代收房產(chǎn)證授權(quán)書(shū)樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代收房產(chǎn)證授權(quán)書(shū)樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)證代收授權(quán)范圍2.1代收房產(chǎn)證的具體類(lèi)型2.2代收房產(chǎn)證的用途說(shuō)明2.3代收房產(chǎn)證的授權(quán)期限3.授權(quán)書(shū)內(nèi)容3.1授權(quán)人基本信息3.2被授權(quán)人基本信息3.3授權(quán)事項(xiàng)具體描述3.4授權(quán)書(shū)有效期限4.授權(quán)書(shū)交付與保管4.1授權(quán)書(shū)交付方式4.2授權(quán)書(shū)保管責(zé)任4.3授權(quán)書(shū)丟失或損壞處理5.代收房產(chǎn)證的程序與手續(xù)5.1代收房產(chǎn)證的申請(qǐng)程序5.2需提供的材料清單5.3辦理期限與費(fèi)用6.信息保密與隱私保護(hù)6.1信息保密義務(wù)6.2隱私保護(hù)措施6.3信息泄露責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理事宜8.違約責(zé)任8.1授權(quán)人違約責(zé)任8.2被授權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2其他未盡事宜的約定12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房產(chǎn)證代收授權(quán)書(shū)樣本13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：代收房產(chǎn)證授權(quán)書(shū)1.2合同編號(hào)：X1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1授權(quán)人（甲方）：_______1.4.2被授權(quán)人（乙方）：_______2.房產(chǎn)證代收授權(quán)范圍2.1代收房產(chǎn)證的具體類(lèi)型：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證等。2.2代收房產(chǎn)證的用途說(shuō)明：乙方僅限于代甲方領(lǐng)取、保管、交付上述房產(chǎn)證。2.3授權(quán)期限：自本授權(quán)書(shū)生效之日起至____年__月__日止。3.授權(quán)書(shū)內(nèi)容3.1授權(quán)人基本信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。3.2被授權(quán)人基本信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。3.3授權(quán)事項(xiàng)具體描述：乙方代甲方領(lǐng)取、保管、交付上述房產(chǎn)證，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4授權(quán)書(shū)有效期限：自本授權(quán)書(shū)生效之日起至____年__月__日止。4.授權(quán)書(shū)交付與保管4.1授權(quán)書(shū)交付方式：乙方應(yīng)將授權(quán)書(shū)原件交付給甲方。4.2授權(quán)書(shū)保管責(zé)任：甲方應(yīng)妥善保管授權(quán)書(shū)原件，防止遺失、損壞。4.3授權(quán)書(shū)丟失或損壞處理：授權(quán)書(shū)丟失或損壞，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并重新簽訂授權(quán)書(shū)。5.代收房產(chǎn)證的程序與手續(xù)5.1代收房產(chǎn)證的申請(qǐng)程序：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，辦理代收房產(chǎn)證的手續(xù)。5.2需提供的材料清單：身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料。5.3辦理期限與費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成代收房產(chǎn)證手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.信息保密與隱私保護(hù)6.1信息保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及代收房產(chǎn)證過(guò)程中涉及到的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2隱私保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取有效措施，防止信息泄露，確保當(dāng)事人隱私安全。6.3信息泄露責(zé)任：如因一方泄露信息導(dǎo)致另一方遭受損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：授權(quán)期限屆滿、授權(quán)人解除授權(quán)、被授權(quán)人放棄授權(quán)等。7.2合同終止條件：授權(quán)期限屆滿、授權(quán)人解除授權(quán)、被授權(quán)人放棄授權(quán)、合同約定的其他終止條件等。7.3合同解除或終止后的處理事宜：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)證的返還、費(fèi)用結(jié)算等。8.違約責(zé)任8.1授權(quán)人違約責(zé)任8.1.1授權(quán)人未按時(shí)交付房產(chǎn)證，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.1.2授權(quán)人提供虛假信息或材料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，授權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2被授權(quán)人違約責(zé)任8.2.1被授權(quán)人未按約定代收房產(chǎn)證，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.2.2被授權(quán)人泄露授權(quán)人信息或房產(chǎn)證內(nèi)容，造成授權(quán)人損失的，被授權(quán)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.法律適用與管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：本合同爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：包括但不限于房產(chǎn)證代收授權(quán)書(shū)樣本、相關(guān)法律法規(guī)、其他相關(guān)文件。11.2其他未盡事宜的約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序：任何對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.合同簽署13.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章：授權(quán)人（甲方）和被授權(quán)人（乙方）在本合同上簽字或蓋章。13.2簽署日期：____年__月__日。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除授權(quán)人（甲方）和被授權(quán)人（乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、見(jiàn)證服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的同意與通知16.1第三方介入需經(jīng)授權(quán)人和被授權(quán)人書(shū)面同意。16.2任何第三方介入均需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由授權(quán)人或被授權(quán)人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。18.2如第三方介入費(fèi)用未在合同中明確約定，則由產(chǎn)生費(fèi)用的方承擔(dān)。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約責(zé)任等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由第三方與授權(quán)人或被授權(quán)人協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的期限：第三方介入的期限由雙方在合同中約定，未約定的，視為與合同期限一致。21.2第三方介入的終止：任何一方可隨時(shí)書(shū)面通知終止第三方介入，但需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款22.1授權(quán)人介入：22.1.1授權(quán)人同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。22.1.2授權(quán)人應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。22.2被授權(quán)人介入：22.2.1被授權(quán)人同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。22.2.2被授權(quán)人應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。23.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明23.1第三方與授權(quán)人、被授權(quán)人之間的關(guān)系：第三方與授權(quán)人、被授權(quán)人之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.2第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分：第三方與合同其他各方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。23.3第三方介入對(duì)合同其他各方的影響：第三方介入不影響本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)，各方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。24.第三方介入的合同附件24.1第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的詳細(xì)條款、費(fèi)用、期限等。24.2第三方資質(zhì)證明：第三方介入的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證代收授權(quán)書(shū)樣本詳細(xì)要求：包含授權(quán)人、被授權(quán)人基本信息，授權(quán)事項(xiàng)，授權(quán)期限，雙方簽字蓋章等信息。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的正式文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是第三方介入的必要條件，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)是合同執(zhí)行的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等與合同相關(guān)的文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過(guò)程中可能需要的文件，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.授權(quán)人違約行為未按時(shí)交付房產(chǎn)證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，授權(quán)人應(yīng)向被授權(quán)人支付____元違約金。示例：授權(quán)人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)證，如未按時(shí)交付，則每日支付違約金。2.被授權(quán)人違約行為未按時(shí)代收房產(chǎn)證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，被授權(quán)人應(yīng)向授權(quán)人支付____元違約金。示例：被授權(quán)人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)代收房產(chǎn)證，如未按時(shí)代收，則每日支付違約金。3.第三方違約行為服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成授權(quán)人或被授權(quán)人損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方提供的代收服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致授權(quán)人或被授權(quán)人遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露授權(quán)人或被授權(quán)人信息，造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在代收過(guò)程中泄露授權(quán)人信息，導(dǎo)致授權(quán)人遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.合同解除或終止違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同解除或終止后，未按約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同解除后，一方未及時(shí)返還房產(chǎn)證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。代收房產(chǎn)證授權(quán)書(shū)樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)證的含義1.2授權(quán)書(shū)的含義1.3代收的含義2.合同雙方2.1房產(chǎn)證持有人2.2授權(quán)人2.3代收人3.代收范圍3.1房產(chǎn)證的種類(lèi)3.2房產(chǎn)證的用途3.3代收的具體事項(xiàng)4.代收方式4.1代收地點(diǎn)4.2代收時(shí)間4.3代收流程5.權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)證持有人的權(quán)利與義務(wù)5.2授權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)5.3代收人的權(quán)利與義務(wù)6.代收費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.代收期限7.1代收起始時(shí)間7.2代收結(jié)束時(shí)間7.3代收期限的延長(zhǎng)8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)證持有人的違約責(zé)任8.2授權(quán)人的違約責(zé)任8.3代收人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的適用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)證是指由國(guó)家房地產(chǎn)管理部門(mén)依法頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書(shū)。1.2授權(quán)書(shū)是指授權(quán)人依法向代收人出具的，授權(quán)代收人代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的書(shū)面文件。1.3代收是指代收人接受授權(quán)人的委托，代表授權(quán)人辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的行為。2.合同雙方3.代收范圍3.1房產(chǎn)證的種類(lèi)包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2房產(chǎn)證的用途包括但不限于辦理房屋過(guò)戶、貸款、抵押等。3.3代收的具體事項(xiàng)包括但不限于領(lǐng)取房產(chǎn)證、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.代收方式4.1代收地點(diǎn)為（代收地點(diǎn)）。4.2代收時(shí)間為（代收時(shí)間），如遇特殊情況，代收時(shí)間可由丙方與甲方協(xié)商調(diào)整。4.3代收流程如下：4.3.1乙方將授權(quán)書(shū)及相關(guān)材料提交給丙方。4.3.2丙方在收到授權(quán)書(shū)及材料后，及時(shí)與甲方聯(lián)系，確認(rèn)代收事宜。4.3.3丙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)代為領(lǐng)取房產(chǎn)證。4.3.4丙方將房產(chǎn)證交付給甲方。5.權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)證持有人的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。5.1.2甲方應(yīng)按照約定向丙方提供相關(guān)材料。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е麓帐〉暮蠊?.2授權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。5.2.2乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整的授權(quán)書(shū)及相關(guān)材料。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е麓帐〉暮蠊?.3代收人的權(quán)利與義務(wù)：5.3.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、完整的授權(quán)書(shū)及相關(guān)材料。5.3.2丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。5.3.3丙方有權(quán)拒絕辦理不符合法律、法規(guī)的房產(chǎn)證相關(guān)事宜。6.代收費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)），具體費(fèi)用由丙方在辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜前向甲方和乙方告知。6.2費(fèi)用支付方式為（支付方式），如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。6.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為（結(jié)算時(shí)間），如每月結(jié)算一次等。8.違約責(zé)任8.1房產(chǎn)證持有人（甲方）的違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致代收失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.1.2如甲方未按時(shí)支付代收費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的（違約金比例）。8.2授權(quán)人（乙方）的違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按約定提供真實(shí)、完整的授權(quán)書(shū)及相關(guān)材料，導(dǎo)致代收失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2.2如乙方未按時(shí)支付代收費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的（違約金比例）。8.3代收人（丙方）的違約責(zé)任：8.3.1如丙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為（違約金比例）。8.3.2如丙方因自身原因?qū)е麓帐?，?yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)），仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。9.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律，并按照法律規(guī)定解決。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。12.合同解除12.1合同解除條件如下：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序如下：12.2.1解除合同的一方應(yīng)提前（解除提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在（解除確認(rèn)期限）內(nèi)確認(rèn)解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件如下：13.1.1合同履行完畢。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序如下：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的費(fèi)用。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)（通知送達(dá)地址）送達(dá)。14.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于授權(quán)書(shū)、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由于特殊原因需要引入的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。2.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為（責(zé)任限額）。3.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，并提前通知甲乙雙方。5.第三方介入的流程5.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同。5.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方通知后（介入通知期限）內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入本合同。5.3第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供與房產(chǎn)證相關(guān)的咨詢、評(píng)估等服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。6.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供與房產(chǎn)證相關(guān)的咨詢、評(píng)估等服務(wù)。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。6.2.3乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。6.3第三方與丙方的劃分：6.3.1第三方應(yīng)向丙方提供與房產(chǎn)證相關(guān)的咨詢、評(píng)估等服務(wù)。6.3.2丙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。6.3.3丙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)明確約定。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由各方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)。8.2第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。9.第三方介入的合同終止9.1.1本合同終止。9.1.2第三方主動(dòng)退出介入。9.1.3第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.授權(quán)書(shū)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)載明授權(quán)人姓名、授權(quán)事項(xiàng)、代收人姓名、授權(quán)期限等基本信息，并由授權(quán)人簽字或蓋章。說(shuō)明：授權(quán)書(shū)是代收人代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的法律依據(jù)。2.房產(chǎn)證要求：房產(chǎn)證應(yīng)完整、清晰，無(wú)涂改、偽造等情形。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。3.相關(guān)材料要求：相關(guān)材料應(yīng)包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，且真實(shí)、有效。說(shuō)明：相關(guān)材料是辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜的必要文件。4.交易合同要求：交易合同應(yīng)載明交易雙方基本信息、交易標(biāo)的、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：交易合同是房產(chǎn)證過(guò)戶的依據(jù)。5.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，載明評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。6.法律意見(jiàn)書(shū)要求：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具有資質(zhì)的法律顧問(wèn)出具，載明法律依據(jù)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是確保合同合法性的依據(jù)。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)載明付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間等。說(shuō)明：付款憑證是證明已支付相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。8.其他要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)附件。說(shuō)明：其他附件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)證持有人（甲方）的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供相關(guān)材料，導(dǎo)致代收失敗。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向代收人支付違約金。違約行為：未按時(shí)支付代收費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向代收人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的（違約金比例）。2.授權(quán)人（乙方）的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供真實(shí)、完整的授權(quán)書(shū)及相關(guān)材料，導(dǎo)致代收失敗。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并向代收人支付違約金。違約行為：未按時(shí)支付代收費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向代收人支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的（違約金比例）。3.代收人（丙方）的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為（違約金比例）。違約行為：因自身原因?qū)е麓帐　Ｘ?zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的損失，并向受損方支付違約金。代收房產(chǎn)證授權(quán)書(shū)樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)證代收授權(quán)書(shū)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證基本信息2.2代收授權(quán)范圍2.3代收授權(quán)期限3.代收房產(chǎn)證的責(zé)任與義務(wù)3.1代收人的責(zé)任3.2出讓人義務(wù)3.3代收人義務(wù)4.房產(chǎn)證代收的程序與方式4.1代收申請(qǐng)4.2材料提交4.3審核與辦理4.4領(lǐng)取房產(chǎn)證5.代收費(fèi)用及支付方式5.1代收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.合同終止條件9.1合同終止情形9.2終止合同程序9.3終止合同后果10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證代收授權(quán)書(shū)11.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同存續(xù)期間13.合同解除與終止通知13.1解除通知13.2終止通知13.3通知方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出讓人名稱(chēng)：_______1.1.2代收人名稱(chēng)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______2.房產(chǎn)證代收授權(quán)書(shū)內(nèi)容2.1房產(chǎn)證基本信息2.1.1房產(chǎn)證編號(hào)：_______2.1.2房產(chǎn)地址：_______2.1.3房產(chǎn)證權(quán)利人：_______2.2代收授權(quán)范圍2.2.1代收人有權(quán)代表出讓人領(lǐng)取房產(chǎn)證。2.2.2代收人有權(quán)代為辦理房產(chǎn)證相關(guān)的手續(xù)。2.2.3代收人有權(quán)接受房產(chǎn)證及相關(guān)的文件。2.3代收授權(quán)期限2.3.1本授權(quán)書(shū)自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______年。3.代收房產(chǎn)證的責(zé)任與義務(wù)3.1代收人的責(zé)任3.1.1代收人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證及相關(guān)的文件。3.1.2代收人應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證及相關(guān)的文件交付給出讓人。3.1.3代收人應(yīng)按照出讓人要求，提供相關(guān)證明材料。3.2出讓人義務(wù)3.2.1出讓人應(yīng)向代收人提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)證及相關(guān)的文件。3.2.2出讓人應(yīng)配合代收人辦理房產(chǎn)證相關(guān)的手續(xù)。3.2.3出讓人應(yīng)在代收人履行代收義務(wù)后，及時(shí)支付代收費(fèi)用。3.3代收人義務(wù)3.3.1代收人應(yīng)按照出讓人要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成代收工作。3.3.2代收人應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用代收房產(chǎn)證進(jìn)行違法活動(dòng)。4.房產(chǎn)證代收的程序與方式4.1代收申請(qǐng)4.1.1出讓人應(yīng)向代收人提交代收申請(qǐng)。4.1.2代收人應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)回復(fù)是否接受代收。4.2材料提交4.2.1出讓人應(yīng)向代收人提交房產(chǎn)證及相關(guān)的文件。4.2.2代收人應(yīng)在收到材料后_______日內(nèi)完成審核。4.3審核與辦理4.3.1代收人應(yīng)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。4.3.2代收人應(yīng)在審核無(wú)誤后，辦理房產(chǎn)證領(lǐng)取手續(xù)。4.4領(lǐng)取房產(chǎn)證4.4.1代收人應(yīng)在辦理完領(lǐng)取手續(xù)后_______日內(nèi)將房產(chǎn)證交付給出讓人。5.代收費(fèi)用及支付方式5.1代收費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1代收費(fèi)用為房產(chǎn)證價(jià)值的_______%。5.2支付方式5.2.1代收費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3付款時(shí)間5.3.1代收人完成代收工作后，出讓人應(yīng)在_______日內(nèi)支付代收費(fèi)用。6.違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.1.1代收人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成代收工作。6.1.2代收人未妥善保管房產(chǎn)證及相關(guān)的文件。6.1.3出讓人未按時(shí)支付代收費(fèi)用。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。6.3違約處理方式6.3.1雙方協(xié)商解決。6.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書(shū)面起訴狀。8.3.2另一方應(yīng)在收到起訴狀后_______日內(nèi)提交答辯狀。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1出讓人或代收人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未履行。9.1.2合同履行完畢，房產(chǎn)證已交付出讓人。9.1.3由于不可抗力原因，致使合同無(wú)法履行。9.2解除合同程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知。9.2.2另一方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。9.3解除合同后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。10.合同終止條件10.1合同終止情形10.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。10.1.2合同因解除而終止。10.1.3合同因法定事由而終止。10.2終止合同程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。10.3終止合同后果10.3.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并形成書(shū)面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更通知11.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證代收授權(quán)書(shū)12.2附件二：相關(guān)費(fèi)用清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與失效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。13.2合同失效條件13.2.1合同期限屆滿且未續(xù)簽。13.2.2合同因解除或終止而失效。13.2.3合同被依法宣布無(wú)效或被撤銷(xiāo)。13.3合同存續(xù)期間13.3.1合同自生效之日起至失效之日止為存續(xù)期間。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方同意，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助完成合同中約定的某些事項(xiàng)。16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.2雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)。17.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的手續(xù)。17.1.3在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行談判或訴訟。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。18.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。19.1.3若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。20.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。21.第三方介入的合同關(guān)系21.1第三方介入后，與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的合同關(guān)系。21.2第三方介入的合同關(guān)系不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方介入的合同關(guān)系終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，決定是否繼續(xù)執(zhí)行原合同。22.2若第三方介入的合同關(guān)系終止，甲乙雙方應(yīng)就終止