土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1

第第頁土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1土地租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一承租方：(以下簡稱甲方)出租方：(以下簡稱乙方)為了搞活經(jīng)濟(jì)，加快當(dāng)?shù)貐^(qū)的企業(yè)進(jìn)展，增添咱村第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地位置：該宗土地地址在面積畝詳見附表二、租賃期限二十年，即從20**年2月1日起至2023年元月30日止。三、租賃金額和付款方法：㈠租賃金額：①從20**年2月1日2023年2月1日止，每畝每年4千元。②從2023年2月1日2023年2月1日止，每畝每年4.5千元。③從2023年2月1日2023年2月1日止，每畝每年5千元。㈡土地位置差額：租金每年每畝4千元[以下按差額計(jì)算]①距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元。②距離國道30米后，每畝租價每年3.5千元。土地租賃協(xié)議書③其余額由總租賃面積平均調(diào)配。(每畝500元差額)㈢付款方法：采納先付款后用土地的方法。⑴甲方必需在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第一年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清一年租賃金。⑵第二年起以逐年支出清的方式。甲方必需在當(dāng)年四月一日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。⑶最終一年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項(xiàng)。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費(fèi)或挪用。否則，視為違約，甲方必需交付乙方當(dāng)年土地租金50%的違約金。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。⒈承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方全部。⒉承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方全部，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方全部。[此財(cái)產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均調(diào)配]⒊乙方必需在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干涉。②承租期間，若遇國家征用時，甲方必需按國家規(guī)定的賠青標(biāo)準(zhǔn)一次性付給乙方的青苗賠償費(fèi)。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方全部。③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方全部。甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否則，視為放棄，均歸乙方全部。④甲方必需在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。七、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必需嚴(yán)格遵守，倘若乙方違約，必需賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。承租方：出租方：法定代表人：簽訂日期年月日篇2:集體承包土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書原承包方姓名(以下稱甲方)：身份證號碼：戶口所在地：現(xiàn)承包方姓名(以下稱乙方)：身份證號碼：戶口所在地：甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、公正、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自己愿意就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、甲方將本身位于________村承包土地一塊，地名和四至界線分別為：地名____________東鄰：____________、西鄰：______________、南鄰：___________、北鄰：_____________，共計(jì)畝土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每畝____元，合計(jì)____元。乙方于*年*月*日一次性支出全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。三、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的剩余年限____年，即從*年*月*日至*年*月*日止。四、本合同商定為土地經(jīng)營權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關(guān)系停止，乙方與集體建立新的土地承包關(guān)系，有關(guān)土地的權(quán)利、義務(wù)全部由乙方享有并承當(dāng)。五、因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補(bǔ)貼(包含糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方全部。六、乙方對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決議蒔植、養(yǎng)殖布置，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方因經(jīng)營需要，可以對土地進(jìn)行合法流轉(zhuǎn)，可以進(jìn)行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理更改手續(xù)，備案登記及建設(shè)工程申報(bào)，甲方應(yīng)當(dāng)幫助辦理。八、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的，由乙方與集體組織訂立承包合同連續(xù)承包土地，甲方放棄而且不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。九、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地彌補(bǔ)款歸乙方全部，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它彌補(bǔ)、補(bǔ)貼。十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約由違約方承當(dāng)全部責(zé)任，并彌補(bǔ)以防。十一、甲、乙雙方簽字后立刻生效，一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。甲方簽名蓋章：*年*月*日乙方簽名蓋章：*年*月*日公證人簽名蓋章：*年*月*日篇3:農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自己愿意、公平、有償、誠實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_________的農(nóng)田總計(jì)面積平方米(_________平方米)的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_________元整。該土地長_________米(_________米)，寬_________米(_________米)。東鄰_________，西鄰_________，南至_________，北鄰_________。二、甲方對上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若存在虛假不實(shí)情況，則視為違約。三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期(即乙方永久使用)。四、付款方式：乙方于*年*月*日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于*年*月*日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方幫助供給該土地使用證明等相關(guān)資料時，甲方須無償供給幫助。六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承當(dāng)。七、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)依照協(xié)議的上訴內(nèi)容自發(fā)履行。倘若一方違約，應(yīng)賠償對方一切損失。