體育場館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

體育場館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告體育場館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告《十二五規(guī)劃》--編制要點(diǎn)與政策解讀報(bào)告:用途批地立項(xiàng)備案批地融資貸款資金申請國家發(fā)改委甲級資質(zhì)屬：中國項(xiàng)目工程咨詢網(wǎng)（網(wǎng)址見頁眉處）前言導(dǎo)讀：《體育場館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》是企業(yè)申報(bào)項(xiàng)目的重要依據(jù)性資料，從多方面深層次的論述本項(xiàng)目的可行性和可操作性，且符合國家產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目的實(shí)施可有力推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。本文著重對項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的“定義”“用途”“報(bào)告目錄大綱”“編制方法”進(jìn)行詳解。一、可行性研究報(bào)告定義：可行性研究報(bào)告，簡稱可研報(bào)告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析^p論證某個建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動切實(shí)可行而提出的一種書面材料?？尚行匝芯繄?bào)告主要是通過對項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析^p比較，并對項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會影響進(jìn)行預(yù)測，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析^p方法?？尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點(diǎn)，以資投入為限度，以科學(xué)方法為手段，以一系列評價指標(biāo)為結(jié)果，它通常處理兩方面的問題：一是確定項(xiàng)目在技術(shù)上能否實(shí)施，二是如何才能取得最佳效益。二、可行性研究報(bào)告的用途項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施主體為了實(shí)施某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動需要委托專業(yè)研究機(jī)構(gòu)編撰的重要文件，其主要體現(xiàn)在如下幾個方面作用：體育場館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：北京國宇祥信息產(chǎn)業(yè)研究中心工咨甲：甲級資質(zhì)單位本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：高建國咨詢工程師參加人員：王勝利教授級高工朱立仁高級工程師高勇注冊咨詢工程師李林寧注冊咨詢工程師項(xiàng)目審核人：王海濤注冊咨詢工程師教授級高工三、報(bào)告目錄大綱（可根據(jù)各地的實(shí)際情況和要求進(jìn)行調(diào)整）第一章總論(1)1.1項(xiàng)目概要(1)1.1.1項(xiàng)目名稱(1)1.1.2項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)(1)1.1.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)(1)1.1.4項(xiàng)目公司及負(fù)責(zé)人(1)1.1.5項(xiàng)目投資規(guī)模(1)1.1.6項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模(2)1.1.7項(xiàng)目資金來(2)1.1.8項(xiàng)目建設(shè)期限(2)1.2項(xiàng)目建設(shè)公司簡介(2)1.3編制依據(jù)(3)1.4編制原則(3)1.5研究范圍(4)1.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)(5)1.7綜合評價(5)第二章項(xiàng)目背景及必要性可行性分析^p(7)2.1項(xiàng)目提出背景(7)2.1.1體育場館建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景可觀(7)2.1.2某市體育場館建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展(8)2.2本次項(xiàng)目發(fā)起緣由(8)2.3項(xiàng)目建設(shè)必要性分析^p(9)2.3.1滿足體育場館建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要(9)2.3.2有利于完善競爭有序、服務(wù)高效、發(fā)展有力的體育場館建設(shè)市場(10)2.3.3順應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向(10)2.3.4項(xiàng)目建設(shè)可新增就業(yè)崗位(10)2.3.5大力促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)一步延伸及產(chǎn)業(yè)加速融合的需要(10)2.3.6促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程的的需要(11)2.4項(xiàng)目可行性分析^p(11)2.4.1政策可行性(11)2.4.2市場可行性(12)2.4.3管理可行性(12)第三章行業(yè)市場分析^p(14)3.1世界體育場館建設(shè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析^p(14)3.1.1全球體育場館建設(shè)儲量及分布(14)3.1.2全球體育場館建設(shè)生產(chǎn)及消費(fèi)(14)3.1.3全球體育場館建設(shè)的貿(mào)易(15)3.2體育場館建設(shè)比較及優(yōu)勢分析^p(15)3.3我國體育場館建設(shè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析^p(17)3.3.1體育場館建設(shè)保有量分析^p(17)3.3.2體育場館建設(shè)產(chǎn)業(yè)投資情況分析^p(17)3.4我國體育場館建設(shè)市場狀況分析^p(18)3.4.1體育場館建設(shè)數(shù)量(18)3.4.2體育場館建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(19)3.5某市體育場館建設(shè)市場需求及發(fā)展前景(19)3.6市場分析^p結(jié)論(21)第四章項(xiàng)目建設(shè)條件(22)4.1地理位置選擇(22)4.2區(qū)域位置簡介(22)4.3區(qū)域氣候環(huán)境(23)4.4區(qū)域地質(zhì)地貌條件(23)4.5區(qū)域資條件(24)4.6區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件(26)第五章總體建設(shè)方案(29)5.1建筑設(shè)計(jì)主要規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)(29)5.2土建方案(29)5.2.1主要建筑物、構(gòu)筑物(29)5.2.2總平面布局(30)5.2.3豎向布置(30)5.2.4站內(nèi)道路(31)5.2.5站區(qū)圍護(hù)及其他(31)5.2.6建筑工程及公用工程設(shè)計(jì)(31)5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)(31)5.3.1指導(dǎo)思路(31)5.3.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等級(31)5.4給排水設(shè)計(jì)(31)5.4.1設(shè)計(jì)規(guī)范(31)5.4.2給水設(shè)計(jì)(32)5.4.3排水設(shè)計(jì)(32)5.6土地利用情況(33)5.6.1項(xiàng)目用地規(guī)劃選址(33)5.6.2用地規(guī)模及用地類型(33)5.7工藝設(shè)計(jì)方案(33)5.7.1體育場館建設(shè)簡介(33)5.7.2設(shè)計(jì)原則(34)5.7.3體育場館建設(shè)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(34)5.7.4體育場館建設(shè)工藝技術(shù)流程(36)5.8體育場館建設(shè)設(shè)備選擇(49)5.8.1設(shè)備1(49)5.8.2設(shè)備2(50)5.8.3設(shè)備3(50)第六章節(jié)約能方案(51)6.1本項(xiàng)目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范(51)6.2建設(shè)項(xiàng)目能消耗種類和數(shù)量分析^p(52)6.2.1能消耗種類(52)6.2.2能消耗數(shù)量分析^p(52)6.3項(xiàng)目所在地能供應(yīng)狀況分析^p(52)6.4主要能耗指標(biāo)及分析^p(53)6.4.1項(xiàng)目能耗分析^p(53)6.4.2國家能耗指標(biāo)(53)6.5建筑節(jié)能設(shè)計(jì)(54)6.6用電節(jié)能設(shè)計(jì)(54)6.6.1照明節(jié)能技術(shù)設(shè)計(jì)(54)6.6.2電氣節(jié)能設(shè)計(jì)(54)6.7通風(fēng)節(jié)能設(shè)計(jì)(54)6.8節(jié)水措施(54)6.9結(jié)論(55)第七章環(huán)境保護(hù)與消防措施(56)7.1項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀(56)7.2項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響分析^p(56)7.2.1環(huán)境空氣影響分析^p(56)7.2.2地表水環(huán)境影響分析^p(56)7.2.3施工噪聲環(huán)境影響分析^p(57)7.2.4固體廢物影響分析^p(57)7.2.5水土流失影響分析^p(57)7.2.6交通影響分析^p(58)7.3項(xiàng)目建設(shè)時環(huán)境保護(hù)治理措施(58)7.4項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析^p(59)7.4.1地表水環(huán)境影響分析^p(59)7.4.2聲環(huán)境影響分析^p(59)7.4.3固體廢物環(huán)境影響分析^p(59)7.4.4景觀影響及生態(tài)環(huán)境分析^p(59)7.5項(xiàng)目建成后環(huán)境保護(hù)治理措施(60)7.5.1污水防治措施(60)7.5.2噪聲污染防治措施(60)7.5.3固體廢物污染防治措施(60)7.5.4生態(tài)保護(hù)防治措施(61)第八章勞動安全衛(wèi)生及消防(62)8.1編制依據(jù)(62)8.1.1防火防爆設(shè)計(jì)(62)8.1.2電力(63)8.1.3防靜電防雷措施(63)8.2勞動衛(wèi)生(63)8.2.1防暑降溫(63)8.2.2衛(wèi)生(63)8.2.3噪聲(64)8.2.4照明(64)8.3建筑、結(jié)構(gòu)消防設(shè)計(jì)(64)8.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)(64)8.3.2結(jié)構(gòu)防火設(shè)計(jì)(64)8.3.3綜合防災(zāi)(65)8.3.4防洪澇措施(65)8.4給排水消防設(shè)計(jì)(65)8.4.1設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)計(jì)原則(65)8.4.2消防給水設(shè)計(jì)(66)8.4.3建筑物滅火器配置(66)8.5消防電氣設(shè)計(jì)(66)8.5.1建筑概況(66)8.5.2設(shè)計(jì)依據(jù)(66)8.5.3火災(zāi)應(yīng)急照明(66)8.5.4導(dǎo)線選擇與敷設(shè)(66)8.5.5系統(tǒng)接地(67)8.5.6配電系統(tǒng)(67)第九章企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動定員(68)9.2勞動定員(68)9.3福利待遇(68)第十章項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃(70)10.1建設(shè)工期的規(guī)劃(70)10.2建設(shè)工期(70)10.3實(shí)施進(jìn)度安排(70)第十一章投資估算與資金籌措(71)11.1投資估算依據(jù)(71)11.2建設(shè)投資估算(71)11.3流動資金估算(72)11.4資金籌措(72)11.5項(xiàng)目投資總額(72)11.6資金使用和管理(75)第十二章財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)評價(76)12.1總成本費(fèi)用估算(76)12.1.1基本數(shù)據(jù)的確立(76)12.1.2產(chǎn)品成本(77)12.1.3平均產(chǎn)品利潤與銷售稅金(78)12.2財(cái)務(wù)評價(78)12.2.1項(xiàng)目投資回收期(78)12.2.2項(xiàng)目投資利潤率(79)12.2.3不確定性分析^p(79)12.3綜合效益評價結(jié)論(79)第十三章風(fēng)險(xiǎn)分析^p(81)13.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素(81)13.1.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)(81)13.1.2市場風(fēng)險(xiǎn)(81)13.1.3工程風(fēng)險(xiǎn)(82)13.1.4資金管理風(fēng)險(xiǎn)(82)13.1.5政策風(fēng)險(xiǎn)(82)13.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策(82)13.2.1不可抗力因素風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策(82)13.2.2市場風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策(83)13.2.3工程風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策(83)13.2.4資金管理風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策(83)13.2.5政策風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避對策(83)第十四章招標(biāo)方案(84)14.2招標(biāo)依據(jù)(84)14.3招標(biāo)范圍(84)14.4招標(biāo)方式(85)14.5招標(biāo)程序(85)14.6評標(biāo)程序(86)14.7發(fā)放中標(biāo)通知書(86)14.8招投標(biāo)書面情況報(bào)告?zhèn)浒?86)14.9合同備案(86)第十五章結(jié)論與建議(87)15.1結(jié)論(87)15.2建議(87)附表(88)附表1銷售收入預(yù)測表(88)附表2總成本表(89)附表3外購原材料表(90)附表4外購燃料及動力費(fèi)表(91)附表5工資及福利表(92)附表6利潤與利潤分配表(93)附表7固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用表(94)附表8無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷表(95)附表9流動資金估算表(96)附表10資產(chǎn)負(fù)債表(97)附表11資本金現(xiàn)金流量表(98)附表12財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表(99)附表13項(xiàng)目投資現(xiàn)金量表()附表14借款償還計(jì)劃表(103)四、編制方法與詳解（參考來doc/891649c8a58da0116c174949.）備注：可行性研究報(bào)告的編制應(yīng)該是由取得國家相關(guān)部門（甲乙丙）級資質(zhì)的公司和取得注冊咨詢工程師證書的人員來完成的。下邊針對一些工程師和業(yè)余愛好者在寫作過程中出現(xiàn)的重點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)和計(jì)算公式等相關(guān)問題逐一詳解。第一章概述1.1項(xiàng)目申報(bào)單位與項(xiàng)目概況1.1.1申報(bào)單位概況單位名稱：注冊地址：法人代表：經(jīng)營范圍：主營業(yè)務(wù)：現(xiàn)有生產(chǎn)能力：與項(xiàng)目主營業(yè)務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)已經(jīng)營年限：主要投資項(xiàng)目簡介：資產(chǎn)負(fù)債:1.1.2L擬建項(xiàng)目投資各方概況甲方單位：注冊地址：法人代表：經(jīng)營范圍：主營業(yè)務(wù)：現(xiàn)有生產(chǎn)能力：與項(xiàng)目主營業(yè)務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)已經(jīng)營年限：主要投資項(xiàng)目簡介：資產(chǎn)總額股東構(gòu)成：乙方單位：注冊地址：法人代表：經(jīng)營范圍：主營業(yè)務(wù)：現(xiàn)有生產(chǎn)能力：與項(xiàng)目主營業(yè)務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)已經(jīng)營年限：主要投資項(xiàng)目簡介：資產(chǎn)總額：股東構(gòu)成：丙方單位：注冊地址：法人代表：經(jīng)營范圍：主營業(yè)務(wù)：現(xiàn)有生產(chǎn)能力：與項(xiàng)目主營業(yè)務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)已經(jīng)營年限：主要投資項(xiàng)目簡介：股東構(gòu)成：1.1.3體育場館建設(shè)擬建項(xiàng)目概況(1)項(xiàng)目名稱:(2)投資性質(zhì)：(3)項(xiàng)目類型:(4)申報(bào)類型:(5)建設(shè)背景【從國際、國家、區(qū)域，產(chǎn)業(yè)、企業(yè)的發(fā)展趨勢和市場需要，說明項(xiàng)目建設(shè)的合理性和必要性?！俊緩钠髽I(yè)自身和合作伙伴的資金、技術(shù)、管理的實(shí)力，說明項(xiàng)目的可行性。】(6)建設(shè)地點(diǎn):北京豐臺區(qū)開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)(7)經(jīng)營范圍：(8)主營業(yè)務(wù)：(9)經(jīng)營期限:(10)主付產(chǎn)品:主產(chǎn)品：(11)產(chǎn)品目標(biāo)市場出口國家外銷比例國內(nèi)銷售地區(qū)對象(12)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國際或國家或部門或行業(yè)或企業(yè)標(biāo)(13)建設(shè)內(nèi)容規(guī)模主要生產(chǎn)