海南買賣地合同范例

海南買賣地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于海南省某市某區(qū)某路某號的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于海南省某市某區(qū)某路某號，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的土地面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。

1.3標(biāo)的土地地上附著物為____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣____元整。

三、交付土地及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3乙方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

4.3乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于海南省某市某區(qū)某路某號的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買標(biāo)的土地，為保障甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的土地的合理開發(fā)利用，經(jīng)甲乙雙方及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于海南省某市某區(qū)某路某號，土地證號為__________。

1.2標(biāo)的土地面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。

1.3標(biāo)的土地地上附著物為____。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣____元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為保證金。

3.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在標(biāo)的土地開發(fā)利用過程中，有權(quán)對乙方的開發(fā)利用方案提出合理建議。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）要求乙方在開發(fā)利用標(biāo)的土地過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按時(shí)完成標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

5.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)對標(biāo)的土地進(jìn)行開發(fā)利用；

（2）在標(biāo)的土地開發(fā)利用過程中，有權(quán)按照合同約定享受相關(guān)權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

6.3乙方在開發(fā)利用標(biāo)的土地過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止開發(fā)利用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方在開發(fā)利用標(biāo)的土地過程中，未按照約定進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的土地的合理開發(fā)利用。

2.增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.促進(jìn)標(biāo)的土地的合理開發(fā)利用，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

3.增強(qiáng)甲方在交易中的話語權(quán)，提高交易地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于海南省某市某區(qū)某路某號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃標(biāo)的物業(yè)用于經(jīng)營，為保障乙方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的物業(yè)的合理使用，經(jīng)甲乙雙方及丙方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物業(yè)的基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)位于海南省某市某區(qū)某路某號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的物業(yè)面積為____平方米，用途為____。

1.3標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)有裝修狀況為____。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)租賃價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月租金人民幣____元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為保證金。

3.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方合理使用標(biāo)的物業(yè)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在標(biāo)的物業(yè)使用過程中，有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為提出合理建議。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)完成租賃手續(xù)。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照約定使用標(biāo)的物業(yè)；

（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行合理裝修；

（3）在標(biāo)的物業(yè)使用過程中，有權(quán)按照合同約定享受相關(guān)權(quán)益。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)符合租賃要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回標(biāo)的物業(yè)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未能按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日