城市擴張項目購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城市擴張項目購房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.購房價格及支付方式4.1購房價格4.2付款方式4.3付款時間4.4首付款比例5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4交付條件6.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式6.2登記時間6.3登記費用6.4產(chǎn)權證書7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋交付及驗收標準11.3附件三：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間13.3合同備案14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋交付及驗收標準14.3附件三：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣人）：[甲方全稱]乙方（買受人）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條項目概述2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、總建筑面積等]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]第三條房屋基本信息3.1房屋位置[具體樓棟、單元、房號]3.2房屋面積[房屋建筑面積、套內(nèi)面積等]3.3房屋結構[房屋建筑結構類型，如框架結構、磚混結構等]3.4房屋用途[房屋用途描述，如住宅、辦公等]第四條購房價格及支付方式4.1購房價格[房屋總價款]4.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時間[各期付款的具體時間節(jié)點]4.4首付款比例[首付款占總款比例]第五條房屋交付及驗收5.1交付時間[房屋交付的具體日期]5.2驗收標準[房屋驗收的具體標準，如質(zhì)量、面積、配套設施等]5.3驗收程序[房屋驗收的具體程序，如通知、驗收、確認等]5.4交付條件[房屋交付的具體條件，如配套設施完善、房屋質(zhì)量合格等]第六條產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式[產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的具體方式，如買賣、贈與等]6.2登記時間[產(chǎn)權登記的具體時間]6.3登記費用[產(chǎn)權登記所需支付的費用]6.4產(chǎn)權證書[產(chǎn)權證書的類型，如房產(chǎn)證、土地使用權證等]第七條違約責任7.1違約情形[列舉可能導致違約的情形，如未按時付款、未按時交付房屋等]7.2違約責任承擔[違約責任的具體承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約金[違約金的具體數(shù)額及計算方式][此處省略至2000字內(nèi)的限制，剩余條款請按照相同格式繼續(xù)編寫]第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱及地址]8.3爭議解決程序[仲裁的具體程序，包括仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等]第九條合同解除9.1合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；2.不可抗力事件導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，并采取必要的措施以減少損失。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定各自承擔相應的責任，并辦理相關手續(xù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行清算，結清各自的權利和義務。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同[房屋買賣合同的具體內(nèi)容]11.2附件二：房屋交付及驗收標準[房屋交付及驗收的具體標準]11.3附件三：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記協(xié)議[產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記的具體協(xié)議內(nèi)容]第十二條其他約定事項12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定承擔相應的責任。12.2合同變更本合同如有變更，應雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議作為本合同的組成部分。12.3合同解除如因任何原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方應按照本合同約定的方式處理。12.4合同終止本合同終止后，雙方應立即停止履行本合同項下的權利和義務。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起[具體生效日期]生效。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同自生效之日起[具體備案時間]向[備案機構名稱]備案。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同[房屋買賣合同的具體內(nèi)容]14.2附件二：房屋交付及驗收標準[房屋交付及驗收的具體標準]14.3附件三：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記協(xié)議[產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記的具體協(xié)議內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何為履行本合同目的而介入的第三方主體。1.2職責第三方應在其專業(yè)領域內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方履行合同義務。第二條第三方介入條件2.1中介方介入1.雙方約定需要第三方中介服務的；2.任何一方要求引入中介方以協(xié)助合同履行的。2.2其他第三方介入1.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務的；2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方服務的。第三條第三方責任限額3.1責任界定第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2限額規(guī)定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方權利義務4.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據(jù)合同約定和實際需要，提出合理的建議和意見；3.第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行其職責。4.2第三方義務1.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應確保其提供的服務符合專業(yè)標準。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔相應責任。甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。5.2權利劃分第三方在履行其職責過程中，享有合同約定的權利。甲乙雙方對第三方的權利不享有任何權益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務、責任限額等。6.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責和權利；3.第三方的責任限額；4.第三方介入的時間和范圍；5.第三方的報酬及支付方式；6.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。第七條第三方介入的監(jiān)督與管理7.1監(jiān)督機構甲乙雙方可設立監(jiān)督機構，對第三方介入過程進行監(jiān)督。7.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機構應監(jiān)督第三方是否按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行其職責，以及是否遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準。7.3監(jiān)督結果監(jiān)督機構有權對第三方的行為提出意見和建議，并將監(jiān)督結果通報甲乙雙方。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。8.2解除1.第三方無法履行其職責；2.第三方違反合同約定；3.第三方違反職業(yè)道德和行業(yè)標準。8.3解除程序甲乙雙方應書面通知第三方解除協(xié)議，并采取必要的措施以減少損失。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。9.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱及地址]9.3爭議解決程序[仲裁的具體程序，包括仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決等]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細列明房屋的具體信息，包括位置、面積、結構、用途等。明確購房價格、支付方式、交付時間等條款。明確雙方的權利和義務。簽字蓋章，作為合同附件。2.附件二：房屋交付及驗收標準要求：列明房屋交付的條件和標準。明確驗收的程序和責任。包含房屋質(zhì)量、配套設施、環(huán)境等方面的驗收標準。簽字蓋章，作為合同附件。3.附件三：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記協(xié)議要求：明確產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的方式、時間、費用等。明確產(chǎn)權登記的具體流程和所需材料。包含產(chǎn)權證書的領取、保管等事宜。簽字蓋章，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的名稱、職責、權利和義務。約定第三方的責任限額和賠償方式。包含第三方介入的時間和范圍。簽字蓋章，作為合同附件。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。明確爭議解決機構的名稱和地址。約定爭議解決的具體程序和規(guī)則。簽字蓋章，作為合同附件。6.附件六：不可抗力事件清單要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。約定不可抗力事件發(fā)生時的處理方式。簽字蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。甲方未按時交付房屋。乙方未按時支付購房款。乙方未按時接收房屋。雙方未按照合同約定履行驗收義務。第三方未按照協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付購房款，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。甲方未按時交付房屋，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于延遲交付期間的租金損失。乙方未按時支付購房款，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。乙方未按時接收房屋，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于延遲接收期間的租金損失。雙方未按照合同約定履行驗收義務，應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。第三方未按照協(xié)議履行職責，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任。示例說明：若甲方未按時支付購房款，按照合同約定，應支付相當于未付款項1%的違約金。若乙方未按時接收房屋，導致甲方額外支付了3個月的租金，乙方應賠償甲方3個月的租金損失。城市擴張項目購房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目類型2.5項目規(guī)劃2.6項目進展3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋結構3.5房屋裝修3.6房屋配套設施4.購房價格及支付方式4.1購房總價4.2付款方式4.3付款期限4.4付款節(jié)點4.5逾期付款責任5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同生效條件5.4合同生效時間6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付方式6.4交付責任7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間7.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權登記7.4產(chǎn)權登記費用8.交付后保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.其他約定12.1其他權利義務12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權證13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：_______有限公司買受方：_______先生/女士1.2住所地出賣方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號買受方：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號1.3聯(lián)系方式出賣方：電話：_______，郵箱：_______買受方：電話：_______，郵箱：_______1.4法定代表人或授權代表出賣方：_______（法定代表人/授權代表姓名）買受方：_______（法定代表人/授權代表姓名）2.項目概況2.1項目名稱：_______城市擴張項目2.2項目地點：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號2.3項目面積：_______平方米2.4項目類型：住宅2.5項目規(guī)劃：_______2.6項目進展：_______（如：已取得建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等）3.房屋信息3.1房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______室3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)3.4房屋結構：框架結構3.5房屋裝修：毛坯房3.6房屋配套設施：_______（如：電梯、供水、供電、供暖、燃氣等）4.購房價格及支付方式4.1購房總價：_______萬元人民幣4.2付款方式：分期付款4.3付款期限：_______個月4.4付款節(jié)點：_______（如：簽訂合同后_______日內(nèi)支付首付款，之后每月支付_______萬元）4.5逾期付款責任：_______（如：逾期付款每日按_______%向買受方支付違約金）5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日5.2合同簽訂地點：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號5.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.4合同生效時間：_______年_______月_______日6.房屋交付6.1交付時間：_______年_______月_______日6.2交付條件：房屋具備入住條件，且出賣方已將房屋所有權及相關證件辦理完畢6.3交付方式：出賣方將房屋交付給買受方6.4交付責任：出賣方承擔房屋交付責任，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設施等7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間：_______年_______月_______日7.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方按照國家相關法律法規(guī)辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權登記：買受方在取得房屋所有權證后，自行辦理產(chǎn)權登記7.4產(chǎn)權登記費用：_______（買受方承擔）8.交付后保修8.1保修范圍：房屋主體結構、屋面防水、管道堵塞、設備故障等8.2保修期限：自房屋交付之日起，主體結構保修期限為_______年，屋面防水保修期限為_______年，管道堵塞、設備故障等其他保修項目保修期限為_______年8.3保修責任：出賣方在保修期內(nèi)對房屋存在的質(zhì)量問題承擔保修責任，并負責維修或更換8.4保修方式：買受方在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題后，應及時通知出賣方，出賣方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修或更換9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋質(zhì)量問題、隱瞞房屋瑕疵等9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金計算：逾期付款違約金按_______%計算，逾期交付違約金按_______%計算，房屋質(zhì)量問題違約金按_______%計算9.4違約金支付：違約金應在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：_______（如：仲裁委員會）10.3爭議解決費用：雙方協(xié)商解決爭議的費用由責任方承擔，訴訟費用由敗訴方承擔11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于買受方放棄購房、出賣方無法按約定交付房屋、雙方協(xié)商一致解除合同等11.2解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關手續(xù)11.3解除責任：解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任12.其他約定12.1其他權利義務：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的權利義務12.2其他條款：_______（如：保密條款、不可抗力條款等）13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權證13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1簽署時間：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號14.3簽署人：出賣方代表（簽字/蓋章）、買受方代表（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)意見或解決爭議。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方在合同履行過程中提高效率、降低風險、確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構中介機構接受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方達成交易，包括但不限于提供信息、撮合談判、促成交易等。15.3.2律師律師在合同簽訂、履行過程中提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務，包括但不限于合同審核、爭議解決等。15.3.3評估機構15.3.4審計機構審計機構對項目財務狀況進行審計，確保財務透明度。15.3.5監(jiān)管機構監(jiān)管機構依法對項目進行監(jiān)管，確保項目合法合規(guī)。15.4第三方責任限額15.4.1責任界定第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應根據(jù)相關法律規(guī)定和合同約定承擔相應的責任。15.4.2責任限額15.4.2.1中介機構中介機構對因自身過失導致合同無法履行的，賠償限額為中介服務費的_______倍。15.4.2.2律師律師對因提供錯誤法律意見導致合同無法履行的，賠償限額為律師服務費的_______倍。15.4.2.3評估機構評估機構對因評估結果錯誤導致甲乙雙方損失的，賠償限額為評估費的_______倍。15.4.2.4審計機構審計機構對因?qū)徲媹蟾驽e誤導致甲乙雙方損失的，賠償限額為審計費的_______倍。15.4.2.5監(jiān)管機構監(jiān)管機構因監(jiān)管不力導致合同無法履行的，按照國家法律法規(guī)承擔相應責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在介入過程中，對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。甲乙雙方應各自承擔因自身原因?qū)е碌暮贤男酗L險。15.5.2權利劃分第三方在介入過程中，享有依據(jù)合同約定和法律規(guī)定享有的權利，包括但不限于知情權、咨詢權、監(jiān)督權等。15.5.3義務劃分15.5.3.1尊重甲乙雙方意愿，不得損害甲乙雙方利益；15.5.3.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方信息；15.5.3.3依法履行職責，確保合同目的實現(xiàn)。15.6第三方介入后的合同修改15.6.1合同變更在第三方介入過程中，如需對合同進行修改，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。15.6.2合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定承擔相應責任。15.6.3合同終止在第三方介入過程中，如合同履行完畢，合同自終止之日起失效。15.7第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細記載甲乙雙方的基本信息、房屋信息、購房價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記、保修、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋產(chǎn)權證要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，以證明出賣方對該房屋擁有合法產(chǎn)權。說明：本附件作為房屋所有權證明，是合同生效的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，以證明買受方已按約定支付購房款。說明：本附件作為付款證明，是雙方履行付款義務的依據(jù)。4.附件四：房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，證明房屋符合交付條件。說明：本附件作為房屋交付的重要依據(jù)，有助于確保房屋質(zhì)量。5.附件五：房屋裝修清單要求：詳細列明房屋裝修材料、品牌、規(guī)格等信息。說明：本附件作為房屋裝修的依據(jù)，有助于雙方了解房屋裝修情況。6.附件六：物業(yè)費繳納證明要求：提供物業(yè)費繳納證明，證明買受方已繳納相應物業(yè)費。說明：本附件作為物業(yè)管理費用的證明，有助于雙方了解物業(yè)費繳納情況。7.附件七：其他相關證明材料要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關證明材料。說明：本附件作為合同履行過程中的補充材料，有助于確保合同目的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方逾期交付房屋責任認定標準：出賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)完成房屋交付，逾期交付的，每逾期一日，應向買受方支付_______元違約金。示例說明：若合同約定交付時間為2023年6月30日，出賣方于2023年7月15日交付房屋，則出賣方應向買受方支付逾期交付違約金。2.違約行為：買受方逾期付款責任認定標準：買受方應在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，逾期付款的，每逾期一日，應向出賣方支付_______元違約金。示例說明：若合同約定首付款支付時間為2023年6月30日，買受方于2023年7月15日支付首付款，則買受方應向出賣方支付逾期付款違約金。3.違約行為：房屋質(zhì)量問題責任認定標準：出賣方應在交付房屋時確保房屋質(zhì)量符合約定標準，如存在質(zhì)量問題，出賣方應承擔維修或更換責任。示例說明：若合同約定房屋墻面存在裂縫，出賣方應在發(fā)現(xiàn)裂縫后_______日內(nèi)進行修復，否則應承擔修復責任。4.違約行為：隱瞞房屋瑕疵責任認定標準：出賣方在簽訂合同時，應如實告知買受方房屋存在的瑕疵，如隱瞞瑕疵，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若出賣方在簽訂合同時未告知買受方房屋存在漏水問題，買受方在入住后發(fā)現(xiàn)漏水，出賣方應承擔修復責任及相應的賠償責任。5.違約行為：第三方介入過程中的違約責任認定標準：第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應按照相關法律規(guī)定和合同約定承擔相應責任。示例說明：若中介機構因自身過失導致合同無法履行，應按照合同約定向甲乙雙方支付相應賠償金。城市擴張項目購房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息1.2買受人信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.產(chǎn)權登記6.1產(chǎn)權登記時間6.2產(chǎn)權登記費用6.3產(chǎn)權登記手續(xù)7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋配套設施清單9.3附件三：付款計劃表10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件清單13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋配套設施清單13.3附件三：付款計劃表14.合同簽署人簽字確認第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商信息開發(fā)商名稱：________注冊地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2買受人信息買受人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.項目概述2.1項目名稱：城市擴張項目2.2項目地點：________市________區(qū)________街道2.3項目性質(zhì)：住宅開發(fā)2.4項目規(guī)模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米3.房屋基本情況3.1房屋位置：項目內(nèi)部________棟________單元________室3.2房屋面積：建筑面積________平方米，套內(nèi)面積________平方米3.3房屋結構：鋼筋混凝土結構3.4房屋用途：居住4.房屋價格及付款方式4.1房屋總價：人民幣________元整4.2付款方式：（1）首付：合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的________%（2）按揭貸款：買受人自行向銀行申請貸款，貸款金額為房屋總價款的________%，貸款期限為________年（3）剩余款項：按揭貸款發(fā)放后，剩余款項于________個工作日內(nèi)一次性支付4.3付款時間節(jié)點：（1）首付：合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)（2）按揭貸款審批通過后：________個工作日內(nèi)（3）剩余款項：按揭貸款發(fā)放后________個工作日內(nèi)4.4付款方式變更：買受人如需變更付款方式，應提前________個工作日書面通知開發(fā)商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更5.交付及驗收5.1房屋交付時間：合同約定的房屋交付日期為________年________月________日5.2房屋驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關法律法規(guī)執(zhí)行5.3驗收程序：（1）買受人應在房屋交付之日起________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收（2）買受人驗收合格后，應在驗收記錄上簽字確認（3）買受人如對房屋存在質(zhì)量問題的，應在驗收記錄上注明，并要求開發(fā)商在________個工作日內(nèi)予以整改5.4驗收不合格的處理：開發(fā)商應在收到買受人書面通知后________個工作日內(nèi)進行整改，整改后再次組織驗收6.產(chǎn)權登記6.1產(chǎn)權登記時間：房屋交付合格后________個工作日內(nèi)6.2產(chǎn)權登記費用：按國家和地方相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行6.3產(chǎn)權登記手續(xù)：買受人應配合開發(fā)商辦理產(chǎn)權登記手續(xù)7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行的（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，致使合同無法履行的7.2違約責任：（1）一方未按約定支付房款的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_____%；（2）開發(fā)商未按約定交付房屋的，應向買受人支付違約金，違約金為_____%；（3）買受人未按約定辦理產(chǎn)權登記的，應向開發(fā)商支付違約金，違約金為_____%；7.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋配套設施清單9.3附件三：付款計劃表10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）房屋交付并驗收合格；（2）買受人支付全部房款；（3）雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除：除法律規(guī)定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同變更：合同內(nèi)容如有變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點：________12.3簽署代表：開發(fā)商代表：________；買受人代表：________13.合同附件清單13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋配套設施清單13.3附件三：付款計劃表14.合同簽署人簽字確認14.1開發(fā)商簽字（蓋章）：14.2買受人簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋銷售過程中的中介服務、房屋質(zhì)量鑒定、工程監(jiān)理、評估服務等。16.第三方介入的程序16.1中介服務：（1）甲乙雙方可共同委托第三方中介機構提供房屋銷售服務。（2）中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實、準確、完整的服務信息。（3）中介服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2工程監(jiān)理：（1）工程監(jiān)理由第三方監(jiān)理單位負責，監(jiān)理單位應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。（2）監(jiān)理單位應在工程開工前與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理職責、權利和義務。（3）監(jiān)理單位應按照監(jiān)理合同約定，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。16.3評估服務：（1）評估服務由第三方評估機構提供，評估機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。（2）評估機構應在合同約定的時間內(nèi)完成房屋評估工作，并出具評估報告。（3）評估費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。17.第三方的責任和權利17.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行相應的服務職責，保證服務質(zhì)量。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.2第三方的權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用