房屋委托代銷合同范例

房屋委托代銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：_________________________

乙方（代銷方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）委托乙方進行代銷事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________，建筑面積：_________平方米，戶型：_________，房屋結(jié)構(gòu)：_________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：_________。

3.標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方在代銷過程中有權(quán)查看、使用標的房屋。

二、代銷范圍及期限

1.乙方負責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，以甲方指定的方式，將標的房屋進行合法、合規(guī)的代銷。

2.代銷期限自合同簽訂之日起_________個月。

三、代銷費用及支付方式

1.乙方代銷標的房屋所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于廣告費、中介費、傭金等）由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在乙方代銷成功后，按照約定支付乙方代銷費用。

3.代銷費用的支付方式為：_________。

四、代銷成功的認定及報酬

1.甲方確認，乙方代銷成功的標準為：自合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，標的房屋的買賣合同已簽訂，且已辦理過戶登記手續(xù)。

2.代銷成功后，甲方應(yīng)按照下列標準向乙方支付報酬：

（1）標的房屋成交價格在_________萬元（含）以下的，甲方支付乙方成交價格的_________%作為代銷報酬；

（2）標的房屋成交價格在_________萬元（不含）以上的，甲方支付乙方成交價格的_________%作為代銷報酬。

3.甲方應(yīng)在代銷成功后的_________個工作日內(nèi)，向乙方支付代銷報酬。

五、違約責(zé)任

1.若甲方在代銷期限內(nèi)未將標的房屋出售，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________萬元。

2.若乙方在代銷過程中，因自身原因?qū)е聵说姆课轃o法出售，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元。

3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方委托代銷授權(quán)書；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：_________________________

乙方（代銷方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）委托乙方進行代銷事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________，建筑面積：_________平方米，戶型：_________，房屋結(jié)構(gòu)：_________。

2.標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：_________。

3.標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方在代銷過程中有權(quán)查看、使用標的房屋。

二、代銷范圍及期限

1.乙方負責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，以甲方指定的方式，將標的房屋進行合法、合規(guī)的代銷。

2.代銷期限自合同簽訂之日起_________個月。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方代銷標的房屋的行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為標的房屋成交價格的_________%。

2.丙方應(yīng)在乙方代銷成功后_________個工作日內(nèi)，按照約定將代銷收益支付給甲方。

3.若乙方在代銷過程中違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_________個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、代銷費用及支付方式

1.乙方代銷標的房屋所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于廣告費、中介費、傭金等）由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在乙方代銷成功后，按照約定支付乙方代銷費用。

3.代銷費用的支付方式為：_________。

五、代銷成功的認定及報酬

1.甲方確認，乙方代銷成功的標準為：自合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，標的房屋的買賣合同已簽訂，且已辦理過戶登記手續(xù)。

2.代銷成功后，甲方應(yīng)按照下列標準向乙方支付報酬：

（1）標的房屋成交價格在_________萬元（含）以下的，甲方支付乙方成交價格的_________%作為代銷報酬；

（2）標的房屋成交價格在_________萬元（不含）以上的，甲方支付乙方成交價格的_________%作為代銷報酬。

3.甲方應(yīng)在代銷成功后的_________個工作日內(nèi)，向乙方支付代銷報酬。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供代銷進展情況，包括但不限于已接觸客戶數(shù)量、已簽訂合同數(shù)量等。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交代銷費用支出明細，確保費用使用透明。

3.甲方有權(quán)在代銷過程中，要求乙方根據(jù)市場需求調(diào)整代銷策略。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未在約定時間內(nèi)完成代銷任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方泄露標的房屋信息，導(dǎo)致標的房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在代銷過程中，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方委托代銷授權(quán)書；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：_________________________

丙方代表（簽字）：_________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保代銷過程的順利進行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在代銷過程中可以降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，對代銷過程具有更高的決策權(quán)和控制權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，甲方可以更好地維護自身利益，確保代銷工作的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：_________________________

乙方（銷售代理）：_________________________

丙方（資金監(jiān)管方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的位于_________的住宅項目（以下簡稱“項目”）委托乙方進行銷售代理事宜，并由丙方負責(zé)資金監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目位于_________，項目名稱：_________，總建筑面積：_________平方米，規(guī)劃戶型：_________。

2.項目土地使用權(quán)性質(zhì)為：_________。

3.項目開發(fā)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，乙方在銷售代理過程中有權(quán)進行宣傳和推廣。

二、銷售代理范圍及期限

1.乙方負責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，以甲方指定的方式，對項目進行銷售代理。

2.銷售代理期限自合同簽訂之日起_________個月。

三、丙方資金監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負責(zé)對項目銷售過程中收取的資金進行監(jiān)管，確保資金安全。

2.丙方應(yīng)在項目銷售過程中，按照約定將銷售款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

3.若丙方在資金監(jiān)管過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、銷售費用及支付方式

1.乙方銷售代理項目所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于廣告費、推廣費、傭金等）由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在項目銷售成功后，按照約定支付乙方銷售代理費用。

3.銷售代理費用的支付方式為：_________。

五、銷售成功的認定及報酬

1.甲方確認，銷售成功的標準為：自合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，項目銷售達到_________套。

2.銷售成功后，甲方應(yīng)按照下列標準向乙方支付報酬：

（1）項目銷售套數(shù)在_________套（含）以下的，甲方支付乙方銷售總額的_________%作為銷售代理報酬；

（2）項目銷售套數(shù)在_________套（不含）以上的，甲方支付乙方銷售總額的_________%作為銷售代理報酬。

3.甲方應(yīng)在銷售成功后的_________個工作日內(nèi)，向乙方支付銷售代理報酬。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、配套設(shè)施、價格等。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合進行項目推廣活動，確保銷售效果。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目銷售過程中，提供必要的銷售支持，如培訓(xùn)、物料等。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定提供項目信息或支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方在項目銷售過程中，擅自調(diào)整價格或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方在項目銷售過程中，不得將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）項目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）項目開發(fā)許可證復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

甲方代表（簽字）：_________________________

乙方代表（簽字）：____________