工廠分租租賃合同范例

工廠分租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠（以下簡稱“出租廠房”）的使用權，乙方因生產經營需要，愿租賃該出租廠房進行生產經營活動。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方出租廠房用于__________（具體用途）。

1.2出租廠房的具體位置、面積、結構等，詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應將出租廠房及其附屬設施完好地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

3.3乙方應于每月____日前支付當月租金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在使用出租廠房過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得進行違法活動。

4.2乙方應對出租廠房及其附屬設施進行合理使用和妥善保管，確保其完好無損。

4.3乙方在使用過程中，如需對出租廠房進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

5.3乙方擅自改變出租廠房用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

一、出租廠房具體位置、面積、結構等

二、其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠（以下簡稱“出租廠房”）的使用權，乙方因生產經營需要，愿租賃該出租廠房進行生產經營活動。為保障甲方的權益，并確保乙方生產經營的合規(guī)性，特引入丙方作為監(jiān)管方，對乙方租賃出租廠房的使用進行監(jiān)管。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方出租廠房用于__________（具體用途）。

1.2出租廠房的具體位置、面積、結構等，詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應將出租廠房及其附屬設施完好地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

3.3乙方應于每月____日前支付當月租金。

四、丙方監(jiān)管職責及權利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在出租廠房內的生產經營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2丙方有權要求乙方提供生產經營相關資料，對乙方進行現(xiàn)場檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為時，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

4.4丙方有權根據實際情況，對乙方提出合理化建議。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得擅自改變出租廠房的結構或用途。

5.2甲方有權要求乙方在生產經營過程中，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將出租廠房恢復至原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有下列行為之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變出租廠房的結構或用途；

（3）違反國家法律法規(guī)，影響他人正常生活；

（4）未經甲方同意，擅自轉租出租廠房。

6.2乙方在租賃期間，不得將出租廠房用于非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、出租廠房具體位置、面積、結構等

二、其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方監(jiān)管方丙方，旨在保障甲方的權益，確保乙方生產經營的合規(guī)性。甲方作為出租方，在合同中享有多項權利，如要求乙方遵守法律法規(guī)、維護出租廠房原狀等。同時，甲方對乙方的違約行為有解除合同的權利，并對乙方提出合理化建議。乙方作為承租方，在合同中承擔多項義務，如支付租金、遵守法律法規(guī)等。丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方生產經營活動，維護甲方權益。本合同通過明確各方責任，確保租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)甲方權益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠（以下簡稱“出租廠房”）的使用權，乙方因生產經營需要，愿租賃該出租廠房進行生產經營活動。為保障乙方的權益，并確保乙方的租賃條件得到充分保障，特引入丙方作為擔保方，為乙方的租賃提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1乙方租賃甲方出租廠房用于__________（具體用途）。

1.2出租廠房的具體位置、面積、結構等，詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金金額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式為__________。

3.3乙方應于每月____日前支付當月租金。

四、丙方擔保職責及權利

4.1丙方作為擔保方，承諾在乙方按合同約定支付租金的前提下，為乙方的租賃提供擔保。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的生產經營活動，確保其符合租賃用途和法律法規(guī)。

4.3丙方在乙方違約時，有權代為履行合同義務，并有權向乙方追償。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的出租廠房，并確保出租廠房符合安全生產標準。

5.2乙方有權在租賃期限內對出租廠房進行必要的改造，但需事先征得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿時，根據實際情況選擇是否續(xù)租。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有下列行為之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按合同約定提供符合要求的出租廠房；

（2）擅自提高租金或改變支付方式；

（3）未經乙方同意，擅自改變出租廠房的結構或用途；

（4）違反國家法律法規(guī)，影響乙方正常生產經營。

6.2甲方在租賃期限內，不得無故解除合同，否則應向乙方支付相當于租賃期限剩余租金的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

一、出租廠房具體位置、面積、結構等

二、其他有關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權益得到充分保障，包括租賃物的質量、租金的穩(wěn)定以及生產經營的自主權。通過引入擔保方丙方，乙方能夠在合同中增加