2024年度航空物流用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與航空貨運服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度航空物流用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與航空貨運服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.3代理人姓名及聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.土地使用權(quán)使用條件3.1土地使用性質(zhì)3.2土地使用面積3.3土地使用年限3.4土地使用限制4.土地使用權(quán)交付及驗收4.1土地使用權(quán)交付時間4.2土地使用權(quán)驗收標準及方法4.3土地使用權(quán)驗收不合格的處理5.航空貨運服務5.1航空貨運服務內(nèi)容5.2航空貨運服務標準5.3航空貨運服務費用及支付方式5.4航空貨運服務期限6.航空貨運服務質(zhì)量保證6.1航空貨運服務質(zhì)量標準6.2航空貨運服務質(zhì)量監(jiān)督6.3航空貨運服務質(zhì)量投訴處理7.違約責任7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責任7.2航空貨運服務違約責任7.3違約責任承擔方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2航空貨運服務協(xié)議10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件10.4航空貨運服務合同附件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更及解除后的處理12.合同解除后的土地及航空貨運服務處理12.1土地使用權(quán)回收12.2航空貨運服務終止12.3土地及航空貨運服務解除后的費用結(jié)算13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件的效力13.3合同解釋13.4合同附件的簽署及效力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址（1）甲方：X航空物流有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號（2）乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2法定代表人姓名及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3代理人姓名及聯(lián)系方式（1）甲方代理人：（2）乙方代理人：趙六2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方將位于X省X市X區(qū)X路西側(cè)的航空物流用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）。乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽訂之日起至2044年12月31日。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負責辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應予以配合。3.土地使用權(quán)使用條件3.1土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)僅用于航空物流及相關配套設施建設。3.2土地使用面積土地使用權(quán)面積為100,000平方米。3.3土地使用年限土地使用權(quán)年限為50年。3.4土地使用限制轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。4.土地使用權(quán)交付及驗收4.1土地使用權(quán)交付時間甲方應在合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付乙方。4.2土地使用權(quán)驗收標準及方法乙方應在甲方交付土地使用權(quán)后十個工作日內(nèi)進行驗收。驗收標準為符合國家土地管理部門的相關規(guī)定。4.3土地使用權(quán)驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在十個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。5.航空貨運服務5.1航空貨運服務內(nèi)容甲方提供航空貨運服務，包括貨物接收、分揀、裝載、運輸、交付等。5.2航空貨運服務標準甲方提供的航空貨運服務應達到國際航空貨運服務標準。5.3航空貨運服務費用及支付方式航空貨運服務費用按實際發(fā)生費用結(jié)算，乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)向甲方支付服務費用。5.4航空貨運服務期限航空貨運服務期限自本合同簽訂之日起至2044年12月31日。6.航空貨運服務質(zhì)量保證6.1航空貨運服務質(zhì)量標準甲方提供的航空貨運服務質(zhì)量應符合國際航空貨運服務質(zhì)量標準。6.2航空貨運服務質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方的航空貨運服務質(zhì)量進行監(jiān)督，甲方應予以配合。6.3航空貨運服務質(zhì)量投訴處理如乙方對甲方的航空貨運服務質(zhì)量不滿意，乙方應在十個工作日內(nèi)向甲方提出投訴，甲方應在十個工作日內(nèi)予以答復和處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X省X市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。9.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.4合同終止日期合同終止日期為合同約定的期限屆滿之日或終止條件成就之日。10.合同附件10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2航空貨運服務協(xié)議10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件10.4航空貨運服務合同附件11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。11.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，不影響已經(jīng)履行的部分繼續(xù)有效，未履行的部分終止履行。12.合同解除后的土地及航空貨運服務處理12.1土地使用權(quán)回收合同解除后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應配合辦理相關手續(xù)。12.2航空貨運服務終止合同解除后，甲方應停止提供航空貨運服務，乙方應支付至合同解除之日的服務費用。12.3土地及航空貨運服務解除后的費用結(jié)算合同解除后的費用結(jié)算按雙方協(xié)商一致的方式處理。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋對本合同的解釋，應遵循誠實信用原則，以本合同的具體條款為準。13.4合同附件的簽署及效力本合同附件應由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署日期及地點本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署日期：____年____月____日簽署地點：X省X市X區(qū)X路X號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務提供方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方職責（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、合同簽訂、合同履行等工作。（2）監(jiān)理方：負責對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。（3）評估機構(gòu)：負責對合同標的進行評估，提供評估報告。（4）技術(shù)服務提供方：負責提供合同履行所需的技術(shù)服務。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取中介費用。（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關資料，有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等問題提出整改意見。（3）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關資料，有權(quán)對合同標的進行評估。（4）技術(shù)服務提供方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關資料，有權(quán)提供技術(shù)服務。15.5第三方義務（1）中介方：應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）監(jiān)理方：應公正、客觀地履行監(jiān)理職責，不得偏袒任何一方。（3）評估機構(gòu)：應獨立、客觀地開展評估工作，保證評估結(jié)果的準確性。（4）技術(shù)服務提供方：應按照合同約定提供技術(shù)服務，確保服務質(zhì)量。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應按照本合同約定，配合第三方工作。16.2第三方介入后，甲乙雙方仍承擔各自在本合同中的權(quán)利和義務。16.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第15.1條約定處理。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：（1）中介方：中介費用總額的10倍；（2）監(jiān)理方：因監(jiān)理失誤造成的損失，賠償總額不超過100萬元；（3）評估機構(gòu)：評估報告出現(xiàn)重大錯誤，賠償總額不超過50萬元；（4）技術(shù)服務提供方：因技術(shù)服務失誤造成的損失，賠償總額不超過100萬元。17.3第三方責任限額的計算，以實際損失為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同，僅代表甲乙雙方協(xié)商一致的目的，不代表任何一方。18.2第三方與甲乙雙方的關系，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與其他各方的責任劃分，以本合同及合作協(xié)議為準。18.4第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.5第三方在介入本合同過程中，如違反本合同及合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、期限、手續(xù)辦理等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，雙方應嚴格履行。2.航空貨運服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務標準、費用及支付方式、服務期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是航空貨運服務的正式文件，雙方應嚴格按照協(xié)議約定提供服務。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件詳細要求：包括土地權(quán)屬證明、土地測繪報告、土地使用權(quán)出讓合同等。說明：附件是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎文件，證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。4.航空貨運服務合同附件詳細要求：包括航空貨運服務流程圖、服務質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程等。說明：附件是航空貨運服務的補充說明，有助于明確服務細節(jié)和操作規(guī)范。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的基本信息、介入方式、職責、權(quán)利、義務等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是第三方介入合同的補充文件，明確第三方在合同中的地位和作用。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、有效地解決問題。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是合同變更的正式文件，雙方應嚴格履行。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除原因、解除日期、解除后的處理等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是合同解除的正式文件，雙方應嚴格按照協(xié)議約定處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付土地使用權(quán)責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的1%。示例說明：如甲方未在合同約定時間內(nèi)交付土地使用權(quán)，應向乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的1%。示例說明：如乙方未在合同約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.違約行為：甲方未按合同約定提供航空貨運服務責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為實際服務費用的1%。示例說明：如甲方未按合同約定提供航空貨運服務，應向乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.違約行為：乙方未按合同約定支付航空貨運服務費用責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的1%。示例說明：如乙方未在合同約定時間內(nèi)支付航空貨運服務費用，應向甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合作協(xié)議約定的金額。示例說明：如第三方未按合作協(xié)議履行職責，應向甲乙雙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。全文完。2024年度航空物流用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與航空貨運服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3第三方2.轉(zhuǎn)讓標的2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)期限3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.土地使用權(quán)交付4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件5.航空貨運服務內(nèi)容5.1服務范圍5.2服務標準5.3服務期限6.航空貨運服務費用6.1服務費用6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：航空貨運服務協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同生效條件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：航空物流有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2受讓方1.2.1名稱：YY航空貨運有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：800萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號1.3第三方1.3.1名稱：土地儲備中心1.3.2法定代表人：1.3.3注冊地址：省市區(qū)路號2.轉(zhuǎn)讓標的2.1土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)2.2土地使用權(quán)面積：20000平方米2.3土地使用權(quán)位置：省市區(qū)航空物流園區(qū)2.4土地使用權(quán)期限：50年3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）3.2支付方式：分期支付，首期支付人民幣叁仟萬元整（￥3,000,000.00），在合同簽訂后一個月內(nèi)支付；次期支付人民幣貳仟萬元整（￥2,000,000.00），在土地使用權(quán)交付后三個月內(nèi)支付；余款人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00），在合同履行滿一年后支付。3.3付款時間：具體見3.2條4.土地使用權(quán)交付4.1交付時間：合同簽訂后三個月內(nèi)4.2交付方式：直接交付至受讓方指定的地點4.3交付條件：土地使用權(quán)證過戶手續(xù)齊全，且無任何權(quán)屬糾紛5.航空貨運服務內(nèi)容5.1服務范圍：國內(nèi)航空貨運代理業(yè)務5.2服務標準：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行5.3服務期限：自合同生效之日起至2029年12月31日6.航空貨運服務費用6.1服務費用：按照實際發(fā)生費用計算，包括但不限于空運費、地面服務費、保險費等6.2費用支付方式：預付制，每月預付下月費用，具體金額根據(jù)實際業(yè)務量確定6.3費用調(diào)整機制：根據(jù)市場價格變動，雙方協(xié)商調(diào)整7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反合同約定的條款，均構(gòu)成違約7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為實際損失的一倍，最高不超過人民幣叁仟萬元整（￥3,000,000.00）8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間：2024年1月1日9.3合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：航空貨運服務協(xié)議10.3附件三：其他相關文件（如土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等）11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同解除條件：一方違約嚴重，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；因不可抗力導致合同無法履行的。11.3合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。11.4合同解除程序：一方提出解除合同，并書面通知對方，雙方協(xié)商確定解除事宜。12.通知與送達12.1通知方式：書面通知12.2送達地址：雙方在合同中約定的地址12.3送達方式：通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達，自送達之日起視為送達。13.合同保密13.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。13.3違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。14.其他約定14.1合同適用法律：中華人民共和國法律。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于合同目的解釋的原則進行解釋。14.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同附件：見第十條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務、中介服務或執(zhí)行特定任務的獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入合同履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。3.3第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×責任比例。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方享有：a)按照合同約定收取服務費用；b)獲得甲乙雙方提供的相關資料和必要協(xié)助；c)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定獨立開展業(yè)務。4.2第三方承擔：a)按照合同約定履行義務，保證服務質(zhì)量；b)對甲乙雙方提供的信息保密；c)對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和具體要求。5.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。5.3第三方按照協(xié)議約定開展業(yè)務，并定期向甲乙雙方報告工作進展。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行必要的修改。6.2修改后的合同內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認，并作為合同附件。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止a)合同期滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)第三方違約導致合同無法履行。8.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應相互配合辦理相關手續(xù)。9.第三方介入后的資料保存9.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應妥善保存相關資料，包括但不限于合同、協(xié)議、報告等。9.2資料保存期限自合同終止之日起不少于五年。10.第三方介入后的其他約定10.1本合同對第三方介入后的修正內(nèi)容具有法律效力。10.2甲乙雙方和第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。10.3本修正內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付條件等。說明：本附件為合同的核心部分，應確保所有條款清晰、明確。2.航空貨運服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、服務費用、費用支付方式、費用調(diào)整機制等。說明：本附件為合同的重要組成部分，應確保服務質(zhì)量和服務費用的合理性。3.土地使用權(quán)證詳細要求：提供有效的土地使用權(quán)證，證明轉(zhuǎn)讓方擁有合法的土地使用權(quán)。說明：本附件為合同履行的基礎文件，確保土地使用權(quán)的合法性。4.營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供甲乙雙方及第三方的有效營業(yè)執(zhí)照，證明其合法經(jīng)營資格。說明：本附件為合同履行的基礎文件，確保各方的經(jīng)營合法性。5.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：本附件為合同履行過程中的補充文件，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付土地使用權(quán)；1.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款；1.3第三方未按時提供約定的服務；1.4甲乙雙方未按合同約定履行航空貨運服務；1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金為實際損失的一倍，最高不超過人民幣叁仟萬元整（￥3,000,000.00）。2.3實際損失的計算方式為：因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。3.示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按時交付土地使用權(quán)，導致受讓方無法按期開展業(yè)務，受讓方因此遭受人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）的損失，轉(zhuǎn)讓方應支付人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）的違約金。3.2受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方因此遭受人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）的損失，受讓方應支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）的違約金。3.3第三方未按時提供約定的服務，導致甲乙雙方遭受人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的損失，第三方應支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）的違約金。全文完。2024年度航空物流用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與航空貨運服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.5土地使用權(quán)交付方式2.6土地使用權(quán)變更登記3.航空貨運服務3.1服務內(nèi)容3.2服務標準3.3服務費用3.4服務期限3.5服務質(zhì)量保證4.合同履行與支付4.1履行地點4.2履行時間4.3支付方式4.4付款期限4.5違約責任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務5.3保密期限6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：航空貨運服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認14.其他14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體甲方為土地使用權(quán)人，乙方為土地使用權(quán)受讓人。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍包括土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記之日起計算。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。2.5土地使用權(quán)交付方式甲方應于合同生效后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關文件交付乙方。2.6土地使用權(quán)變更登記甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方承擔相應的稅費。3.航空貨運服務3.1服務內(nèi)容乙方提供航空貨運服務，包括但不限于貨物收運、分揀、裝載、運輸、卸載和交付等。3.2服務標準乙方應按照國際航空貨運服務標準，確保貨物安全、及時、準確地送達目的地。3.3服務費用本次航空貨運服務費用為人民幣____元整，具體費用構(gòu)成及計算方法詳見附件。3.4服務期限本次航空貨運服務期限為____年，自合同生效之日起計算。3.5服務質(zhì)量保證乙方應保證服務質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е仑浳飺p壞、延誤或丟失，乙方應承擔相應責任。4.合同履行與支付4.1履行地點本合同履行地為________。4.2履行時間本合同各項義務的履行時間為合同約定的期限。4.3支付方式乙方應按約定的支付方式，在合同約定的期限內(nèi)支付服務費用。4.4付款期限乙方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務費用，逾期支付的，應向甲方支付____%的違約金。4.5違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密義務雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同保密期限自合同生效之日起____年。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方同意在本合同有效期內(nèi)，乙方可以無償使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，但不得進行商業(yè)性轉(zhuǎn)讓。6.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應共同保護知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應及時采取措施予以制止。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或者不能完全履行的情形，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的問題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，但應承擔已履行部分的合同責任。8.3不可抗力通知受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后____小時內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出不可抗力通知。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。10.3合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.4合同終止程序合同終止前，雙方應妥善處理尚未履行的合同義務。合同終止后，雙方應按照約定進行清算，并辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：航空貨運服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件本合同在履行過程中，如因一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.4合同解除程序合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.合同通知與送達13.1通知方式本合同通知可采用書面形式，包括但不限于掛號信、特快專遞、傳真、電子郵件等。13.2送達地址本合同通知的送達地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達確認收到通知的一方應在收到通知后____小時內(nèi)予以確認，否則視為未收到通知。14.其他14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同簽訂與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何形式的第三方參與者。15.2第三方介入情形1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，需要第三方進行評估、鑒定或提供擔保；2.航空貨運服務過程中，需要第三方進行貨物保險、運輸保險或提供信用擔保；3.合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)管、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，應以其接受委托時的責任限額為準。若第三方未明確約定責任限額，其責任限額應不超過本合同總金額的____%。15.3.2第三方責任承擔第三方在本合同項下的責任，由其自行承擔。若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同項下的權(quán)利，應按照其接受委托時的權(quán)利規(guī)定行使。若第三方未明確約定權(quán)利行使方式，其權(quán)利行