出售永升物業(yè)合同范例

出售永升物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的永升物業(yè)，以下簡稱“標的物業(yè)”，現(xiàn)愿意將該標的物業(yè)出售給乙方。乙方愿意購買該標的物業(yè)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)及價格

1.1甲方同意出售位于____________________的永升物業(yè)，以下簡稱“標的物業(yè)”。

1.2標的物業(yè)的出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的物業(yè)的購買款人民幣____________元整。

2.2甲方應在收到乙方支付的購買款后，向乙方出具相應的收款憑證。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在乙方支付全部購買款后的____個工作日內，向乙方交付標的物業(yè)。

3.2甲方交付的標的物業(yè)應符合以下條件：

（1）標的物業(yè)產權清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）標的物業(yè)的附屬設施、設備齊全，能夠正常使用；

（3）標的物業(yè)的權屬證書齊全，能夠依法辦理產權過戶手續(xù)。

四、產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物業(yè)的產權過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中產生的相關費用，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金的具體計算方式如下：

（1）如甲方未按約定時間交付標的物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付標的物業(yè)總價款的_____%作為違約金；

（2）如乙方未按約定時間支付購買款，每逾期一日，應向甲方支付已支付購買款金額的_____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的物業(yè)權屬證書復印件；

（2）標的物業(yè)買賣合同；

（3）標的物業(yè)的附屬設施、設備清單。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的物業(yè)權屬證書復印件；

（2）標的物業(yè)買賣合同；

（3）標的物業(yè)的附屬設施、設備清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的永升物業(yè)，以下簡稱“標的物業(yè)”，現(xiàn)愿意將該標的物業(yè)出售給乙方。乙方愿意購買該標的物業(yè)，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)及價格

1.1甲方同意出售位于____________________的永升物業(yè)，以下簡稱“標的物業(yè)”。

1.2標的物業(yè)的出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付標的物業(yè)的購買款人民幣____________元整。

2.2丙方保證在乙方未按時支付購買款的情況下，承擔連帶付款責任。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣____________元整。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在乙方支付全部購買款后的____個工作日內，向乙方交付標的物業(yè)。

3.2甲方交付的標的物業(yè)應符合以下條件：

（1）標的物業(yè)產權清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）標的物業(yè)的附屬設施、設備齊全，能夠正常使用；

（3）標的物業(yè)的權屬證書齊全，能夠依法辦理產權過戶手續(xù)。

四、產權過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的物業(yè)的產權過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中產生的相關費用，由乙方自行承擔。

五、丙方責任

5.1丙方保證在乙方未按時支付購買款的情況下，按照本合同的約定，承擔連帶付款責任。

5.2丙方有權要求乙方按照約定的付款時間支付購買款，并有權要求乙方提供相應的付款擔保。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間支付購買款。

6.2甲方有權要求丙方在合同約定的擔保保證金內提供擔保。

6.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續(xù)前，支付全部購買款。

七、乙方的違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付購買款，每逾期一日，應向甲方支付標的物業(yè)總價款的_____%作為違約金。

7.2如乙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付標的物業(yè)總價款的_____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的物業(yè)權屬證書復印件；

（2）標的物業(yè)買賣合同；

（3）標的物業(yè)的附屬設施、設備清單；

（4）丙方出具的擔保書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務提供擔保，保障甲方的權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方能夠降低交易風險，確保交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的付款條件和產權過戶條件，保障自身的權益。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步鞏固了自己的利益地位，確保交易順利進行。甲方的主導地位有助于維護市場的公平競爭，促進交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的住宅物業(yè)，以下簡稱“標的物業(yè)”，現(xiàn)甲方同意出售。丙方作為融資方，愿意為乙方的購房資金提供融資服務。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物業(yè)及價格

1.1甲方同意出售位于____________________的住宅物業(yè)，以下簡稱“標的物業(yè)”。

1.2標的物業(yè)的出售價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

二、融資安排

2.1乙方同意通過丙方提供的融資服務購買標的物業(yè)。

2.2丙方同意向乙方提供購房資金，具體金額為人民幣____________元整。

三、付款方式

3.1乙方應在丙方提供融資后____個工作日內，向甲方支付標的物業(yè)的購買款人民幣____________元整。

3.2乙方應在支付購買款前，與丙方簽訂融資合同，明確還款條件和利率。

四、交付時間及條件

4.1甲方應在乙方支付全部購買款后的____個工作日內，向乙方交付標的物業(yè)。

4.2甲方交付的標的物業(yè)應符合以下條件：

（1）標的物業(yè)產權清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）標的物業(yè)的附屬設施、設備齊全，能夠正常使用；

（3）標的物業(yè)的權屬證書齊全，能夠依法辦理產權過戶手續(xù)。

五、丙方責任

5.1丙方應按照約定的融資條件和利率向乙方提供購房資金。

5.2丙方應監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買標的物業(yè)。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付標的物業(yè)。

6.2乙方有權要求丙方按照約定的融資條件和利率提供資金。

6.3乙方在支付全部購買款前，有權要求丙方提供資金使用情況的詳細報告。

七、甲方的違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付標的物業(yè)，每逾期一日，應向乙方支付標的物業(yè)總價款的_____%作為違約金。

7.2如甲方提供的標的物業(yè)存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）標的物業(yè)權屬證書復印件；

（2）標的物業(yè)買賣合同；

（3）丙方出具的融資合同；

（4）標的物業(yè)的附屬設施、設備清單。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定融資安排和付款條件，確保了自身的購房權益。乙方的主導地位使得其能夠選擇最合適的融資方