標準租房合同(集合15篇) (一)

標準租房合同（集合15篇）

標準租房合同1

甲方（出租方”

乙方（承租方）：

甲、乙雙方就年月日共同簽訂的

《房屋租賃合同》（下稱合同）的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資

遵守。

一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自年月日至

年______月日期間的.租金共計人民幣

元（大寫：）;收取乙方履約保證金人民幣元

（大寫：）;

2、乙方經(jīng)甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和

改造，并支出費用人民幣_____元（大寫：_______）;

3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品,

價值人民幣元（大寫：）;

4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費用人民幣元

（大寫：）。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用

______?

三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、

電費相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣

______元）。

四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方；租賃房屋

內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。

五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出租賃房屋。

乙方按約遷出租賃房屋后日內(nèi)，甲方應全額返還乙方履約

保證金人民幣元（大寫：）并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給

乙方。乙方帳號見合同。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方：________

乙方：________

一年一月—日：

標準租房合同2

出租人：以下簡稱甲方

承租人：以下簡稱乙方

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自

己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理

的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量：

第三條租賃期限

租期為年月，從年月日起

至年______月______日止。

甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙:

使用居住。

第四條租金和租金交納期限：

乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，甲方應

出具收據(jù)。租金在當月天為交清，交租金地點在

（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有

房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合

理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租人不

得任意抬高租金。）

第五條出租人與承租人的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得

乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三

出租的房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前

個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩

余租期內(nèi)應交租金總額的姐十算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如

因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠

償經(jīng)濟損失°乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房

屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、

花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆

除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷

后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方

處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲

方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙

方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自

然終止，互不承擔責任。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭

議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;

協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：

第十二條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式

份，交市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留

存一份。

出租人：甲方

承租人：乙方

標準租房合同3

幾個月前，黃女士打算把自家閑置的房子租出去，就找到某

房產(chǎn)中介，簽訂了一份中介租房合同。因為之前從來沒有出租房

子的經(jīng)驗，黃女士在簽合同前問房產(chǎn)口介的工作人員，如果自己

與承租人發(fā)生糾紛，中介能不能負責匕面幫著解決。當時工作人

員拍著胸脯答應，肯定會出面，還說這是房產(chǎn)中介應當做的服務

工作。黃女士因此放心地跟房產(chǎn)中介簽了合同。

房產(chǎn)中介很快就按照合同約定為黃女士找到了愿意承租房子

的人。黃女士在中介的協(xié)助下，與這個承租人簽訂了租房合同。

就在不久前，承租人找黃女士，說是廚房的抽油煙機有問題，要

黃女士出錢維修。但是，黃女士到現(xiàn)場查看后認為，是承租人的

錯誤使用才弄壞抽油煙機。黃女士要承租人自己出錢修抽油煙機,

對方不答應，雙方就此發(fā)生了糾紛。黃女士想起，當初房產(chǎn)中介

曾經(jīng)答應她幫忙協(xié)調(diào)糾紛，就找到房產(chǎn)中介的工作人員。誰知這

時工作人員變了臉，說他們只管幫忙租房，租房后發(fā)生的糾紛與

他們沒有關(guān)系，他們不會去管。黃女二回家后仔細翻看合同才發(fā)

現(xiàn)，自己簽的雖然是包括出租方、承租方和房產(chǎn)中介的“三方合

同“，合同中卻并沒有“房產(chǎn)中介在租房過程中幫助協(xié)調(diào)糾紛”

的字樣。合同中只有這樣一條：“若日、乙雙方中的一方違約，

另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服

務費不予退還”，條款中所指的“丙方”，就是房產(chǎn)中介。也就

是說，只要租房合同簽訂了，房產(chǎn)中介的生意就穩(wěn)賺不賠了。

黃女士這才后悔自己當初聽信了房產(chǎn)中介工作人員的口頭承

諾，沒讓他把承諾寫進合同，結(jié)果現(xiàn)在房產(chǎn)中介理直氣壯地不幫

自己處理租房糾紛。

【解析：委托合同不能少】

雖然我國《合同法》規(guī)定口頭約定也是合同的一種，但是口

頭合同在出現(xiàn)糾紛后不易判斷。因此房主、租房戶在委托中介出

租或承租時，最好簽訂書面委托合同。他還提醒，合同三方權(quán)利

義務對等，如果只強調(diào)對方的義務，保護自己的權(quán)益，就是有失

公平。尤其是對于中介事先起草好的'格式合同，如果另外兩方保

護意識不強、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問題。解決問

題的最好方法是事前與房產(chǎn)中介單獨簽訂委托合同，約定房產(chǎn)中

介提供中介服務的具體內(nèi)容和違約責任。

【案情：口頭約定責任，遇事中介不承認】

市民杜先生通過中介把自己的房子出租，簽合同時跟中介口

頭約定，往后跟租戶之間如果發(fā)生什么事兒，中介得出面解決。

中介當時非常痛快地就答應了。但是當杜先生與租戶就房屋維修

發(fā)生糾紛時，中介卻變了臉，說這事兒跟他們沒關(guān)系，他們管不

著。

杜先生細看當初簽訂的合同才發(fā)現(xiàn)，自己簽署的合同雖然被

稱作“三方合同”，卻沒有任何一個條款中說明中介公司要承擔

什么責任和義務。只有一條“若甲、乙雙方中的一方違約，另一

方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務費

不予退還”，而條款中所指的“丙方”，就是中介公司。

記者隨機采訪了30名曾經(jīng)有過出租房屋經(jīng)歷的市民，結(jié)果發(fā)

現(xiàn)這樣的問題是目前租房市場普遍存在的。很多市民都十分相信

中介的口頭承諾，幾乎沒有人要求中介把口頭承諾寫進合同里。

【解析：房主簽租房合同前，應先跟中介簽委托合同】

曾打贏中介倒賣二手房吃差價案、律師表示，口頭合同在出

現(xiàn)糾紛后不易判斷，因此房主、租房戶在委托中介出租或承租時，

最好簽訂書面委托合同。他還提醒，合同三方權(quán)利義務對等，如

果只強調(diào)對方的義務，保護自己的權(quán)益，就是有失公平。尤其是

對于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護意識不強、

直接簽署了，非常有可能在后期遇到問題。

標準租房合同4

出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類

型及編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市縣街道辦事外,建筑面積平方米。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最

多不超過人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和

附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當

承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一

致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：

租金總計：人民幣元整（：）o

（二）押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押

金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約

賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的.下列費用（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收

視費⑸供暖費⑹燃氣費⑺物業(yè)管理費⑻房屋租賃稅費⑼衛(wèi)

生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費由乙方承擔：

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵

守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)

約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設

備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用

而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的

行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

房屋:

1、不按照約定支付租金達10日的。

2、欠繳各項費用達100元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒

不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

20%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償

相應損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應提前20日通知對方，并按月租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約

金；

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或

仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份,

其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

標準租房合同5

出租方：,以下簡稱甲方。

承租方：,以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在—市—街—巷―_號

（小區(qū)）一棟—單元—樓一號的房屋—間（套），建筑面

積—平方米、使用面積一平方米，類型—出租給乙方作—使

用Q裝修及設備情況：,第二條

租賃期限租賃期共一個月，甲方從一年—月一日起將出租房

屋交付乙方使用，至一年一月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:

L擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人

調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金一個月或空置一月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租

權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與

甲方協(xié)商酌情延長租賃期限C

第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金—

元，交納方式為—支付，計人民幣（大寫）元（元）。

由乙方在一年—月—日交納給甲方。先付后用。以后每個—

月付款一次，應在付款期末前一天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定

期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照

明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更L如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所

有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所

有者繼續(xù)有效；

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲

方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時

交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛

均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水—噸，電一度，氣—

.萬O

第七條甲方收乙方押金元，乙方退房時，結(jié)清水、電、

氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金—元。

第八條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的.約定向乙

方交付符合要求的房屋，負責賠償—元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約

方負責賠償對方—元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的—%,

以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)

讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%,以天數(shù)計算由

乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，

按約定租金的—%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有

終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造

成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造

成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退

少補。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應

協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)

解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人

民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到

期自動作廢。

甲方（簽字蓋童）：乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日年月日

私企勞動合同范本

甲方（用人單位）

地址：_________

法定代表人（主要負責人）

乙方（勞動者）

性別：_________

年齡：_________

身份證號碼：

現(xiàn)在住址：_________

標準租房合同6

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

一、甲方將開發(fā)區(qū)______路的房屋（房產(chǎn)證號：

）出租給乙方作為居住使用。

二、租期_____個月，從年一月一日起到年

—月一日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費和每月數(shù)字電視

費）大寫：（整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：

元人民幣）。

2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔

相關(guān)責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措

施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電

安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由

乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；

造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對

方，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借

給他人，也不能改變其用途，否則屬亍違約。如有此類情況發(fā)生

除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同尹收回房屋。

3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由

乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需

甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)

請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______水表底數(shù)

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施；使用中如

有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三

方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。

六、其他條款

1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收

回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況

下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另

要支付違約金給甲方。

3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由

于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必

須按合同繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,

如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證

金內(nèi)扣除相應賠償金額。

5、在原租期已到期，新的'續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲

方將收回房屋。

七、設施、設備清單

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為

本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違

約金金額為人民幣整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外

同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應

付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

九、補充條款：____________________________

十、本合同壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到年—月—日止，屆時甲方將收

回自用。

甲方：簽名/蓋章（紅?。┞?lián)系電話：

乙方：簽名/蓋章（紅印）聯(lián)系電話:

本合同簽訂于：年—月—日即日生效

標準租房合同7

出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

甲方依法將轉(zhuǎn)租給乙方。

第二條房屋權(quán)屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房

屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租

的，應提前十日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新

簽訂房屋租賃合同。

第四條租金

（一）租金標準：元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租

部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責。

第五條合同保證金

（一）甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金

元人民幣

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數(shù)返還

乙方。

第六條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔費用。甲方應保存并向乙

方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費以及本合同口未列明的其他費用均由甲

方承擔。

第七條房屋的交付及返還

（一）交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應向甲方交付所承租

房屋。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及

其附屬設施。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。

第八條轉(zhuǎn)租

（一）甲方認可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋

部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸

乙方所有。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立

書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用。

第九條合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔

違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他

損失的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的，口方有權(quán)單方解除合同，收

回該房屋：

1、擅自改變該房屋用途的。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、利用該房屋從事違法活動的

第十條違約責任

（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將

已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方

交納的租賃保證金。

（三）關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收

取應歸還資金的百分之一的滯納金

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解

解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或

按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條其他

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

證照號碼：證照號碼：

電話：電話：

簽約時間：年月日

標準租房合同8

租房合同

出租方（甲方）：男/女，20_年—月—日出生，身份證號碼

承租方（乙方）：男/女，20_年—月—日出生，身份證號碼

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房間，位于，達成協(xié)議如

下：

1、租房時間：年月日至年月日止。水費由方負

責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房元。由乙方一次

性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，

照價賠償。

3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，

保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃

圾，保證公共區(qū)域的整潔。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

20_年—月—日

標準租房合同9

出租人（以下簡稱甲方）：

身份證號：____________________________

承租人（以下簡稱乙方）：

身份證號：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承

租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完

全民事行為能力，雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義，一致認

為本合同所規(guī)定的各項條款，是雙方真實意思的表達。

第一條租賃基本情況

1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。甲方

對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，套

內(nèi)面積為平方米。甲方同意乙方使用該房屋。

3、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：鋁合金電動卷閘門、供配電、

自來水、電信線路（需自行開通）有線電視（需自行開通）消防自動

噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之

內(nèi)，需由乙方自行承擔。

第二條租賃期限及續(xù)租

1、雙方商定，該房屋租賃期為年，即自年

月一日起至年月—日止。

2、租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。

3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙

方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前月向甲方

提出申請，并根據(jù)屆時雙方的約定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。

4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續(xù)

使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租

賃期限約定為不定期。

第三條租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任

1、雙方約定：在租賃期內(nèi)，乙方每個月需向甲方繳交租金為

人民幣元，租賃期內(nèi)不浮動。乙方需另行繳納一個

月的租金（人民幣元）作為押金，合同期滿不再續(xù)租

時，乙方若無拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，且經(jīng)驗收房

屋相關(guān)設施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金（無息）

2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬;雙方約定租金

按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的日前。

3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由

乙方自行承擔，不包括在租金內(nèi)。

⑴水表號,雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表

讀數(shù)：噸。請到受委托的—辦理代扣代繳手續(xù)，逾期

繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。

（2）電表號,雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表

讀數(shù)：度0請到受委托的—網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，

逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。

（3）物業(yè)管理費：按產(chǎn)權(quán)面積（建筑面積）為每月元

/M3,雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民

幣元。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調(diào)整，則按所通知的新標

準為準繳交。

（4）公攤水電費及其它相關(guān)費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用

情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)亙位及時繳交。裝修垃圾清

運費元，由甲方向乙方代收。

4、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關(guān)費用。乙方如

拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)賽月，甲方可以要求乙方在合

理期限（日）內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期

銀行存款利息支付補償。超過日仍未支付的，甲方可

以解除合同，不退還押金，并保留進一步追償損失的權(quán)利。

第四條雙方的權(quán)利、義務及違約責任

1、甲方的權(quán)利和義務

⑴甲方應當按照合同約定，將所b租的房屋如期交付乙方使

用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的‘用途；乙方應負責日常

維護、保養(yǎng)、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，

致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該

租賃物的性質(zhì)進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除

合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。

（2）甲方有權(quán)對乙方所制定的房屋裝修、改造方案及裝修、改

造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、

改造方案及施工過程存在可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全（如破壞承重墻

結(jié)構(gòu)，等）或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方

有權(quán)阻止；如經(jīng)甲方勸說無效，甲方有權(quán)解除合同，押金不退還,

并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程已對房屋結(jié)構(gòu)安全造成不

良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。

⑶租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進行抵押、出賣（轉(zhuǎn)讓）；如進

行出賣（轉(zhuǎn)讓）時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，

享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)

移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同。

⑷甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需

提前個月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除

合同；要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方個月的租

金作為補償。如未提前個月告知對方提前終止合同的要求,

且雙方協(xié)商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個

月的租金作為補償，同時合同終止?？?、乙雙方如未能就提前終

止合同的有關(guān)事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行。

2、乙方的權(quán)利和義務

⑴乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國家法律、法規(guī)、政策允許

的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。乙方對房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人、

財、物安全負責。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動，否則

甲方有權(quán)單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，并報告有

關(guān)部門處理。

⑵合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及相關(guān)設施擁有合法

使用權(quán)。在不危及房屋結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)

主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對所租賃的房屋進行裝修或

改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對房屋裝修或改造過程所發(fā)

生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內(nèi)。乙方對裝修

及改造的施工安全及質(zhì)量問題負責。合同到期不再續(xù)租時，或者

由于乙方的原因，提前解除合同的，日方不返還乙方有關(guān)的裝修

費用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不再

續(xù)租或合同解除時，乙方有義務將破拆結(jié)構(gòu)恢復原狀，或根據(jù)破

拆程度和范圍作價補償給甲方。

(3)乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所實施的裝修、改造方案，及時送

報消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未及時審批，在上級有關(guān)部門

檢查做出處罰或發(fā)生人、財、物毀損時，乙方需自行承擔相關(guān)責

任。

⑷房屋屬于經(jīng)營活動場所，不具各廚房、臥室等功能C按照

國家有關(guān)規(guī)定，為確保安全經(jīng)營，乙方不得將所租賃房屋用來作

為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全

事故，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善

造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

⑸乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租

他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預交租金均

不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人；轉(zhuǎn)租后,

乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失

的，乙方應當賠償甲方損失。

(6)乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。違約的，抵押和

買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同

時合同終止，并報告有關(guān)部門處理。

第五條合同的變更

1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履

行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同內(nèi)容

所規(guī)定的各項權(quán)利和義務及違約責任。

2、本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進

行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律

效力。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將

有關(guān)申請變更的書面函件送達另一方°接到函件的一方應在函件

送達后日內(nèi)，書面答復對方；如逾期得不到答復，視為同

意變更內(nèi)容，并最后達成補充協(xié)議。

第六條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋（或公章）后立即生效，

即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失。

2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)

定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決，需另行簽訂補充協(xié)議，

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方

友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)

管理中心備份復印件壹份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月_日年

月一日

標準租房合同10

《北京市房屋租賃合同》由北京市建委于2019年05月14日

發(fā)布。最新修改的《北京市房屋租賃合同》中，新租房合同分“自

行成交版”、“經(jīng)紀機構(gòu)居間成交版”、“經(jīng)紀機構(gòu)代理成交

版”3個版本，以及《北京市房屋出租代理合同》；合同明確規(guī)定，

出租人和承租人付給中介的傭金總和人得超過月租金。新版合同

于2019年6月1日起實行。

北京市房屋租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_____區(qū)（縣）園—號

樓。

該房屋為：樓房—室—廳—衛(wèi)，建筑面積一平方米，

裝修狀況—,其他條件為

_________________________________________________________,該

房屋未設定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋圻有權(quán)證，證書編號為：

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：―o乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同

意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添

置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：不影響房屋原建筑的

基本結(jié)構(gòu)及原裝修的性狀

_________________________________________________,雙方也可

另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自一年—月—日至一年—月—

日，共計一年一個月。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，

應提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新

簽訂房屋租賃合同。

第七條租金

（一）租金標準：元/月，租金總計：元（大寫：

元）。該房屋租金年不變，自第年起，雙方

可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：每六月一交房租，每次房租到期前10天

支付下次的六個月的房租。

（三）租金支付方式：甲方收到為止。

（四）租金支付形式：銀行匯款

賬戶名

*

開戶行名稱?

號

*

銀行賬■

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方要向甲方支付房屋租賃保證金，

具體金額為：元（大寫：伍仟元整）。

（二）甲乙雙方如提前解約租賃合同，須提前三個月通知對方，

無須違約金，不滿三個月須支付違約金（不滿一個月按一個月計算,

包括入住期間內(nèi)的乙方合同內(nèi)應該付的所有費用）

第九條其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（口水費/口電費/□電話費/口供暖費/口燃氣

費/口物業(yè)管理費/口）等費用（因

電視收視費每年都是甲方自動扣除繳費，所以乙方須每次交房租

時一并支付給甲方六個月的電視收視費，每個月的電視收視費：

元。）乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中天列明的其他費用均由甲方

承擔C

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于年月日前將房屋

按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗

簽字蓋章并移交房門鑰匙把，門卡張，及

_________________________后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其

附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》

上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的

部分，具體處理方法為（口乙方恢復原狀/口乙方向甲方支付恢復

原狀所需費用/口乙方放棄收回/□歸甲方所有）。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有

權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和

安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋有損壞或故障時，應及時通知甲方

修復。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的

義務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保

管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障

的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承

擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性，乙方不承擔責任。

第十二條合同的解除

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他

損失的。

（二）乙方有下列情形之一的'，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達30日的。

2、欠繳各項費用達30天的。

3、改變該房屋用途的。

4、拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他

第十三條違約責任

（一）甲方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應按

月租金的200%向乙方支付違約金。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前日

通知乙方，否則要按月租的100%支付乙方違約金。

（四）乙方有本合同第十二條第二款約定的情形之一的，應按

月租金的200%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方

可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲

方，否則要按月租的100%支付甲方違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,

應按每個月伍仟的標準支付違約金。

（八）其他

第十四條其他約定事項

（一）O

（二）O

（三）0

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式二

份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：

住所（甲方）：住所（乙方）：

證照號碼（甲方）：證照號碼（乙方）：

電話（甲方）：電話（乙方）：

簽約時間：年月日

標準租房合同11

甲方簽字：乙方簽字：身份證號碼：身份證號碼：家庭

地址：家庭地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就雙方出租及承租房屋等事

宜簽訂本合同。

一、房屋狀況：

甲方擁有的房屋位于路單元號住房室廳廚衛(wèi)，建筑面

積約為平方米出租給乙方使用，用途為居住。

二、租期為：年，從年月日至年月日止。

三、付款方式：年租金為元（大寫人民幣：）,先付后住,

并一次性付清租金。

四、乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金。租期屆滿，房

屋及設施、設備若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收

視費、寬帶網(wǎng)使用賽、衛(wèi)生費、物管費等費用結(jié)算完后，甲方于

交房當日內(nèi)將押金（無息）退還給乙方。

五、雙方責任及違約處理

1.甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須

保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該房屋,

則由甲方承擔一切責任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

2.甲方對乙方的'合法使用不得進行干涉，在本合同租期內(nèi)不

得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人。

3.乙方須按時支付本合同約定的租金，按時交納水電氣費、

電話費、有線電視收視費、寬帶網(wǎng)使月費、衛(wèi)生費、物管費等費

用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的

1%加收滯納金，逾期超過30天，甲方有權(quán)收回該房屋。

4.乙方應遵守小區(qū)物管制度，不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)

和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進行違法活動，

否則由乙方承擔一切責任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，

同時甲方有權(quán)收回該房屋。

5.乙方如需對該房屋進行裝修，必須經(jīng)甲方同意后方可實施。

乙方遷出時，不得拆卸固定的裝修設施，以維持該房屋的完整;在

征得甲方同意的情況下，乙方可進行拆卸，但必須將該房屋恢復

原狀。

6.甲方應保證該房屋的建筑質(zhì)量，發(fā)生嚴重裂縫、滲水、爆

管等質(zhì)量問題，

由甲方負責維修;租期內(nèi)房屋的日常維修（如門窗、家具、電

器等）由乙方負責;租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的水災、

火災等事故，由乙方承擔全部責任，并賠償相應損失。

7.租賃期滿，乙方應按時遷出。若要繼續(xù)租用，乙方須提前

一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)使用。甲方

在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

8.租賃未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，

否則視為違約。違約方應向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月租金作為違約金。

9.因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承

擔責任。

六、其它

1.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。協(xié)商不

成，任何一方均可向合同簽訂的人民法院提起訴訟。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、房屋附屬設施及其它事項：

1.水表底數(shù)噸，電表底數(shù)度，天然氣底數(shù)方。

2.室內(nèi)家具家電：電視柜1套，1.8米全友床1張及1床墊1

張，L5米木床1張，2臺三開門木質(zhì)衣柜，玻璃餐桌、木質(zhì)茶幾

各1張，6張餐桌凳子，熱水器1臺，電視機1臺，爐具1臺，門

鑰匙1把。

3.租期滿后，乙方應將室內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈，完好無損將水、

電、天然氣、閉路電視暢通機、房屋、家具、家電、廚具、電視

機、熱水器交還與甲方，不得拆走或損壞，若有損壞，應照價賠

償；房屋衛(wèi)生臟、亂、差，由乙方負責打掃干凈，否則甲方將從押

金中扣除200.00元衛(wèi)生打掃費。

甲方簽字（蓋章/手?。阂曳胶炞郑ㄉw章/手印）：

簽約日前：年月日簽約日前：年月日

標準租房合同12

出租方（甲方）,男女，

身份證號碼

承租方（乙方）,男女，

身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人關(guān)共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃

達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況甲方將自有的'坐落在市

街道_____小區(qū)棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限租賃期共個月，甲方從

年一月一日起將出租房屋交付乙方使用，至年—

月____日收回。

第三條：租金本房屋月租金為人民幣元，按月季度

年算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季

年租金。

第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起—日

內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、

電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用

由乙方負擔。租賃時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞

房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改

造費用。租賃時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則

須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天內(nèi)答復。

如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先

租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終

止合同，需提前一月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合

同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素

影響，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。

乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同

的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為

違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期—日，甲方有權(quán)按月

租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均

具有同等效力。

甲方：

乙方：

年—月—日

標準租房合同13

租房合同編號：_________________________

租房合同出租方：（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

租房合同承租方：（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：_____________________________

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：_____________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_____年______月日訂立本

租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將______市路的房屋及其設

施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)

權(quán)證編號：字第號）

2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，

乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單租房合同，清

單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用二述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自年月______日起至

年月日止C

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書

面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙

方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),

但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金_____________

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可

按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙

方每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付

款，乙方收到甲方付款通知后，即在15天內(nèi)支付下個月的租金,

以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行

賬號

抬頭

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標

準支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，例如:

水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙

方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止

時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲

方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租

金費用作為因租房造成的損失。但因有容整頓和市政動遷而無法

續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不能私自隨意加減租金

和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國

際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡”，費用由乙方

支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追

索C

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使

用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)和第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修

保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修

保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但是若由于乙方原因造

成的修理