簡易租屋合同范例

簡易租屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋的全部或部分出租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃房屋詳情》。

1.2乙方租賃房屋的用途僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清水電費、物業(yè)管理費等費用后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（3）租賃房屋的維修費用，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)予以維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋詳情

附件二：房屋租賃登記備案證明

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住之用，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋的全部或部分出租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃房屋詳情》。

1.2乙方租賃房屋的用途僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清水電費、物業(yè)管理費等費用后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期間內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔保。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)租金及滯納金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃房屋的使用規(guī)范合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序。

6.3甲方有權(quán)對租賃房屋進行定期檢查，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反公共秩序；

（4）造成租賃房屋損壞；

（5）未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋用于非法活動或從事違法經(jīng)營。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋詳情

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：第三方擔保協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償。同時，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的穩(wěn)定使用，降低租賃風險，實現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方管理方）：_________________________

鑒于甲方愿意出租位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住之用，丙方作為第三方管理方，負責租賃房屋的管理和維護，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《租賃房屋詳情》。

1.2乙方租賃房屋的用途僅限于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方如延遲交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清水電費、物業(yè)管理費等費用后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方管理責任

5.1丙方負責租賃房屋的日常管理、維護和維修，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

5.2丙方應(yīng)在乙方提出維修需求后____個工作日內(nèi)響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)完成維修工作。

5.3丙方對維修工作的費用負責，但乙方造成的損壞除外。

六、乙方的權(quán)益保護

6.1乙方有權(quán)要求租賃房屋符合約定的居住條件，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行必要的美化或裝修，但需提前通知丙方并征得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃房屋；

（2）提供不符合約定的租賃房屋；

（3）違反本合同約定，妨礙乙方正常使用租賃房屋。

7.2甲方不得擅自進入租賃房屋，除非事先通知乙方并獲得乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃房屋詳情

附件二：房屋租賃登記備案證明

附件三：第三方管理服務(wù)協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：_________________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________________

丙方（簽字/