2024商業(yè)房屋買賣合同書（含配套設施使用約定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)房屋買賣合同書（含配套設施使用約定）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.房屋配套設施使用約定5.1配套設施清單5.2配套設施使用條件5.3配套設施使用費用5.4配套設施維護責任6.房屋稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納方式7.產權過戶及登記7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3登記費用7.4登記時間8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋配套設施清單11.3附件三：稅費繳納證明12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同變更及解除12.3合同解釋13.合同簽署日期及地點14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息a.姓名：_________b.身份證號：_________c.聯系電話：_________d.地址：_________1.2賣方基本信息a.姓名：_________b.身份證號：_________c.聯系電話：_________d.地址：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_________2.2房屋面積：_________平方米（其中：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米）2.3房屋用途：_________2.4房屋權屬情況：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整（大寫：_________）3.2付款方式：_________a.首付款：人民幣_________元整（大寫：_________），于合同簽署之日支付；b.尾款：人民幣_________元整（大寫：_________），于房屋交付前支付；3.3付款時間：_________3.4付款地點：_________4.房屋交付及驗收4.1交付時間：____年____月____日4.2驗收標準：參照國家及地方相關法律法規(guī)、房屋買賣合同約定以及房屋交付標準4.3驗收程序：a.買方在房屋交付前3個工作日通知賣方；b.雙方共同進行房屋驗收；c.驗收合格，買方簽字確認；d.驗收不合格，賣方應在____日內進行整改，整改合格后再次進行驗收；4.4驗收不合格的處理：_________5.房屋配套設施使用約定5.1配套設施清單：_________5.2配套設施使用條件：_________5.3配套設施使用費用：_________5.4配套設施維護責任：_________6.房屋稅費承擔6.1稅費種類：_________6.2稅費承擔主體：_________6.3稅費繳納方式：_________7.產權過戶及登記7.1過戶手續(xù)：_________7.2登記手續(xù)：_________7.3登記費用：_________7.4登記時間：____年____月____日8.違約責任8.1買方違約責任a.買方未按約定時間支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金；b.買方逾期接收房屋的，應向賣方支付_____%的違約金；c.買方拒絕接收房屋或配套設施的，應向賣方支付_____%的違約金；8.2賣方違約責任a.賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金；b.賣方提供的房屋不符合約定或存在質量問題，未在約定時間內修復的，應向買方支付_____%的違約金；c.賣方隱瞞房屋權屬瑕疵或存在其他違法違規(guī)行為的，應承擔相應的法律責任；8.3違約金計算方式a.違約金按逾期天數或未履行義務的金額計算；b.違約金計算至實際履行完畢之日止；c.雙方另有約定的，從其約定。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：_________a.通過友好協商解決；b.協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁；c.仲裁不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式：_________10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽署之日起生效。10.2合同終止條件：_________a.房屋交付并驗收合格；b.交易款項全部支付完畢；c.房屋產權過戶登記手續(xù)辦理完畢；d.雙方協商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋配套設施清單11.3附件三：稅費繳納證明12.其他約定事項12.1通知方式：_________a.以書面形式通過快遞、電子郵件等方式送達；b.送達地址為合同約定的地址。12.2合同變更及解除：_________a.合同變更需經雙方書面同意；b.合同解除需符合法律規(guī)定或雙方協商一致。12.3合同解釋：本合同以中文為準，如存在歧義，以中文文本為準。13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：_________14.合同份數及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同自簽署之日起生效，至房屋交付并驗收合格、交易款項全部支付完畢、房屋產權過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。2.第三方介入范圍a.提供房屋買賣咨詢服務；b.協助甲乙雙方進行房屋產權過戶登記；c.提供房屋質量、價格評估服務；d.提供法律咨詢、合同起草等服務；e.其他經甲乙雙方認可的協助事項。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：a.第三方提供咨詢服務時，責任限額為_________元；b.第三方協助辦理過戶登記時，責任限額為_________元；c.第三方提供評估服務時，責任限額為_________元；d.第三方提供法律咨詢、合同起草等服務時，責任限額為_________元；e.第三方在協助事項中造成損失的，責任限額由甲乙雙方另行約定。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和責任。4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，不得超越職責范圍行事。4.3第三方在介入過程中，應保證其行為的合法性、合規(guī)性，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系：a.第三方應尊重甲乙雙方的權利，不得偏袒任何一方；b.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；c.第三方在提供服務過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應通知甲乙雙方，并協助解決。5.2第三方與其他各方的責任劃分：a.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任；b.甲乙雙方在第三方介入過程中，因自身原因造成損失的，由各自承擔；c.第三方在介入過程中，如因不可抗力導致損失，甲乙雙方應協商解決。6.第三方退出機制6.1甲乙雙方可隨時解除與第三方的合作關系，但應提前____個工作日通知對方。6.2第三方退出后，應協助甲乙雙方完成剩余工作，并退還已收取的費用。7.第三方保密義務7.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。8.第三方責任追究8.1若第三方在介入過程中，違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等，甲乙雙方可依法追究其法律責任。9.其他9.1本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行約定；9.2本條款的修改、補充或變更，應經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋配套設施使用約定、房屋稅費承擔、產權過戶及登記、違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止、合同簽署日期及地點、合同份數及保管等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的主要文件，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。2.附件二：房屋配套設施清單要求：清單應詳細列明房屋內的配套設施，包括但不限于家電、家具、裝修等。說明：本清單用于明確雙方對房屋配套設施的約定，避免交付時產生爭議。3.附件三：稅費繳納證明要求：證明應包含稅費種類、金額、繳納時間、繳納機構等信息。說明：本證明用于證明甲乙雙方已按約定承擔稅費責任。4.附件四：第三方服務協議要求：協議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：本協議用于規(guī)范第三方在介入過程中的權利義務。5.附件五：爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：本協議用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能產生的爭議。6.附件六：房屋產權過戶登記申請表要求：申請表應包含房屋基本情況、買賣雙方信息、過戶原因等。說明：本申請表用于申請房屋產權過戶登記。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.買方未按約定時間支付房款；b.賣方未按約定時間交付房屋；c.房屋存在質量問題，未在約定時間內修復；d.第三方在提供服務過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、個人隱私；e.其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責任認定標準：a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.若違約行為導致對方遭受重大損失的，違約方應承擔全部或部分損失；c.違約行為情節(jié)嚴重的，違約方可能承擔法律責任。3.示例說明：a.買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付_____%的違約金；b.賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付_____%的違約金；c.房屋存在質量問題，賣方未在約定時間內修復，應向買方支付_____%的違約金；d.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024商業(yè)房屋買賣合同書（含配套設施使用約定）1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋產權性質2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收時間及流程6.配套設施使用約定6.1配套設施清單6.2配套設施使用規(guī)定6.3配套設施維護責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明文件10.2附件二：房屋配套設施清單11.合同附件清單11.1附件一11.2附件二12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同解除及終止14.1合同解除14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：__________________________甲方聯系方式：______________________1.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：__________________________乙方聯系方式：______________________2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在城市：______________________房屋所在區(qū)縣：______________________房屋具體地址：______________________2.2房屋面積房屋建筑面積：______________________房屋使用面積：______________________2.3房屋產權性質房屋產權性質：______________________房屋產權證號：______________________2.4房屋用途房屋用途：__________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：______________________3.2支付方式支付方式：__________________________首付款：__________________________分期付款：__________________________3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：______________________分期付款時間節(jié)點：______________________4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期合同簽訂日期：______________________4.2合同生效日期合同生效日期：______________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：______________________5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：______________________5.3驗收時間及流程驗收時間：__________________________驗收流程：__________________________6.配套設施使用約定6.1配套設施清單配套設施清單：______________________6.2配套設施使用規(guī)定配套設施使用規(guī)定：______________________6.3配套設施維護責任配套設施維護責任：______________________7.違約責任7.1違約情形違約情形：__________________________7.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式：______________________7.3違約金計算標準違約金計算標準：______________________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：______________________9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件合同解除條件：______________________9.2合同解除程序合同解除程序：______________________10.合同附件10.1附件一：房屋產權證明文件附件一：房屋產權證明文件包括但不限于：房屋所有權證土地使用權證建設工程規(guī)劃許可證建設工程開工許可證建設工程竣工驗收合格證10.2附件二：房屋配套設施清單附件二：房屋配套設施清單包括但不限于：中央空調電梯熱水器燃氣設備供水供電設施通信網絡11.合同附件清單11.1附件一房屋所有權證土地使用權證建設工程規(guī)劃許可證建設工程開工許可證建設工程竣工驗收合格證11.2附件二中央空調電梯熱水器燃氣設備供水供電設施通信網絡12.合同簽署及生效12.1合同簽署合同簽署：雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項其他約定事項：______________________13.2其他約定條款其他約定條款：______________________14.合同解除及終止14.1合同解除合同解除：在本合同約定的合同解除條件成就時，任何一方均有權解除合同。14.2合同終止合同終止：合同解除后，本合同即行終止，雙方應立即停止履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成或輔助甲乙雙方簽訂、履行本合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高交易效率，保障交易安全，確保合同內容的準確性和合法性。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序第三方介入應經過甲乙雙方的同意，并簽訂書面協議，明確第三方的職責和權利義務。16.2第三方介入條件第三方具備相應的資質和經驗；第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方或合同標的物遭受損失時，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定第三方責任限額應根據第三方介入的具體內容和可能產生的風險進行合理約定；第三方責任限額不得超過本合同交易總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入協議中約定；第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因導致的損失。18.第三方權利義務18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權根據甲乙雙方的要求，對合同標的物進行評估、審計等；第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供法律、財務等專業(yè)意見。18.2第三方義務第三方應遵守法律法規(guī)和本合同約定，履行相應的職責；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應按照約定的時間和方式向甲乙雙方提供相關報告和意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應代表甲方行事；第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方應代表乙方行事；第三方在履行職責過程中，因自身原因導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方服務關系，第三方對甲乙雙方的損失不承擔連帶責任；第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方共同損失的，甲乙雙方可分別要求第三方承擔相應的賠償責任。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件當第三方完成約定的工作或達到合同目的時；當甲乙雙方一致同意終止第三方介入時；當法律法規(guī)或政策變化，導致第三方介入無法繼續(xù)進行時。20.2終止程序第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工許可證、建設工程竣工驗收合格證等官方文件的原件或復印件。說明：該附件是合同簽訂和房屋交易的重要依據，確保房屋產權清晰無爭議。2.附件二：房屋配套設施清單要求：詳細列出房屋內所有配套設施的名稱、型號、數量等信息。說明：該清單用于明確房屋的配套設施，避免后續(xù)因配套設施問題產生糾紛。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方的職責、權利義務、責任限額等內容。說明：該協議是第三方介入的基礎文件，確保第三方行為的合法性和合理性。4.附件四：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、支票或其他付款憑證的復印件。說明：該憑證是合同履行的重要證據，證明付款行為的完成。5.附件五：房屋交付及驗收記錄要求：詳細記錄房屋交付和驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等信息。說明：該記錄是確認房屋交付和驗收情況的重要文件，用于解決后續(xù)可能出現的爭議。6.附件六：合同解除及終止協議要求：明確合同解除和終止的條件、程序、責任承擔等內容。說明：該協議用于處理合同解除和終止的情況，確保雙方權益的保護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。乙方未按時交付房屋。第三方未能履行協議約定的職責。甲乙雙方未按約定進行房屋交付和驗收。一方違反合同約定的配套設施使用規(guī)定。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額根據違約程度和合同約定確定。損失賠償應根據實際損失計算，包括直接經濟損失和間接經濟損失。3.示例說明：若甲方未按時支付購房款，甲方應向乙方支付按日計算的違約金，違約金數額為應付購房款的千分之五。若乙方未按時交付房屋，乙方應向甲方支付按日計算的違約金，違約金數額為房屋交易總價的千分之五。若第三方未能履行協議約定的職責，第三方應向甲乙雙方支付約定的賠償金。若甲乙雙方未按約定進行房屋交付和驗收，任何一方均可要求對方承擔違約責任。全文完。2024商業(yè)房屋買賣合同書（含配套設施使用約定）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.履約期限4.1交房時間4.2交房條件5.產權轉移及過戶手續(xù)5.1產權轉移5.2過戶手續(xù)及費用5.3產權證辦理6.交付使用及驗收6.1交付使用條件6.2驗收標準及程序6.3驗收時間及結果7.產權瑕疵及瑕疵處理7.1產權瑕疵定義7.2瑕疵處理方式8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.通知條款12.1通知方式12.2通知送達12.3通知時效13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3爭議管轄14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在區(qū)域：具體地址：2.2房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結構房屋結構類型：2.4房屋用途房屋用途類型：2.5房屋配套設施配套設施清單：1.中央空調2.熱水器3.燃氣管道4.電梯5.寬帶網絡3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：人民幣_____萬元整3.2支付方式及時間1.首付款：人民幣_____萬元整，于合同簽訂后____日內支付；2.尾款：人民幣_____萬元整，于房屋交付后____日內支付；3.付款憑證：付款方應提供銀行轉賬或現金支付的憑證。4.履約期限4.1交房時間甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方；4.2交房條件1.房屋權屬清晰，無任何產權糾紛；2.房屋結構安全，無質量問題；3.房屋配套設施齊全，符合合同約定。5.產權轉移及過戶手續(xù)5.1產權轉移甲方同意將房屋產權轉移給乙方；5.2過戶手續(xù)及費用1.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；2.過戶費用由雙方按國家規(guī)定各自承擔；3.甲方應將房屋產權證原件交付給乙方。6.交付使用及驗收6.1交付使用條件1.甲方應確保房屋交付時符合合同約定的條件；2.房屋配套設施齊全，功能正常；3.房屋無任何產權糾紛。6.2驗收標準及程序1.乙方應在房屋交付后____日內對房屋進行驗收；2.驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及房屋質量標準執(zhí)行；3.驗收程序：乙方應填寫驗收報告，如有異議，應在驗收報告上注明。7.產權瑕疵及瑕疵處理7.1產權瑕疵定義1.房屋產權證不齊全；2.房屋存在共有人；3.房屋存在抵押、查封等情況。7.2瑕疵處理方式1.如房屋存在產權瑕疵，甲方應在收到乙方書面通知后____日內予以處理；2.如甲方未能及時處理，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付_____%的違約金；3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；4.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并協商處理。8.2爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1解除條件1.任何一方違反合同約定，經對方催告后仍未改正的；2.因房屋存在嚴重質量問題，經維修仍不能正常使用的；3.任何一方有其他法定解除合同的情形。9.2解除程序1.提出解除的一方應書面通知對方；2.雙方應在收到解除通知后____日內辦理相關手續(xù)；3.解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自簽訂之日起生效。10.3終止條件1.房屋交付并辦理過戶手續(xù)后；2.雙方協商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。10.4終止時間本合同終止時間為____年____月____日。11.保密條款11.1保密內容本合同內容及其相關事項為雙方保密信息。11.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.3違約責任任何一方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。12.通知條款12.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知。12.2通知送達1.通知送達地址：如合同中未變更，以合同中約定的地址為準；2.通知送達時間：自通知發(fā)出之日起，以送達地址的郵戳為準。12.3通知時效1.任何一方收到通知后，應在____日內回復；2.如未在規(guī)定時間內回復，視為默認。13.其他約定13.1不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；2.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件本合同附件包括：1.房屋買賣合同附件；2.房屋配套設施清單；3.其他附件。13.3爭議管轄本合同爭議管轄地為房屋所在地。14.合同附件清單1.房屋買賣合同附件；2.房屋配套設施清單；3.房屋產權證復印件；4.其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職能而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現的專業(yè)問題。16.第三方介入程序16.1介入申請1.甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，說明介入的目的、所需服務內容、第三方的基本信息等；2.雙方應就第三方介入的事項進行協商，達成一致意見后，由一方代表雙方與第三方簽訂服務協議。16.2第三方選定1.雙方應共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意；2.第三方選定后，雙方應將第三方的基本信息（如資質、信譽等）提交對方審核。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在其職責范圍內提供的服務，對合同履行過程中出現的問題承擔責任。17.2責任限額1.第三方的責任限額由雙方在服務協議中約定，最高不超過合同標的額的_____%；2.若第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，其責任限額不受上述限制。18.第三方權利與義務18.1第三方權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權根據服務協議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務1.第三方應按照服務協議約定，按時、保質完成服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方1.第三方應向甲方提供專業(yè)意見或服務，甲方應支付相應的服務費用；2.第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的行為不承擔責任。19.2第三方與乙方1.第三方應向乙方提供專業(yè)意見或服務，乙方應支付相應的服務費