靈犀房屋租賃合同范例

靈犀房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，每月租金____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物在正常使用情況下，甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物現(xiàn)狀照片》

三、《租金支付憑證》

四、其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊(cè)地址：（地址）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，每月租金____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____。

3.3丙方對(duì)本合同租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物在正常使用情況下，甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（3）丙方對(duì)本合同租賃物的維修承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的租賃物使用規(guī)則。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方對(duì)本合同租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，丙方應(yīng)立即支付。

9.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃物使用情況，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物的原狀。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物現(xiàn)狀照片》

三、《租金支付憑證》

四、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以在乙方違約時(shí)，獲得及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保障其合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃物的安全、完整，并獲得穩(wěn)定的租金收入。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方可以在租賃過程中獲得更大的保障，實(shí)現(xiàn)其租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（姓名）

注冊(cè)地址：（地址）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方在租賃期間的生活質(zhì)量和工作環(huán)境，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，每月租金____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____。

3.3丙方對(duì)本合同租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2租賃物在使用過程中，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保乙方的生活和工作環(huán)境。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并確保租賃物的安全和正常使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的小額裝修，不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，要求甲方進(jìn)行必要的維修和清潔。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，并保證租賃物的安全和正常使用。

7.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用，確保乙方的生活和工作環(huán)境。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

8.2甲方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方對(duì)本合同租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，丙方應(yīng)立即支付。

8.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃物維護(hù)情況，并有權(quán)要求甲方履行維護(hù)義務(wù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租賃物現(xiàn)狀照片》

三、《租金支付憑證》

四、其他相關(guān)文件