廠房買賣合同范例范例

廠房買賣合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體情況如下：

（1）廠房地址：____________________

（2）廠房面積：____________________

（3）土地使用年限：____________________

（4）廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.3標的廠房的買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的廠房的價款人民幣____________元整。

2.2乙方支付價款的方式為：____________________

2.3甲方收到乙方支付的價款后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的廠房后__________個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的廠房買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.2乙方應承擔標的廠房交付后，因使用標的廠房產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定的時間交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房價款的__________%。

5.2若乙方未按合同約定的時間支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證復印件

2.標的廠房的房產(chǎn)證復印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體情況如下：

（1）廠房地址：____________________

（2）廠房面積：____________________

（3）土地使用年限：____________________

（4）廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.3標的廠房的買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的廠房的價款人民幣____________元整。

2.2乙方支付價款的方式為：____________________

2.3丙方作為擔保方，應在乙方支付價款前，向甲方出具擔保函，擔保函中應明確擔保金額、擔保期限及違約責任。

三、交付及驗收

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的廠房后__________個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的廠房買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

4.2乙方應承擔標的廠房交付后，因使用標的廠房產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實、有效的身份證明及財務狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前支付定金，定金金額為標的廠房價款的__________%。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定時間支付剩余價款。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供擔保函，確保乙方的付款義務得到履行。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定的時間支付標的廠房價款。

6.2乙方應按照合同約定的時間交付定金。

6.3乙方應保證在購買標的廠房后，依法使用標的廠房，不得用于非法用途。

6.4乙方如未按合同約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的__________%。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應在合同簽訂前，向甲方出具擔保函，擔保函中應明確擔保金額、擔保期限及違約責任。

7.2丙方應在乙方未按合同約定支付價款時，履行擔保責任，代乙方支付剩余價款。

7.3丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證復印件

2.標的廠房的房產(chǎn)證復印件

3.丙方出具的擔保函

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的付款義務得到履行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保標的廠房的順利出售，并減少交易風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務，為標的廠房的買賣交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務。為明確各方權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體情況如下：

（1）廠房地址：____________________

（2）廠房面積：____________________

（3）土地使用年限：____________________

（4）廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.3標的廠房的買賣價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、融資安排

2.1丙方同意向乙方提供融資，用于支付標的廠房價款。

2.2融資總額為人民幣____________元整，利率為____________%，融資期限為____________年。

2.3乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，并按照融資協(xié)議的約定使用融資款項。

三、付款方式及期限

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付標的廠房價款的__________%作為首付款。

3.2乙方應在融資款項到位后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余價款。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的廠房后__________個工作日內(nèi)，對標的廠房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方出具驗收合格證明。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的廠房的權(quán)屬證明及無瑕疵保證。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議的約定提供融資服務。

5.3乙方有權(quán)在標的廠房交付后，按照合同約定使用標的廠房。

5.4乙方有權(quán)在融資款項到位后，按照合同約定的時間向甲方支付剩余價款。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保標的廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供標的廠房的權(quán)屬證明及無瑕疵保證。

6.3甲方應配合乙方進行標的廠房的驗收。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照融資協(xié)議的約定，及時、足額地向乙方提供融資款項。

6.2丙方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按合同約定提供標的廠房的權(quán)屬證明及無瑕疵保證，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房價款的__________%。

7.2若甲方未按合同約定的時間交付標的廠房，應向乙方支付違約金，違約金為標的廠房價款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證復印件

2.標的廠房的房產(chǎn)證復印件

3.融資協(xié)議

4.其他相