2024版?zhèn)€人房貸結(jié)清合同范本打印供應(yīng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房貸結(jié)清合同范本打印供應(yīng)本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)1.2適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.房貸結(jié)清條件3.1結(jié)清條件3.2結(jié)清期限4.房貸結(jié)清方式4.1結(jié)清方式4.2結(jié)清流程5.結(jié)清金額及支付方式5.1結(jié)清金額5.2支付方式6.逾期處理6.1逾期定義6.2逾期處理方式7.利息及罰息7.1利息計(jì)算方式7.2罰息計(jì)算方式8.合同解除8.1解除條件8.2解除流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用范圍2.定義與解釋2.1定義（1）“房貸”指甲方向乙方申請的個(gè)人住房貸款。（2）“結(jié)清”指甲方按照合同約定償還全部貸款本金及利息，使貸款賬戶余額為零。2.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋應(yīng)按照本合同中的定義為準(zhǔn)。3.房貸結(jié)清條件3.1結(jié)清條件（1）甲方已按照貸款合同約定償還全部貸款本金及利息；（2）甲方已向乙方提交結(jié)清申請；（3）乙方已審核通過甲方結(jié)清申請。3.2結(jié)清期限甲方應(yīng)在結(jié)清條件滿足后的十個(gè)工作日內(nèi)完成房貸結(jié)清手續(xù)。4.房貸結(jié)清方式4.1結(jié)清方式（1）一次性結(jié)清：甲方一次性支付全部貸款本金及利息；（2）分期結(jié)清：甲方與乙方協(xié)商，分期支付貸款本金及利息。4.2結(jié)清流程（1）甲方向乙方提交結(jié)清申請；（2）乙方審核甲方結(jié)清申請；（3）乙方確認(rèn)甲方結(jié)清條件；（4）甲方按照約定方式支付貸款本金及利息；（5）乙方辦理結(jié)清手續(xù)，并出具結(jié)清證明。5.結(jié)清金額及支付方式5.1結(jié)清金額甲方結(jié)清金額為貸款本金加上截至結(jié)清日為止的利息及罰息。5.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將結(jié)清金額直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方將結(jié)清金額以現(xiàn)金形式交付乙方。6.逾期處理6.1逾期定義本合同所稱逾期，指甲方未按照貸款合同約定的時(shí)間償還貸款本金及利息。6.2逾期處理方式（1）逾期利息：自逾期之日起，乙方有權(quán)對逾期部分按每日萬分之五計(jì)收逾期利息；（2）罰息：逾期金額超過三十日的，乙方有權(quán)按逾期金額的每日萬分之五計(jì)收罰息；（3）催收費(fèi)用：乙方有權(quán)就逾期貸款采取催收措施，產(chǎn)生的合理催收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.利息及罰息7.1利息計(jì)算方式甲方貸款利息按年利率計(jì)算，按月計(jì)息，逾期部分按日計(jì)息。7.2罰息計(jì)算方式罰息按逾期金額的每日萬分之五計(jì)算。8.合同解除8.1解除條件（1）甲方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，如提供虛假材料、不按期還款等；（2）乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，如貸款資金使用不當(dāng)、未按約定提供貸款等；（3）合同約定的其他解除條件。8.2解除流程（1）一方提出解除合同，書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，或依法由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議；（2）仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟解決：協(xié)商和仲裁均不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方指定的人員；（2）仲裁：有管轄權(quán)的人民法院；（3）訴訟：有管轄權(quán)的人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容及其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知：通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式；（2）口頭通知：在緊急情況下，可通過電話或其他口頭方式通知。11.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：甲方提供的通訊地址；（2）乙方送達(dá)地址：乙方提供的通訊地址。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署修改協(xié)議；（3）修改協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）根據(jù)第八條的規(guī)定；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的結(jié)清條件滿足；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定事由而終止。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方定義（1）中介方：指為甲乙雙方提供居間服務(wù)的第三方，如房產(chǎn)中介、貸款中介等；（2）擔(dān)保方：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等；（3）其他第三方：指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供其他服務(wù)的第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入；（2）第三方確認(rèn)介入并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其在合同中的職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定，履行其應(yīng)盡的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方對第三方要求賠償?shù)淖罡呓痤~。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的10%；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額默認(rèn)為合同金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方職責(zé)：按照合同約定，向乙方支付貸款本金及利息；（2）乙方職責(zé)：按照合同約定，向甲方提供貸款；（3）第三方職責(zé)：按照協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行。19.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：要求乙方按照合同約定提供貸款，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利；（2）乙方權(quán)利：要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息，并享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利；（3）第三方權(quán)利：按照協(xié)議約定，享有其服務(wù)或參與合同履行的權(quán)利。19.3責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：按照合同約定，償還貸款本金及利息，并承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的責(zé)任；（2）乙方責(zé)任：按照合同約定，提供貸款，并承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任：按照協(xié)議約定，承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細(xì)記錄貸款金額、利率、還款期限、還款方式等信息。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的貸款合同，為本合同的基礎(chǔ)文件。2.結(jié)清申請表要求：填寫甲方結(jié)清貸款的申請信息，包括貸款合同編號、結(jié)清金額、結(jié)清方式等。說明：本附件用于甲方申請結(jié)清貸款，為本合同的必要附件。3.結(jié)清證明要求：證明甲方已結(jié)清貸款，包括結(jié)清日期、結(jié)清金額、貸款合同編號等。說明：本附件由乙方出具，作為甲方結(jié)清貸款的憑證。4.逾期利息及罰息計(jì)算表要求：詳細(xì)列出逾期利息及罰息的計(jì)算方式、金額等。說明：本附件用于計(jì)算甲方逾期利息及罰息，為本合同的輔助附件。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。6.保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的說明和要求。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息及罰息，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失。示例：甲方逾期一個(gè)月償還貸款，應(yīng)支付逾期利息及罰息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款或提供貸款不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于利息損失。示例：乙方未按約定時(shí)間提供貸款，導(dǎo)致甲方損失利息，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：第三方未能按時(shí)完成擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方貸款無法結(jié)清，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：甲方提供虛假材料申請貸款，乙方發(fā)現(xiàn)后解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房貸結(jié)清合同范本打印供應(yīng)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號碼2.3借款人婚姻狀況2.4借款人工作單位及職務(wù)2.5借款人聯(lián)系電話3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5還款計(jì)劃4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)評估價(jià)值4.5房產(chǎn)抵押情況5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期5.2合同生效日期5.3合同履行地點(diǎn)6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放方式6.2貸款發(fā)放日期6.3貸款支付方式7.還款責(zé)任及義務(wù)7.1借款人還款責(zé)任7.2借款人還款義務(wù)7.3違約責(zé)任及處理8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1產(chǎn)權(quán)過戶條件9.2產(chǎn)權(quán)過戶程序9.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定12.1違約金12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[借款人全名]乙方：[貸款銀行全名]1.2合同雙方地址甲方：[借款人詳細(xì)地址]乙方：[貸款銀行詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方：[借款人聯(lián)系電話]乙方：[貸款銀行聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：[借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方：[貸款銀行法定代表人或授權(quán)代表姓名]2.借款人信息2.1借款人姓名[借款人姓名]2.2借款人身份證號碼[借款人身份證號碼]2.3借款人婚姻狀況[借款人婚姻狀況]2.4借款人工作單位及職務(wù)[借款人工作單位][借款人職務(wù)]2.5借款人聯(lián)系電話[借款人聯(lián)系電話]3.貸款信息3.1貸款金額[貸款金額]3.2貸款期限[貸款期限，如：20年]3.3貸款利率[貸款利率，如：年利率4.5%]3.4還款方式[還款方式，如：等額本息]3.5還款計(jì)劃[每月還款金額]4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址[房產(chǎn)詳細(xì)地址]4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]4.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積，如：100平方米]4.4房產(chǎn)評估價(jià)值[房產(chǎn)評估價(jià)值]4.5房產(chǎn)抵押情況[房產(chǎn)抵押情況描述]5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期[合同簽訂日期]5.2合同生效日期[合同生效日期]5.3合同履行地點(diǎn)[合同履行地點(diǎn)]6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放方式[貸款發(fā)放方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]6.2貸款發(fā)放日期[貸款發(fā)放日期]6.3貸款支付方式[貸款支付方式，如：直接支付至房產(chǎn)開發(fā)商]7.還款責(zé)任及義務(wù)7.1借款人還款責(zé)任借款人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額，及時(shí)足額償還貸款本金及利息。7.2借款人還款義務(wù)借款人應(yīng)保持借款賬戶的收支清晰，不得以任何方式拖欠貸款本金及利息。7.3違約責(zé)任及處理1.向借款人發(fā)送逾期通知，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還逾期款項(xiàng)；2.在逾期超過一定期限后，對逾期款項(xiàng)計(jì)收罰息；3.向第三方征信機(jī)構(gòu)報(bào)告借款人的逾期記錄；4.采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類1.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2.借款人意外傷害保險(xiǎn)3.借款人失業(yè)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額根據(jù)貸款金額和保險(xiǎn)合同約定確定。8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1產(chǎn)權(quán)過戶條件在借款人提前結(jié)清全部貸款本息后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)過戶程序1.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶文件；2.乙方將協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣?guī)定為準(zhǔn)。10.合同變更及解除10.1合同變更條件合同任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。12.其他約定12.1違約金如借款人違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的[違約金比例]計(jì)算。12.2通知送達(dá)本合同的通知送達(dá)方式為書面送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.貸款合同2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.保險(xiǎn)合同13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單1.貸款合同2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.保險(xiǎn)合同4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提到的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型1.中介服務(wù)方：為甲乙雙方提供貸款申請、房產(chǎn)買賣、產(chǎn)權(quán)過戶等中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：為甲乙雙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。3.評估方：對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。4.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[賠償限額]。2.第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分1.中介服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、房產(chǎn)買賣、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。中介服務(wù)方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保合同約定，在借款人違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.評估方：對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評估，評估結(jié)果作為甲乙雙方簽訂本合同的依據(jù)。4.咨詢方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見，但不承擔(dān)因咨詢意見導(dǎo)致的損失。16.第三方介入程序16.1中介服務(wù)方介入程序1.甲乙雙方同意選擇中介服務(wù)方提供中介服務(wù)；2.中介服務(wù)方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同；3.中介服務(wù)方按照中介服務(wù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。16.2擔(dān)保方介入程序1.甲乙雙方同意選擇擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；2.擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同；3.擔(dān)保方按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。16.3評估方介入程序1.甲乙雙方同意選擇評估方進(jìn)行房產(chǎn)評估；2.評估方與甲乙雙方簽訂評估合同；3.評估方按照評估合同約定，進(jìn)行房產(chǎn)評估。16.4咨詢方介入程序1.甲乙雙方同意選擇咨詢方提供咨詢服務(wù)；2.咨詢方與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)合同；3.咨詢方按照咨詢服務(wù)合同約定，提供咨詢意見。17.第三方介入的合同變更17.1中介服務(wù)方介入的合同變更中介服務(wù)方介入后，甲乙雙方可就中介服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2擔(dān)保方介入的合同變更擔(dān)保方介入后，甲乙雙方可就擔(dān)保內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3評估方介入的合同變更評估方介入后，甲乙雙方可就評估結(jié)果進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.4咨詢方介入的合同變更咨詢方介入后，甲乙雙方可就咨詢意見進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入的合同解除18.1中介服務(wù)方介入的合同解除如中介服務(wù)方違反中介服務(wù)合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。18.2擔(dān)保方介入的合同解除如擔(dān)保方違反擔(dān)保合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除擔(dān)保合同。18.3評估方介入的合同解除如評估方違反評估合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除評估合同。18.4咨詢方介入的合同解除如咨詢方違反咨詢服務(wù)合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除咨詢服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說明：貸款合同是雙方簽訂的正式貸款協(xié)議，是合同的核心部分。2.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、評估價(jià)值、評估日期等。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告是評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)價(jià)值的獨(dú)立評估，為貸款金額的確定提供依據(jù)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：保險(xiǎn)合同是借款人與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)協(xié)議，用于保障貸款安全。4.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：中介服務(wù)合同是中介服務(wù)方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)過戶文件詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚姻狀況證明等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶文件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方為解決合同爭議而簽訂的協(xié)議。8.違約金協(xié)議詳細(xì)要求：包含違約金比例、違約金計(jì)算方式等。說明：違約金協(xié)議是甲乙雙方為明確違約責(zé)任而簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人逾期一個(gè)月未還款，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息，并按合同約定的違約金比例支付違約金。2.借款人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于貸款本金損失、違約金等。示例：借款人在貸款申請中提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款金額過高，借款人需承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按期發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付借款人相應(yīng)的逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：乙方未按合同約定日期發(fā)放貸款，借款人有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并按合同約定的違約金比例支付違約金。4.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、違約金等。示例：中介服務(wù)方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介服務(wù)方需承擔(dān)損失賠償及違約金。5.乙方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失、違約金等。示例：乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，乙方需承擔(dān)損失賠償及違約金。全文完。2024版?zhèn)€人房貸結(jié)清合同范本打印供應(yīng)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂人姓名1.2合同簽訂人身份證號碼1.3合同簽訂人聯(lián)系方式1.4合同簽訂人地址2.房貸基本信息2.1房貸合同編號2.2房貸貸款金額2.3房貸貸款期限2.4房貸利率2.5房貸還款方式3.房貸結(jié)清條件3.1結(jié)清貸款本金3.2結(jié)清貸款利息3.3結(jié)清貸款相關(guān)費(fèi)用4.房貸結(jié)清流程4.1申請結(jié)清貸款4.2驗(yàn)證貸款結(jié)清情況4.3簽署結(jié)清貸款合同4.4支付結(jié)清貸款款項(xiàng)5.房貸結(jié)清款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)6.房貸結(jié)清手續(xù)辦理6.1房產(chǎn)證變更登記6.2貸款合同注銷6.3貸款利息結(jié)算7.違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式7.3違約金支付方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同附件11.1房貸合同復(fù)印件11.2房產(chǎn)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂人姓名：甲方（借款人）姓名：________1.2合同簽訂人身份證號碼：甲方身份證號碼：________1.3合同簽訂人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：________1.4合同簽訂人地址：甲方居住地址：________2.房貸基本信息2.1房貸合同編號：________2.2房貸貸款金額：人民幣________元整2.3房貸貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.4房貸利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.5房貸還款方式：等額本息/等額本金3.房貸結(jié)清條件3.1結(jié)清貸款本金：甲方應(yīng)確保在合同約定的貸款期限內(nèi)，全額償還貸款本金3.2結(jié)清貸款利息：甲方應(yīng)確保在合同約定的貸款期限內(nèi)，支付完畢所有貸款利息3.3結(jié)清貸款相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付包括但不限于抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)等與貸款相關(guān)的費(fèi)用4.房貸結(jié)清流程4.1申請結(jié)清貸款：甲方應(yīng)提前向乙方（貸款銀行）提出書面結(jié)清貸款申請4.2驗(yàn)證貸款結(jié)清情況：乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)清貸款申請后，對甲方提供的貸款結(jié)清情況予以核實(shí)4.3簽署結(jié)清貸款合同：經(jīng)核實(shí)無誤后，雙方應(yīng)簽署結(jié)清貸款合同4.4支付結(jié)清貸款款項(xiàng)：甲方應(yīng)在簽署結(jié)清貸款合同后，按照約定方式支付結(jié)清貸款款項(xiàng)5.房貸結(jié)清款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式：甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付結(jié)清貸款款項(xiàng)5.2款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在結(jié)清貸款合同簽署之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)清貸款款項(xiàng)5.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)：甲方應(yīng)按照乙方指定的地點(diǎn)支付結(jié)清貸款款項(xiàng)6.房貸結(jié)清手續(xù)辦理6.1房產(chǎn)證變更登記：甲方應(yīng)在結(jié)清貸款后，辦理房產(chǎn)證變更登記手續(xù)6.2貸款合同注銷：乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)清貸款款項(xiàng)后，辦理貸款合同注銷手續(xù)6.3貸款利息結(jié)算：乙方應(yīng)在貸款合同注銷后，對甲方已支付的貸款利息進(jìn)行結(jié)算7.違約責(zé)任7.1逾期還款責(zé)任：如甲方未能按照合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式：甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率×27.3違約金支付方式：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定，并積極配合法院的調(diào)查取證工作9.合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正9.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)乙方審核無誤后生效11.合同附件11.1房貸合同復(fù)印件：甲方提供的房貸合同復(fù)印件11.2房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于貸款申請書、還款計(jì)劃表、抵押合同等12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：________年________月________日13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：________14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：________14.2乙方簽字蓋章：________14.1.1甲方授權(quán)代表簽字：________14.1.2乙方授權(quán)代表簽字：________14.2.1乙方法定代表人簽字：________14.2.2乙方授權(quán)代表簽字：________14.2.3乙方公章：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并在本合同中予以約定。3.第三方職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請、審批、發(fā)放和結(jié)清等手續(xù)。3.1.2擔(dān)保公司：為甲方提供貸款擔(dān)保服務(wù)，確保貸款安全。3.1.3評估機(jī)構(gòu)：對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、辦理房產(chǎn)證變更登記等法律服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料。4.1.2要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.1.3在甲方和乙方違約時(shí)，根據(jù)合作協(xié)議或合同追究違約責(zé)任。5.第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.1.3按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議或合同約定，原則上不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅作為甲方和乙方履行本合同的輔助者，不參與本合同的權(quán)利和義務(wù)分配。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。7.3甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因本合同履行而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。8.第三方變更8.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并