農(nóng)村個(gè)人宅基地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村個(gè)人宅基地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.宅基地基本情況2.1.宅基地位置2.2.宅基地面積2.3.宅基地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時(shí)間6.宅基地使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.列舉附屬設(shè)施7.2.設(shè)備使用及維護(hù)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同未盡事宜13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.宅基地基本情況2.1.宅基地位置2.1.1.宅基地所在?。?.1.2.宅基地所在市：2.1.3.宅基地所在縣（區(qū)）：2.1.4.宅基地具體地址：2.2.宅基地面積2.2.1.宅基地總面積：2.2.2.宅基地使用面積：2.3.宅基地用途2.3.1.宅基地主要用途：2.3.2.宅基地附屬設(shè)施：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限延長3.3.1.延長期限：3.3.2.延長條件：4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每年租金：4.1.2.每月租金：4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式：4.2.2.支付日期：4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期天數(shù)：4.3.2.逾期利息計(jì)算方式：5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.調(diào)整依據(jù)：5.1.2.調(diào)整比例：5.2.調(diào)整方式5.2.1.調(diào)整通知：5.2.2.調(diào)整實(shí)施時(shí)間：5.3.調(diào)整時(shí)間5.3.1.調(diào)整周期：5.3.2.調(diào)整生效時(shí)間：6.宅基地使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.1.1.允許使用范圍：6.1.2.限制使用范圍：6.2.使用限制6.2.1.使用禁止事項(xiàng)：6.2.2.使用限制說明：6.3.維護(hù)責(zé)任6.3.1.維護(hù)內(nèi)容：6.3.2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.未按時(shí)交付宅基地的違約責(zé)任：8.1.2.未按約定提供附屬設(shè)施或設(shè)備的違約責(zé)任：8.1.3.未經(jīng)承租方同意擅自改變宅基地用途的違約責(zé)任：8.1.4.逾期收取租金的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.2.損壞宅基地或附屬設(shè)施設(shè)備的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.3.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的違約責(zé)任：8.2.4.逾期搬離宅基地的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.爭議協(xié)商解決：9.1.2.爭議調(diào)解解決：9.1.3.爭議仲裁解決：9.1.4.爭議訴訟解決：9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.協(xié)商解決機(jī)構(gòu)：9.2.2.調(diào)解解決機(jī)構(gòu)：9.2.3.仲裁解決機(jī)構(gòu)：9.2.4.訴訟解決法院：10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方單方解除合同的條件：10.1.2.承租方單方解除合同的條件：10.1.3.雙方協(xié)商解除合同的條件：10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同通知：10.2.2.解除合同生效日期：10.2.3.解除合同后的處理：11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章：11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)：11.1.3.出租方將宅基地交付承租方：11.2.合同生效時(shí)間11.2.1.合同簽署日期：11.2.2.宅基地交付日期：11.2.3.合同正式生效日期：12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.1.1.附件一：宅基地照片及位置圖：12.1.2.附件二：附屬設(shè)施清單：12.1.3.附件三：其他相關(guān)文件：12.2.合同未盡事宜12.2.1.雙方協(xié)商解決：12.2.2.任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)要求賠償：12.2.3.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決：13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.出租方簽署日期：13.1.2.承租方簽署日期：13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)：13.2.2.簽署地點(diǎn)地址：14.合同附件14.1.附件一：宅基地照片及位置圖14.2.附件二：附屬設(shè)施清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入原因15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；15.2.3.出現(xiàn)合同履行中的爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任包括但不限于：16.1.2.1.依法履行合同義務(wù)；16.1.2.2.依法承擔(dān)違約責(zé)任；16.1.2.3.因自身過錯(cuò)造成合同履行障礙或損失的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。16.2.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.2.2.1.第三方因違約行為造成的損失；16.2.2.2.第三方因自身過錯(cuò)造成的損失；16.2.2.3.第三方因不可抗力造成的損失。17.第三方介入程序17.1.第三方介入申請(qǐng)17.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)；17.1.2.第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。17.2.第三方介入條件17.2.1.1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；17.2.1.2.第三方同意介入合同關(guān)系；17.2.1.3.第三方介入不違反法律法規(guī)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3.第三方有權(quán)對(duì)合同履行中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)依法履行合同義務(wù)；18.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利；19.1.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指示。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)有監(jiān)督和驗(yàn)收的權(quán)利；19.2.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和指示。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1.合同變更程序20.1.1.第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.2.合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.2.合同變更內(nèi)容20.2.1.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：20.2.1.1.第三方介入的具體事項(xiàng)；20.2.1.2.第三方的權(quán)利義務(wù)；20.2.1.3.第三方的責(zé)任限額。20.3.合同變更生效20.3.1.合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；20.3.2.合同變更生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地照片及位置圖要求：提供宅基地的清晰照片，包括周邊環(huán)境、宅基地內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，并標(biāo)注宅基地的具體位置。說明：附件一用于明確宅基地的具體位置和現(xiàn)狀，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出宅基地內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于水井、廁所、電力設(shè)施等。說明：附件二用于明確宅基地內(nèi)的附屬設(shè)施，確保合同履行過程中附屬設(shè)施的使用和維護(hù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于宅基地的土地使用權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證書等。說明：附件三用于證明宅基地的合法性和權(quán)屬，為合同履行提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付宅基地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的X%。違約行為：未按約定提供附屬設(shè)施或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。違約行為：未經(jīng)承租方同意擅自改變宅基地用途責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的X%。違約行為：損壞宅基地或附屬設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未依法履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約行為：因自身過錯(cuò)造成合同履行障礙或損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：出租方未按時(shí)交付宅基地，導(dǎo)致承租方無法按約定日期入住。出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%。承租方損壞宅基地內(nèi)的水井，導(dǎo)致出租方無法正常使用。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)水井，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢绊懥顺凶夥降慕?jīng)營。第三方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償由此造成的損失。農(nóng)村個(gè)人宅基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.宅基地使用限制7.1環(huán)境保護(hù)7.2建設(shè)規(guī)范7.3安全保障8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：宅基地權(quán)屬證明復(fù)印件13.2附件二：租賃合同簽訂確認(rèn)書14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方住所：________________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方住所：________________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱____________________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置：________________________2.2宅基地面積：________________________（平方米）2.3宅基地權(quán)屬證明：________________________（提供復(fù)印件）3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_______________________元/年4.2支付時(shí)間：每年________________________日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：________________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情5.2調(diào)整頻率：每五年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.租賃用途6.1允許用途：居住、自用6.2禁止用途：商業(yè)經(jīng)營、工業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖業(yè)等7.宅基地使用限制7.1環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得污染環(huán)境7.2建設(shè)規(guī)范：按照國家及地方建設(shè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變宅基地用途7.3安全保障：承租方應(yīng)確保宅基地及附屬設(shè)施的安全，防止事故發(fā)生8.維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)宅基地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。8.1.2出租方負(fù)責(zé)宅基地附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)宅基地內(nèi)部裝修的維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)宅基地及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免人為損壞。8.2.3承租方在租賃期間因自身原因造成的宅基地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出租方單方面解除合同的條件：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變宅基地用途、嚴(yán)重違反合同約定等。9.1.2承租方單方面解除合同的條件：出租方未按合同約定提供宅基地、嚴(yán)重?fù)p害承租方權(quán)益等。9.2違約責(zé)任9.2.1出租方違約責(zé)任：出租方違約應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.2.2承租方違約責(zé)任：承租方違約應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至________________________（仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方要求解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________________________年。13.合同附件13.1附件一：宅基地權(quán)屬證明復(fù)印件13.2附件二：租賃合同簽訂確認(rèn)書14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：________________________14.2生效日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽署三方協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。16.第三方職責(zé)與權(quán)限16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。16.2第三方權(quán)限16.2.1第三方有權(quán)查閱合同及相關(guān)資料，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)宅基地的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)理。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為________________________元。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。20.本合同附件20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議20.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件21.本合同簽署及生效日期21.1簽署日期：________________________21.2生效日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供宅基地所有權(quán)的合法證明文件，如土地證、房產(chǎn)證等，并加蓋村委會(huì)公章。說明：證明宅基地權(quán)屬清晰，確保租賃行為的合法性。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。說明：規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方權(quán)益。3.租賃合同簽訂確認(rèn)書要求：甲乙雙方簽字確認(rèn)租賃合同內(nèi)容無誤，并加蓋各自公章。說明：證明甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)同，具有法律效力。4.第三方資質(zhì)證明文件復(fù)印件要求：提供第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：確保第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力，提高服務(wù)質(zhì)量。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：為合同履行提供依據(jù)，便于雙方查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)支付租金，超過合同約定支付期限的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的千分之五/日。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未按時(shí)支付，超過5天，應(yīng)支付滯納金。2.擅自改變宅基地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變宅基地用途，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)賠償損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將宅基地用于商業(yè)經(jīng)營，出租方有權(quán)要求承租方停止經(jīng)營并賠償損失。3.嚴(yán)重違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方或出租方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：出租方未按合同約定提供宅基地，導(dǎo)致承租方無法入住，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.第三方介入不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)賠償損失。農(nóng)村個(gè)人宅基地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃用途5.1宅基地用途5.2禁止用途6.租賃期間費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.宅基地修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1宅基地使用權(quán)證12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：__________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：__________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置：__________2.2宅基地面積：__________平方米2.3宅基地性質(zhì)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2支付方式：__________4.3支付時(shí)間：每月____日前支付至出租方指定賬戶5.租賃用途5.1宅基地用途：__________5.2禁止用途：禁止用于__________、__________、__________等。6.租賃期間費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)6.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定由承租方承擔(dān)6.3其他費(fèi)用：__________、__________、__________等費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.宅基地修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)提供符合租賃用途的宅基地7.1.2負(fù)責(zé)宅基地的日常維護(hù)7.1.3如因自然災(zāi)害等原因?qū)е抡負(fù)p壞，出租方負(fù)責(zé)修復(fù)7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)租賃期間宅基地的合理使用和維護(hù)7.2.2如因承租方原因?qū)е抡負(fù)p壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)7.2.3租賃期間不得擅自改變宅基地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正8.1.3承租方違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2出租方收回宅基地用于自用或公共利益需要8.2.3承租方提出終止合同，并提前____個(gè)月書面通知出租方8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系8.3.2承租方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀，并退還給出租方8.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供宅基地，應(yīng)賠償承租方損失9.1.2未按約定進(jìn)行宅基地維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用9.1.3未按約定收回宅基地，應(yīng)賠償承租方損失9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方損失9.2.2未按約定使用宅基地，造成損壞或違反禁止用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3租賃期間擅自改變宅基地結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3爭議提交人民法院訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：__________10.2.2法院：__________11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同備案11.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)所在地工商行政管理部門備案12.合同附件12.1宅基地使用權(quán)證12.2其他相關(guān)文件：__________、__________、__________13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2合同補(bǔ)充條款：__________、__________、__________14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估宅基地價(jià)值、監(jiān)理宅基地修繕等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.3.3第三方介入前，雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的宅基地信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的實(shí)地考察、評(píng)估等工作。16.2.3乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為：__________元人民幣。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供專業(yè)意見、建議時(shí)，若未違反誠實(shí)信用原則，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。18.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，乙方