房地產(chǎn)開發(fā)塔吊租賃協(xié)議范本

房地產(chǎn)開發(fā)塔吊租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有塔吊設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租用甲方的塔吊設(shè)備進行房地產(chǎn)開發(fā)項目的施工，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)備1.1甲方同意出租給乙方一臺（套）塔吊設(shè)備，設(shè)備的具體型號、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件。1.2乙方租用的塔吊設(shè)備僅限于本協(xié)議約定的項目范圍內(nèi)使用，不得挪作他用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，首期租金為租金總額的30%。（2）自塔吊設(shè)備交付乙方使用之日起，乙方每月支付當月租金。（3）租金支付周期為一個月，乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條設(shè)備交付及歸還4.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)將塔吊設(shè)備交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后七個工作日內(nèi)將塔吊設(shè)備歸還給甲方，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負責塔吊設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對塔吊設(shè)備進行合理使用，并承擔因使用不當造成的設(shè)備損壞賠償責任。第六條保險6.1甲方應(yīng)為本協(xié)議約定的塔吊設(shè)備辦理保險，并將乙方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)承擔因保險事故產(chǎn)生的維修、更換等費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.塔吊設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息2.租賃合同續(xù)約申請3.塔吊設(shè)備交付及歸還清單4.塔吊設(shè)備維修及保養(yǎng)記錄5.塔吊設(shè)備保險單據(jù)6.違約金計算公式7.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付塔吊設(shè)備，或交付的設(shè)備不符合約定的型號、規(guī)格、數(shù)量等。2.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定用途使用塔吊設(shè)備。3.甲方未按約定負責塔吊設(shè)備的維修及保養(yǎng)，導致設(shè)備無法正常使用。4.乙方未按約定承擔保險事故產(chǎn)生的費用。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有塔吊設(shè)備并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用塔吊設(shè)備進行施工的一方。3.租金：指乙方為使用塔吊設(shè)備而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指甲方出租塔吊設(shè)備給乙方使用的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險：指為塔吊設(shè)備辦理的保險，用以保障設(shè)備在使用過程中發(fā)生意外損壞時的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備交付延遲：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明延遲原因，并盡快交付設(shè)備。2.租金支付延遲：甲方應(yīng)提醒乙方及時支付租金，必要時可依法追討遲延付款的違約金。3.設(shè)備損壞：甲方應(yīng)及時進行維修，確保設(shè)備正常使用；若因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.保險理賠：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)，確保乙方在發(fā)生保險事故時能夠及時獲得賠償。5.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)