回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同全新版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同全新版本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.轉(zhuǎn)讓房屋基本情況4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)6.轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)費(fèi)用7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.合同生效及終止10.其他約定事項(xiàng)11.合同附件12.合同簽署13.合同備案14.合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確甲方將位于（具體地址）的回遷房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）全稱：____________________2.2甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.3甲方住所地：____________________2.4乙方（受讓方）全稱：____________________2.5乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.6乙方住所地：____________________第三條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況3.1轉(zhuǎn)讓房屋坐落：____________________3.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積：____________________平方米3.3轉(zhuǎn)讓房屋用途：____________________3.4轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________3.5轉(zhuǎn)讓房屋已交付使用情況：____________________3.6轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)配套設(shè)施：____________________第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。4.3支付方式：____________________第五條房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。5.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，按相關(guān)規(guī)定由____________________承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門繳納應(yīng)繳納的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定時(shí)間配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。7.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。7.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方約定的合同履行完畢；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1.1房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；11.1.2付款憑證復(fù)印件；11.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十二條合同簽署12.1本合同由甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章），并由乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。12.2簽字（或蓋章）后的本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.2備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十四條合同解除及終止14.1合同解除：14.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.3一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.2合同終止：14.2.1合同履行完畢；14.2.2合同解除；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行，提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)能力證明。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格的_____________%。3.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)_____________元人民幣。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、代理等職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行各自義務(wù)。7.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并提出改進(jìn)建議。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同解除10.1.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；10.1.2第三方存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同履行無(wú)法繼續(xù)；10.1.3第三方違反法律法規(guī)，被相關(guān)部門處罰；10.1.4甲乙雙方協(xié)商一致解除。第十一條第三方介入合同終止11.1.1第三方介入合同履行完畢；11.1.2第三方介入合同解除；11.1.3第三方因自身原因終止介入；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十二條第三方介入合同備案12.1第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.2備案手續(xù)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方分擔(dān)。第十三條第三方介入合同變更13.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入合同補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。2.付款憑證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方支付轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。5.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需求，提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行的全面性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約。甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，金額為本合同轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格的_____________%。乙方違約：向甲方支付違約金，金額為本合同轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格的_____________%。第三方違約：根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按合同約定時(shí)間配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。示例二：若乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。示例三：若第三方提供的服務(wù)存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同履行無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?；剡w房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同全新版1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回遷房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.回遷房基本情況2.1房屋位置具體地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明：____________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：____________________元整。3.2支付方式支付方式：____________________3.3付款時(shí)間首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付前____________________日內(nèi)支付。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。4.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元；若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元；若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）依法被撤銷或宣布無(wú)效；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項(xiàng)二雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。10.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。13.合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.合同簽署地點(diǎn)本合同在____________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋評(píng)估、鑒定等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（4）進(jìn)行房屋交付、驗(yàn)收等現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.3第三方的責(zé)任（1）提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）在服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體如下：（1）房屋評(píng)估、鑒定服務(wù)：人民幣_(tái)___________________元；（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理服務(wù)：人民幣_(tái)___________________元；（3）法律咨詢、代理訴訟服務(wù)：人民幣_(tái)___________________元；（4）房屋交付、驗(yàn)收等現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督服務(wù)：人民幣_(tái)___________________元。17.2若第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中明確。（1）第三方提供服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方工作人員的差旅費(fèi)；（3）第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后生效。19.2本合同變更不影響第三方在服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2仲裁委員會(huì)：____________________21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后終止。21.2本合同終止不影響第三方在服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：該附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：該附件用于明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，并加蓋公章。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：該附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至乙方，是合同履行的重要憑證。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，并加蓋公章。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。7.附件七：房屋交付及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：提供房屋交付及驗(yàn)收的記錄，包括房屋現(xiàn)狀、驗(yàn)收時(shí)間等。說(shuō)明：該附件用于證明房屋已按約定交付并驗(yàn)收合格。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，并加蓋公章。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。示例說(shuō)明：若合同約定房屋交付時(shí)間為2023年3月1日，甲方于2023年3月10日交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付9日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元。示例說(shuō)明：若合同約定首付款支付時(shí)間為2023年3月1日，乙方于2023年3月10日支付首付款，則乙方應(yīng)向甲方支付9日的違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在合同簽訂前隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：擅自改變房屋用途或損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋用途或損壞房屋的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在居住過(guò)程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。回遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同全新版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方身份證號(hào)碼2.回遷房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3接受方權(quán)利3.4接受方義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付方式5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2費(fèi)用承擔(dān)方6.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.4費(fèi)用支付方式7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)7.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.4過(guò)戶手續(xù)辦理流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容13.合同簽署及見(jiàn)證13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明13.4見(jiàn)證人身份證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.1.2協(xié)議受讓方：[受讓方全稱]1.2雙方地址1.2.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]1.2.2協(xié)議受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2協(xié)議受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4雙方身份證號(hào)碼1.4.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼]1.4.2協(xié)議受讓方身份證號(hào)碼：[受讓方身份證號(hào)碼]2.回遷房基本情況2.1房屋坐落[具體街道、小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)]2.2房屋面積[建筑面積：平方米；使用面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途[住宅/商用等]2.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]3.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3接受方權(quán)利3.3.1接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供房屋權(quán)屬證明。3.3.2接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.4接受方義務(wù)3.4.1接受方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.4.2接受方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣[金額]元整]4.2支付方式4.2.1一次性支付：受讓方應(yīng)在簽訂本合同后[天數(shù)]日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款。4.3付款時(shí)間[具體付款日期]4.4付款地點(diǎn)[具體付款地點(diǎn)]5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間[具體交付日期]5.2房屋交付方式5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給受讓方。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2房屋應(yīng)具備入住條件。5.4驗(yàn)收時(shí)間[具體驗(yàn)收日期]6.轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類[如契稅、印花稅等]6.2費(fèi)用承擔(dān)方6.2.1本合同中涉及的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間[具體支付日期]6.4費(fèi)用支付方式[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間[具體辦理日期]7.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)[具體辦理地點(diǎn)]7.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用[具體費(fèi)用金額]7.4過(guò)戶手續(xù)辦理流程7.4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供房屋權(quán)屬證明文件。7.4.2受讓方應(yīng)持相關(guān)文件到相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)。7.4.3辦理完畢后，雙方應(yīng)取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋或未保證房屋權(quán)屬清晰。8.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。8.1.3雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[百分比]%。8.2.2受讓方違約，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[百分比]%。8.3違約賠償方式8.3.1違約金應(yīng)以人民幣現(xiàn)金形式支付。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，應(yīng)填寫(xiě)具體名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方違約，對(duì)方在合理期限內(nèi)未要求履行或采取補(bǔ)救措施。10.2合同終止情形10.2.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除或終止合同。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理剩余事項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同生效時(shí)間[具體生效日期]11.3合同終止條件11.3.1房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。11.3.2雙方約定的合同終止條件成就。11.4合同終止時(shí)間[具體終止日期]12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容[列出所有附件的名稱及內(nèi)容]12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容[如有補(bǔ)充條款，應(yīng)在此處列出]13.合同簽署及見(jiàn)證13.1簽署時(shí)間[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人身份證明[列出簽署人姓名、身份證號(hào)碼、職務(wù)等]13.4見(jiàn)證人身份證明[列出見(jiàn)證人姓名、身份證號(hào)碼、職務(wù)等]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，作為中介、咨詢、見(jiàn)證或其他服務(wù)提供者參與合同履行過(guò)程中的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的范疇2.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供房源信息、促成交易、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.1.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、見(jiàn)證合同簽訂、仲裁或訴訟代理等。2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)。2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2.1乙方因第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨(dú)列出，并在合同中明確指出。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供合同相關(guān)文件、信息、資料等。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的信息、咨詢和服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。6.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表甲乙雙方的行為，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其自身的義務(wù)負(fù)責(zé)。6.3第三方與其他各方（如政府部門、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，由第三方自行處理。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1.1明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)利。7.1.2約定第三方的責(zé)任限額。7.1.3約定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式及金額。7.2.1及時(shí)向第三方提供合同履行過(guò)程中需要的信息。7.2.2確保第三方了解合同的主要內(nèi)容和精