2024年度綠色環(huán)保房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋權屬情況3.1房屋所有權證3.2房屋土地使用權證3.3房屋抵押情況4.房屋交易價格及付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.房屋附屬設施及公共配套設施6.1房屋附屬設施6.2公共配套設施7.環(huán)保要求及措施7.1環(huán)保要求7.2環(huán)保措施8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件12.2附件二：房屋交接清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同備案14.1合同備案機關14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯系方式：電話________，郵箱________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：________2.1.2所在市（縣、區(qū)）：________2.1.3所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：________2.1.4詳細地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________2.4.2是否用于居?。篲_______3.房屋權屬情況3.1房屋所有權證3.1.1房屋所有權證號：________3.1.2房屋所有權證頒發(fā)日期：________年________月________日3.2房屋土地使用權證3.2.1土地使用權證號：________3.2.2土地使用權證頒發(fā)日期：________年________月________日3.3房屋抵押情況3.3.1房屋是否抵押：________3.3.2抵押權人：________3.3.3抵押登記日期：________年________月________日4.房屋交易價格及付款方式4.1房屋交易價格4.1.1房屋交易總價：________元整4.1.2交易價格包含稅金：________4.2付款方式4.2.1付款方式：________4.2.2首付款：________元整，支付時間：________4.2.3尾款支付方式：________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：________年________月________日5.2房屋驗收標準5.2.1驗收標準：________5.2.2驗收程序：________6.房屋附屬設施及公共配套設施6.1房屋附屬設施6.1.1附屬設施清單：________6.2公共配套設施6.2.1公共配套設施清單：________8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1買方違約責任8.1.1.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。8.1.1.2買方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)的，應向賣方支付違約金，違約金為________元/日。8.1.2賣方違約責任8.1.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為________元/日。8.1.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的修復責任或退還部分房款。8.2爭議解決8.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同。9.1.2因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的各項條款履行完畢。9.2.2合同到期，且雙方無續(xù)約意愿。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付首付款。10.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的各項條款履行完畢。10.2.2合同到期，且雙方無續(xù)約意愿。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同附件a.房屋買賣合同復印件；b.房屋所有權證復印件；c.土地使用權證復印件；d.房屋交接清單。12.2附件二：房屋交接清單a.房屋基本情況；b.附屬設施清單；c.公共配套設施清單；d.房屋現狀描述。13.合同簽署13.1合同簽署日期：________年________月________日13.2合同簽署地點：________14.合同備案14.1合同備案機關：________14.2合同備案手續(xù)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，在合同簽署后________日內向房屋所在地房地產管理部門辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、律師事務所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的公正、透明和效率，以及提供專業(yè)服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。3.第三方介入程序3.1第三方選擇3.1.1甲方和乙方應根據合同約定和實際情況，共同選擇合適的第三方。3.2第三方介入協議3.2.1第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方職責4.1中介機構4.1.1中介機構應協助甲方和乙方完成房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)等事宜。4.2評估機構4.2.1評估機構應按照合同約定，對房屋進行評估，并提供評估報告。4.3檢測機構4.3.1檢測機構應按照合同約定，對房屋進行安全、環(huán)保等方面的檢測，并提供檢測報告。4.4律師事務所4.4.1律師事務所應提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲方責任5.1.1甲方應按照合同約定，配合第三方履行其職責。5.2乙方責任5.2.1乙方應按照合同約定，配合第三方履行其職責。5.3第三方責任5.3.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行其職責。6.第三方介入的額外條款及說明6.1保密條款6.1.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.2爭議解決條款6.2.1若第三方在介入過程中與合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3費用承擔條款6.3.1第三方介入產生的費用，由合同雙方按照合同約定或實際發(fā)生情況分擔。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方職責已完成；7.1.3合同雙方另有約定。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止時，合同雙方應與第三方共同簽署終止協議，明確各方權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1房屋買賣合同復印件要求：合同需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權代表簽字。1.2房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋產權人公章。1.3土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的清晰復印件，并加蓋使用權人公章。1.4房屋交接清單要求：詳細列出房屋及附屬設施清單，并由雙方簽字確認。2.房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告需明確房屋的市場價值。3.房屋檢測報告要求：由具備資質的檢測機構出具，報告需涵蓋房屋的安全、環(huán)保等方面。4.法律意見書要求：由律師事務所出具，意見書需對合同條款的法律效力進行評估。5.付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。6.其他附件要求：根據合同雙方約定，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。1.2賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為________元/日。1.3房屋不符合約定標準責任認定：賣方應根據實際情況，承擔修復責任或退還部分房款。1.4買方未按約定時間辦理房屋產權過戶手續(xù)責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為________元/日。1.5第三方未能履行職責責任認定：第三方應根據合同約定，承擔相應的責任。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生的時間、地點、原因等。2.2違約行為對合同履行造成的影響。2.3違約行為的嚴重程度。3.示例說明：3.1買方未按約定支付購房款，導致賣方無法按期交付房屋。違約責任：買方應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的5%。3.2賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按期入住。違約責任：賣方應向買方支付違約金，違約金為每日500元。全文完。2024年度綠色環(huán)保房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋權屬情況3.1房屋產權證號3.2房屋產權性質3.3房屋權屬證明文件4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.綠色環(huán)保標準及措施6.1綠色環(huán)保標準6.2綠色環(huán)保措施6.3綠色環(huán)保驗收7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施7.2配套設施8.合同履行的期限8.1合同生效時間8.2合同履行期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋綠色環(huán)保標準及措施13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：___________法定代表人：___________聯系電話：___________電子郵箱：___________地址：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________法定代表人：___________聯系電話：___________電子郵箱：___________地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：___________具體地址：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：___________房屋層數：___________層2.4房屋用途房屋用途：___________3.房屋權屬情況3.1房屋產權證號房屋產權證號：___________3.2房屋產權性質房屋產權性質：___________3.3房屋權屬證明文件房屋權屬證明文件：___________4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格房屋交易價格：___________元4.2付款方式付款方式：___________4.3付款時間付款時間：___________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：___________5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：___________5.3驗收程序驗收程序：___________6.綠色環(huán)保標準及措施6.1綠色環(huán)保標準綠色環(huán)保標準：___________6.2綠色環(huán)保措施綠色環(huán)保措施：___________6.3綠色環(huán)保驗收綠色環(huán)保驗收：___________8.合同履行的期限8.1合同生效時間合同生效時間：自雙方簽署之日起。8.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢并完成驗收之日止。9.違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：1.甲方未按約定時間交付房屋；2.乙方未按約定支付房款；3.任何一方違反合同約定的綠色環(huán)保標準及措施；4.任何一方未按約定履行合同義務，給對方造成損失的。9.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為___________元；2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失，賠償金額以實際損失為準；3.違約方應承擔因其違約行為給對方造成的全部責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式爭議解決方式為協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：___________仲裁委員會。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：1.合同當事人一方嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.經雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.房屋交付完畢并完成驗收；2.雙方約定的合同履行期限屆滿；3.合同解除后，合同終止。12.合同變更12.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：1.雙方協商一致；2.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化。12.2合同變更程序合同變更程序如下：1.雙方協商一致后，簽訂書面變更協議；2.變更協議經雙方簽字蓋章后生效；3.變更協議作為合同附件。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋綠色環(huán)保標準及措施13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為甲方、乙方提供中介服務、評估服務、監(jiān)理服務、咨詢服務等，且與甲方、乙方簽訂相關服務協議的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲方、乙方提供房屋買賣中介服務，協助雙方完成交易；3.監(jiān)理方：對房屋建設或改造過程進行監(jiān)理，確保工程質量；4.咨詢方：為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢，包括法律、環(huán)保等方面的建議。15.3第三方責任限額1.第三方在其職責范圍內提供的服務，如因第三方自身原因導致服務不符合約定，第三方應承擔相應的責任，但責任限額不超過其服務費用；2.第三方在提供中介服務過程中，如因甲方、乙方的行為導致合同無法履行，第三方不承擔責任；3.第三方在提供評估、監(jiān)理、咨詢服務過程中，如因第三方自身專業(yè)能力不足導致評估、監(jiān)理、咨詢結果不準確，第三方應承擔相應的責任，但責任限額不超過其服務費用。16.第三方與其他各方的責任劃分16.1甲方與第三方的責任劃分1.甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；2.甲方應配合第三方完成其職責范圍內的服務；3.甲方對第三方提供的服務質量承擔監(jiān)督責任。16.2乙方與第三方的責任劃分1.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；2.乙方應配合第三方完成其職責范圍內的服務；3.乙方對第三方提供的服務質量承擔監(jiān)督責任。16.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方應按照合同約定提供高質量的服務；2.第三方在提供服務過程中，如因甲方、乙方的行為導致服務無法正常進行，第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協助；3.第三方對甲方、乙方及其他第三方不承擔因自身原因導致的服務質量責任。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1額外條款1.第三方介入后，甲方、乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；2.第三方介入后，甲方、乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；3.第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。17.2說明1.本合同中，第三方介入僅為協助甲方、乙方完成交易或提供服務，第三方不參與合同主體地位；2.第三方介入后，甲方、乙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務；3.第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包含房屋產權證號、產權人姓名、房屋坐落等信息。說明：此附件用于證明房屋權屬情況，確保交易合法有效。2.附件二：房屋綠色環(huán)保標準及措施要求：詳細列出房屋的綠色環(huán)保標準，包括節(jié)能、環(huán)保、健康等方面的要求，并提供相應的措施說明。說明：此附件用于證明房屋符合綠色環(huán)保要求，確保交易符合環(huán)保標準。3.附件三：中介服務協議要求：中介服務協議應明確中介方的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：此附件用于明確中介方的權利和義務，確保中介服務的合法性和有效性。4.附件四：房屋評估報告要求：評估報告應包含房屋的評估價值、評估依據、評估方法等內容。5.附件五：房屋監(jiān)理報告要求：監(jiān)理報告應包含房屋建設或改造過程中的質量檢查、問題整改等內容。說明：此附件用于確保房屋建設或改造質量，保障房屋的安全和可靠性。6.附件六：咨詢服務協議要求：咨詢服務協議應明確咨詢方的服務內容、服務費用、服務期限等。說明：此附件用于明確咨詢方的權利和義務，確保咨詢服務的專業(yè)性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金數額為___________元。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按房屋交易價格的___________%計算。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金數額為___________元。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按房屋交易價格的___________%計算。3.違約行為：任何一方違反合同約定的綠色環(huán)保標準及措施責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數額為___________元。示例：若任何一方違反合同約定的綠色環(huán)保標準及措施，違約方應向守約方支付違約金，違約金按房屋交易價格的___________%計算。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務，給對方造成損失責任認定：違約方應賠償損失，賠償金額以實際損失為準。示例：若任何一方未按約定履行合同義務，給對方造成損失，違約方應賠償對方實際損失。全文完。2024年度綠色環(huán)保房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.房屋描述2.1房屋基本情況2.2房屋設施與設備2.3房屋權屬證明3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方的權利與義務4.1買方權利與義務4.2賣方權利與義務5.房屋價格與支付方式5.1房屋價格5.2支付方式5.3付款時間6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準6.3驗收時間7.房屋過戶與登記7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3過戶費用8.環(huán)保要求與措施8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《2024年度綠色環(huán)保房屋買賣合同》。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括房屋本身及其附屬設施和設備。1.1.5“環(huán)保要求”指房屋在建造、使用過程中應符合國家及地方環(huán)保法規(guī)和標準。1.1.6“環(huán)保措施”指為實現環(huán)保要求所采取的具體措施和行動。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。1.2.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.房屋描述2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：[具體地址]2.1.2房屋結構：[房屋結構類型]2.1.3房屋面積：[房屋總面積]平方米2.1.4房屋用途：[房屋用途類型]2.2房屋設施與設備2.2.2設施與設備狀況：[設施與設備的新舊程度及完好情況]2.3房屋權屬證明2.3.1甲方保證房屋權屬清晰，并提供有效的房屋所有權證明文件。2.3.2房屋所有權證明文件包括但不限于：房屋所有權證、土地使用權證等。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱：[買方名稱]3.1.2買方地址：[買方地址]3.1.3買方聯系人：[買方聯系人姓名]3.1.4買方聯系電話：[買方聯系電話]3.2賣方信息3.2.1賣方名稱：[賣方名稱]3.2.2賣方地址：[賣方地址]3.2.3賣方聯系人：[賣方聯系人姓名]3.2.4賣方聯系電話：[賣方聯系電話]4.買賣雙方的權利與義務4.1買方權利與義務4.1.1買方有權要求賣方提供房屋所有權證明文件。4.1.2買方有義務按照合同約定支付房屋價款。4.1.3買方有義務在房屋交付后，按照環(huán)保要求使用房屋。4.2賣方權利與義務4.2.1賣方有權利收取買方支付的房屋價款。4.2.2賣方有義務按照合同約定交付房屋。4.2.3賣方有義務確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.房屋價格與支付方式5.1房屋價格5.1.1房屋總價為人民幣[房屋總價]元整。5.1.2房屋價格包含房屋本身及其附屬設施和設備的價款。5.2支付方式5.2.1買方應按照合同約定分階段支付房屋價款。5.2.2首付款為房屋總價款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元整。5.2.3其余款項在房屋交付后[具體時間]內支付完畢。5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：[首付款支付具體時間]5.3.2其余款項支付時間：[其余款項支付具體時間]6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.1.1賣方應在合同約定的交付時間內，將房屋交付給買方。6.1.2房屋交付時應符合合同約定的房屋設施與設備狀況。6.2房屋驗收標準6.2.1買方在收到房屋后，應按照合同約定的房屋驗收標準進行驗收。6.2.2房屋驗收標準包括房屋結構、設施與設備、環(huán)保要求等方面。6.3驗收時間6.3.1買方應在房屋交付后[具體時間]內完成房屋驗收。6.3.2如買方未在規(guī)定時間內完成房屋驗收，視為房屋已符合合同約定。8.環(huán)保要求與措施8.1環(huán)保要求8.1.1房屋建造材料應符合國家環(huán)保標準，不得使用有害物質。8.1.2房屋設計應考慮節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等環(huán)保因素。8.1.3房屋使用過程中應采取有效措施減少環(huán)境污染。8.2環(huán)保措施8.2.1賣方應提供房屋的環(huán)保檢測報告，證明房屋符合環(huán)保要求。8.2.2買方在使用房屋過程中，應遵守環(huán)保法規(guī)，不得擅自改變房屋結構或設施。8.2.3雙方應共同采取措施，確保房屋在合理使用年限內保持環(huán)保性能。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方未按合同約定支付房屋價款的。9.1.2賣方未按合同約定交付房屋的。9.1.3任何一方違反環(huán)保要求或措施，造成環(huán)境污染的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金金額為未履行義務部分價款的[具體比例]%。9.2.3如違約行為造成守約方損失的，違約方還應賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內協商解決。10.2.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同的。11.1.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行合同義務的。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行的。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及未履行義務部分。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。12.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起[具體日期]生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.1.2任何補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同未盡事宜，雙方應遵守法律法規(guī)及市場慣例。13.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋所有權證明文件。14.1.2房屋環(huán)保檢測報告。14.1.3雙方簽字或蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務需求，經甲乙雙方同意介入合同關系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入合同關系，應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于中介服務、咨詢服務、技術服務、融資服務、保險服務等。2.2第三方介入的具體服務內容和范圍，應在合同中明確約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應由第三方與甲乙雙方簽訂相應的服務協議或合同。3.2第三方服務協議或合同的內容應與本合同的相關條款相一致，并經甲乙雙方審核同意。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據第三方服務協議或合同的具體內容確定。4.2第三方的責任限額應在本合同中予以明確，并作為第三方服務協議或合同的一部分。4.3如第三方服務協議或合同未約定責任限額，則本合同約定的責任限額適用于第三方。5.第三方責權利5.1第三方的權利：5.1.1根據服務協議或合同，獲得相應的服務費用。5.1.2在履行服務過程中，享有合法權益。5.2第三方的義務：5.2.1按照服務協議或合同的要求，提供高質量的服務。5.2.2遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2.3對其在履行服務過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。5.3第三方的責任：5.3.1因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3.2第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。6.1.2第三方僅對甲乙雙方提供約定的服務，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：6.2.1第三方對因其服務原因造成的甲乙雙方損失承擔賠償責任。6.2.2甲乙雙方之間的責任，按照本合同的相關條款確定。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方服務協議或合同的要求，繼續(xù)履行各自的義務。7.2第三方介入后，如甲乙雙方之間的合同履行受到