擬定房屋出租合同范例

擬定房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為________________________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該出租房屋用于________________________。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，結(jié)構為________________________。

2.出租房屋的附屬設施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、押金及押金退還

1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣________________________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方在搬離出租房屋前將押金無息退還乙方。

2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應的押金作為賠償。

四、交付與使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用出租房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構。

五、維修與養(yǎng)護

1.在租賃期間，出租房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)出租房屋及其附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定時間交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未履行維修義務的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構或損壞出租房屋及其附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權證復印件

2.出租房屋附屬設施清單

3.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為________________________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該出租房屋用于________________________。為保障甲方的權益，明確三方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，結(jié)構為________________________。

2.出租房屋的附屬設施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、第三方丙方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同履行承擔連帶責任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣________________________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，丙方應在____日內(nèi)退還保證金。

四、交付與使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間應合理使用出租房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構。

五、維修與養(yǎng)護

1.在租賃期間，出租房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)出租房屋及其附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

2.甲方有權要求乙方保持出租房屋的完好狀態(tài)，乙方違反此約定的，甲方有權要求丙方承擔賠償責任。

3.甲方有權要求乙方遵守租賃期間的相關法律法規(guī)，乙方違反法律法規(guī)的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構或損壞出租房屋及其附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反租賃期間相關法律法規(guī)的，甲方有權解除合同，丙方應承擔相應責任。

4.乙方在租賃期間不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期間，如乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

2.在租賃期間，如甲方有嚴重違約行為，乙方有權解除合同，并要求丙方退還保證金。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權證復印件

2.出租房屋附屬設施清單

3.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租金按時支付。

2.減少甲方的風險，降低租賃過程中的不確定性。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.維護甲方的利益，提高甲方在租賃市場的競爭力。

3.促進甲方在租賃業(yè)務中的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為________________________平方米，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該出租房屋用于________________________。為保障乙方的權益，明確三方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.出租房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，戶型為________________________，結(jié)構為________________________。

2.出租房屋的附屬設施包括：________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣________________________元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

三、第三方丙方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同履行承擔連帶責任，確保甲方按期交付出租房屋并履行合同約定的其他義務。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣________________________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，丙方應在____日內(nèi)退還保證金。

四、交付與使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用，并確保房屋符合合同約定的條件。

2.乙方在租賃期間應合理使用出租房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構。

五、維修與養(yǎng)護

1.在租賃期間，出租房屋及附屬設施的維修責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)出租房屋及其附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付出租房屋，甲方未按時交付的，乙方有權要求丙方承擔連帶責任。

2.乙方有權要求甲方保證出租房屋的適宜居住狀態(tài)，甲方違反此約定的，乙方有權要求丙方承擔賠償責任。

3.乙方有權要求甲方遵守租賃期間的相關法律法規(guī)，甲方違反法律法規(guī)的，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構或損壞出租房屋及其附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反租賃期間相關法律法規(guī)的，乙方有權解除合同，丙方應承擔相應責任。

4.甲方在租賃期間不得隨意提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求丙方退還保證金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期間，如甲方有嚴重違約行為，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

2.在租賃期間，如乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方退還保證金。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權證復印件

2.出租房屋附屬設施清單

3.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋