二手房買賣合同的爭議解決3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣合同的爭議解決本合同目錄一覽1.爭議解決方式1.1爭議解決機(jī)構(gòu)1.2爭議解決程序1.3爭議解決期限2.爭議解決費(fèi)用2.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用爭議解決3.爭議解決結(jié)果3.1解決結(jié)果執(zhí)行3.2解決結(jié)果變更3.3解決結(jié)果爭議4.爭議解決法律適用4.1適用法律4.2司法管轄4.3法院判決效力5.爭議解決保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密責(zé)任6.爭議解決爭議解決6.1爭議解決爭議解決6.2爭議解決爭議解決6.3爭議解決爭議解決7.爭議解決爭議解決7.1爭議解決爭議解決7.2爭議解決爭議解決7.3爭議解決爭議解決8.爭議解決爭議解決8.1爭議解決爭議解決8.2爭議解決爭議解決8.3爭議解決爭議解決9.爭議解決爭議解決9.1爭議解決爭議解決9.2爭議解決爭議解決9.3爭議解決爭議解決10.爭議解決爭議解決10.1爭議解決爭議解決10.2爭議解決爭議解決10.3爭議解決爭議解決11.爭議解決爭議解決11.1爭議解決爭議解決11.2爭議解決爭議解決11.3爭議解決爭議解決12.爭議解決爭議解決12.1爭議解決爭議解決12.2爭議解決爭議解決12.3爭議解決爭議解決13.爭議解決爭議解決13.1爭議解決爭議解決13.2爭議解決爭議解決13.3爭議解決爭議解決14.爭議解決爭議解決14.1爭議解決爭議解決14.2爭議解決爭議解決14.3爭議解決爭議解決第一部分：合同如下：1.爭議解決方式1.1爭議解決機(jī)構(gòu)1.1.1雙方同意，在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.2爭議解決程序1.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商。1.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.3爭議解決期限1.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過六個(gè)月。2.爭議解決費(fèi)用2.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)2.1.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。2.1.2雙方另有約定的，從其約定。2.2費(fèi)用支付方式2.2.1費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至對方指定的賬戶。2.2.2支付時(shí)間應(yīng)在收到對方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)完成。2.3費(fèi)用爭議解決2.3.1如雙方對費(fèi)用承擔(dān)有爭議，應(yīng)按照本合同第一條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。3.爭議解決結(jié)果3.1解決結(jié)果執(zhí)行3.1.1爭議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行。3.1.2如一方不執(zhí)行，另一方有權(quán)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.2解決結(jié)果變更3.2.1爭議解決結(jié)果生效后，如因不可抗力等原因?qū)е陆Y(jié)果無法執(zhí)行，雙方可協(xié)商變更。3.2.2變更后的爭議解決結(jié)果具有同等法律效力。3.3解決結(jié)果爭議3.3.1如雙方對解決結(jié)果有爭議，應(yīng)按照本合同第一條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。4.爭議解決法律適用4.1適用法律4.1.1本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。4.1.2如雙方另有約定的，從其約定。4.2司法管轄4.2.1雙方同意，合同爭議解決由合同簽訂地人民法院管轄。4.2.2如雙方另有約定的，從其約定。4.3法院判決效力4.3.1法院判決為終審判決，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。5.爭議解決保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1爭議解決過程中涉及的所有信息，包括但不限于案件事實(shí)、證據(jù)、法律依據(jù)等，均為保密信息。5.1.2保密信息不得向任何第三方泄露。5.2保密期限5.2.1保密期限自爭議解決之日起不少于五年。5.3保密責(zé)任5.3.1如因泄露保密信息導(dǎo)致對方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決爭議解決6.1爭議解決爭議解決6.1.1如雙方對爭議解決條款有爭議，應(yīng)按照本合同第一條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。6.2爭議解決爭議解決6.2.1如雙方對爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用有爭議，應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。6.3爭議解決爭議解決6.3.1如雙方對爭議解決結(jié)果有爭議，應(yīng)按照本合同第三條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。7.爭議解決爭議解決7.1爭議解決爭議解決7.1.1如雙方對爭議解決的法律適用有爭議，應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。7.2爭議解決爭議解決7.2.1如雙方對爭議解決的保密條款有爭議，應(yīng)按照本合同第五條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。7.3爭議解決爭議解決7.3.1如雙方對爭議解決的司法管轄有爭議，應(yīng)按照本合同第四條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。8.爭議解決爭議解決8.1爭議解決爭議解決8.1.1若雙方在爭議解決過程中出現(xiàn)誤解或溝通不暢，任何一方有權(quán)要求召開會議，以便澄清事實(shí)和解決爭議。8.1.2會議應(yīng)在收到請求后五個(gè)工作日內(nèi)安排，雙方應(yīng)派代表出席。8.2爭議解決爭議解決8.2.1若在爭議解決過程中，一方未履行其應(yīng)盡義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行，并可以暫停合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。8.2.2若一方故意拖延或拒絕履行爭議解決程序，另一方有權(quán)采取法律行動。8.3爭議解決爭議解決8.3.1若在爭議解決過程中，任何一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決爭議解決9.1爭議解決爭議解決9.1.1若雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1.2訴訟應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.2爭議解決爭議解決9.2.1訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。9.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.3爭議解決爭議解決9.3.1訴訟結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。10.爭議解決爭議解決10.1爭議解決爭議解決10.1.1若在爭議解決過程中，一方提出仲裁請求，另一方應(yīng)在收到請求后五個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)。10.1.2仲裁應(yīng)按照中華人民共和國仲裁法及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.2爭議解決爭議解決10.2.1仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)立即執(zhí)行。10.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.3爭議解決爭議解決10.3.1若一方不執(zhí)行仲裁裁決，另一方有權(quán)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。11.爭議解決爭議解決11.1爭議解決爭議解決11.1.1若在爭議解決過程中，任何一方違反合同條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違反方應(yīng)賠償對方實(shí)際損失。11.1.2損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。11.2爭議解決爭議解決11.2.1若損失賠償金額存在爭議，雙方應(yīng)按照本合同第一條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決爭議解決11.3.1訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。12.爭議解決爭議解決12.1爭議解決爭議解決12.1.1若在爭議解決過程中，任何一方違反合同中的保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。12.2爭議解決爭議解決12.2.1若因保密條款違反導(dǎo)致對方損失，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。12.3爭議解決爭議解決12.3.1訴訟結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。13.爭議解決爭議解決13.1爭議解決爭議解決13.1.1若在爭議解決過程中，任何一方違反合同中的管轄權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。13.2爭議解決爭議解決13.2.1若因管轄權(quán)條款違反導(dǎo)致對方損失，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。13.3爭議解決爭議解決13.3.1訴訟結(jié)果為最終裁決，雙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。14.爭議解決爭議解決14.1爭議解決爭議解決14.1.1本合同爭議解決條款構(gòu)成合同不可分割的一部分，對雙方均有約束力。14.1.2如本合同任何條款與爭議解決條款相沖突，應(yīng)以爭議解決條款為準(zhǔn)。14.2爭議解決爭議解決14.2.1本合同爭議解決條款的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。14.2.2任何未以書面形式進(jìn)行的修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。14.3爭議解決爭議解決14.3.1本合同爭議解決條款的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助解決合同爭議或執(zhí)行合同條款而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.第三方介入的申請與程序2.1甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，可以共同協(xié)商選擇第三方介入。2.2雙方應(yīng)書面通知第三方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.3第三方在收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入，并告知甲乙雙方。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并保持中立、公正的態(tài)度。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議相關(guān)的證據(jù)和資料。3.3第三方有權(quán)根據(jù)事實(shí)和法律獨(dú)立判斷，并提出解決爭議的建議或方案。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入前由甲乙雙方確認(rèn)。5.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作，不得無故拖延或阻撓。5.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入過程中，僅代表甲乙雙方解決爭議，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的事項(xiàng)，第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來。6.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。7.2若合同未明確費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定，并由甲乙雙方按約定支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分。8.3第三方介入終止后，若甲乙雙方仍有爭議，可按照本合同第一條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1若甲乙雙方對第三方介入的爭議解決有異議，應(yīng)按照本合同第一條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行解決。10.2第三方介入的爭議解決結(jié)果，對甲乙雙方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：這是合同主體文件，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。3.房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：證明付款已實(shí)際發(fā)生。5.交付憑證詳細(xì)要求：包括房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書交接記錄等。說明：證明房屋已實(shí)際交付。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方達(dá)成爭議解決協(xié)議，應(yīng)簽署書面協(xié)議。說明：作為爭議解決的法律文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。8.爭議解決費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。說明：作為費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。9.法律意見書詳細(xì)要求：由律師出具，對合同條款的合法性進(jìn)行審查。說明：確保合同條款合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方逾期付款一個(gè)月，應(yīng)支付乙方每月1%的逾期付款利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方逾期交付房屋一個(gè)月，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款1%的違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方均未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方均逾期履行一個(gè)月，各自承擔(dān)合同總價(jià)款0.5%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行中介、鑒定等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)出具鑒定報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。二手房買賣合同的爭議解決1本合同目錄一覽1.爭議解決方式1.1爭議解決途徑1.2爭議解決期限1.3爭議解決費(fèi)用2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)類型2.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇2.3爭議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)3.爭議解決程序3.1爭議提交程序3.2爭議調(diào)解程序3.3爭議仲裁程序3.4爭議訴訟程序4.爭議解決依據(jù)4.1法律依據(jù)4.2法規(guī)依據(jù)4.3行業(yè)規(guī)范4.4當(dāng)事人約定5.爭議解決結(jié)果5.1爭議解決結(jié)果類型5.2爭議解決結(jié)果執(zhí)行5.3爭議解決結(jié)果異議6.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式6.2費(fèi)用承擔(dān)比例6.3費(fèi)用承擔(dān)期限7.爭議解決保密7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3保密責(zé)任8.爭議解決爭議8.1爭議解決爭議類型8.2爭議解決爭議解決8.3爭議解決爭議處理9.爭議解決期限延長9.1期限延長申請9.2期限延長條件9.3期限延長審批10.爭議解決終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.爭議解決法律適用11.1法律適用原則11.2法律適用具體規(guī)定11.3法律適用解釋12.爭議解決爭議管轄12.1管轄范圍12.2管轄法院12.3管轄異議13.爭議解決爭議變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.爭議解決合同效力14.1合同效力認(rèn)定14.2合同效力爭議14.3合同效力解決第一部分：合同如下：1.爭議解決方式1.1爭議解決途徑（1）當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；1.2爭議解決期限（1）自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)選擇爭議解決途徑。1.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定；（2）調(diào)解費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半；（3）仲裁費(fèi)用按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定支付；（4）訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定支付。2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)類型（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)：雙方可共同選擇或由一方指定；（2）仲裁機(jī)構(gòu)：當(dāng)事人應(yīng)選擇依法設(shè)立并具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)；（3）法院：當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.2爭議解決機(jī)構(gòu)選擇（1）當(dāng)事人應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，共同或分別選擇爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）如一方未在規(guī)定期限內(nèi)選擇，另一方有權(quán)選擇爭議解決機(jī)構(gòu)。2.3爭議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)組織調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解；（2）仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)受理仲裁申請，組織仲裁庭，作出仲裁裁決；（3）法院：負(fù)責(zé)受理訴訟，組織法庭審理，作出判決。3.爭議解決程序3.1爭議提交程序（1）當(dāng)事人應(yīng)向所選爭議解決機(jī)構(gòu)提交爭議材料；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)受理爭議，并通知另一方。3.2爭議調(diào)解程序（1）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭議材料后10日內(nèi)組織調(diào)解；（2）調(diào)解過程中，雙方應(yīng)充分溝通，爭取達(dá)成和解。3.3爭議仲裁程序（1）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請后10日內(nèi)組成仲裁庭；（2）仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請之日起3個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。3.4爭議訴訟程序（1）法院應(yīng)在受理訴訟后3個(gè)月內(nèi)組織法庭審理；（2）法庭審理過程中，雙方應(yīng)充分陳述事實(shí)和理由；（3）法院應(yīng)在法庭審理結(jié)束后15日內(nèi)作出判決。4.爭議解決依據(jù)4.1法律依據(jù)（1）中華人民共和國合同法；（2）相關(guān)法律法規(guī)。4.2法規(guī)依據(jù)（1）有關(guān)房地產(chǎn)交易的行政法規(guī)；（2）有關(guān)二手房買賣合同的部門規(guī)章。4.3行業(yè)規(guī)范（1）二手房買賣行業(yè)規(guī)范；（2）相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4當(dāng)事人約定（1）雙方在合同中約定的爭議解決條款；（2）雙方在爭議發(fā)生后達(dá)成的書面協(xié)議。5.爭議解決結(jié)果5.1爭議解決結(jié)果類型（1）和解；（2）調(diào)解；（3）仲裁裁決；（4）法院判決。5.2爭議解決結(jié)果執(zhí)行（1）和解或調(diào)解結(jié)果：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行；（2）仲裁裁決或法院判決：敗訴方應(yīng)依法履行。5.3爭議解決結(jié)果異議（1）當(dāng)事人對爭議解決結(jié)果有異議，可依法提起上訴；（2）上訴期限自收到爭議解決結(jié)果之日起15日內(nèi)。6.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式（1）一次性支付；（2）分期支付。6.2費(fèi)用承擔(dān)比例（1）雙方各承擔(dān)一半；（2）根據(jù)爭議解決結(jié)果，由敗訴方承擔(dān)。6.3費(fèi)用承擔(dān)期限（1）自爭議解決結(jié)果生效之日起30日內(nèi)支付；（2）如分期支付，應(yīng)在約定的每個(gè)支付期限屆滿時(shí)支付。8.爭議解決爭議8.1爭議解決爭議類型（1）對爭議解決程序有異議；（2）對爭議解決結(jié)果不滿意；（3）對爭議解決機(jī)構(gòu)有投訴。8.2爭議解決爭議解決（1）當(dāng)事人對爭議解決程序有異議，應(yīng)在爭議解決程序結(jié)束后15日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出；（2）當(dāng)事人對爭議解決結(jié)果不滿意，可在收到爭議解決結(jié)果后15日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出異議；（3）當(dāng)事人對爭議解決機(jī)構(gòu)有投訴，應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到投訴后30日內(nèi)答復(fù)。8.3爭議解決爭議處理（1）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)對當(dāng)事人的異議或投訴進(jìn)行調(diào)查；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后15日內(nèi)作出處理決定；（3）處理決定應(yīng)書面通知當(dāng)事人。9.爭議解決期限延長9.1期限延長申請（1）當(dāng)事人如需延長爭議解決期限，應(yīng)在期限屆滿前向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請；（2）申請應(yīng)說明理由，并提供相關(guān)證據(jù)。9.2期限延長條件（1）爭議解決過程中出現(xiàn)不可抗力；（2）爭議解決程序需要額外時(shí)間；（3）當(dāng)事人因特殊情況無法按時(shí)完成爭議解決程序。9.3期限延長審批（1）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請后15日內(nèi)審批；（2）審批結(jié)果應(yīng)書面通知當(dāng)事人。10.爭議解決終止10.1終止條件（1）爭議解決結(jié)果生效；（2）當(dāng)事人自愿終止?fàn)幾h解決；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)決定終止。10.2終止程序（1）當(dāng)事人應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出終止申請；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請后15日內(nèi)決定是否終止。10.3終止后果（1）終止?fàn)幾h解決后，當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同；（2）終止?fàn)幾h解決不影響已達(dá)成協(xié)議的執(zhí)行。11.爭議解決法律適用11.1法律適用原則（1）適用中華人民共和國法律；（2）尊重國際慣例。11.2法律適用具體規(guī)定（1）合同履行地法律；（2）合同簽訂地法律；（3）當(dāng)事人約定的法律。11.3法律適用解釋（1）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)參照法律適用原則作出解釋；（2）法院在審理過程中應(yīng)參照法律適用原則作出判決。12.爭議解決爭議管轄12.1管轄范圍（1）合同履行地法院；（2）合同簽訂地法院；（3）當(dāng)事人約定的法院。12.2管轄法院（1）合同履行地法院；（2）合同簽訂地法院；（3）當(dāng)事人約定的法院。12.3管轄異議（1）當(dāng)事人對管轄權(quán)有異議，應(yīng)在收到起訴狀副本之日起15日內(nèi)提出；（2）管轄異議經(jīng)審查，如屬無管轄權(quán)，爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)裁定將案件移送有管轄權(quán)的法院。13.爭議解決爭議變更13.1變更條件（1）爭議解決結(jié)果不符合雙方預(yù)期；（2）爭議解決過程中出現(xiàn)新的事實(shí)或證據(jù)。13.2變更程序（1）當(dāng)事人應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出變更申請；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請后15日內(nèi)決定是否同意變更。13.3變更后果（1）變更爭議解決結(jié)果后，當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同；（2）變更后的爭議解決結(jié)果具有同等法律效力。14.爭議解決合同效力14.1合同效力認(rèn)定（1）合同自簽訂之日起生效；（2）爭議解決條款為合同不可分割的一部分。14.2合同效力爭議（1）當(dāng)事人對合同效力有爭議，應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請后15日內(nèi)作出認(rèn)定。14.3合同效力解決（1）合同效力爭議解決后，當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同；（2）合同效力爭議不影響已達(dá)成協(xié)議的執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方就爭議解決達(dá)成一致，但需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助時(shí)，可邀請第三方介入；2.2當(dāng)甲乙雙方無法就爭議解決達(dá)成一致，且爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可邀請第三方介入；2.3當(dāng)合同約定第三方介入的情形出現(xiàn)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)邀請第三方介入。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)客觀、公正地提供專業(yè)意見或協(xié)助；3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請哪一方的第三方介入；4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同商定工作計(jì)劃和時(shí)間表；4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋情況。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況由第三方自行承擔(dān)；5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以避免過度限制第三方的責(zé)任。6.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息和資料；6.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾或阻撓；6.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；7.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，也不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任；7.3第三方在介入爭議解決過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.4第三方在介入爭議解決過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可由第三方所在機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；8.3調(diào)解不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.第三方介入的終止9.1當(dāng)爭議得到解決時(shí)，第三方介入終止；9.2當(dāng)甲乙雙方或第三方提出終止介入時(shí)，第三方介入終止；9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.第三方介入的記錄與保存10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、記錄等，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存；10.2保存期限由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密；11.2保密義務(wù)在第三方介入終止后仍然有效。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：作為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.房屋評估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的市場價(jià)值。說明：用于確定房屋交易價(jià)格，保障交易公平。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明房屋交易已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表要求：填寫完整，并附相關(guān)證明文件。說明：用于申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決達(dá)成一致，并簽署協(xié)議。說明：用于明確爭議解決方式、期限、費(fèi)用等。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：用于補(bǔ)充說明交易過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。示例：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并追究違約責(zé)任。2.逾期交房責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。示例：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房違約金，并追究違約責(zé)任。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。示例：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。4.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，視為違約。示例：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.侵犯他人合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：任何一方侵犯他人合法權(quán)益，視為違約。示例：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。6.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，視為違約。示例：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并追究違約責(zé)任。二手房買賣合同的爭議解決2本合同目錄一覽1.爭議解決原則1.1爭議解決方式1.2爭議解決期限1.3爭議解決費(fèi)用2.爭議解決程序2.1申請爭議解決2.2爭議解決機(jī)構(gòu)2.3爭議解決方式2.4爭議解決結(jié)果3.爭議解決效力3.1爭議解決協(xié)議的效力3.2爭議解決決定的效力3.3爭議解決決定的執(zhí)行4.爭議解決的法律適用4.1適用法律4.2適用法規(guī)4.3適用司法解釋5.爭議解決的特殊情況5.1不可抗力5.2不可預(yù)見的情況5.3爭議解決的特殊程序6.爭議解決的保密6.1保密義務(wù)6.2保密內(nèi)容6.3保密期限7.爭議解決的爭議解決7.1爭議解決的爭議解決7.2爭議解決的爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決的爭議解決方式8.爭議解決的爭議解決效力8.1爭議解決的爭議解決協(xié)議的效力8.2爭議解決的爭議解決決定的效力8.3爭議解決的爭議解決決定的執(zhí)行9.爭議解決的爭議解決的法律適用9.1爭議解決的爭議解決適用法律9.2爭議解決的爭議解決適用法規(guī)9.3爭議解決的爭議解決適用司法解釋10.爭議解決的爭議解決的特殊情況10.1爭議解決的爭議解決特殊情況10.2爭議解決的爭議解決特殊情況的處理10.3爭議解決的爭議解決特殊情況的法律適用11.爭議解決的爭議解決的保密11.1爭議解決的爭議解決的保密義務(wù)11.2爭議解決的爭議解決的保密內(nèi)容11.3爭議解決的爭議解決的保密期限12.爭議解決的爭議解決的爭議解決12.1爭議解決的爭議解決的爭議解決12.2爭議解決的爭議解決的爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決的爭議解決的爭議解決方式13.爭議解決的爭議解決的爭議解決效力13.1爭議解決的爭議解決的爭議解決協(xié)議的效力13.2爭議解決的爭議解決的爭議解決決定的效力13.3爭議解決的爭議解決的爭議解決決定的執(zhí)行14.爭議解決的爭議解決的爭議解決的法律適用14.1爭議解決的爭議解決的爭議解決適用法律14.2爭議解決的爭議解決的爭議解決適用法規(guī)14.3爭議解決的爭議解決的爭議解決適用司法解釋第一部分：合同如下：1.爭議解決原則1.1爭議解決方式1.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。1.1.3若協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，爭議雙方應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。1.2爭議解決期限1.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)開始協(xié)商解決爭議。1.2.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在協(xié)商期限屆滿后5日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。1.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后的30日內(nèi)作出裁決。1.3爭議解決費(fèi)用1.3.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。1.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)裁決的敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的合理費(fèi)用。2.爭議解決程序2.1申請爭議解決2.1.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請求。2.1.2雙方應(yīng)在接到協(xié)商請求后的15日內(nèi)進(jìn)行書面回復(fù)。2.2爭議解決機(jī)構(gòu)2.2.1雙方可約定具體的爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、調(diào)解委員會等。2.2.2若未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。2.3爭議解決方式2.3.1爭議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。2.3.2雙方應(yīng)遵循爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定和程序進(jìn)行爭議解決。2.4爭議解決結(jié)果2.4.1爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或法院的判決為最終裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。2.4.2爭議解決結(jié)果不得損害第三方的合法權(quán)益。3.爭議解決效力3.1爭議解決協(xié)議的效力3.1.1雙方簽訂的爭議解決協(xié)議具有法律效力。3.1.2爭議解決協(xié)議的變更或解除需雙方達(dá)成書面一致。3.2爭議解決決定的效力3.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或法院的判決具有法律效力。3.2.2爭議解決決定的執(zhí)行受法律保護(hù)。3.3爭議解決決定的執(zhí)行3.3.1裁決或判決生效后，雙方應(yīng)按照裁決或判決的內(nèi)容履行各自義務(wù)。3.3.2若一方不履行裁決或判決，另一方有權(quán)請求法院強(qiáng)制執(zhí)行。4.爭議解決的法律適用4.1適用法律4.1.1本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。4.1.2若雙方另有約定，爭議解決的法律適用應(yīng)遵循雙方約定。4.2適用法規(guī)4.2.1本合同的爭議解決適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2若雙方另有約定，爭議解決的法律法規(guī)適用應(yīng)遵循雙方約定。4.3適用司法解釋4.3.1本合同的爭議解決適用最高人民法院的司法解釋。4.3.2若雙方另有約定，爭議解決的司法解釋適用應(yīng)遵循雙方約定。5.爭議解決的特殊情況5.1不可抗力5.1.1因不可抗力導(dǎo)致爭議發(fā)生的，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。5.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。5.2不可預(yù)見的情況5.2.1因不可預(yù)見的情況導(dǎo)致爭議發(fā)生的，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)或法院可依法處理。5.3爭議解決的特殊程序5.3.1若爭議涉及國家利益、社會公共利益等重大問題，爭議解決機(jī)構(gòu)或法院可依法適用特殊程序處理。6.爭議解決的爭議解決6.1爭議解決的爭議解決6.1.1爭議解決的爭議解決應(yīng)遵循爭議解決的原則和程序。6.1.2爭議解決的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)依法處理。6.2爭議解決的爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決的爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性。6.2.2爭議解決的爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法行使職權(quán)。6.3爭議解決的爭議解決方式6.3.1爭議解決的爭議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.3.2爭議解決的爭議解決方式應(yīng)遵循爭議解決的原則和程序。8.爭議解決的爭議解決效力8.1爭議解決的爭議解決協(xié)議的效力8.1.1雙方簽訂的爭議解決協(xié)議對雙方具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除。8.1.2爭議解決協(xié)議的履行情況應(yīng)受法律保護(hù)。8.2爭議解決的爭議解決決定的效力8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或法院的判決為終局裁決，具有法律效力。8.2.2裁決或判決的生效，雙方應(yīng)立即履行。8.3爭議解決決定的執(zhí)行8.3.1裁決或判決生效后，任何一方不履行或不完全履行，對方有權(quán)請求法院強(qiáng)制執(zhí)行。8.3.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序和措施，應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定。9.爭議解決的爭議解決的法律適用9.1爭議解決的爭議解決適用法律9.1.1本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。9.1.2若合同中另有約定，爭議解決的法律適用應(yīng)遵循雙方約定。9.2爭議解決的爭議解決適用法規(guī)9.2.1本合同的爭議解決適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等相關(guān)法規(guī)。9.2.2若合同中另有約定，爭議解決的法規(guī)適用應(yīng)遵循雙方約定。9.3爭議解決的爭議解決適用司法解釋9.3.1本合同的爭議解決適用最高人民法院的司法解釋。9.3.2若合同中另有約定，爭議解決的司法解釋適用應(yīng)遵循雙方約定。10.爭議解決的爭議解決的特殊情況10.1爭議解決的爭議解決特殊情況10.1.1因不可抗力或不可預(yù)見的情況導(dǎo)致爭議無法解決的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，爭議解決機(jī)構(gòu)或法院可依法延長爭議解決期限或中止?fàn)幾h解決程序。10.2爭議解決的爭議解決特殊情況的處理10.2.1爭議解決特殊情況的處理，應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。10.2.2處理結(jié)果應(yīng)得到雙方的認(rèn)可，并不得損害第三方的合法權(quán)益。10.3爭議解決的爭議解決特殊情況的法律適用10.3.1爭議解決的爭議解決特殊情況的法律適用，應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定。11.爭議解決的爭議解決的保密11.1爭議解決的爭議解決的保密義務(wù)11.1.1雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。11.1.2保密義務(wù)的履行，應(yīng)遵循《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》等相關(guān)法律規(guī)定。11.2爭議解決的爭議解決的保密內(nèi)容11.2.1保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、爭議事實(shí)、解決方案等。11.2.2保密內(nèi)容的范圍，應(yīng)由雙方在爭議解決協(xié)議中明確約定。11.3爭議解決的爭議解決的保密期限11.3.1保密期限自爭議解決協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，一般不少于3年。11.3.2保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務(wù)終止。12.爭議解決的爭議解決的爭議解決12.1爭議解決的爭議解決的爭議解決12.1.1若在爭議解決過程中再次發(fā)生爭議，應(yīng)按照原爭議解決協(xié)議或雙方新的約定處理。12.2爭議解決的爭議解決的爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若原爭議解決機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)處理爭議，雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決的爭議解決的爭議解決方式12.3.1若原爭議解決方式無法解決爭議，雙方可協(xié)商采用其他爭議解決方式。13.爭議解決的爭議解決的爭議解決效力13.1爭議解決的爭議解決的爭議解決協(xié)議的效力13.1.1新的爭議解決協(xié)議對雙方具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除。13.2爭議解決的爭議解決的爭議解決決定的效力13.2.1新的爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或法院的判決為終局裁決，具有法律效力。13.3爭議解決的爭議解決的爭議解決決定的執(zhí)行13.3.1新的裁決或判決生效后，雙方應(yīng)立即履行。14.爭議解決的爭議解決的爭議解決的法律適用14.1爭議解決的爭議解決的爭議解決適用法律14.1.1新的爭議解決適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的爭議解決的爭議解決適用法規(guī)14.2.1新的爭議解決適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等相關(guān)法規(guī)。14.3爭議解決的爭議解決的爭議解決適用司法解釋14.3.1新的爭議解決適用最高人民法院的司法解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入目的、范圍和期限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的額外條款及說明3.1.1甲方與乙方應(yīng)確保第三方介入的行為不違反本合同的約定，并不得損害對方的合法權(quán)益。3.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.1.3第三方應(yīng)提供必要的服務(wù)或支持，確保合同履行不受影響。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方介入的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。4