泉州市房屋安全隱患查手冊

泉州市房屋安會想總

自（布”至手冊

泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2019年3月5日

目錄

一、石結(jié)構(gòu)...................................1

二、磚混結(jié)構(gòu)................................16

三、框架結(jié)構(gòu)................................29

四、底部框架-上部磚混結(jié)構(gòu)...................42

五、鋼結(jié)構(gòu)..................................58

泉州市房屋安全隱患自查排查記錄表

（石結(jié)構(gòu)）

業(yè)主市縣（區(qū)）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

房屋地點

社區(qū)（村）路（街巷）號

建成時間年月

聯(lián)系人電話

層數(shù)共層，地下層、地上層建筑面積m2

基礎(chǔ)類型□條形基礎(chǔ)□獨立基礎(chǔ)口樁基礎(chǔ)□其它：

□經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計，設(shè)計單位：

設(shè)計情況

□未經(jīng)正規(guī)設(shè)計：口有施工草圖口無施工草圖

口建成后未經(jīng)改造

改造情況

口建成后曾改造，改造時間：，改造內(nèi)容：口加層口擴建口拆改主體結(jié)構(gòu)

口經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）

用途

□自住口租賃口生產(chǎn)口居住、倉儲、加工“三合”口其它：

1.重大危險：存在以下情形之一的為重大危險

□1.1房屋出現(xiàn)明顯傾斜且墻體出現(xiàn)階梯形斜向裂縫

口1.2承重墻或門窗間出現(xiàn)階梯形斜向裂縫，裂縫寬度超過10nlln,或多條裂縫、其中最大

裂縫寬度超過5mm

□1.3樓屋蓋石構(gòu)件連接部位滑移大于10mm或發(fā)生擠壓變形、裂縫等損壞現(xiàn)象

□L4懸挑石陽臺根部出現(xiàn)裂縫

2.危險：加層、擴建、拆改主體結(jié)構(gòu)等但未經(jīng)有資質(zhì)設(shè)計單位設(shè)計，或存在以下三種及

以上情形，或同種情形有三個構(gòu)件（處）及以上的為危險

□2.1墻體出現(xiàn)階梯形斜向裂縫，但裂縫寬度未超過10mm（僅單條裂縫時）或未超過5mm

（多條裂縫時）

自（排）查□2.2石墻出現(xiàn)縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或出現(xiàn)縫長超過層高1/3

情況的多條豎向裂縫

口2.3石柱、石梁、石板、石樓梯出現(xiàn)裂縫

口2.4石柱、石墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于1/200

□2.5出現(xiàn)縱橫墻連接處的豎向通縫

□2.6變截面史出現(xiàn)裂縫

□2.7支撐梁或屋架端部的承重墻體石塊斷裂或墊塊壓碎

口2.8石墻、石柱出現(xiàn)撓曲鼓閃，或明顯錯位、變形

口2.9石拱變撮面處出現(xiàn)裂縫

□2.10石樓板凈跨超過3.5m,或懸挑超過0.5m

□2.11地基產(chǎn)生.滑移，地面平行于邊坡的縫隙量大于10mm

3.暫無危險：不屬于重大危險或危險情形的

口重大危險：應(yīng)立即撤離人員，并拆除建筑物或立即委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定后分類

處置

結(jié)論

□危險：應(yīng)立即委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論分類處置

口暫無危險：可繼續(xù)正常使用，但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù)

自（排）查人（簽字）：日期：年月日

注：在“口”中打“J”或打“X”，打“J”表示存在此種情形，打“義”表示不存在此種情形。

木表的尺寸如寬度、厚度、長度等可用一般測量工具如鋼卷尺、鋼板尺等進(jìn)行測量。

-1-

石結(jié)構(gòu)填表說明

一、什么是石結(jié)構(gòu)

石結(jié)構(gòu)是由料石或毛石作為主要承重構(gòu)件的房屋。如下示意圖。

-2-

二、基礎(chǔ)類型說明

1.條形基礎(chǔ)是指沿著建筑物縱橫向布置的基礎(chǔ)，如下示意圖。

-3-

2.獨立基礎(chǔ)一般設(shè)在柱下，常用于框架結(jié)構(gòu)，如下示意圖。

-4-

3.樁基礎(chǔ)是指通過打樁或人工挖孔樁形成的深基礎(chǔ)，其作用在于通過樁穿

越軟弱土層，將建筑物的力傳遞到堅實土層上。如下示意圖，圖1為正在打預(yù)

應(yīng)力管樁，圖2為正在施工的人工挖孔樁。

-5-

三、自（排）查情況說明

1.1房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜且墻體出現(xiàn)階梯形斜向裂縫

階梯形斜向裂縫

-6-

1.2承重墻或門窗間出現(xiàn)階梯形斜向裂縫，裂^寬度超過10mm,或多條裂縫、

其中最大裂縫寬度超過5nlm

縫寬超過10mm的階梯形斜向裂縫

1.3樓屋蓋石構(gòu)件連接部位滑移大于10mm或發(fā)生擠壓變形、裂健等損壞現(xiàn)象

1.4懸挑石陽臺根部出現(xiàn)裂縫

-7-

2.1墻體出現(xiàn)階梯形斜向裂縫，但裂健寬度未超過10mm（僅單條裂縫時）或未

超過5mm（多條裂縫時）

2.2石墻出現(xiàn)縫寬大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫，或出現(xiàn)縫長超過層

高1/3的多條豎向裂縫

豎向裂縫

-8-

里螺橙

H

H

ha

(X)(X)

2.3石柱、石梁、石板、石樓梯出現(xiàn)裂縫

石柱裂縫一柱頂豎向裂縫

-9-

石柱裂縫一柱身水平裂縫

石梁斷裂

-10-

石梁斷裂（窗過梁）

2.4石柱、石墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于1/200

-11-

2.5出現(xiàn)縱橫墻連接處的豎向通縫

2.6變截面處出現(xiàn)裂縫

-12-

2.7支撐梁或屋架端部的承重墻體石塊斷裂或墊塊壓碎

2.8石墻、石柱出現(xiàn)撓曲鼓閃，或明顯錯位、變形

2.9石拱變截面處出現(xiàn)裂

石拱裂縫

-13-

2.10石樓板凈跨超過3.5m,或懸挑超過0.5m

石磋也

2.11地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的縫隙量大于10mm

-14-

-15-

泉州市房屋安全隱患自查排查記錄表

（磚混結(jié)構(gòu)）

業(yè)主市縣（區(qū)）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

房屋地點

社區(qū)（村）路（街巷）號

建成時間年月

聯(lián)系人電話

層數(shù)共層，地下層、地上層建筑面積vn

基礎(chǔ)類型□條形基礎(chǔ)口獨立基礎(chǔ)口樁基礎(chǔ)口其它：

□經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計，設(shè)計單位：

設(shè)計情況

□未經(jīng)正規(guī)設(shè)計：□有施工草圖口無施工草圖

口建成后未經(jīng)改造

改造情況

口建成后曾改造，改造時間：，改造內(nèi)容：口加層口擴建口拆改主體結(jié)構(gòu)

口經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）

用途

口自住口租賃口生產(chǎn)口居住、倉儲、加工“三合一”口其它：

1.重大危險：存在以下情形之一的為重大危險

□1.1房屋出現(xiàn)明顯傾斜且墻體出現(xiàn)斜裂縫

口L2墻體出現(xiàn)斜裂縫，且裂縫寬度超過lOmn（僅單條裂縫時）或超過5nmi（多條裂縫時）

□1.3墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長超過層高1/2（僅單條裂縫時）或超

過層高1/3（多條裂縫時）

2.危險：加層、擴建、拆改主體結(jié)構(gòu)等但未經(jīng)有資質(zhì)設(shè)計單位設(shè)計，或存在以下三種及

以上情形，或同種情形有三個構(gòu)件（處）及以上的為危險

□2.1墻體出現(xiàn)斜裂縫，但裂縫寬度未超過10mm（僅單條裂縫時）或未超過5mm（多條裂

縫時）

自（排）查口2.2墻體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂健，但健長未超過層高1/2（僅單條裂健時）或

情況未超過層高"3（多條裂縫時）

□2.3縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向通縫

□2.4支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現(xiàn)多條豎向裂縫，或裂縫寬度已超過1.0mm

□2.5墻體出現(xiàn)縫長超過1/2墻長的水平裂縫

口2.6墻體（柱）明顯變形或錯位或變截面處出現(xiàn)裂縫

□2.7地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的縫隙量大于10mm

□2.8砌體風(fēng)化達(dá)斷面尺寸1冊以上

□2.9人字屋架無下弦拉桿，或屋架明顯側(cè)傾且屋架間無支撐

口2.1（）鋼屋架節(jié)點焊縫、螺栓或鉀接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞

3.暫無危險：不屬于重大危險或危險情形的

口重大危險：應(yīng)立即撤離人員，并拆除建筑物或立即委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定后分類

處置

結(jié)論

□危險：應(yīng)立即委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論分類處置

口暫無危險：可繼續(xù)正常使用，但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù)

自（排）查人（簽字）：日期：年月日

注：在中打“J”或打“X”，打“J”表示存在此種情形,打“X”表示不存在此種情形。

本表的尺寸如寬度、厚度、長度等可用一般測量工具如鋼卷尺、鋼板尺等進(jìn)彳丁測量。

-16-

磚混結(jié)構(gòu)填表說明

一、什么是磚混結(jié)構(gòu)

磚混結(jié)構(gòu)由墻體和構(gòu)造柱作為豎向承重結(jié)構(gòu)、共同承受豎向力的結(jié)構(gòu)，施

工順序一般是先砌墻再澆筑構(gòu)造柱混凝土，然后澆筑梁板混凝土，如下示意圖。

-17-

二、基礎(chǔ)類型說明

1.條形基礎(chǔ)是指沿著建筑物縱橫向布置的基礎(chǔ)，如下示意圖。

基坑

防潮層

條形基礎(chǔ)基線

,地面線

K放腳

地基L坑底

-18-

2.獨立基礎(chǔ)一般設(shè)在柱下，常用于框架結(jié)構(gòu)，如下示意困。

-19-

3.樁基礎(chǔ)是指通過打樁或人工挖孔樁形成的深基礎(chǔ)，其作用在于通過樁穿

越軟弱土層，將建筑物的力傳遞到堅實土層上。如下示意圖，圖1為正在打預(yù)

應(yīng)力管樁，圖2為正在施工的人工挖孔樁。

-20-

三、自（排）查情況說明

1.1房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜，并且墻體開裂出現(xiàn)了斜向縫隙。如下示

意圖。

1.2房屋墻體開裂出現(xiàn)了斜向縫隙，并且有的斜向健隙寬度超過10mm,或

者出現(xiàn)兩道及以上寬度超過5mm的斜向縫隙，如下示意圖。

-21-

1.3墻體開裂出現(xiàn)了寬度大于L0mm的豎向縫隙，并且有的豎向縫隙長度超

過樓層高度一半以上，或者出現(xiàn)兩道及以上長度超過樓層高度1/3以上的豎向

縫隙，如下示意圖。

2.1房屋墻體開裂出現(xiàn)了斜向縫隙，但是最寬的斜向縫隙寬度不超過10mm,

或者所有的斜向縫隙寬度都不超過5mm,如下示意圖c

2.2墻體開裂出現(xiàn)了寬度大于LOmm的豎向縫隙，但是最長的豎向縫隙長度

不超過樓層高度一半，或者所有的豎向縫隙長度都不超過樓層高度的1/3,如下

示意圖。

2.3縱向墻體和橫向墻體交接的地方開裂后出現(xiàn)了上下貫通的縫隙，如下示

2.4大梁或屋架下方的磚墻或豉柱的靠下部位開裂后出現(xiàn)多條豎向縫隙，或

者有的縫隙寬度已經(jīng)超過1.0mm,如下示意圖。

-24-

2.5墻體開裂出現(xiàn)縫隙長度超過整堵墻長度一半以上的水平裂縫，如下示意

圖。

-25-

2.6墻體或者柱子出現(xiàn)肉眼可見的明顯變形，或者前后左右錯位，或者墻體

和柱子的截面大小發(fā)生變化的地方出現(xiàn)裂健，如下示意圖。

看

量

！

2.7房屋基礎(chǔ)出現(xiàn)整體偏移，地面開裂并且出現(xiàn)和邊坡同方向、寬度大于

10mm的縫隙，如下示意圖。

-26-

-27-

2.8砌體結(jié)構(gòu)表面疏松脫落后，現(xiàn)有墻體厚度比原來墻體厚度縮小15%以上,

如下示意圖。

2.9人字型屋架底部沒有設(shè)置水平方向的拉桿，或者屋架出現(xiàn)肉眼可見明顯

偏向一側(cè)的傾斜，并且每個屋架之間沒有用桿件連接在一起形成整體。人字屋

架示意圖見下圖。

2.10鋼屋架的鋼閡件或桿（部）件之間相連接位置的電焊縫、螺栓或鉀釘

出現(xiàn)拉開、變形、滑移、松動、剪壞等損壞現(xiàn)象。

-28-

泉州市房屋安全隱患自查排查記錄表

（框架結(jié)構(gòu)）

業(yè)主市縣（IX）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

房屋地點

社區(qū)（村）路（街巷）號

建成時間年月

聯(lián)系人電話

層數(shù)共層，地下層、地上層建筑面積rn

基礎(chǔ)類型口條形基礎(chǔ)口獨立基礎(chǔ)口樁基礎(chǔ)口其它：

□經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計，設(shè)計單位：

設(shè)計情況

口未經(jīng)正規(guī)設(shè)計：口有施工草圖口無施工草圖

口建成后未經(jīng)改造

改造情況

口建成后曾改造，改造時間：，改造內(nèi)容：口加層口擴建口拆改主體結(jié)構(gòu)

口經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）

用途

口自住口租賃口生產(chǎn)口居住、倉儲、加工“三合一”口其它：

1.重大危險：存在以下情形之一的為重大危險

□1.1房屋出現(xiàn)明顯傾斜且墻體出現(xiàn)斜裂縫

□1.2框架柱出現(xiàn)豎向受力裂縫且保護(hù)層剝落，鋼筋外露

□13框架柱一側(cè)出現(xiàn)水平裂縫，對側(cè)混凝土壓碎

□1.4主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫且裂縫向上延伸達(dá)梁高的2/3,或?qū)挾却笥?.0mm

口1.5主梁端出現(xiàn)斜裂縫

2.危險：加層、擴建、拆改主體結(jié)構(gòu)等但未經(jīng)有資質(zhì)設(shè)計單位設(shè)計，或存在以下三種及以上情

形的或同種情形存在三個構(gòu)件（處）及以上的

自（排）查

□2.1地基產(chǎn)生滑移，地血平行于邊坡的縫隙量大于10mm

情況

□2.2墻體出現(xiàn)斜裂縫且裂縫寬度超過10mm（僅單條裂縫時）或超過5nlm（多條裂縫時）

口2.3柱、梁因鋼筋銹蝕造成脹裂且縫寬大于1.0cm

□2.4陽臺或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)希瑧姨魳?gòu)件根部開裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的

通長裂縫

□2.5主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫

□2.6人字屋架無人弦拉桿，或屋架明顯側(cè)偵且屋架間無支撐

口2.7鋼屋架節(jié)點焊縫、螺栓或鉀接有拉開、變形、滑移、松動、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞

3.哲無危險：不屬于重大危險或危險情形的

口重大危險：應(yīng)立即采取撤離人員，并拆除建筑物或立即委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定后分類處

置

結(jié)論

□危險：應(yīng)立即委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論分類處置

口暫無危險：可繼續(xù)正常使用，但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù)

自（排）查人（簽字）：日期：年月日

注：在“口”中打“J”或打“X”，打“J”表示存在此種情形,打"X”表示不存在此種情形。

本表的尺寸如寬度、厚度、長度等可用一般測量工具如鋼卷尺、鋼板尺等進(jìn)行測量。

-29-

框架結(jié)構(gòu)填表說明

一、什么是框架結(jié)構(gòu)

框架結(jié)構(gòu)是由框架柱承受梁板傳遞的豎向力的結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)的墻體不承

受梁板傳遞的豎向力。施工順序一般是先澆筑框架柱混凝土，再澆筑梁板混凝

土，然后砌筑墻體并澆筑構(gòu)造柱混凝土，如下示意圖。

-30-

二、基礎(chǔ)類型說明

1.條形基礎(chǔ)是指沿著建筑物縱橫向布置的基礎(chǔ)，如下示意圖。

基坑

防潮層

基坑邊線

'地面線

大放腳

地基J坑底

-31-

2.獨立基礎(chǔ)一般設(shè)在柱下，常用于框架結(jié)構(gòu)，如下示意圖。

-32-

3.樁基礎(chǔ)是指通過打樁或人工挖孔樁形成的深基礎(chǔ)，其作用在于通過樁穿

越軟弱土層，將建筑物的力傳遞到堅實土層上。如下示意圖，圖1為正在打預(yù)

應(yīng)力管樁，圖2為正在施工的人工挖孔樁。

-33-

三、自（排）查情況說明

1.1房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜，并且外墻開裂出現(xiàn)了斜向縫隙，如下示

意圖。

-34-

1.2框架柱出現(xiàn)與地面垂直的裂健，并且保護(hù)層剝落可以直接用眼睛看見外

露的鋼筋?？蚣苤侵饕呢Q向受力結(jié)構(gòu)，承受梁和板傳來的荷載，應(yīng)該在樓

板施工前施工完成。而不是砌筑磚墻后澆筑的磚墻之間的柱（構(gòu)造柱，不受力）。

混凝土保護(hù)層是指混凝土構(gòu)件中，起到保護(hù)鋼筋避免鋼筋直接裸露的那一部分

混凝土。

-35-

1.3框架柱一側(cè)出現(xiàn)水平裂縫，并且與其正對面那一側(cè)的混凝土被壓碎。

-36-

1.4主梁中間部位側(cè)面出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫，并且裂^向上延伸到梁高

的2/3,或裂縫寬度大于L0mm。主梁是指落在（支撐）框架柱的梁，現(xiàn)澆梁梁

高包括板的厚度，如下示意圖。圖1表示梁中開裂后加固，圖2表示梁高包括

板厚。

-37-

1.5主梁端頭出現(xiàn)斜向裂縫，如下示意圖。

-38-

-39-

2.2磚墻出現(xiàn)斜向裂縫且裂健寬度超過10mm（僅單條裂縫時）或超過5mm

（多條裂筵時），如下示意圖。

-40-

2.3框架柱、主梁因鋼舫銹蝕造成混凝土脹裂，并且裂縫寬度大于1.0mm

2.4陽臺或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下垂變形,，懸挑構(gòu)件根部開裂或上方的墻體

出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長裂縫。陽臺是一種從外壁突出，由圓柱或托架支撐

的平臺，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺范圍。雨篷是懸挑構(gòu)件，

依附在建筑物上。

2.5主梁中間部位側(cè)面出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂

2.6人字屋架底部沒有設(shè)置水平方向拉桿，或者屋架肉眼可見明顯向一側(cè)傾

斜，并且每根屋架之間沒有用桿件連接在一起。人字屋架示意圖見下圖。

2.7鋼屋架的鋼構(gòu)件或部件之間采用的焊縫、螺栓或鉀釘連接位置出現(xiàn)拉開、

變形、滑移、松動、剪壞等損壞現(xiàn)象。

-41-

泉州市房屋安全隱患自查排查記錄表

（底部框架-上部磚混結(jié)構(gòu)）

業(yè)主市縣（區(qū)）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

房屋地點

建成時社區(qū)（村）路（街巷）號

年月

間聯(lián)系人電話

層

共層，地下層、地上層建筑面積m2

數(shù)

基礎(chǔ)類

□條形基礎(chǔ)口獨立基礎(chǔ)口樁基礎(chǔ)口其它：

型

設(shè)計情口經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計，設(shè)計單位：

況口未經(jīng)正規(guī)設(shè)計：口有施工草圖口無施工草圖

改造情口建成后未經(jīng)改造

況口建成后曾改造，改造時間：，改造內(nèi)容：口加層口擴建口拆改主體結(jié)構(gòu)

口經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）

用途

□自住口租賃口生產(chǎn)口居住、倉儲、加工“三合一”□其它：

1重.大危險：存在以下情形之的為重大危險

□1.1房屋出現(xiàn)明顯傾斜且墻體出現(xiàn)斜裂縫

口1.2上部磚混結(jié)構(gòu)墻體U現(xiàn)斜裂縫，裂縫寬度超過lOmni（僅單條裂健時）或超過5mm（多條裂建時）

□1.3增體出現(xiàn)縫寬大于1.0mm的豎向裂縫，且縫長超過層高1/2（僅單條裂縫時）或超過層高：/3（多條裂處時）

□1.4框架柱出現(xiàn)豎向受刀裂健，保護(hù)層剝落，鋼筋外露

□1.5框架柱一側(cè)出現(xiàn)水立裂縫，另一側(cè)混凝土壓碎

□1.6主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫旦裂健向上延伸達(dá)梁高的2/3,或?qū)挾却笥?.0mm

口1.7主梁端出現(xiàn)斜裂縫

2.危險：加層、擴建、拆改主體結(jié)構(gòu)等但未經(jīng)有資質(zhì)設(shè)計單位設(shè)計，或存在以下三種及以上情形，或同種情形有三

個構(gòu)件（處）及以上的為危險

自（排）口2.1墻體出現(xiàn)斜裂健，但裂縫寬度未超過10mm（僅單條裂縫時）或未超過5mm（多條裂縫時）

查情況□2.2墻體出現(xiàn)縫寬大于：.0mm的豎向裂縫，但縫長未超過層高"2（僅單條裂縫時）或未超過層高1/3（多條裂縫時）

□2.3縱橫墻連接處出現(xiàn)豎向通縫

口2.4支承梁或屋架處墻體或磚柱下方出現(xiàn)多條豎向裂縫，或裂縫寬度己超過l.Onun

□2.5墻體出現(xiàn)縫長超過1/2墻長的水平裂縫

□2.6墻體（柱）明顯變形或錯位或變被面處出現(xiàn)裂

口2.7地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的縫隙量大于10mm

□2.8砌體風(fēng)化達(dá)斷面尺寸1次以上

□2.9柱、梁、板因鋼筋銹蝕造成脹裂且縫寬大于1.0mm

□2.10陽臺或雨棚等懸挑構(gòu)件明顯下?lián)?，懸挑?gòu)件根部開裂或相連的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長裂縫

□2.11主梁跨中出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫

3.暫無危險：不屬于重大危險或危險情形的

口重大危險：應(yīng)立即采取撤離人員，并拆除建筑物或立即委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定后分類史置

結(jié)論□危險：應(yīng)立即委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論分類處置

口暫無危險：可繼續(xù)正常使用，但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù)

自（排）查人（簽字）：日期：年月日

注；在“口”中打”「或打“X”，打“J”表示存在此種情形，打“X”表示不存在此種情形。本表的尺寸如寬

度、厚度、長度等可用一般測量工具如鋼卷尺、鋼板尺等進(jìn)行測量。

-42-

底部框架■上部磚混結(jié)構(gòu)填表說明

一、什么是底部框架-上部磚混結(jié)構(gòu)

底部框架-上部磚混結(jié)構(gòu)是指底下采用框架結(jié)構(gòu)上面采用磚混結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)。

二、基礎(chǔ)類型說明

1.條形基礎(chǔ)是指沿著建筑物縱橫向布置的基礎(chǔ)，如下示意圖。

-43-

2.獨立基礎(chǔ)一般設(shè)在柱下，常用于框架結(jié)構(gòu)，如下示意圖。

-44-

3.樁基礎(chǔ)是指通過打樁或人工挖孔樁形成的深基礎(chǔ)，其作用在于通過樁穿

越軟弱土層，將建筑物的力傳遞到堅實土層上。如下示意圖，圖1為正在打預(yù)

應(yīng)力管樁，圖2為正在施工的人工挖孔樁。

-45-

三、自（排）查情況說明

1.1房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯傾斜，并且墻體開裂出現(xiàn)了斜向縫隙。如下示

意圖，影響結(jié)構(gòu)安全的斜向裂縫表現(xiàn)在抹灰層上。

1.2房屋墻體開裂出現(xiàn)了斜向縫隙，并且有的斜向健隙寬度超過10mm,或

者出現(xiàn)兩道及以上寬度超過5mm的斜向縫隙，如下示意圖。

-46-

L3墻體開裂出現(xiàn)了寬度大于1.0mm的豎向縫隙，并且有的豎向縫隙長度超

過樓層高度一半以上，或者出現(xiàn)兩道及以上長度超過樓層高度1/3以上的豎向

筵隙，如下示意圖。

-47-

1.4框架柱出現(xiàn)與地面垂直的裂健，并且保護(hù)層剝落可以直接用眼睛看見外

露的鋼筋?？蚣苤侵饕呢Q向受力結(jié)構(gòu)，承受梁和板傳來的荷載，應(yīng)該在樓

板施工前施工完成。而不是砌筑磚墻后澆筑的磚墻之間的柱（構(gòu)造柱，不受力）。

混凝土保護(hù)層是指混凝土構(gòu)件中，起到保護(hù)鋼筋避免鋼筋直接裸露的那一部分

混凝土。

-48-

1.5框架柱一側(cè)出現(xiàn)水平裂并且與其正對面那一側(cè)的混凝土被壓碎。

-49-

1.6主梁中間部位側(cè)面出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫，并且裂^向上延伸到梁高

的2/3,或裂縫寬度大于1.0mm。主梁是指落在（支撐）框架柱的梁，現(xiàn)澆梁梁

高包括板的厚度，如下示意圖。圖1表示梁中開裂后加固，圖2表示梁高包括

板厚。

-50-

1.7主梁端頭出現(xiàn)斜向裂舞，如下示意圖。

2.1房屋墻體開裂出現(xiàn)了斜向縫隙，但是最寬的斜向縫隙寬度不超過10mm,

或者所有的斜向^隙寬度都不超過5nim,如下示意圖。

-51-

2.2墻體開裂出現(xiàn)了寬度大于1.0mm的豎向縫隙，但是最長的豎向催隙長度

不超過樓層高度一半，或者所有的豎向縫隙長度都不超過樓層高度的1/3,如下

示意圖。

2.3縱向墻體和橫向墻體交接的地方開裂后出現(xiàn)了上下貫通的縫隙，如下示意圖。

-52-

2.4大梁或屋架下方的磚墻或磚柱的靠下部位開裂后出現(xiàn)多條豎向^隙，或

者有的縫隙寬度已經(jīng)超過1.0mm,如下示意圖。

-53-

2.5墻體開裂出現(xiàn)縫隙長度超過整堵墻長度一半以上的水平裂縫，如下示意

圖。

-54-

2.6墻體或者柱子出現(xiàn)肉眼可見的明顯變形，或者前后左右錯位，或者墻體

和柱子的截面大小發(fā)生變化的地方出現(xiàn)裂縫，如下示意圖。

（X）（X）

2.7房屋基礎(chǔ)出現(xiàn)整體偏移，地面開裂并且出現(xiàn)和邊坡同方向、寬度大于

10mm的縫隙，如下示意圖。

-55-

坡頂?shù)孛?/p>

-56-

2.8砌體結(jié)構(gòu)表面疏松脫落后，現(xiàn)有墻體厚度比原來墻體厚度縮小15%以上,

如下示意圖。

2.9框架柱、主梁因鋼筋銹蝕造成混凝土脹裂，并且裂縫寬度大于1.0mm。

2.10陽臺或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下垂變形，懸挑構(gòu)件根部開裂或上方的墻

體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長裂縫。陽臺或雨篷等懸挑構(gòu)件明顯下垂變形，懸

挑構(gòu)件根部開裂或上方的墻體出現(xiàn)寬度大于0.5mm的通長裂縫。陽臺是一種從

外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出

平臺范圍。雨篷是懸挑構(gòu)件，依附在建筑物上。

2.11主梁中間部位側(cè)面出現(xiàn)下寬上窄的豎向裂縫。

-57-

泉州市房屋安全隱患自查排查記錄表

（鋼結(jié)構(gòu)）

業(yè)主市縣（區(qū)）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

房屋地點

社區(qū)（村）路（街巷）號

建成時間年月

聯(lián)系人電話

層數(shù)共層，地下層、地上層建筑面積vn

基礎(chǔ)類型□條形基礎(chǔ)口獨立基礎(chǔ)口樁基礎(chǔ)口其它：

□經(jīng)有資質(zhì)單位設(shè)計，設(shè)計單位：

設(shè)計情況

□未經(jīng)正規(guī)設(shè)計：□有施工草圖口無施工草圖

口建成后未經(jīng)改造

改造情況

口建成后曾改造，改造時間：，改造內(nèi)容：口加層口擴建口拆改主體結(jié)構(gòu)

口經(jīng)營性（包括餐館、旅館、教育培訓(xùn)、商業(yè)等）

用途

口自住口租賃口生產(chǎn)口居住、倉儲、加工“三合一”口其它：

1.重大危險：存在以下情形之一的為重大危險

口1.1柱梁連接節(jié)點或柱腳節(jié)點出現(xiàn)焊縫撕裂、螺栓松動、變形等嚴(yán)重?fù)p壞

□1.2鋼柱明顯變形且柱間無支撐

□1.3無下弦拉桿的人字屋架，屋架明顯側(cè)傾且屋架間無支撐

2.危險：加層、擴建、拆改主體結(jié)構(gòu)等但未經(jīng)有資質(zhì)設(shè)計單位設(shè)計，或存在以下三種及

以上情形的或同種情形存在三個構(gòu)件（處）及以上的

□2.1地基產(chǎn)生滑移，地面平行于邊坡的縫隙量大于10mm

□2.2構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角缺口

自（排）查□2.3受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面損失量大于原截面的10%,或屋架銹蝕桿件數(shù)量占桿件總

情況量的10%以上

□2.4梁、板等水平構(gòu)件明顯下?lián)?/p>

□2.5梁明顯側(cè)彎

口2.6柱明顯變形

口2.7屋架明顯下?lián)?/p>

□2.8屋架支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，已導(dǎo)致屋架傾斜

口2.9懸挑結(jié)構(gòu)（雨棚等）斜拉桿明顯變形，或明顯裂紋，或嚴(yán)重銹蝕

口2.10屋架支撐系統(tǒng)缺失，或已出現(xiàn)變形

3.暫無危險：不屬于重大危險或危險情形的

□重大危險：應(yīng)立即采取撤離人員，并拆除建筑物或立即委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定后

分類處置

結(jié)論

□危險：應(yīng)立即委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論分類處置

口暫無危險：可繼續(xù)正常使用，但應(yīng)進(jìn)行定期檢查與維護(hù)

自（排）查人：日期：年月日

注：在中打“V”或打“X”，打“，”表示存在此種情形,打“X”表示不存在此種情形。

本表的尺寸如寬度、厚度、長度等可用一般測量工具如鋼卷尺、鋼板尺等進(jìn)行測量。

-58-

鋼結(jié)構(gòu)填表說明

一、什么是鋼結(jié)構(gòu)

鋼結(jié)構(gòu)是由鋼柱承受（屋面）梁板傳遞的豎向力的結(jié)構(gòu)。

4間■條、

館口楨條

梁）1板

M面板

島疑收螺性

T

i￡續(xù)維“架

端部出架

舊面板