二手房買賣授權(quán)委托書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房買賣授權(quán)委托書模板本合同目錄一覽1.受托人基本信息1.1受托人姓名1.2受托人身份證號碼1.3受托人聯(lián)系方式2.委托人基本信息2.1委托人姓名2.2委托人身份證號碼2.3委托人聯(lián)系方式3.委托事項3.1買賣雙方信息3.1.1買方信息3.1.2賣方信息3.2房產(chǎn)信息3.2.1房產(chǎn)地址3.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.2.3房產(chǎn)面積3.2.4房產(chǎn)用途3.3交易價格3.4付款方式3.5交易時間4.委托權(quán)限4.1簽署合同4.2協(xié)商價格4.3簽署補充協(xié)議4.4受理付款4.5受理過戶手續(xù)4.6代收代付費用5.委托費用5.1委托費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.受托人基本信息1.1受托人姓名：1.2受托人身份證號碼：056781.3受托人聯(lián)系方式：138001380002.委托人基本信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份證號碼：056792.3委托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項3.1買賣雙方信息3.1.1買方信息：，身份證號碼：056803.1.2賣方信息：趙六，身份證號碼：056813.2房產(chǎn)信息3.2.1房產(chǎn)地址：某市某區(qū)某街道某號3.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：獨立產(chǎn)權(quán)，已登記3.2.3房產(chǎn)面積：100平方米3.2.4房產(chǎn)用途：住宅3.3交易價格：人民幣100萬元整3.4付款方式：一次性付清3.5交易時間：2023年4月30日4.委托權(quán)限4.1簽署合同：受托人有權(quán)代表委托人與買方簽訂房屋買賣合同4.2協(xié)商價格：受托人有權(quán)與買方協(xié)商房屋買賣價格4.3簽署補充協(xié)議：受托人有權(quán)代表委托人與買方簽署任何補充協(xié)議4.4受理付款：受托人有權(quán)接收買方支付的房屋買賣款項4.5受理過戶手續(xù)：受托人有權(quán)代表委托人辦理房屋過戶手續(xù)4.6代收代付費用：受托人有權(quán)代為收取或支付與房屋買賣相關(guān)的各項費用5.委托費用5.1委托費用金額：人民幣5,000元整5.2費用支付方式：現(xiàn)金支付5.3費用支付時間：合同簽訂后3個工作日內(nèi)6.保密條款6.1信息保密：受托人對委托人提供的任何信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露6.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同生效時間：2023年3月15日10.合同解除10.1.1委托人單方面解除合同，需提前30日通知受托人，并支付受托人已發(fā)生的合理費用10.1.2受托人未履行合同義務(wù)，委托人有權(quán)解除合同，并要求受托人賠償損失10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由11.合同終止11.1合同終止條件：合同約定的交易完成，或雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互不追究對方責(zé)任12.其他約定12.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址12.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：2023年3月15日14.合同簽署人簽字14.1委托人簽字：14.2受托人簽字：14.3日期：2023年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在房屋買賣過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)顧問等服務(wù)的獨立法人或其他組織。16.第三方介入16.1在本合同履行過程中，若雙方同意引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。17.2第三方對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素合理確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同或補充協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，與委托人和受托人之間不存在直接的法律關(guān)系。19.2第三方與買方和賣方之間也不存在直接的法律關(guān)系，但其服務(wù)可能涉及到買方和賣方的利益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款包括但不限于：20.1.1第三方介入的必要性和合理性20.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容20.1.3第三方服務(wù)的費用及支付方式20.1.4第三方責(zé)任的界定及承擔(dān)方式21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)22.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)如下：22.1.1第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的資料和信息22.1.2第三方有權(quán)根據(jù)委托人或受托人的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)22.1.3第三方應(yīng)保守委托人或受托人的商業(yè)秘密和隱私22.1.4第三方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。24.第三方介入后的合同解除24.1.1第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行24.1.2第三方存在重大過錯，嚴(yán)重影響合同履行24.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。25.第三方介入后的保密條款25.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露委托人或受托人的商業(yè)秘密和隱私。26.第三方介入后的合同終止26.1第三方介入后，合同終止的條件及程序與本合同約定一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含買賣雙方的詳細信息、房產(chǎn)詳細信息、交易價格、付款方式、交易時間等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)。3.付款憑證詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含買方支付的房屋款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.房屋交接清單詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出房屋交接時的物品清單，包括家具、電器、裝飾品等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：若引入第三方服務(wù)，此附件應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.保密協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含雙方對個人信息和商業(yè)秘密的保密條款。7.變更協(xié)議詳細要求和說明：若合同需變更，此附件應(yīng)包含變更的具體內(nèi)容、生效時間等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按時支付委托費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)按照合同約定的時間支付委托費用，若未按時支付，構(gòu)成違約。示例說明：委托人未在合同約定的3個工作日內(nèi)支付委托費用，構(gòu)成違約。2.違約行為：受托人未按時完成房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)按照合同約定的時間完成房屋過戶手續(xù)，若未按時完成，構(gòu)成違約。示例說明：受托人未在合同約定的交易時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密條款，若泄露委托人或受托人的商業(yè)秘密和隱私，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在服務(wù)過程中泄露了委托人的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未提供符合約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，若服務(wù)不符合約定，構(gòu)成違約。示例說明：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。5.違約行為：買方未按時支付房屋款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定的時間支付房屋款項，若未按時支付，構(gòu)成違約。示例說明：買方未在合同約定的交易時間內(nèi)支付房屋款項，構(gòu)成違約。二手房買賣授權(quán)委托書模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落2.2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3.房屋建筑面積2.4.房屋用途2.5.房屋權(quán)屬證書3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.2.付款方式3.3.付款時間4.交付房屋及驗收4.1.交付房屋時間4.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗收期限5.過戶及稅費承擔(dān)5.1.過戶手續(xù)辦理5.2.稅費承擔(dān)5.3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.交付房款及房屋交付條件6.1.交付房款時間6.2.房屋交付條件6.3.交付房款方式7.附屬設(shè)施及物品處理7.1.附屬設(shè)施7.2.物品清單7.3.物品歸屬8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效及期限10.1.合同生效條件10.2.合同期限11.合同附件11.1.附件一：房屋所有權(quán)證11.2.附件二：房屋買賣合同11.3.附件三：房屋他項權(quán)利證書12.其他約定事項12.1.其他約定事項12.2.其他約定事項13.合同簽署及生效13.1.合同簽署13.2.合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出賣方信息出賣方姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2.買受方信息買受方姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1.房屋坐落所在地區(qū)：_______具體地址：_______2.2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3.房屋建筑面積建筑面積：_______平方米2.4.房屋用途用途：_______2.5.房屋權(quán)屬證書權(quán)屬證書名稱：_______權(quán)屬證書編號：_______3.交易價格及支付方式3.1.交易價格交易總價：_______元3.2.付款方式付款方式：_______3.3.付款時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.交付房屋及驗收4.1.交付房屋時間房屋交付時間：_______4.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3.驗收期限驗收期限：_______5.過戶及稅費承擔(dān)5.1.過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理人：_______過戶手續(xù)辦理時間：_______5.2.稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)方式：_______5.3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記人：_______產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間：_______6.交付房款及房屋交付條件6.1.交付房款時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______6.2.房屋交付條件房屋交付條件：_______6.3.交付房款方式交付房款方式：_______7.附屬設(shè)施及物品處理7.1.附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：_______7.2.物品清單物品清單：_______7.3.物品歸屬物品歸屬：_______8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件買受方解除合同條件：_______出賣方解除合同條件：_______8.2.違約責(zé)任買受方違約責(zé)任：_______出賣方違約責(zé)任：_______9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式爭議解決方式：_______9.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)名稱：_______爭議解決機構(gòu)地址：_______10.合同生效及期限10.1.合同生效條件合同生效條件：_______10.2.合同期限合同期限：_______11.合同附件11.1.附件一：房屋所有權(quán)證附件一：房屋所有權(quán)證名稱：_______附件一：房屋所有權(quán)證編號：_______11.2.附件二：房屋買賣合同附件二：房屋買賣合同名稱：_______附件二：房屋買賣合同編號：_______11.3.附件三：房屋他項權(quán)利證書附件三：房屋他項權(quán)利證書名稱：_______附件三：房屋他項權(quán)利證書編號：_______12.其他約定事項12.1.其他約定事項其他約定事項一：_______其他約定事項二：_______12.2.其他約定事項其他約定事項三：_______其他約定事項四：_______13.合同簽署及生效13.1.合同簽署出賣方簽字：_______買受方簽字：_______簽署日期：_______13.2.合同生效合同生效日期：_______14.合同附件清單14.1.合同附件清單附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋買賣合同附件三：房屋他項權(quán)利證書14.2.合同附件清單附件四：其他相關(guān)文件（如有）14.3.合同附件清單合同附件清單簽字確認(rèn)：_______簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的信息提供、交易撮合、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。15.3.第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于委托代理、中介服務(wù)、咨詢顧問等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1.第三方責(zé)任限額第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_______元。16.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實守信，公平公正地提供專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求和合同約定。17.第三方介入時甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)選擇是否接受第三方服務(wù)，并有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)。甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)選擇是否接受第三方服務(wù)，并有權(quán)要求第三方提供符合約定的服務(wù)。乙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。甲方與第三方之間的合同關(guān)系不構(gòu)成甲方與乙方之間的合同關(guān)系。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。乙方與第三方之間的合同關(guān)系不構(gòu)成乙方與甲方之間的合同關(guān)系。19.第三方介入合同變更19.1.合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。19.2.合同解除20.第三方介入爭議解決20.1.爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2.第三方責(zé)任第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入合同終止21.1.合同終止第三方介入合同終止的條件由甲乙雙方與第三方另行約定。21.2.合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于解除合同關(guān)系、退還服務(wù)費用等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，作為合同附件。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。說明：作為合同的重要補充，詳細列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋他項權(quán)利證書要求：提供房屋他項權(quán)利證書的復(fù)印件，確保信息完整。說明：包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項權(quán)利的證明，作為合同附件。4.附件四：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的補充協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。說明：用于對合同進行補充、修改或補充約定。5.附件五：房屋買賣合同解除協(xié)議要求：提供雙方簽訂的解除協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。說明：用于明確合同解除的原因、條件和后果。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費用。7.附件七：付款憑證要求：提供付款憑證的復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于證明買受方已支付相關(guān)款項。8.附件八：房屋交付確認(rèn)書要求：提供房屋交付確認(rèn)書的復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明房屋已按約定交付。9.附件九：稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于證明稅費已按約定繳納。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同相關(guān)的文件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：包括但不限于房屋驗收報告、房屋維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間交付房屋。未按約定支付房款。提供虛假信息導(dǎo)致合同無效。乙方違約行為：未按約定時間支付房款。未按約定時間交付房屋。提供虛假信息導(dǎo)致合同無效。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期交付房屋的，甲方應(yīng)支付_______元違約金。逾期支付房款的，甲方應(yīng)支付_______元違約金。乙方違約責(zé)任：逾期支付房款的，乙方應(yīng)支付_______元違約金。逾期交付房屋的，乙方應(yīng)支付_______元違約金。3.違約示例說明：甲方逾期交付房屋5天，應(yīng)支付_______元違約金。乙方逾期支付房款10天，應(yīng)支付_______元違約金。二手房買賣授權(quán)委托書模板2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項3.1買賣雙方主體資格確認(rèn)3.2房屋基本情況核實3.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理3.4房屋交易資金監(jiān)管3.5合同簽訂與履行4.委托權(quán)限4.1受托人代表委托人簽訂、履行合同4.2受托人辦理相關(guān)手續(xù)4.3受托人處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費用6.1委托費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付期限7.保密條款7.1受托人不得泄露委托人信息7.2受托人不得泄露交易信息8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：1101011990030765211.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：1101011990050765222.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項3.1買賣雙方主體資格確認(rèn)：受托人代表委托人核實買賣雙方主體資格，確保其具備房屋買賣的合法權(quán)利。3.2房屋基本情況核實：受托人核實房屋的坐落位置、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等基本情況。3.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：受托人代表委托人辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶登記等。3.4房屋交易資金監(jiān)管：受托人負責(zé)監(jiān)管交易資金，確保交易資金的安全，按照雙方約定進行支付。3.5合同簽訂與履行：受托人代表委托人與買方簽訂房屋買賣合同，并監(jiān)督合同的履行。4.委托權(quán)限4.1受托人代表委托人簽訂、履行合同：受托人有權(quán)代表委托人與買方簽訂房屋買賣合同，并履行合同約定的各項義務(wù)。4.2受托人辦理相關(guān)手續(xù)：受托人有權(quán)辦理與房屋買賣相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、契稅繳納等。4.3受托人處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題：受托人有權(quán)處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年1月1日5.2委托終止日期：2023年12月31日6.委托費用6.1委托費用總額：人民幣10,000元6.2費用支付方式：現(xiàn)金支付6.3費用支付期限：委托期限屆滿前支付7.保密條款7.1受托人不得泄露委托人信息：受托人在委托期限內(nèi)，不得向任何第三方泄露委托人的個人信息、聯(lián)系方式等。7.2受托人不得泄露交易信息：受托人在委托期限內(nèi)，不得向任何第三方泄露房屋交易的相關(guān)信息，包括但不限于交易價格、交易時間等。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任：如委托人未按時支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金按委托費用總額的1%計算。8.2受托人違約責(zé)任：受托人未按約定履行委托事項，或泄露委托人及交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商或訴訟過程中涉及仲裁，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知送達之日起生效。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2023年1月1日12.合同附件12.1房屋買賣合同：附件一，為房屋買賣合同的正式文本。12.2房屋權(quán)屬證明：附件二，為房屋權(quán)屬證明的復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件：附件三，為其他與房屋買賣相關(guān)的文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，委托人一份，受托人一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作副本，但不得影響合同的法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的委托期限屆滿時終止。14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)等，且與本合同當(dāng)事人簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，如無約定，則以實際損失為限。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)協(xié)議。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。5.3第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得強迫甲乙雙方接受其服務(wù)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1合同履行過程中，如第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒舆t或無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容納入本合同附件，作為本合同的組成部分。6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同不沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。6.2第三方介入后的責(zé)任劃分：6.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方變更與退出7.1第