住宅小區(qū)電梯選標招標3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅小區(qū)電梯選標招標本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標項目名稱1.2招標項目概況1.3招標范圍1.4招標文件獲取1.5投標人資格要求1.6投標文件遞交1.7開標時間及地點1.8評標辦法1.9中標公示1.10中標通知書1.11招標保證金2.投標人須知2.1投標人資格要求2.2投標文件要求2.3投標保證金2.4投標截止時間2.5投標文件遞交方式2.6投標文件份數(shù)2.7投標文件密封要求2.8投標文件提交地點2.9投標人權利義務3.評標辦法及標準3.1評標委員會組成3.2評標方法3.3評標標準3.4評標程序3.5評標紀律3.6評標結果公示4.中標候選人公示4.1中標候選人公示時間4.2中標候選人公示內(nèi)容4.3中標候選人公示方式4.4中標候選人公示異議4.5中標候選人公示異議處理5.中標通知書5.1中標通知書內(nèi)容5.2中標通知書領取5.3中標通知書回復6.合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂方式6.4合同簽訂內(nèi)容6.5合同簽訂雙方代表7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4合同履行內(nèi)容7.5合同履行變更8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款比例8.4付款條件8.5付款爭議解決9.保修期限及內(nèi)容9.1保修期限9.2保修內(nèi)容9.3保修責任9.4保修方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償10.4違約責任爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：招標文件14.2附件二：投標文件14.3附件三：合同文本14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條招標公告1.1招標項目名稱：住宅小區(qū)電梯選標招標1.2招標項目概況：本招標項目為住宅小區(qū)電梯選標，項目地點位于市區(qū)街道，總建筑面積約萬平方米，共計棟住宅樓，電梯數(shù)量為部。1.3招標范圍：本次招標范圍為住宅小區(qū)電梯的選型、采購、安裝、調(diào)試、驗收及保修等全過程。1.4招標文件獲取：有意向的投標人可于年月日至年月日（法定節(jié)假日除外），每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京時間），在市區(qū)街道號公司獲取招標文件。1.5投標人資格要求：投標人須具備電梯安裝、維修保養(yǎng)等相關資質(zhì)，并在近三年內(nèi)完成過類似項目，無不良記錄。1.6投標文件遞交：投標文件遞交截止時間為年月日14:00時，遞交地點為市區(qū)街道號公司招標辦公室。1.7開標時間及地點：開標時間為年月日14:30時，地點為市區(qū)街道號公司會議室。1.8評標辦法：本次招標采用綜合評分法，評標委員會根據(jù)投標文件內(nèi)容進行評分，最終以得分最高者為中標候選人。1.9中標公示：中標結果將在招標公告發(fā)布后個工作日內(nèi)進行公示。1.10中標通知書：中標通知書將在中標結果公示結束后個工作日內(nèi)發(fā)出。1.11招標保證金：投標人需繳納招標保證金人民幣萬元，未按規(guī)定繳納的，視為放棄投標。第二條投標人須知2.1投標人資格要求：詳見第一條第1.5款。2.2投標文件要求：投標文件應包含投標函、投標報價、技術方案、業(yè)績證明、資格審查文件等。2.3投標保證金：詳見第一條第1.11款。2.4投標截止時間：詳見第一條第1.6款。2.5投標文件遞交方式：投標文件應密封后遞交，遞交方式為現(xiàn)場遞交。2.6投標文件份數(shù)：投標文件一式叁份，其中正本壹份，副本貳份。2.7投標文件密封要求：投標文件應密封，并在封口處加蓋投標人公章。2.8投標文件提交地點：詳見第一條第1.6款。2.9投標人權利義務：投標人應遵守招標文件規(guī)定，按時遞交投標文件，并承擔相應的法律責任。第三條評標辦法及標準3.1評標委員會組成：評標委員會由5名專家組成，其中技術專家3名，經(jīng)濟專家2名。3.2評標方法：采用綜合評分法，總分100分，其中技術方案占60分，報價占30分，企業(yè)信譽占10分。3.3評標標準：3.3.1技術方案：包括電梯品牌、型號、技術參數(shù)、安裝方案、售后服務等。3.3.2報價：根據(jù)投標文件中的報價進行評分。3.3.3企業(yè)信譽：包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績、信譽等。3.4評標程序：評標委員會對投標文件進行審查、評分，最終確定中標候選人。3.5評標紀律：評標委員會成員應嚴格遵守評標紀律，確保評標過程的公平、公正。3.6評標結果公示：評標結果將在評標結束后個工作日內(nèi)進行公示。第四條中標候選人公示4.1中標候選人公示時間：詳見第三條第3.6款。4.2中標候選人公示內(nèi)容：公示中標候選人的名稱、投標報價、技術方案等。4.3中標候選人公示方式：通過招標公告發(fā)布渠道進行公示。4.4中標候選人公示異議：對公示結果有異議的，可在公示期內(nèi)向招標人提出。4.5中標候選人公示異議處理：招標人將在收到異議后個工作日內(nèi)予以答復。第五條中標通知書5.1中標通知書內(nèi)容：包括中標候選人名稱、投標報價、合同簽訂時間、地點等。5.2中標通知書領?。褐袠撕蜻x人可在收到中標通知書后個工作日內(nèi)到招標人處領取。5.3中標通知書回復：中標候選人在收到中標通知書后個工作日內(nèi)，以書面形式確認是否接受中標結果。第六條合同簽訂6.1合同簽訂時間：中標通知書發(fā)出后個工作日內(nèi)。6.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號公司。6.3合同簽訂方式：雙方代表現(xiàn)場簽訂。6.4合同簽訂內(nèi)容：合同應包括招標文件及投標文件中的主要內(nèi)容。6.5合同簽訂雙方代表：招標方代表為，投標方代表為。第七條合同履行7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至年月日。7.2合同履行地點：住宅小區(qū)。7.3合同履行方式：按合同約定進行。7.4合同履行內(nèi)容：包括電梯的選型、采購、安裝、調(diào)試、驗收及保修等。7.5合同履行變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第八條付款方式及期限8.1付款方式：合同履行過程中，付款方式為分階段支付，具體如下：8.1.1合同簽訂后個工作日內(nèi)，中標方需提交安裝方案及施工計劃，招標方支付合同總價款的%作為預付款。8.1.2電梯安裝完成并經(jīng)招標方驗收合格后個工作日內(nèi)，支付合同總價款的%。8.1.3電梯調(diào)試完成并達到正常使用標準后個工作日內(nèi)，支付合同總價款的%。8.1.4電梯保修期滿后個工作日內(nèi)，支付合同總價款的%。8.2付款期限：各階段付款期限均不得超過合同約定的支付條件。8.3付款比例：各階段付款比例根據(jù)合同履行進度及驗收結果確定。8.4付款條件：付款條件包括但不限于工程進度、質(zhì)量合格、驗收合格等。8.5付款爭議解決：如發(fā)生付款爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保修期限及內(nèi)容9.1保修期限：本合同項下的電梯自驗收合格之日起，保修期為年。9.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因電梯本身質(zhì)量問題造成的損壞，中標方應負責免費維修或更換。9.3保修責任：中標方應按照國家相關標準和合同約定，對電梯進行定期檢查和維護。9.4保修方式：中標方應設立專門的保修服務團隊，負責電梯的保修服務。第十條違約責任10.1.1中標方未按時完成電梯的安裝、調(diào)試及驗收工作。10.1.2中標方提供的電梯質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3中標方未按約定進行保修服務。10.2違約責任承擔：中標方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：10.2.1支付違約金。10.2.2承擔因違約造成的損失。10.2.3修復或更換不合格的電梯。10.3違約責任賠償：違約方應按照實際損失進行賠償。10.4違約責任爭議解決：如發(fā)生違約責任爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：訴訟程序應按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二條合同解除12.1.1合同一方嚴重違約。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序：任何一方提出合同解除要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除后的相關事宜。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止后的相關事宜。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。第十四條合同附件14.1附件一：招標文件14.2附件二：投標文件14.3附件三：合同文本14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系中的獨立主體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、檢測機構、咨詢公司等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、管理、咨詢、檢測、評估等服務。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以引入第三方參與本合同的履行，具體事宜在合同中明確。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等，并以書面形式通知對方。17.第三方的責任與權利17.1責任：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的第三方，應服從甲方的管理和監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應保持中立，公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方的責任限額19.1限額確定：第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、難度、風險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。19.2限額方式：責任限額可以采用固定金額、按比例或按實際損失計算的方式。19.3限額適用：第三方在履行職責過程中，其責任限額僅限于合同約定的范圍。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應在合同中單獨列明，包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。20.2第三方介入的合同條款應作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。21.2解除：如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求其承擔相應的責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決費用：第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責任方承擔。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入的保密義務：第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方介入的終止：合同履行完畢或第三方服務期限屆滿，第三方介入終止。23.3第三方介入的后續(xù)服務：第三方介入結束后，如甲乙雙方有后續(xù)服務需求，可另行協(xié)商簽訂服務協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包含招標公告、招標須知、投標文件要求、評標辦法、合同條款等。說明：招標文件是投標人了解招標項目要求、準備投標文件的重要依據(jù)。2.投標文件詳細要求：包含投標函、投標報價、技術方案、業(yè)績證明、資格審查文件等。說明：投標文件是投標人響應招標文件要求，參與投標的重要材料。3.合同文本詳細要求：包含合同簽訂日期、雙方名稱、合同標的、付款方式、保修期限、違約責任等。說明：合同文本是甲乙雙方履行合同權利義務的法律依據(jù)。4.附件一：招標文件詳細要求：與招標文件內(nèi)容相同。說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂前的招標過程。5.附件二：投標文件詳細要求：與投標文件內(nèi)容相同。說明：作為合同附件，用于證明合同簽訂前的投標過程。6.附件三：合同簽訂協(xié)議詳細要求：包含雙方代表簽字、合同簽訂日期、合同生效日期等。說明：合同簽訂協(xié)議是雙方確認合同內(nèi)容，正式簽訂合同的文件。7.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方達成合作意向的文件。8.附件五：付款憑證詳細要求：包含付款日期、金額、收款人等信息。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的文件。9.附件六：驗收報告詳細要求：包含驗收日期、驗收結果、驗收人員等信息。說明：驗收報告是證明工程或貨物已達到合同約定標準的文件。10.附件七：保修證書詳細要求：包含保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：保修證書是證明保修責任已落實的文件。11.附件八：爭議解決文件詳細要求：包含爭議內(nèi)容、解決方式、解決結果等信息。說明：爭議解決文件是證明爭議已得到解決的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：中標方未按時完成電梯安裝、調(diào)試及驗收工作。違約行為二：中標方提供的電梯質(zhì)量不符合合同約定。違約行為三：第三方未按約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準：責任認定標準一：根據(jù)合同約定，違約方應承擔違約金，違約金按合同總價款的%計算。責任認定標準二：因違約行為造成的實際損失，違約方應予以賠償。責任認定標準三：第三方未按約定履行職責，造成損失的，由第三方承擔相應責任。3.違約責任示例：示例一：中標方未按時完成電梯安裝，導致甲方無法按期使用電梯，甲方有權要求中標方支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例二：中標方提供的電梯存在質(zhì)量問題，導致電梯無法正常使用，甲方有權要求中標方進行維修或更換，并承擔由此造成的損失。示例三：第三方未按約定履行職責，導致工程進度延誤，甲方有權要求第三方承擔相應責任，并賠償由此造成的損失。住宅小區(qū)電梯選標招標1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.招標文件2.1招標公告2.2招標文件內(nèi)容2.3投標須知3.投標人資格3.1資質(zhì)要求3.2業(yè)績要求3.3信譽要求3.4法定代表人授權委托書4.投標文件4.1投標書編制要求4.2投標文件內(nèi)容4.3投標保證金5.評標辦法5.1評標委員會組成5.2評標標準和方法5.3評標過程6.中標通知書6.1中標通知書內(nèi)容6.2中標結果公示6.3中標通知書發(fā)出7.合同簽訂7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同簽訂雙方8.合同條款8.1合同主體8.2電梯供應范圍8.3電梯安裝及驗收8.4電梯維保服務8.5付款方式及期限8.6違約責任9.交付及驗收9.1電梯交付時間9.2電梯驗收標準9.3交接手續(xù)10.維保服務10.1維保服務內(nèi)容10.2維保服務期限10.3維保服務費用11.技術支持與服務11.1技術支持方式11.2技術支持內(nèi)容11.3技術支持費用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本住宅小區(qū)電梯選標招標項目，由（招標單位名稱）發(fā)起，旨在為（小區(qū)名稱）提供安全、高效、舒適的電梯服務。1.2項目目標本項目的目標是選聘具有資質(zhì)、業(yè)績良好、信譽優(yōu)良的電梯供應商，確保電梯設備的質(zhì)量和安裝、維保服務的專業(yè)性，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。1.3項目范圍本次招標范圍包括但不限于電梯設備的采購、安裝、調(diào)試、驗收及后續(xù)的維保服務。第二條招標文件2.1招標公告招標公告將在（發(fā)布招標公告的媒體）上發(fā)布，公告內(nèi)容包括招標項目名稱、招標范圍、投標資格要求、投標文件遞交截止時間等。2.2招標文件內(nèi)容招標文件應包括招標公告、投標須知、合同條款、技術規(guī)格書、工程量清單、投標報價表等。2.3投標須知投標須知將詳細說明投標人的資格要求、投標文件要求、投標保證金要求、評標標準等內(nèi)容。第三條投標人資格3.1資質(zhì)要求投標人須具備國家規(guī)定的電梯安裝維修資質(zhì)，且具有同類項目至少三年的成功安裝經(jīng)驗。3.2業(yè)績要求投標人須提供近三年內(nèi)完成的至少三個類似住宅小區(qū)電梯安裝維修項目的業(yè)績證明。3.3信譽要求3.4法定代表人授權委托書投標人須提供法定代表人授權委托書，明確授權代理人代表投標人進行投標活動。第四條投標文件4.1投標書編制要求投標書應嚴格按照招標文件要求編制，包括但不限于投標報價、技術方案、服務承諾等內(nèi)容。4.2投標文件內(nèi)容投標文件應包含投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、資質(zhì)證書、業(yè)績證明、信譽證明、投標報價表等。4.3投標保證金投標人須在投標文件遞交截止時間前，向招標人繳納投標保證金，金額為（金額）元。第五條評標辦法5.1評標委員會組成評標委員會由（人數(shù)）名專家組成，其中招標人代表（人數(shù)）名，行業(yè)專家（人數(shù)）名。5.2評標標準和方法評標標準包括投標報價、技術方案、服務承諾、企業(yè)實力等方面，采用綜合評分法進行評標。5.3評標過程評標過程分為資格審查、技術評審、商務評審、綜合評分、公示等環(huán)節(jié)。第六條中標通知書6.1中標通知書內(nèi)容中標通知書應包括中標人名稱、中標金額、合同簽訂時間、合同簽訂地點等內(nèi)容。6.2中標結果公示中標結果將在（公示媒體）上公示，公示期為（天數(shù)）天。6.3中標通知書發(fā)出招標人將在中標結果公示期滿后，向中標人發(fā)出中標通知書。第八條合同簽訂8.1合同簽訂時間中標通知書發(fā)出后，中標人與招標人應在（天數(shù)）日內(nèi)簽訂合同。8.2合同簽訂地點合同簽訂地點為（具體地址），雙方代表應親自到場。8.3合同簽訂雙方合同簽訂雙方為中標人（中標單位名稱）與招標人（招標單位名稱）。第九條合同條款9.1合同主體合同主體為中標人（中標單位名稱）和招標人（招標單位名稱）。9.2電梯供應范圍中標人應按照招標文件要求，提供符合技術規(guī)格書的電梯設備。9.3電梯安裝及驗收中標人應在合同約定的時間內(nèi)完成電梯安裝，并確保電梯安裝質(zhì)量符合國家標準和規(guī)范。9.4電梯維保服務中標人應提供至少（年數(shù)）年的電梯維保服務，確保電梯的正常運行。9.5付款方式及期限付款方式為分階段支付，具體支付節(jié)點和比例根據(jù)合同約定執(zhí)行。9.6違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條交付及驗收10.1電梯交付時間電梯設備應在合同約定的時間內(nèi)交付使用。10.2電梯驗收標準電梯驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范。10.3交接手續(xù)交付時，雙方應辦理交接手續(xù)，確認電梯設備完好無損。第十一條維保服務11.1維保服務內(nèi)容維保服務內(nèi)容包括日常維護、定期檢查、故障排除、定期保養(yǎng)等。11.2維保服務期限維保服務期限為合同約定的年數(shù)。11.3維保服務費用維保服務費用根據(jù)合同約定執(zhí)行，包括但不限于維修備件費用、人工費用等。第十二條技術支持與服務12.1技術支持方式技術支持方式包括電話、現(xiàn)場服務、遠程協(xié)助等。12.2技術支持內(nèi)容技術支持內(nèi)容包括但不限于電梯操作培訓、故障診斷、維修方案提供等。12.3技術支持費用技術支持費用根據(jù)合同約定執(zhí)行。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律法規(guī)及合同約定。13.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十四條其他14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。14.2合同附件合同附件包括但不限于招標文件、投標文件、中標通知書等。14.3合同份數(shù)合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同語言合同使用（語言）書寫，并以該語言為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的任何個人、組織或?qū)嶓w。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的順利實施，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務。15.3第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術服務、項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、財務審計等。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應按照合同約定或雙方同意的職責范圍，對自身提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。16.2第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定或雙方同意，獲取相應的報酬，并享有合同執(zhí)行過程中的知情權和參與權。17.第三方選擇與授權17.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備完成相關工作的能力和資質(zhì)。17.2第三方授權甲乙雙方應向第三方出具書面授權書，明確第三方的職責和權限。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、風險程度和合同約定進行設定。18.3責任限額條款“第（條款編號）條第三方責任限額1.1第三方在本合同項下承擔的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均不得超過人民幣（金額）元。1.2若因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方應在本條規(guī)定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。1.3若第三方責任超過本條規(guī)定的限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。”19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分甲乙雙方應明確第三方在合同執(zhí)行過程中的具體職責，并與第三方達成書面協(xié)議。19.2信息共享甲乙雙方應與第三方共享必要的信息，確保第三方能夠有效地履行其職責。19.3協(xié)同工作19.4責任歸屬若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約或造成損失，責任由第三方承擔；若第三方無法賠償或賠償不足，則甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。20.第三方變更與替換20.1第三方變更若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應協(xié)商一致并書面通知對方。20.2第三方替換若第三方無法繼續(xù)履行合同職責，甲乙雙方應共同尋找合適的替換方，并確保替換方滿足合同要求。20.3變更與替換程序1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.書面通知對方；3.簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議；4.新第三方履行合同職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件包含招標公告、投標須知、合同條款、技術規(guī)格書、工程量清單、投標報價表等。2.投標文件包含投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、資質(zhì)證書、業(yè)績證明、信譽證明、投標報價表等。3.中標通知書包含中標人名稱、中標金額、合同簽訂時間、合同簽訂地點等內(nèi)容。4.合同包含合同主體、電梯供應范圍、安裝及驗收標準、維保服務內(nèi)容、付款方式及期限、違約責任等。5.電梯技術規(guī)格書詳細規(guī)定電梯的技術參數(shù)、性能要求、安裝標準等。6.電梯安裝及驗收記錄記錄電梯安裝過程中的各項數(shù)據(jù)、驗收結果等。7.電梯維保服務記錄記錄電梯維保過程中的各項數(shù)據(jù)、維修保養(yǎng)情況等。8.第三方資質(zhì)證明文件包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關服務協(xié)議等。9.爭議解決相關文件包含爭議解決申請書、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。10.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.投標人違約違約行為：未按時遞交投標文件、提供虛假文件、未按時繳納投標保證金等。責任認定：取消投標資格、退還投標保證金并承擔相應損失。2.中標人違約違約行為：未按時簽訂合同、未按時交付電梯、未按標準安裝電梯等。責任認定：承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方損失。3.第三方違約違約行為：未按時提供服務質(zhì)量、提供的服務或產(chǎn)品不符合標準、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方損失。4.甲乙雙方違約違約行為：未按時付款、未按合同約定履行義務、未按時驗收等。責任認定：承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方損失。示例說明：1.若中標人未按時交付電梯，導致小區(qū)居民無法使用電梯，則中標人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。2.若第三方在維保過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。住宅小區(qū)電梯選標招標2本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標項目概述1.2招標范圍1.3招標方式1.4招標時間1.5招標文件2.投標人資格要求2.1資質(zhì)證明文件2.2業(yè)績證明2.3財務狀況2.4信譽狀況2.5投標人承諾3.投標文件編制3.1投標文件內(nèi)容3.2投標文件格式3.3投標文件提交時間3.4投標文件密封要求4.開標4.1開標時間4.2開標地點4.3開標程序4.4開標記錄5.評標5.1評標委員會組成5.2評標方法5.3評標標準5.4評標結果公示6.中標候選人公示6.1中標候選人公示時間6.2中標候選人公示方式6.3中標候選人公示內(nèi)容7.中標通知書7.1中標通知書發(fā)出時間7.2中標通知書內(nèi)容7.3中標通知書簽收8.合同簽訂8.1合同簽訂時間8.2合同簽訂地點8.3合同簽訂程序8.4合同內(nèi)容9.電梯安裝及驗收9.1電梯安裝時間9.2電梯安裝程序9.3電梯驗收標準9.4電梯驗收程序10.電梯維護保養(yǎng)10.1維護保養(yǎng)范圍10.2維護保養(yǎng)周期10.3維護保養(yǎng)費用10.4維護保養(yǎng)責任11.電梯運行故障處理11.1故障報告11.2故障處理程序11.3故障處理責任12.合同變更12.1合同變更原因12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.合同解除14.1合同解除情形14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.招標公告1.1招標項目概述本招標項目為住宅小區(qū)電梯選標招標，項目地點位于市區(qū)住宅小區(qū)，項目規(guī)模為棟住宅樓，共計部電梯。1.2招標范圍本次招標范圍為住宅小區(qū)電梯的選型、采購、安裝、調(diào)試、驗收及后期維護保養(yǎng)等全過程。1.3招標方式本次招標采用公開招標方式，歡迎符合條件的投標人參與投標。1.4招標時間招標文件發(fā)售時間：年月日至年月日投標文件遞交截止時間：年月日開標時間：年月日1.5招標文件2.現(xiàn)場購買：招標代理公司（地址：市區(qū)路號）2.投標人資格要求2.1資質(zhì)證明文件投標人須具備有效的《特種設備安裝改造維修許可證》及《特種設備制造許可證》，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.2業(yè)績證明投標人近三年內(nèi)須有至少部同類型住宅電梯的安裝及維護保養(yǎng)業(yè)績。2.3財務狀況投標人須提供近三年財務審計報告，且無不良信用記錄。2.4信譽狀況投標人須提供無重大違法、違規(guī)行為的證明材料。2.5投標人承諾投標人須承諾所提供的資料真實、準確、完整，并對投標行為負責。3.投標文件編制3.1投標文件內(nèi)容1.投標函2.投標報價3.投標人資格證明文件4.電梯產(chǎn)品技術參數(shù)5.電梯安裝、調(diào)試及驗收方案6.維護保養(yǎng)方案7.其他相關證明材料3.2投標文件格式投標文件應按照招標文件要求進行編制，格式統(tǒng)一，紙張大小為A4。3.3投標文件提交時間投標文件應在投標截止時間前遞交至招標代理公司。3.4投標文件密封要求投標文件應密封完好，封口處加蓋投標人公章。4.開標4.1開標時間開標時間與投標截止時間相同。4.2開標地點開標地點為市區(qū)路號招標代理公司會議室。4.3開標程序1.投標人代表簽到2.招標代理公司宣讀招標文件及開標紀律3.投標人代表遞交投標文件4.評標委員會檢查投標文件5.評標委員會宣布評標結果4.4開標記錄開標記錄應由招標代理公司記錄并存檔。5.評標5.1評標委員會組成評標委員會由5名專家組成，其中招標人代表1名，技術專家3名，經(jīng)濟專家1名。5.2評標方法評標方法采用綜合評分法，其中技術部分占60%，商務部分占40%。5.3評標標準1.技術部分：包括電梯產(chǎn)品質(zhì)量、技術參數(shù)、安裝調(diào)試方案、維護保養(yǎng)方案等。2.商務部分：包括投標報價、付款方式、售后服務等。5.4評標結果公示評標結果將在評標結束后3個工作日內(nèi)公示，公示期為3個工作日。8.合同簽訂8.1合同簽訂時間中標通知書發(fā)出之日起個工作日內(nèi)，雙方應在招標代理公司指定的地點簽訂書面合同。8.2合同簽訂地點合同簽訂地點為市區(qū)路號招標代理公司。8.3合同簽訂程序1.雙方代表簽署合同2.雙方蓋章確認3.合同備案8.4合同內(nèi)容1.雙方基本信息2.電梯選型及數(shù)量3.電梯安裝、調(diào)試及驗收標準4.維護保養(yǎng)服務內(nèi)容及周期5.付款方式及時間6.違約責任及處理7.爭議解決方式8.合同生效及終止9.電梯安裝及驗收9.1電梯安裝時間自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成電梯安裝。9.2電梯安裝程序1.電梯設備進場2.電梯安裝施工3.電梯調(diào)試4.電梯驗收9.3電梯驗收標準1.電梯安裝符合國家標準及設計要求2.電梯運行平穩(wěn)，噪音符合標準3.電梯安全保護裝置齊全有效9.4電梯驗收程序1.電梯安裝單位提交驗收申請2.業(yè)主或監(jiān)理單位組織驗收3.電梯安裝單位整改不合格項4.驗收合格，雙方簽署驗收報告10.電梯維護保養(yǎng)10.1維護保養(yǎng)范圍1.定期檢查2.日常維護3.緊急搶修4.故障排除10.2維護保養(yǎng)周期1.定期檢查：每月一次2.日常維護：根據(jù)實際情況安排3.緊急搶修：24小時內(nèi)響應4.故障排除：及時處理10.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用按年度收取，具體費用根據(jù)實際情況在合同中約定。10.4維護保養(yǎng)責任1.維護保養(yǎng)單位負責電梯的日常維護保養(yǎng)工作2.業(yè)主負責提供必要的維護保養(yǎng)條件11.電梯運行故障處理11.1故障報告發(fā)現(xiàn)電梯故障時，應立即向維護保養(yǎng)單位報告。11.2故障處理程序1.維護保養(yǎng)單位接到故障報告后，應立即派員前往現(xiàn)場處理2.故障處理完畢后，應向業(yè)主提交處理報告11.3故障處理責任1.維護保養(yǎng)單位負責電梯故障的處理及維修2.電梯故障原因分析及責任判定由雙方協(xié)商確定12.合同變更12.1合同變更原因因不可抗力、政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等原因，可對合同進行變更。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致2.簽訂合同變更協(xié)議3.協(xié)議生效12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容包括但不限于：合同期限、電梯數(shù)量、價格、服務內(nèi)容等。13.違約責任13.1違約情形1.投標人提供虛假資料2.電梯安裝單位未按時完成安裝3.維護保養(yǎng)單位未按時完成維護保養(yǎng)4.雙方未按合同約定履行義務13.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任2.違約方應支付違約金3.違約方應賠償因此給對方造成的損失13.3違約賠償違約賠償金額按合同約定執(zhí)行，雙方協(xié)商不一致時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.合同解除14.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致解除合同2.因不可抗力導致合同無法履行3.一方嚴重違約4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形14.2合同解除程序1.提出解除合同的一方書面通知對方2.雙方協(xié)商解除合同3.簽訂合同解除協(xié)議14.3合同解除后的處理1.雙方應按照合同約定進行清算2.解除合同后，雙方應按原合同約定履行義務至合同終止之日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.技術咨詢方：提供專業(yè)技術咨詢、評估、鑒定等服務。2.監(jiān)理方：對合同的履行過程進行監(jiān)督、檢查和管理。3.中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)、談判和交易。4.保險方：提供相關保險服務，保障合同履行過程中的風險。15.2第三方職責1.技術咨詢方：負責對電梯產(chǎn)品的技術參數(shù)、安裝工藝、維護保養(yǎng)等進行評估和鑒定。2.監(jiān)理方：負責監(jiān)督電梯安裝、調(diào)試、驗收等過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.中介方：協(xié)助雙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行溝通和協(xié)調(diào)，促進合同的順利執(zhí)行。4.保險方：根據(jù)合同約定，提供相應的保險服務，保障合同履行過程中的風險。15.3第三方權利1.技術咨詢方：有權要求乙方提供必要的資料和設備，進行現(xiàn)場檢查和評估。2.監(jiān)理方：有權對電梯安裝、調(diào)試、驗收等過程進行監(jiān)督，提出整改意見。3.中介方：有權了解合同履行情況，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.保險方：有權要求乙方提供相關保險資料，進行風險評估和保險賠付。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的合作方，協(xié)助甲方履行合同。2.第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的合作方，協(xié)助乙方履行合同。3.第三方與合同履行的關系：第三方在合同履行過程中，對合同雙方進行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和保障。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男羞^程中出現(xiàn)損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2