2024年度物業(yè)管理條例全文指導下的社區(qū)文化活動策劃及服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理條例全文指導下的社區(qū)文化活動策劃及服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2社區(qū)名稱1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4社區(qū)負責人2.合同標的2.1社區(qū)文化活動策劃及服務內容2.2服務期限2.3服務范圍3.服務內容3.1文化活動策劃3.1.1活動主題確定3.1.2活動方案制定3.1.3活動場地安排3.1.4活動宣傳與推廣3.2活動實施3.2.1活動組織與協(xié)調3.2.2活動現(xiàn)場布置3.2.3活動現(xiàn)場保障3.2.4活動效果評估4.服務標準4.1活動策劃質量4.2活動實施效果4.3服務態(tài)度與效率5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同履行6.1物業(yè)管理公司責任6.1.1按時完成文化活動策劃6.1.2按時實施文化活動6.1.3確?；顒淤|量6.2社區(qū)責任6.2.1提供必要的場地和設施6.2.2配合物業(yè)管理公司進行活動策劃與實施6.2.3及時反饋活動效果7.違約責任7.1物業(yè)管理公司違約責任7.1.1活動策劃不達標7.1.2活動實施不到位7.1.3服務態(tài)度差7.2社區(qū)違約責任7.2.1提供場地和設施不及時7.2.2配合度不高7.2.3未及時反饋活動效果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同附件11.1活動策劃方案11.2活動場地設施清單11.3其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2社區(qū)名稱：社區(qū)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4社區(qū)負責人：2.合同標的2.1社區(qū)文化活動策劃及服務內容：包括但不限于節(jié)日慶典、社區(qū)運動會、文藝演出、親子活動等。2.2服務期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服務范圍：覆蓋社區(qū)全體居民。3.服務內容3.1文化活動策劃3.1.1活動主題確定：根據(jù)社區(qū)實際情況和居民需求，每年至少策劃4次大型活動，每月至少策劃2次小型活動。3.1.2活動方案制定：包括活動時間、地點、形式、預算、宣傳方式等。3.1.3活動場地安排：負責聯(lián)系和預定社區(qū)內活動場地，確?；顒禹樌M行。3.1.4活動宣傳與推廣：通過社區(qū)公告欄、群、社區(qū)網(wǎng)站等渠道進行活動宣傳。4.服務標準4.1活動策劃質量：活動方案應具有創(chuàng)新性、趣味性、教育性，滿足居民需求。4.2活動實施效果：活動參與人數(shù)、滿意度等指標達到預期目標。4.3服務態(tài)度與效率：對居民咨詢和反饋及時響應，提高服務效率。5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣萬元整。5.2費用支付方式：分四次支付，每次支付萬元，具體支付時間如下：第一次支付：合同簽訂后5個工作日內支付；第二次支付：活動策劃完成后支付；第三次支付：活動實施過程中支付；第四次支付：活動結束后支付。5.3費用支付時間：每次支付前物業(yè)管理公司應提前3個工作日通知社區(qū)負責人。6.合同履行6.1物業(yè)管理公司責任6.1.1按時完成文化活動策劃：在活動開始前10個工作日提交活動方案。6.1.2按時實施文化活動：確保活動按照預定方案順利進行。6.1.3確保活動質量：對活動效果進行跟蹤評估，確?；顒舆_到預期目標。6.2社區(qū)責任6.2.1提供必要的場地和設施：為活動提供必要的場地和設施，確保活動順利進行。6.2.2配合物業(yè)管理公司進行活動策劃與實施：及時提供活動相關信息，配合物業(yè)管理公司進行活動策劃與實施。6.2.3及時反饋活動效果：在活動結束后5個工作日內向物業(yè)管理公司反饋活動效果。7.違約責任7.1物業(yè)管理公司違約責任7.1.1活動策劃不達標：物業(yè)管理公司應按照合同約定重新策劃，并承擔相應費用。7.1.2活動實施不到位：物業(yè)管理公司應立即采取措施糾正，并承擔相應責任。7.1.3服務態(tài)度差：物業(yè)管理公司應提高服務意識，改善服務態(tài)度。7.2社區(qū)違約責任7.2.1提供場地和設施不及時：社區(qū)應立即提供場地和設施，確?；顒禹樌M行。7.2.2配合度不高：社區(qū)應提高配合度，積極支持物業(yè)管理公司開展活動。7.2.3未及時反饋活動效果：社區(qū)應在活動結束后5個工作日內向物業(yè)管理公司反饋活動效果。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)管理公司所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內，雙方應盡力協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方；9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起5個工作日內給予書面答復；9.2.3雙方未就解除事宜達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并經物業(yè)管理公司所在地人民政府物業(yè)管理主管部門備案后生效。11.合同附件11.1活動策劃方案11.2活動場地設施清單11.3其他相關文件12.合同變更12.1變更條件：合同在履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情況，導致合同內容需要調整的，雙方可協(xié)商變更合同。12.2變更程序：合同變更應書面通知對方，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清算，并對剩余費用進行結算。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以優(yōu)化服務或提高效率；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)督或審計；15.2.3因不可抗力或特殊原因，甲乙雙方認為引入第三方有助于解決合同履行中的問題。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。16.2責任限額的確定：責任限額應在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方職責：第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，并對自己的行為負責。17.3第三方報告：第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方應按照本合同和合作協(xié)議的要求，向甲方提供服務，并保證服務質量。18.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或終止服務。18.1.3第三方因自身原因導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方應按照本合同和合作協(xié)議的要求，向乙方提供服務，并保證服務質量。18.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或終止服務。18.2.3第三方因自身原因導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1第三方在履行合同過程中，若因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.3.2甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：當合同履行完畢或第三方職責履行完畢時，第三方介入終止。20.附加條款20.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應嚴格遵守，并確保第三方合法權益。20.2本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方仍應按照原合同約定履行各自義務。20.3本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.活動策劃方案詳細要求：包括活動名稱、時間、地點、參與人員、活動流程、預算、預期效果等。說明：活動策劃方案是指導活動實施的重要文件，需詳細列出活動各項細節(jié)。2.活動場地設施清單詳細要求：列出活動場地和所需設施的具體信息，包括場地面積、設施類型、數(shù)量、使用條件等。說明：場地設施清單是確?；顒禹樌M行的基礎，需提前確認并準備好所有設施。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、費用、責任范圍等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律依據(jù)，需詳細約定各方的權利和義務。4.活動費用結算單詳細要求：詳細列出活動費用，包括策劃費、場地費、設備租賃費、人員勞務費等。說明：費用結算單是活動結束后進行費用結算的依據(jù)，需確保費用準確無誤。5.活動效果評估報告詳細要求：評估活動參與人數(shù)、滿意度、影響力等指標，并提出改進建議。6.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)管理公司提供的服務內容、服務標準、費用等。說明：物業(yè)管理服務協(xié)議是甲乙雙方與物業(yè)管理公司合作的法律依據(jù)，需詳細約定各方的權利和義務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、期限、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決問題的依據(jù)，需提前約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理公司未按約定時間完成活動策劃；1.2物業(yè)管理公司未按約定提供場地和設施；1.3物業(yè)管理公司未按約定進行活動宣傳；1.4社區(qū)未按約定提供配合；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.6任何一方未按約定支付費用。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2恢復守約方因違約所遭受的損失；2.1.3采取補救措施，消除違約行為的影響。3.違約責任示例：3.1物業(yè)管理公司未按約定時間完成活動策劃，導致活動延期，應向社區(qū)支付違約金人民幣元，并承擔因延期給社區(qū)造成的損失。3.2第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致活動效果不達標，應向甲乙雙方支付違約金人民幣元，并承擔因服務質量問題給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)管理條例全文指導下的社區(qū)文化活動策劃及服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.服務內容與范圍2.1社區(qū)文化活動策劃2.2社區(qū)文化活動組織與實施2.3社區(qū)文化活動場地與設施使用3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務費用與支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務質量與標準5.1服務質量要求5.2服務標準規(guī)范6.服務交付與驗收6.1服務交付方式6.2服務驗收標準與流程7.保密與知識產權7.1保密條款7.2知識產權歸屬8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署與生效12.1合同簽署主體12.2合同生效時間13.其他約定事項13.1合同變更與修改13.2合同補充條款14.合同附件清單14.1附件一：服務內容與范圍詳細說明14.2附件二：服務期限與時間安排表14.3附件三：服務費用明細表14.4附件四：服務質量與標準規(guī)范14.5附件五：服務交付與驗收標準14.6附件六：保密與知識產權協(xié)議14.7附件七：違約責任與爭議解決方式14.8附件八：合同解除與終止條件14.9附件九：合同生效與終止條件14.10附件十：合同附件與補充協(xié)議清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內就社區(qū)文化活動策劃及服務事項的權利義務，確保社區(qū)文化活動的順利開展，提升社區(qū)居民的文化生活質量。第二條服務內容與范圍2.1社區(qū)文化活動策劃甲方委托乙方負責2024年度社區(qū)文化活動的整體策劃，包括但不限于活動主題、內容、形式、時間、地點等。2.2社區(qū)文化活動組織與實施乙方負責社區(qū)文化活動的具體組織與實施，包括但不限于活動宣傳、場地布置、人員安排、物資采購等。2.3社區(qū)文化活動場地與設施使用乙方需與甲方協(xié)商確定活動場地與設施的使用安排，并確保場地與設施符合活動需求。第三條服務期限與時間安排3.1服務期限本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務時間安排乙方應按照甲方要求，在服務期限內完成各項社區(qū)文化活動的策劃與組織工作。第四條服務費用與支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式甲方應在合同簽訂之日起十個工作日內支付50%的預付款，剩余50%的服務費用應在服務期限屆滿后三十日內支付。第五條服務質量與標準5.1服務質量要求乙方應確保社區(qū)文化活動的策劃與組織實施達到甲方要求的質量標準，活動內容豐富、形式多樣、組織有序。5.2服務標準規(guī)范乙方應遵循國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保社區(qū)文化活動的安全性、衛(wèi)生性。第六條服務交付與驗收6.1服務交付方式乙方應按照合同約定，將社區(qū)文化活動的策劃方案、組織實施報告等文件提交給甲方。6.2服務驗收標準與流程甲方應在收到乙方提交的文件后十個工作日內進行驗收，驗收合格后支付相應費用。第七條保密與知識產權7.1保密條款甲乙雙方對本合同內容、服務內容等商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。7.2知識產權歸屬乙方在服務過程中創(chuàng)作的與社區(qū)文化活動相關的作品，其著作權歸乙方所有，甲方獲得在合同有效期內無償使用該作品的權利。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任若乙方未按照合同約定提供服務質量或未按時完成服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后三十日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議，本合同自行終止。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、根據(jù)第九條規(guī)定的解除條件解除合同等情況。第十一條合同附件與補充協(xié)議11.1合同附件（1）服務內容與范圍詳細說明；（2）服務期限與時間安排表；（3）服務費用明細表；（4）服務質量與標準規(guī)范；（5）服務交付與驗收標準；（6）保密與知識產權協(xié)議；（7）違約責任與爭議解決方式；（8）合同解除與終止條件；（9）合同生效與終止條件。11.2補充協(xié)議任何與本合同相關的補充協(xié)議，經甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署主體本合同由甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章，代表其所在單位或個人履行合同義務。12.2合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定事項13.1合同變更與修改任何對本合同的變更與修改，均需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：服務內容與范圍詳細說明14.2附件二：服務期限與時間安排表14.3附件三：服務費用明細表14.4附件四：服務質量與標準規(guī)范14.5附件五：服務交付與驗收標準14.6附件六：保密與知識產權協(xié)議14.7附件七：違約責任與爭議解決方式14.8附件八：合同解除與終止條件14.9附件九：合同生效與終止條件14.10附件十：合同附件與補充協(xié)議清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與角色1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方角色（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調，促成合同簽訂或履行；（2）監(jiān)督方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守；（3）協(xié)調方：在甲乙雙方之間或與其他第三方之間協(xié)調，解決合同履行中的問題；（4）專業(yè)服務方：提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、審計等。第二條第三方介入條件與程序2.1介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）合同中明確約定第三方介入的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入。2.2介入程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入；（2）第三方確認介入意愿，并明確其角色和職責；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因違反本合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方造成損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）根據(jù)第三方提供服務的性質、難度和風險；（3）考慮甲乙雙方的實際需求。3.3責任限額的執(zhí)行第三方責任限額在本合同中具有約束力，第三方應承擔不超過責任限額的賠償責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（3）第三方有權在合同履行過程中，提出合理建議或要求。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合同當事人，甲方應按照合同約定支付費用，并配合第三方履行職責。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同當事人，乙方應按照合同約定提供必要的條件和支持，并配合第三方履行職責。5.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系，應根據(jù)各自合同約定確定，原則上相互獨立，互不干涉。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，合同履行主體不變。6.2合同履行變更第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。6.3合同履行監(jiān)督第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。7.2第三方介入爭議解決第三方在爭議解決過程中，有權提出自己的意見和建議。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件第三方介入后，合同終止的條件仍按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。8.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容與范圍詳細說明要求：詳細列出社區(qū)文化活動的具體內容、形式、預期效果等，包括但不限于活動主題、活動形式、活動目標、活動對象、活動時間、活動地點等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對服務內容與范圍的共識。2.附件二：服務期限與時間安排表說明：此附件作為合同附件，用于確保雙方對服務時間安排的明確性和可執(zhí)行性。3.附件三：服務費用明細表要求：詳細列出各項服務費用的構成，包括但不限于策劃費、場地租賃費、物料費、人工費等。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務費用的具體項目和金額。4.附件四：服務質量與標準規(guī)范要求：明確服務質量的標準和規(guī)范，包括但不限于活動組織、活動實施、活動效果等方面的要求。說明：此附件作為合同附件，用于確保服務質量的一致性和可評估性。5.附件五：服務交付與驗收標準要求：詳細列出服務交付的內容和驗收標準，包括但不限于策劃方案、活動報告、照片、視頻等。說明：此附件作為合同附件，用于確保服務交付的完整性和驗收的客觀性。6.附件六：保密與知識產權協(xié)議要求：明確雙方對保密信息和知識產權的保護義務，包括但不限于保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：此附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產權。7.附件七：違約責任與爭議解決方式要求：詳細列出違約行為、違約責任認定標準以及爭議解決的方式和程序。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約責任和爭議解決機制。8.附件八：合同解除與終止條件要求：明確合同解除和終止的條件，包括但不限于違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除和終止的合法性和程序。9.附件九：合同生效與終止條件要求：明確合同生效和終止的具體條件，包括但不限于簽署日期、合同期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同的生效和終止時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成活動策劃或活動實施。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間完成活動策劃或活動實施，如未按時完成，應向甲方支付違約金。示例：乙方未在合同約定的時間內提交活動策劃方案，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元。2.違約行為：乙方提供的服務質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方提供的服務質量應符合合同約定的標準，如不符合，乙方應承擔相應的賠償責任。示例：乙方組織的活動未達到合同約定的效果，甲方有權要求乙方進行整改或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付服務費用，如未按時支付，應向乙方支付滯納金。示例：甲方未在合同約定的時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金人民幣元。4.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應遵守保密協(xié)議，如泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)管理條例全文指導下的社區(qū)文化活動策劃及服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2相關法規(guī)1.3社區(qū)文化活動定義2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2社區(qū)文化活動組織方2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.合同標的3.1社區(qū)文化活動類型3.2活動目標3.3活動時間及地點4.服務內容4.1活動策劃4.2場地布置4.3活動執(zhí)行4.4資源協(xié)調4.5贊助商及合作單位協(xié)調5.服務質量要求5.1活動策劃質量5.2場地布置質量5.3活動執(zhí)行質量5.4資源協(xié)調質量5.5贊助商及合作單位協(xié)調質量6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用構成6.3支付時間及方式6.4逾期支付處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3違約責任8.合同期限8.1合同生效時間8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1活動策劃書12.2場地布置方案12.3服務費用明細12.4其他相關文件13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效時間13.3合同備案14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）物業(yè)管理方：指在本合同中承擔物業(yè)管理職責的乙方。（2）社區(qū)文化活動組織方：指在本合同中負責策劃、組織、實施社區(qū)文化活動的甲方。（3）相關法規(guī)：指《2024年度物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)。1.2相關法規(guī)（1）本合同涉及的相關法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等。1.3社區(qū)文化活動定義（1）社區(qū)文化活動是指由物業(yè)管理方和社區(qū)文化活動組織方共同策劃、組織、實施的，旨在豐富社區(qū)居民文化生活、提高居民生活質量的活動。2.合同雙方2.1物業(yè)管理方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2社區(qū)文化活動組織方（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）物業(yè)管理方聯(lián)系人：____________________（2）聯(lián)系方式：____________________（3）社區(qū)文化活動組織方聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________3.合同標的3.1社區(qū)文化活動類型（1）文化講座（2）文藝演出（3）健身活動（4）親子活動3.2活動目標（1）豐富社區(qū)居民文化生活（2）提高居民生活質量（3）增強社區(qū)凝聚力3.3活動時間及地點（1）活動時間：2024年全年，每月至少舉辦一次活動。（2）活動地點：____________________4.服務內容4.1活動策劃（1）根據(jù)社區(qū)需求，制定活動計劃。（2）策劃活動主題、內容、形式。（3）制定活動預算。4.2場地布置（1）提供活動場地。（2）負責場地布置及撤場。4.3活動執(zhí)行（1）組織活動參與者。（2）確?；顒禹樌M行。4.4資源協(xié)調（1）協(xié)調活動所需物資。（2）聯(lián)系贊助商及合作單位。4.5贊助商及合作單位協(xié)調（1）與贊助商及合作單位溝通。（2）確保贊助商及合作單位權益。5.服務質量要求5.1活動策劃質量（1）活動策劃方案應具有創(chuàng)新性、可行性。（2）活動策劃方案應滿足社區(qū)居民需求。5.2場地布置質量（1）場地布置應美觀、大方。（2）場地布置應滿足活動需求。5.3活動執(zhí)行質量（1）活動執(zhí)行應嚴謹、規(guī)范。（2）活動執(zhí)行應確保參與者安全。5.4資源協(xié)調質量（1）資源協(xié)調應高效、準確。（2）資源協(xié)調應滿足活動需求。5.5贊助商及合作單位協(xié)調質量（1）贊助商及合作單位協(xié)調應友好、順暢。（2）確保贊助商及合作單位權益。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額（1）服務費用總額為人民幣____________________元。6.2費用構成（1）活動策劃費用：人民幣____________________元。（2）場地布置費用：人民幣____________________元。（3）活動執(zhí)行費用：人民幣____________________元。（4）資源協(xié)調費用：人民幣____________________元。（5）贊助商及合作單位協(xié)調費用：人民幣____________________元。6.3支付時間及方式（1）支付時間：自合同生效之日起，每月支付一次。（2）支付方式：銀行轉賬。7.保密條款7.1保密信息定義（1）保密信息是指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密義務（1）雙方對本合同履行過程中知悉的保密信息負有保密義務。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3違約責任（1）如有違反保密義務的行為，違約方應承擔相應的法律責任。8.合同期限8.1合同生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同期限為一年，自合同生效之日起計算。（2）合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。（3）任何一方提前三十日書面通知對方，可終止合同。8.3合同續(xù)簽（1）合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。（2）續(xù)簽合同內容參照本合同執(zhí)行。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。（3）任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此造成的損失。（2）違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.3違約賠償（1）違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。11.其他約定11.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除（1）如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3合同解除條件（1）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）嚴重違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務、提供虛假信息等。11.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.合同附件12.1活動策劃書12.2場地布置方案12.3服務費用明細12.4其他相關文件13.合同生效13.1合同簽署（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。14.4合同終止程序（1）合同期限屆滿，雙方無異議，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同相關事宜的個人或組織。（2）第三方包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。（2）第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方權利（1）第三方有權獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方與其他各方的劃分（1）第三方與物業(yè)管理方、社區(qū)文化活動組織方之間是合作關系。（2）第三方在合同履行過程中，不得超越其職責范圍，不得干涉甲乙雙方的合同權利和義務。16.第三方介入的流程