大邑物業(yè)服務(wù)合同范例

大邑物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域安全防范服務(wù)；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域消防設(shè)施檢查與維護(hù)服務(wù)；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按以下方式計算：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按__________元/平方米·月計收；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實結(jié)算，每月______日為結(jié)算日；

（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為__________。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中存在的問題進(jìn)行整改。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時足額支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動；

（3）甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)對甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行制止和糾正；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對服務(wù)過程中存在的問題進(jìn)行整改。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查；

（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的______%計算；

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時足額提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的______%計算；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方與丙方共同為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在丙方的協(xié)助下，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域安全防范服務(wù)；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域消防設(shè)施檢查與維護(hù)服務(wù)；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按以下方式計算：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按__________元/平方米·月計收；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實結(jié)算，每月______日為結(jié)算日；

（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為__________。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成以下工作：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對乙方在服務(wù)過程中存在的問題進(jìn)行整改；

（3）確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方對服務(wù)過程中存在的問題進(jìn)行整改；

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

5.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供物業(yè)服務(wù)相關(guān)的全部資料和記錄。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時足額支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動；

6.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

七、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方和丙方應(yīng)按照本合同約定，共同為甲方提供物業(yè)服務(wù)；

7.2乙方和丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；

7.3乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方和丙方違約責(zé)任：

（1）乙方或丙方未按時足額提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的______%計算；

（2）乙方或丙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，通過專業(yè)的第三方監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過引入第三方服務(wù)，提高物業(yè)管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造一個更加舒適、安全的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意協(xié)助乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方與丙方共同為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在丙方的協(xié)助下，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域安全防范服務(wù)；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域消防設(shè)施檢查與維護(hù)服務(wù)；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域其他相關(guān)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按以下方式計算：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按__________元/平方米·月計收；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按實結(jié)算，每月______日為結(jié)算日；

（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式為__________。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成以下工作：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對乙方在服務(wù)過程中存在的問題進(jìn)行整改；

（3）確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

5.2乙方有權(quán)要求丙方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障服務(wù)質(zhì)量；

5.4乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求時，要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的獎勵；

5.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況和自身能力，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時足額支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動；

6.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的______%計算；

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理規(guī)章制度；

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)服