廠房拆除打包出售合同范例

廠房拆除打包出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于_________________________的廠房，該廠房具備拆除條件，現(xiàn)決定將該廠房打包出售。

二、買受方有意購買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1出賣方擁有的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”，位于_________________________，占地面積_________________________，建筑面積_________________________。

1.2標(biāo)的廠房具備拆除條件，包括但不限于土地、建筑、設(shè)施等。

第二條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1出賣方權(quán)利：

2.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款。

2.1.2出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.1.3出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)完成拆除工作。

2.2出賣方義務(wù)：

2.2.1出賣方應(yīng)保證標(biāo)的廠房的真實(shí)性、合法性。

2.2.2出賣方應(yīng)將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件提供給買受方。

2.2.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的廠房的拆除手續(xù)。

2.3買受方權(quán)利：

2.3.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付標(biāo)的廠房。

2.3.2買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定提供相關(guān)證明文件。

2.4買受方義務(wù)：

2.4.1買受方應(yīng)按照本合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款。

2.4.2買受方應(yīng)按照本合同約定辦理標(biāo)的廠房的拆除手續(xù)。

2.4.3買受方應(yīng)確保拆除工作在合同約定的期限內(nèi)完成。

第三條廠房轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2買受方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付廠房轉(zhuǎn)讓款。

3.3廠房轉(zhuǎn)讓款支付方式：_________________________。

第四條拆除工作及期限

4.1買受方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的廠房的拆除工作。

4.2拆除工作應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過程中的安全、環(huán)保。

第五條合同的生效、解除及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。

5.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。

6.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的廠房權(quán)屬證書

附件二：標(biāo)的廠房拆除方案

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證書

2.標(biāo)的廠房拆除方案

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于_________________________的廠房，該廠房具備拆除條件，現(xiàn)決定將該廠房打包出售。

二、買受方有意購買該廠房，為保障出賣方利益，雙方同意引入丙方作為第三方參與交易，以實(shí)現(xiàn)出賣方利益最大化。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1出賣方擁有的廠房，以下簡稱“標(biāo)的廠房”，位于_________________________，占地面積_________________________，建筑面積_________________________。

1.2標(biāo)的廠房具備拆除條件，包括但不限于土地、建筑、設(shè)施等。

第二條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1出賣方權(quán)利：

2.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款。

2.1.2出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

2.1.3出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)完成拆除工作。

2.1.4出賣方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢、評估及協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.1.5出賣方有權(quán)要求丙方對交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制和監(jiān)督。

2.2出賣方義務(wù)：

2.2.1出賣方應(yīng)保證標(biāo)的廠房的真實(shí)性、合法性。

2.2.2出賣方應(yīng)將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件提供給買受方。

2.2.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的廠房的拆除手續(xù)。

2.3買受方權(quán)利：

2.3.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付標(biāo)的廠房。

2.3.2買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定提供相關(guān)證明文件。

2.4買受方義務(wù)：

2.4.1買受方應(yīng)按照本合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款。

2.4.2買受方應(yīng)按照本合同約定辦理標(biāo)的廠房的拆除手續(xù)。

2.5第三方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

2.5.2丙方有權(quán)對交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制和監(jiān)督。

2.6第三方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)咨詢、評估及協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的廠房的拆除手續(xù)。

第三條廠房轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2買受方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付廠房轉(zhuǎn)讓款。

3.3廠房轉(zhuǎn)讓款支付方式：_________________________。

第四條拆除工作及期限

4.1買受方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的廠房的拆除工作。

4.2拆除工作應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除過程中的安全、環(huán)保。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1買受方未按合同約定支付廠房轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為廠房轉(zhuǎn)讓款的_________________________%。

5.2買受方未按合同約定完成拆除工作的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為廠房拆除工程總價(jià)的_________________________%。

5.3買受方違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的廠房權(quán)屬發(fā)生爭議的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證書

2.標(biāo)的廠房拆除方案

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保證交易過程的公平、公正，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提供專業(yè)咨詢、評估及協(xié)調(diào)等服務(wù)，提高交易效率。

3.監(jiān)督交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.實(shí)現(xiàn)標(biāo)的廠房價(jià)值最大化，提高甲方收益。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方位于_________________________的土地，用于建設(shè)新廠房。

二、為保障買受方權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方參與交易，以實(shí)現(xiàn)買受方利益最大化。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1出賣方擁有的土地，以下簡稱“標(biāo)的土地”，位于_________________________，面積_________________________，土地用途_________________________。

1.2標(biāo)的土地具備開發(fā)條件，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

第二條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買受方權(quán)利：

2.1.1買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付標(biāo)的土地。

2.1.2買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件。

2.1.3買受方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢、評估及協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.1.4買受方有權(quán)要求丙方對交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制和監(jiān)督。

2.2買受方義務(wù)：

2.2.1買受方應(yīng)按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.2.2買受方應(yīng)按照本合同約定辦理標(biāo)的土地的開發(fā)手續(xù)。

2.3出賣方權(quán)利：

2.3.1出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

2.3.2出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定辦理標(biāo)的土地的開發(fā)手續(xù)。

2.4出賣方義務(wù)：

2.4.1出賣方應(yīng)保證標(biāo)的土地的真實(shí)性、合法性。

2.4.2出賣方應(yīng)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件提供給買受方。

2.5第三方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

2.5.2丙方有權(quán)對交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制和監(jiān)督。

2.6第三方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)咨詢、評估及協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的土地的開發(fā)手續(xù)。

第三條土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式

3.1標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓款為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.2買受方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.3土地轉(zhuǎn)讓款支付方式：_________________________。

第四條開發(fā)工作及期限

4.1買受方應(yīng)在合同簽訂后_________________________個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的土地的開發(fā)工作。

4.2開發(fā)工作應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保開發(fā)過程中的安全、環(huán)保。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣方未按合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________%。

5.2出賣方未按合同約定提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________%。

5.3出賣方違反合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的土地權(quán)屬發(fā)生爭議的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，