.租賃期限：自年月日起至年月日止；1.2.2.2.租金總額：；1.2.2.3.租金支付方式：；1.2.2.4.租金支付時間：。1.3.1.保證金及押金1.3.1.1.保證金金額：；1.3.1.2.保證金支付方式：；1.3.1.3.保證金退還條件及時間：。1.3.2.支付方式1.3.2.1.租金支付方式：；1.3.2.2.其他費用支付方式：；1.3.2.3.支付時間及逾期處理：。2.1.經(jīng)營范圍及要求2.1.1.乙方同意在租賃門店內(nèi)經(jīng)營特色甜品；2.1.2.經(jīng)營范圍不得超出甲方提供的經(jīng)營范圍；2.1.3.乙方需遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.1.門店裝修及設施3.1.1.乙方需按照甲方提供的裝修設計方案進行裝修；3.1.2.裝修費用由乙方承擔；3.1.3.裝修完成后需經(jīng)甲方驗收合格。4.1.人員配置及培訓4.1.1.乙方需按照規(guī)定配置員工；4.1.2.乙方需對員工進行培訓，確保其具備相應技能；4.1.3.員工福利及待遇由乙方自行決定。5.1.營業(yè)許可及資質(zhì)5.1.1.乙方需在租賃門店內(nèi)辦理營業(yè)許可證；5.1.2.乙方需在租賃門店內(nèi)辦理食品安全許可證；5.1.3.甲方協(xié)助乙方辦理相關許可證。6.1.財務結(jié)算及稅務6.1.1.乙方需按照國家規(guī)定進行財務結(jié)算；6.1.2.乙方需按照國家規(guī)定進行稅務申報及繳納；6.1.3.甲方不參與乙方財務及稅務事宜。7.1.爭議解決7.1.1.合同雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；7.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.合同解除及終止8.1.1.1.乙方未按約定支付租金或違反合同約定的支付方式；8.1.1.2.乙方未按約定進行裝修或裝修不符合要求；8.1.1.3.乙方違反經(jīng)營范圍及要求，造成嚴重后果；8.1.1.4.乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為。8.2.1.1.甲方未按約定提供租賃門店；8.2.1.2.甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益；8.2.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。9.1.違約責任9.1.1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；9.1.2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；9.1.3.違約方還應支付違約金，違約金金額為：10.1.合同附件10.2.1.附件一：租賃門店平面圖；10.2.2.附件二：裝修設計方案；10.2.3.附件三：本合同簽訂日期的租金支付憑證。11.1.合同生效及終止11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。12.1.通知方式12.2.1.1.郵寄：；12.2.1.2.傳真：；12.2.1.3.電子郵件：。13.1.合同簽訂及修改13.2.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2.2.合同的修改或補充必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1.其他約定事項14.2.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.2.本合同未盡事宜的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2.3.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念與范圍15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、技術咨詢、資產(chǎn)管理、法律咨詢、財務審計等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2.第三方的介入應基于甲乙雙方的共同需求，且需事先達成書面協(xié)議。16.2.甲乙雙方與第三方的關系16.2.1.甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方對甲乙雙方均不承擔連帶責任。16.2.2.第三方不得利用甲乙雙方的合同關系謀取不正當利益。17.3.第三方的責任與權利17.3.1.第三方的責任：17.3.1.1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；17.3.1.2.第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.3.1.3.第三方對因其服務不當導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.3.2.第三方的權利：17.3.2.1.第三方有權按照合同約定收取服務費用；17.3.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.4.第三方的責任限額18.4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過：18.4.2.若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。19.5.第三方介入的具體條款19.5.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.5.1.2.第三方提供的服務內(nèi)容及質(zhì)量標準；19.5.1.3.第三方介入的服務期限；19.5.1.4.第三方介入的服務費用及支付方式；19.5.1.5.第三方介入的違約責任。20.6.第三方介入的變更與解除20.6.1.甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議；20.6.2.1.第三方無法按照協(xié)議約定提供服務；20.6.2.2.第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；20.6.2.3.甲乙雙方協(xié)商一致。21.7.第三方介入對合同的影響21.7.1.第三方介入不影響本合同的效力；21.7.2.第三方介入的協(xié)議與本合同同時生效，具有同等法律效力。22.8.第三方介入的爭議解決22.8.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.8.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門店平面圖詳細要求：包含門店的布局、面積、門窗位置、水電接口等信息。附件說明：用于明確租賃門店的具體位置和設施情況。2.附件二：裝修設計方案詳細要求：包括裝修風格、材料、色彩搭配、功能分區(qū)等。附件說明：用于指導乙方進行裝修，確保裝修符合甲方要求。3.附件三：本合同簽訂日期的租金支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，證明乙方已按照約定支付租金。4.附件四：員工招聘及培訓計劃詳細要求：包括員工招聘流程、培訓內(nèi)容、培訓時間等。附件說明：用于規(guī)范乙方的人員配置和培訓工作。5.附件五：營業(yè)許可證及食品安全許可證復印件詳細要求：提供有效的營業(yè)許可證和食品安全許可證復印件。附件說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。6.附件六：財務報表及審計報告詳細要求：提供乙方經(jīng)營期間的財務報表及審計報告。附件說明：用于監(jiān)督乙方財務狀況，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。7.附件七：合同解除及終止通知書詳細要求：包含解除或終止合同的原因、時間、生效日期等信息。附件說明：用于明確合同解除或終止的具體事宜。8.附件八：違約金及賠償協(xié)議詳細要求：明確違約金金額、賠償范圍、賠償方式等。附件說明：用于規(guī)范違約責任，保護各方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違反合同約定支付租金；未按約定進行裝修；違反經(jīng)營范圍及要求；經(jīng)營活動中出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為；未按約定提供或使用設施；未按約定進行財務結(jié)算及稅務申報；未按約定進行人員配置及培訓；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲方有權要求乙方立即糾正；乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，甲方有權要求乙方支付違約金；違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.違約責任示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的1%；乙方未按約定進行裝修，導致甲方無法使用門店，甲方有權要求乙方承擔裝修費用及延遲使用門店造成的損失；乙方違反經(jīng)營范圍及要求，造成嚴重后果，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。全文完。2024版特色甜品餐飲門店租賃及經(jīng)營指導合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3合同簽訂日期與地點2.租賃標的物及描述2.1門店名稱及地址2.2門店面積及結(jié)構(gòu)2.3設施設備清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時間4.租金調(diào)整及費用分攤4.1租金調(diào)整條件4.2費用分攤項目及比例5.合同保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件及程序6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍規(guī)定6.2禁止事項列舉7.門店裝修及改造7.1裝修要求及標準7.2改造申請及審批流程8.經(jīng)營指導與服務8.1經(jīng)營指導內(nèi)容8.2服務內(nèi)容及標準9.商標、專利及知識產(chǎn)權9.1商標使用權9.2專利及知識產(chǎn)權保護10.違約責任及爭議解決10.1違約責任條款10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.不可抗力及免責條款12.1不可抗力定義12.2免責條款13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同雙方特別約定14.2合同補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂日期與地點1.3.1合同簽訂日期：__________1.3.2合同簽訂地點：__________2.租賃標的物及描述2.1門店名稱及地址2.1.1門店名稱：__________2.1.2門店地址：__________2.2門店面積及結(jié)構(gòu)2.2.1門店總面積：__________平方米2.2.2門店結(jié)構(gòu)：__________2.3設施設備清單2.3.1設施設備名稱：__________2.3.2設施設備數(shù)量：__________2.3.3設施設備品牌及型號：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.2租金金額3.2.1租金總額：__________元3.2.2租金支付周期：__________3.3租金支付方式及時間3.3.1支付方式：__________3.3.2支付時間：__________4.租金調(diào)整及費用分攤4.1租金調(diào)整條件4.1.1調(diào)整條件：__________4.1.2調(diào)整比例：__________4.2費用分攤項目及比例4.2.1費用項目：__________4.2.2分攤比例：__________5.合同保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：__________元5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件：__________5.2.2退還程序：__________6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍規(guī)定6.1.1使用范圍：__________6.1.2經(jīng)營項目：__________6.2禁止事項列舉6.2.1禁止事項：__________6.2.2違規(guī)處罰：__________7.門店裝修及改造7.1裝修要求及標準7.1.1裝修要求：__________7.1.2裝修標準：__________7.2改造申請及審批流程7.2.1改造申請：__________7.2.2審批流程：__________8.經(jīng)營指導與服務8.1經(jīng)營指導內(nèi)容8.1.1門店選址與市場調(diào)研8.1.2經(jīng)營策略與市場推廣8.1.3人員培訓與管理8.1.4財務管理與成本控制8.1.5營銷活動策劃與執(zhí)行8.2服務內(nèi)容及標準8.2.1提供市場分析報告8.2.2定期進行經(jīng)營狀況評估8.2.3提供專業(yè)培訓課程8.2.4市場推廣支持8.2.5解決經(jīng)營過程中遇到的問題9.商標、專利及知識產(chǎn)權9.1商標使用權9.1.1甲方同意將__________商標許可乙方使用9.1.2使用范圍：__________9.1.3使用期限：__________9.2專利及知識產(chǎn)權保護9.2.1乙方在使用過程中不得侵犯甲方及其他方的專利及知識產(chǎn)權9.2.2乙方應遵守國家有關知識產(chǎn)權的法律、法規(guī)10.違約責任及爭議解決10.1違約責任條款10.1.1乙方未按時支付租金的違約責任10.1.2乙方違反使用范圍規(guī)定的違約責任10.1.3乙方造成甲方損失的違約責任10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違反合同約定11.1.2不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.不可抗力及免責條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2包括自然災害、政府行為等12.2免責條款12.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方并提供相關證明13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件及補充協(xié)議13.2.1附件一：租賃房屋清單13.2.2附件二：裝修改造方案13.2.3補充協(xié)議：__________14.其他約定事項14.1合同雙方特別約定14.1.1乙方不得擅自改變門店外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)14.1.2乙方應遵守國家及當?shù)叵嚓P法律法規(guī)14.2合同補充說明14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、解決爭議、監(jiān)督合同執(zhí)行等目的而介入合同的獨立第三方。2.第三方介入的類型及職責2.1中介方：負責為甲乙雙方提供信息對接、促成交易、協(xié)調(diào)溝通等中介服務。2.2監(jiān)理方：負責對合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。2.3評估方：負責對合同標的物或服務進行評估，提供專業(yè)的評估報告。2.4仲裁方：負責在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行仲裁并作出裁決。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。4.甲乙雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方可要求第三方提供專業(yè)服務，并支付相應的服務費用。4.1.2甲方有義務配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。4.1.3甲方對第三方提供的服務有監(jiān)督和評價的權利。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方可要求第三方提供專業(yè)服務，并支付相應的服務費用。4.2.2乙方有義務配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。4.2.3乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督和評價的權利。5.第三方的責任限額5.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于__________元。5.3第三方的責任限額包括但不限于：5.3.1誤工費5.3.2直接經(jīng)濟損失5.3.3間接經(jīng)濟損失6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。6.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法違規(guī)行為，應及時向有關部門報告。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同履行各自的權利和義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會仲裁。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議終止合同。9.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照終止后的合同約定處理善后事宜。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定承擔相應的費用。10.2費用承擔包括但不限于：10.2.1第三方服務費用10.2.2仲裁費用10.2.3其他相關費用第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單1.1詳細列明租賃房屋的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等詳細信息。1.2列明房屋的權屬證明文件復印件。1.3列明房屋租賃合同的副本。2.附件二：裝修改造方案2.1詳細描述裝修改造的目的、范圍、設計圖紙、施工方案等。2.2列明裝修改造所需材料、設備清單及品牌型號。2.3列明裝修改造的預算及資金來源。3.附件三：商標許可使用協(xié)議3.1詳細規(guī)定商標許可使用的范圍、期限、使用方式等。3.2列明商標許可使用費及支付方式。4.附件四：人員培訓計劃4.1列明培訓內(nèi)容、時間、地點、培訓師等信息。4.2列明培訓費用及支付方式。5.附件五：市場分析報告5.1詳細分析市場環(huán)境、競爭態(tài)勢、消費者需求等。5.2提出市場推廣策略及建議。6.附件六：財務報表6.1提供租賃期間的財務報表，包括收入、支出、利潤等。6.2列明財務報表的編制依據(jù)及審計報告。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1明確爭議解決的方式、程序、仲裁機構(gòu)等。7.2列明爭議解決費用及支付方式。8.附件八：補充協(xié)議8.1列明合同雙方在履行合同過程中達成的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反使用范圍規(guī)定，擅自改變門店外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)。1.3乙方造成甲方損失，如損壞房屋、設施設備等。1.4乙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)甲方確認后，乙方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2恢復原狀2.2.3賠償損失2.2.4承擔仲裁費用3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期__________天，應向甲方支付__________元違約金。3.2乙方擅自改變門店外觀，經(jīng)甲方確認后，應恢復原狀，并支付__________元整改費用。3.3乙方損壞房屋設施設備，應承擔相應的維修費用或賠償損失。全文完。2024版特色甜品餐飲門店租賃及經(jīng)營指導合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件與日期2.門店租賃信息2.1門店地址與面積2.2租賃期限與起止日期2.3租金金額及支付方式2.4押金金額及退還條件3.門店設施與設備3.1門店內(nèi)設施清單3.2設備清單及維護責任3.3設備維修與更換條款4.經(jīng)營指導與規(guī)范4.1經(jīng)營范圍與項目4.2經(jīng)營時間與營業(yè)額目標4.3營業(yè)場所衛(wèi)生與安全要求5.合同履行與變更5.1合同履行責任與義務5.2合同變更程序與條件5.3合同解除條件與程序6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密責任與義務6.3違約責任與賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形與定義8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準與計算方法9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1附件一：門店租賃合同附件10.2附件二：設備清單及維修保養(yǎng)協(xié)議10.3附件三：經(jīng)營指導規(guī)范及執(zhí)行細則11.合同簽署與生效11.1合同簽署人身份證明11.2合同簽署時間與地點11.3合同生效條件與日期12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用范圍12.2爭議管轄法院12.3爭議解決語言13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他事項13.2其他特殊約定條款14.合同附件清單14.1附件一：門店租賃合同附件14.2附件二：設備清單及維修保養(yǎng)協(xié)議14.3附件三：經(jīng)營指導規(guī)范及執(zhí)行細則第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.出租方名稱：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方法定代表人：____________________d.承租方名稱：____________________e.承租方地址：____________________f.承租方法定代表人：____________________1.2合同簽訂時間與地點a.簽訂時間：____________________b.簽訂地點：____________________1.3合同生效條件與日期a.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b.合同生效日期：____________________2.門店租賃信息2.1門店地址與面積a.門店地址：____________________b.門店面積：____________________平方米2.2租賃期限與起止日期a.租賃期限：____________________年b.租賃起止日期：____________________至____________________2.3租金金額及支付方式a.租金金額：人民幣____________________元/月b.支付方式：____________________2.4押金金額及退還條件a.押金金額：人民幣____________________元b.退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，押金全額無息退還。3.門店設施與設備3.1門店內(nèi)設施清單a.門店內(nèi)設施：____________________b.設施使用說明：____________________3.2設備清單及維護責任a.設備清單：____________________b.維護責任：____________________3.3設備維修與更換條款a.設備維修：____________________b.設備更換：____________________4.經(jīng)營指導與規(guī)范4.1經(jīng)營范圍與項目a.經(jīng)營范圍：____________________b.經(jīng)營項目：____________________4.2經(jīng)營時間與營業(yè)額目標a.經(jīng)營時間：____________________b.營業(yè)額目標：____________________4.3營業(yè)場所衛(wèi)生與安全要求a.衛(wèi)生要求：____________________b.安全要求：____________________5.合同履行與變更5.1合同履行責任與義務a.出租方責任：____________________b.承租方責任：____________________5.2合同變更程序與條件a.變更程序：____________________b.變更條件：____________________5.3合同解除條件與程序a.解除條件：____________________b.解除程序：____________________6.保密條款6.1保密信息范圍a.保密信息：____________________b.保密范圍：____________________6.2保密責任與義務a.保密責任：____________________b.保密義務：____________________6.3違約責任與賠償a.違約責任：____________________b.賠償標準：____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式a.解決方式：____________________b.解決程序：____________________7.2爭議解決地點a.解決地點：____________________b.解決機構(gòu)：____________________7.3爭議解決語言a.解決語言：____________________b.語言使用要求：____________________8.違約責任8.1違約情形與定義a.違約情形：____________________b.違約定義：____________________8.2違約責任承擔方式a.違約責任承擔方式：____________________b.違約金金額：____________________8.3違約賠償標準與計算方法a.賠償標準：____________________b.計算方法：____________________9.合同解除與終止9.1合同解除條件a.合同解除條件：____________________b.合同解除通知：____________________9.2合同終止條件a.合同終止條件：____________________b.合同終止通知：____________________9.3合同解除與終止的程序a.解除程序：____________________b.終止程序：____________________10.合同附件10.1附件一：門店租賃合同附件a.附件一內(nèi)容：____________________b.附件一簽訂時間：____________________10.2附件二：設備清單及維修保養(yǎng)協(xié)議a.附件二內(nèi)容：____________________b.附件二簽訂時間：____________________10.3附件三：經(jīng)營指導規(guī)范及執(zhí)行細則a.附件三內(nèi)容：____________________b.附件三簽訂時間：____________________11.合同簽署與生效11.1合同簽署人身份證明a.簽署人身份證明：____________________b.身份證明文件：____________________11.2合同簽署時間與地點a.簽署時間：____________________b.簽署地點：____________________11.3合同生效條件與日期a.生效條件：____________________b.生效日期：____________________12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用范圍a.法律適用范圍：____________________b.適用法律：____________________12.2爭議管轄法院a.管轄法院：____________________b.法院地址：____________________12.3爭議解決語言a.解決語言：____________________b.語言使用要求：____________________13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他事項a.其他事項：____________________b.協(xié)商內(nèi)容：____________________13.2其他特殊約定條款a.特殊約定條款：____________________b.特殊約定內(nèi)容：____________________14.合同附件清單14.1附件一：門店租賃合同附件a.附件一內(nèi)容：____________________14.2附件二：設備清單及維修保養(yǎng)協(xié)議a.附件二內(nèi)容：____________________14.3附件三：經(jīng)營指導規(guī)范及執(zhí)行細則a.附件三內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等，在合同履行過程中，因甲乙雙方的需要或約定而介入合同關系的第三方。1.2第三方介入的范圍a.門店租賃及經(jīng)營過程中的咨詢、評估、監(jiān)理等服務。b.合同簽訂前的盡職調(diào)查、市場調(diào)研等。c.合同履行過程中的技術支持、專業(yè)咨詢等。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入的程序a.甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見。b.雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、職責、權利和義務。c.第三方按照服務協(xié)議的要求，履行其職責。2.2第三方介入的要求a.第三方應具備相應的資質(zhì)、能力和信譽，能夠獨立承擔法律責任。b.第三方的服務內(nèi)容應與合同內(nèi)容相關，不得超越其服務范圍。c.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的概念第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定a.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定。b.第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、難度、風險等因素綜合考慮。c.第三方責任限額不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任