保潔勞務(wù)分包合同的法律責(zé)任分析3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME保潔勞務(wù)分包合同的法律責(zé)任分析本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2相關(guān)法律法規(guī)的適用2.雙方當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.2分包方基本信息3.保潔勞務(wù)分包項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目范圍3.4項(xiàng)目工期4.保潔勞務(wù)分包內(nèi)容4.1保潔服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時(shí)間5.保潔勞務(wù)分包費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.安全生產(chǎn)責(zé)任7.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3安全生產(chǎn)事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2特別約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2合同履行過(guò)程中，如遇法律、法規(guī)修訂，雙方應(yīng)按照修訂后的法律法規(guī)執(zhí)行。1.2相關(guān)法律法規(guī)的適用1.2.1本合同在履行過(guò)程中，如涉及其他法律法規(guī)，雙方應(yīng)共同遵守。2.雙方當(dāng)事人信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱(chēng)：_______2.1.2承包方地址：_______2.1.3承包方法定代表人：_______2.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：_______2.2分包方基本信息2.2.1分包方名稱(chēng)：_______2.2.2分包方地址：_______2.2.3分包方法定代表人：_______2.2.4分包方聯(lián)系電話(huà)：_______3.保潔勞務(wù)分包項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目范圍：3.3.1室內(nèi)保潔服務(wù)3.3.2室外環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)3.3.3定期消毒殺蟲(chóng)服務(wù)3.3.4其他相關(guān)保潔服務(wù)3.4項(xiàng)目工期：_______（起止日期）4.保潔勞務(wù)分包內(nèi)容4.1保潔服務(wù)內(nèi)容：4.1.1室內(nèi)地面、墻面、天花板等的清潔4.1.2衛(wèi)生間、廚房的清潔及消毒4.1.3窗簾、地毯的清洗4.1.4門(mén)窗、家具的擦拭4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1服務(wù)區(qū)域應(yīng)保持整潔、無(wú)污漬4.2.2服務(wù)后，地面無(wú)水跡、油漬4.2.3衛(wèi)生間、廚房無(wú)異味、無(wú)污漬4.3服務(wù)時(shí)間：4.3.1工作時(shí)間為每日_______時(shí)4.3.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間5.保潔勞務(wù)分包費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：_______元5.2費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1人工費(fèi)：_______元5.2.2材料費(fèi)：_______元5.2.3管理費(fèi)：_______元5.3付款方式：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%5.3.2進(jìn)度款：每月支付_______%5.3.3結(jié)算款：項(xiàng)目完成后_______日內(nèi)支付_______%6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證措施：6.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行保潔服務(wù)。6.1.2承包方應(yīng)配備符合要求的保潔工具和設(shè)備。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1服務(wù)區(qū)域應(yīng)保持整潔、無(wú)污漬。6.2.2衛(wèi)生間、廚房無(wú)異味、無(wú)污漬。6.2.3地面無(wú)水跡、油漬。6.3驗(yàn)收程序：6.3.1分包方應(yīng)每日向承包方匯報(bào)保潔服務(wù)情況。6.3.2承包方對(duì)分包方的保潔服務(wù)進(jìn)行定期檢查。6.3.3項(xiàng)目完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2本合同的內(nèi)容及履行情況。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，保密期限為自合同簽訂之日起______年。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.1.1分包方未按合同約定完成保潔服務(wù)，影響項(xiàng)目進(jìn)度。9.1.2分包方在保潔服務(wù)過(guò)程中造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染。9.1.3承包方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的______%。9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2收到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)作出答復(fù)。10.2.3雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1仲裁委員會(huì)的選擇：_______11.2.2仲裁規(guī)則：_______11.2.3仲裁地點(diǎn)：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后______日內(nèi)生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3合同期限屆滿(mǎn)。13.合同附件13.1附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.1.1清潔工具及設(shè)備清單。13.1.2清潔劑及消毒劑使用規(guī)范。13.1.3保潔服務(wù)流程及注意事項(xiàng)。13.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度13.2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制度。13.2.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。13.2.3安全生產(chǎn)檢查及隱患排查制度。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2特別約定事項(xiàng)14.2.1本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的行為。15.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中，涉及專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)要求高、需要第三方專(zhuān)業(yè)判斷或協(xié)調(diào)的事項(xiàng)。16.2第三方介入適用于合同履行過(guò)程中，甲乙雙方存在爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的事項(xiàng)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。17.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過(guò)程中相關(guān)資料，了解合同履行情況。18.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。18.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，公正、公平、公開(kāi)地履行職責(zé)。18.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付，也可按合同約定比例分擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的______%。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：21.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.1.2甲方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，不影響甲方根據(jù)本合同對(duì)分包方的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：21.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.2.2乙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，不影響乙方根據(jù)本合同對(duì)承包方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.2第三方介入?yún)f(xié)議在合同履行完畢或終止時(shí)自動(dòng)終止。23.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除23.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。25.第三方介入的其他事項(xiàng)25.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和便利。25.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。25.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行的正常秩序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括保潔服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、安全規(guī)范等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是保潔服務(wù)執(zhí)行的直接依據(jù)。2.附件二：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、教育培訓(xùn)制度、檢查及隱患排查制度等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是確保保潔服務(wù)過(guò)程中安全生產(chǎn)的必要條件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是第三方介入的詳細(xì)規(guī)定。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括保潔服務(wù)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是甲乙雙方監(jiān)督合同履行情況的重要資料。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括保潔服務(wù)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是確認(rèn)保潔服務(wù)是否滿(mǎn)足合同要求的憑證。6.附件六：違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：包括違約行為的種類(lèi)、違約金計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是計(jì)算違約金的具體依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1分包方未按合同約定時(shí)間完成保潔服務(wù)。1.2分包方在保潔服務(wù)過(guò)程中造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染。1.3承包方未按合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)。1.5雙方協(xié)商一致解除合同后，任何一方未履行解除合同的相關(guān)程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、損失賠償?shù)取?.3違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的______%。2.4賠償金根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：3.1分包方未按合同約定時(shí)間完成保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失______元，甲方有權(quán)要求分包方支付違約金______元。3.2承包方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求承包方支付違約金______元，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。3.3第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保潔勞務(wù)分包合同的法律責(zé)任分析1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保潔勞務(wù)分包合同的定義1.2合同中術(shù)語(yǔ)的解釋2.合同雙方2.1分包方信息2.2業(yè)主方信息3.合同標(biāo)的3.1保潔服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)地點(diǎn)與范圍4.服務(wù)期限4.1合同起止時(shí)間4.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2支付方式與時(shí)間7.權(quán)利與義務(wù)7.1分包方的權(quán)利與義務(wù)7.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保潔勞務(wù)分包合同的定義：本合同所指保潔勞務(wù)分包合同是指業(yè)主方將其物業(yè)的保潔工作分包給分包方，由分包方按照合同約定提供保潔服務(wù)，業(yè)主方支付相應(yīng)費(fèi)用的協(xié)議。1.2合同中術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)罕竞贤形炊x的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1分包方信息：分包方全稱(chēng)：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。2.2業(yè)主方信息：業(yè)主方全稱(chēng)：__________，住所地：__________，法定代表人：__________。3.合同標(biāo)的3.1保潔服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于日常清潔、垃圾清理、地面清潔、設(shè)備維護(hù)等。3.2服務(wù)地點(diǎn)與范圍：具體服務(wù)地點(diǎn)及范圍詳見(jiàn)附件一《保潔服務(wù)區(qū)域劃分表》。4.服務(wù)期限4.1合同起止時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)：在合同期限內(nèi)，如因特殊原因需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求：分包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保保潔服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳見(jiàn)附件二《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》。6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。6.2支付方式與時(shí)間：業(yè)主方應(yīng)按月支付服務(wù)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月____日前。7.權(quán)利與義務(wù)7.1分包方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1分包方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.1.2分包方應(yīng)按照合同約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；7.1.3分包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)安全；7.1.4分包方應(yīng)配合業(yè)主方進(jìn)行服務(wù)檢查與監(jiān)督。7.2業(yè)主方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1業(yè)主方有權(quán)要求分包方按照合同約定提供保潔服務(wù)；7.2.2業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.2.3業(yè)主方有權(quán)對(duì)分包方的服務(wù)進(jìn)行檢查與監(jiān)督；7.2.4業(yè)主方應(yīng)配合分包方進(jìn)行服務(wù)協(xié)調(diào)與解決。8.違約責(zé)任8.1分包方違約責(zé)任：8.1.1如分包方未按合同約定提供保潔服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求分包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；8.1.2如分包方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主方有權(quán)要求分包方支付逾期付款利息；8.1.3如分包方違反合同約定造成業(yè)主方損失的，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2業(yè)主方違約責(zé)任：8.2.1如業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，分包方有權(quán)要求業(yè)主方支付逾期付款利息；8.2.2如業(yè)主方無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向分包方支付相當(dāng)于合同剩余期限服務(wù)費(fèi)用總額的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1分包方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主方書(shū)面通知后，分包方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2業(yè)主方嚴(yán)重違約，經(jīng)分包方書(shū)面通知后，業(yè)主方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同因法定事由被解除。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)備案或批準(zhǔn)。12.2合同生效時(shí)間：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知與送達(dá)：13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；13.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.3合同附件：13.3.1附件一《保潔服務(wù)區(qū)域劃分表》；13.3.2附件二《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：14.2.1合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)支持的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2第三方介入的審批：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況及甲乙雙方的需求確定。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及甲乙雙方的其他信息。17.3第三方因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)或另行簽訂費(fèi)用協(xié)議。18.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，按照合同約定或費(fèi)用協(xié)議執(zhí)行。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)需求。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以支持。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)需求。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以支持。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的渠道進(jìn)行。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的保密條款：第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但甲方和乙方有權(quán)免費(fèi)使用。23.3第三方介入的其他事項(xiàng)：甲乙雙方可就第三方介入的其他事項(xiàng)在合作協(xié)議中進(jìn)行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《保潔服務(wù)區(qū)域劃分表》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)區(qū)域的具體名稱(chēng)、面積、服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于明確保潔服務(wù)的具體范圍和責(zé)任區(qū)域。2.附件二：《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保潔服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔質(zhì)量、設(shè)備使用、人員著裝等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范保潔服務(wù)的質(zhì)量和行為標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的歷史和原因。5.附件五：《解除協(xié)議》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的歷史和原因。6.附件六：《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范違約金的計(jì)算和支付。7.附件七：《爭(zhēng)議解決程序》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的流程和方式。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方損失。業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致分包方損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.示例說(shuō)明：分包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，導(dǎo)致業(yè)主方損失5000元。根據(jù)合同約定，分包方應(yīng)賠償業(yè)主方損失，并支付違約金。保潔勞務(wù)分包合同的法律責(zé)任分析2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保潔勞務(wù)分包合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.合同雙方2.1分包方的基本信息2.2發(fā)包方的基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)的具體范圍3.2服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2付款方式及時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1分包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的權(quán)利6.3分包方的義務(wù)6.4發(fā)包方的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1分包方違約責(zé)任7.2發(fā)包方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容的界定8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.其他13.1合同的履行13.2合同的補(bǔ)充14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保潔勞務(wù)分包合同是指在本合同中，分包方接受發(fā)包方的委托，按照約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限和費(fèi)用，對(duì)發(fā)包方指定的場(chǎng)所進(jìn)行保潔服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)的合同。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)?）分包方：指在本合同中承擔(dān)保潔服務(wù)的一方。（2）發(fā)包方：指在本合同中委托分包方進(jìn)行保潔服務(wù)的一方。（3）服務(wù)內(nèi)容：指分包方應(yīng)按照本合同約定提供的服務(wù)范圍和具體事項(xiàng)。（4）服務(wù)質(zhì)量：指分包方提供的服務(wù)達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（5）服務(wù)期限：指本合同約定的保潔服務(wù)開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。2.合同雙方2.1分包方的基本信息（1）名稱(chēng)：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______2.2發(fā)包方的基本信息（1）名稱(chēng)：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)的具體范圍（1）室內(nèi)保潔：包括地面、墻面、天花板、家具、門(mén)窗等部位的清潔。（2）室外保潔：包括綠化帶、公共區(qū)域、停車(chē)場(chǎng)等部位的清潔。3.2服務(wù)質(zhì)量要求（1）按照國(guó)家相關(guān)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）確保服務(wù)區(qū)域內(nèi)無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)雜物。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：_______4.2合同終止條件（1）合同期滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際保潔面積和單價(jià)計(jì)算。5.2付款方式及時(shí)間（1）付款方式：_______（2）付款時(shí)間：_______6.權(quán)利與義務(wù)6.1分包方的權(quán)利（1）按照本合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。（2）對(duì)保潔服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題有權(quán)提出解決方案。6.2發(fā)包方的權(quán)利（1）對(duì)分包方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（2）對(duì)分包方違反合同約定的行為有權(quán)要求改正或解除合同。6.3分包方的義務(wù)（1）按照本合同約定提供保潔服務(wù)。（2）確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.4發(fā)包方的義務(wù)（1）按照約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（2）為分包方提供必要的保潔服務(wù)條件。8.保密條款8.1保密內(nèi)容的界定（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。（2）合同簽訂前、簽訂過(guò)程中以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。8.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。（2）雙方終止合作后，保密義務(wù)仍持續(xù)至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值為止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決時(shí)，雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)溝通和協(xié)商。（2）訴訟解決時(shí)，雙方應(yīng)按照法院的判決或裁定執(zhí)行。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。10.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且雙方無(wú)法協(xié)商一致變更合同。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)清單（1）服務(wù)項(xiàng)目（2）服務(wù)時(shí)間（3）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）清潔度（2）衛(wèi)生狀況（3）環(huán)境美化13.其他13.1合同的履行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2合同的補(bǔ)充（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同約定的其他生效條件滿(mǎn)足后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)合同的合法權(quán)益。（2）第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.4第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督、檢查等職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件（1）合同雙方一致同意引入第三方。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。（3）合同約定了第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2第三方介入的程序（1）合同雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和職責(zé)。（2）合同雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）合同雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)和協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方。16.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)。（