進口簡易倉庫租賃合同

進口簡易倉庫租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：__________________第一條租賃倉庫及面積1.1出租方同意將位于________________的倉庫租賃給承租方使用，倉庫面積為____平方米。1.2承租方同意租賃該倉庫，并按照約定的用途使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）倉庫租金為每平方米每月____元，總計為每平方米每年____元。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付至出租方的指定賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金，押金金額為租金總額的____%。4.2租賃期滿后，承租方按照約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復(fù)后，將押金無息退還給承租方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定的用途使用倉庫，出租方有權(quán)要求承租方改正或解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。6.2本合同一方當事人因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.承租方公司資質(zhì)證明文件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.倉庫使用狀況報告6.合同變更或解除的書面協(xié)議7.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.未按照約定的用途使用倉庫2.未按期支付租金3.未按時支付違約金4.提前解除合同未通知對方5.未經(jīng)過雙方協(xié)商，單方面變更或解除合同6.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并同意將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間段。4.租金：指承租方支付給出租方的使用倉庫的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按期支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)與承租方溝通，了解原因，必要時可提供寬限期，如仍不支付，可依據(jù)合同約定收取違約金。2.問題：承租方未按照約定的用途使用倉庫。解決辦法：出租方應(yīng)要求承租方改正，如不改正，可根據(jù)合同約定解除合同。3.問題：租賃期滿后，承租方未能按照約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給出租方。解決辦法：出租方有權(quán)拒絕退還押金，并要求承租方承擔相應(yīng)的損壞賠償責任。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.進口商品