工業(yè)區(qū)租賃中止協(xié)議

工業(yè)區(qū)租賃中止協(xié)議合同編號：__________工業(yè)區(qū)租賃中止協(xié)議甲方（出租方）：企業(yè)名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條：中止租賃合同1.2乙方同意自本協(xié)議生效之日起，中止原租賃合同的履行，且不再享有原租賃合同項下的租賃權(quán)利。1.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)立即向有關(guān)政府部門辦理中止租賃合同的登記手續(xù)。第二條：中止期限2.1本協(xié)議的中止期限為________年________月________日至________年________月________日。2.2如雙方在中止期限內(nèi)達成繼續(xù)租賃的協(xié)議，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三條：租金及費用3.1中止租賃期間，乙方不再支付原租賃合同項下的租金及其他費用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遷出該物業(yè)，并將其租賃的部分恢復原狀。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得無故干預乙方正常的經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事違法活動。4.3中止租賃期間，甲方不得將該物業(yè)出租給第三方。第五條：違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2因不可抗力導致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第六條：爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.《工業(yè)區(qū)租賃合同》2.中止租賃合同的登記證明3.乙方遷出證明4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片5.新的租賃合同（如有）二、違約行為及認定：1.甲方無故干預乙方正常經(jīng)營活動2.乙方利用該物業(yè)從事違法活動3.甲方在中止期限內(nèi)將物業(yè)出租給第三方4.乙方未按照甲方要求遷出該物業(yè)5.乙方未遵守國家法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的乙方。3.工業(yè)區(qū)租賃合同：指甲方與乙方簽訂的租賃協(xié)議。4.中止租賃合同：指甲乙雙方同意在中止租賃合同的條件下，中止原租賃合同的履行。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無故干預乙方正常經(jīng)營活動：及時與甲方溝通，提供相關(guān)證據(jù)，要求甲方停止干預。2.乙方利用該物業(yè)從事違法活動：立即報告相關(guān)部門，按照法律法規(guī)進行處理。3.甲方在中止期限內(nèi)將物業(yè)出租給第三方：立即與甲方溝通，要求甲方履行本協(xié)議，如甲方不履行，可依法維權(quán)。4.乙方未按照甲方要求遷出該物業(yè)：與乙方溝通，要求乙方立即遷出；如乙方不遷出，可依法維權(quán)。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)：立即報告相關(guān)部門，按照法律法規(guī)進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方與乙方簽訂《工業(yè)區(qū)租賃合同》，租賃期限屆滿前，雙方同意中止租賃合同。2.乙方因特殊原因需要中止租賃合同，與甲方協(xié)商一致后簽訂本協(xié)議。3.中止租賃合同期間，甲方保證乙方的合法權(quán)益，不得干預乙