正規(guī)店面租房合同范例

正規(guī)店面租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日就甲方將位于__________的店面出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，租賃物用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及支付方式

3.1乙方需在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為押金，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還押金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的完好。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并負(fù)責(zé)辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保持租賃物的完好。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

7.2若乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若甲方未按約定提供租賃物或未保證租賃物的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日就甲方將位于__________的店面出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的店面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，租賃物用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，對本合同約定的租金支付、租賃物使用等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的所有義務(wù)之日止。

四、押金及支付方式

4.1乙方需在簽訂本合同時一次性支付人民幣__________元作為押金，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還押金。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照租賃物的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的完好。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)解除本合同，并在乙方違約時要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租賃物的完好。

7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保持租賃物的完好。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

8.2若乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔(dān)保人，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，同時增加了甲方的多種利益條款。通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的順利履行，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系指甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）于____年__月__日就甲方將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丁方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1本合同出售的房產(chǎn)為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同房產(chǎn)購買價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付房產(chǎn)購買價格的____%，即人民幣__________元。

2.3乙方應(yīng)在____年__月__日前支付剩余的房產(chǎn)購買價格。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丁方作為乙方購買行為的擔(dān)保人，對本合同約定的房產(chǎn)購買價格支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丁方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房產(chǎn)購買價格之日止。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的所有權(quán)清晰，并有權(quán)要求乙方按照約定支付房產(chǎn)購買價格。

4.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢房產(chǎn)購買價格后，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等文件交付給乙方。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付完畢房產(chǎn)購買價格后取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付房產(chǎn)購買價格的____%，并按照約定時間支付剩余款項(xiàng)。

5.3乙方有權(quán)在支付完畢房產(chǎn)購買價格后，對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和處分。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付房產(chǎn)購買價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的____%。

6.2若甲方未能確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰或未按約定交付產(chǎn)權(quán)證書等文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3若丁方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)照片

2.房產(chǎn)平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丁方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠在交易中獲得更多的保障，如按時獲得房產(chǎn)所有權(quán)、對