軟件與信息服務(wù)業(yè)園區(qū)管理綱要

軟件與信息服務(wù)業(yè)園區(qū)管理綱要合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為軟件與信息服務(wù)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營商，乙方為園區(qū)內(nèi)的軟件與信息服務(wù)企業(yè)，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國知識產(chǎn)權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動及相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方為乙方提供園區(qū)內(nèi)的辦公場所及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于辦公用房、會議室、實驗室等。1.2甲方為乙方提供園區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安保服務(wù)、綠化保潔、維修保養(yǎng)等。1.3甲方為乙方提供政策咨詢、項目申報、融資對接等商務(wù)支持服務(wù)。1.4乙方在園區(qū)內(nèi)開展軟件與信息服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于研發(fā)、銷售、技術(shù)服務(wù)等。二、合作期限2.1本合同的有效期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃甲方提供的辦公場所，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按甲方提供的辦公用房面積及市場價格支付租金。租金支付方式為每月支付，具體金額及支付方式詳見附件一。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1乙方在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等，歸乙方所有。4.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方授權(quán)，不得使用乙方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)環(huán)境，不得從事侵權(quán)、假冒、剽竊等違法行為。五、保密條款5.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自雙方簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)按照對方的要求，承擔(dān)損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實際損失、預(yù)期收益等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：租金支付明細(xì)表2.附件二：辦公用房面積及價格一覽表3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦公場所及相關(guān)設(shè)施。2.甲方未按約定提供公共服務(wù)。3.甲方未按約定提供商務(wù)支持服務(wù)。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方在園區(qū)內(nèi)從事侵權(quán)、假冒、剽竊等違法行為。6.雙方未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.軟件與信息服務(wù)業(yè)園區(qū)：指為軟件與信息服務(wù)企業(yè)提供辦公、研發(fā)、銷售等業(yè)務(wù)的特定區(qū)域。2.甲方：指軟件與信息服務(wù)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營商。3.乙方：指在園區(qū)內(nèi)從事軟件與信息服務(wù)業(yè)務(wù)的企業(yè)。4.租金：指乙方租賃甲方提供的辦公用房所需支付的費(fèi)用。5.知識產(chǎn)權(quán)：指專利、著作權(quán)、商標(biāo)等與創(chuàng)新成果相關(guān)的法律權(quán)益。6.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供辦公場所及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，甚至解除合同。3.問題：乙方在園區(qū)內(nèi)從事侵權(quán)、假冒、剽竊等違法行為。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方違法行為，并要求乙方停止侵權(quán)、賠償損失，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：雙方未履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，如發(fā)生泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.軟件與信息服務(wù)企業(yè)租賃辦公場所。2.軟件與信息服務(wù)企業(yè)使用園區(qū)內(nèi)公共服務(wù)