關(guān)于土地租賃協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME關(guān)于土地租賃協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.土地使用規(guī)則5.1.土地使用范圍5.2.土地使用限制5.3.土地使用維護6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整條件6.2.調(diào)整頻率6.3.調(diào)整方式7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件8.修筑與改善8.1.承租方有權(quán)對土地進行修筑與改善8.2.修筑與改善的審批程序8.3.修筑與改善后的歸屬9.土地權(quán)屬變更9.1.出租方權(quán)屬變更通知9.2.承租方權(quán)屬變更通知9.3.權(quán)屬變更后的處理10.不可抗力10.1.不可抗力的定義10.2.不可抗力事件的處理10.3.不可抗力的證明11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.3.違約賠償方式13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決程序13.3.爭議解決地點14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________出租方身份證號碼：____________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________承租方身份證號碼：____________________2.土地基本情況2.1.土地位置土地所在區(qū)域：____________________土地具體地址：____________________2.2.土地面積土地總面積：____________________平方米2.3.土地用途土地用途分類：____________________土地具體用途：____________________2.4.土地權(quán)屬證明土地權(quán)屬證明文件編號：____________________土地權(quán)屬證明文件名稱：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限的延長若需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____________________個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：____________________元4.2.租金支付方式租金支付方式：____________________4.3.租金支付時間每月____________________日支付當(dāng)月租金。5.土地使用規(guī)則5.1.土地使用范圍承租方僅限于在土地范圍內(nèi)進行____________________活動。5.2.土地使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地用于____________________。5.3.土地使用維護承租方應(yīng)保持土地的整潔、安全，并承擔(dān)土地使用過程中的維護責(zé)任。6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整條件在____________________情況下，租金可進行調(diào)整。6.2.調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為____________________。6.3.調(diào)整方式租金調(diào)整方式為____________________。7.保證金7.1.保證金金額保證金總額：____________________元7.2.保證金支付方式保證金支付方式：____________________7.3.保證金退還條件在合同終止且無違約情形下，出租方應(yīng)無息退還保證金。8.修筑與改善8.1.承租方有權(quán)對土地進行修筑與改善1.修筑與改善方案需提前____________________日向出租方提出申請。2.修筑與改善方案應(yīng)得到出租方的書面同意。3.修筑與改善工程完成后，承租方應(yīng)向出租方提交工程驗收報告。8.2.修筑與改善的審批程序修筑與改善的審批程序如下：1.承租方提交修筑與改善方案。2.出租方在____________________日內(nèi)進行審核。3.出租方同意后，承租方方可進行修筑與改善。8.3.修筑與改善后的歸屬修筑與改善后的設(shè)施和財產(chǎn)歸承租方所有，但出租方保留對土地本身的所有權(quán)。9.土地權(quán)屬變更9.1.出租方權(quán)屬變更通知若出租方發(fā)生權(quán)屬變更，應(yīng)在____________________日內(nèi)通知承租方。9.2.承租方權(quán)屬變更通知若承租方發(fā)生權(quán)屬變更，應(yīng)在____________________日內(nèi)通知出租方。9.3.權(quán)屬變更后的處理權(quán)屬變更后，原合同條款繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議以明確新的權(quán)屬關(guān)系。10.不可抗力10.1.不可抗力的定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2.不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。10.3.不可抗力的證明不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在____________________日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。11.合同解除11.1.合同解除條件1.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在____________________日內(nèi)糾正。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2.合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方。2.收到通知的一方應(yīng)在____________________日內(nèi)給予答復(fù)。11.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事項。12.違約責(zé)任12.1.違約情形1.未按合同約定支付租金。2.未按合同約定使用土地。3.未按合同約定進行修筑與改善。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3.違約賠償方式違約賠償方式根據(jù)實際情況確定，可以是貨幣賠償、實物賠償或恢復(fù)原狀。13.爭議解決13.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同生效日期合同生效日期為____________________。14.3.合同附件1.土地權(quán)屬證明文件。2.修筑與改善方案。3.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入范圍1.土地評估、測繪、鑒定等技術(shù)服務(wù)。2.法律咨詢、合同審核等專業(yè)服務(wù)。3.金融機構(gòu)提供的擔(dān)保、貸款等服務(wù)。4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前向甲乙雙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。16.3.責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.第三方介入程序17.1.第三方介入申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)合同文件和必要的信息。17.2.第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應(yīng)在____________________日內(nèi)進行審批，并通知甲乙雙方審批結(jié)果。17.3.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任界定18.1.責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。18.2.責(zé)任界定程序第三方責(zé)任界定程序如下：1.發(fā)生爭議后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可由第三方介入調(diào)解。3.調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.3.責(zé)任界定依據(jù)1.合同約定。2.第三方介入?yún)f(xié)議。3.相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督。19.2.第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用，并承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。20.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用，并承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。20.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。說明：該文件是合同履行的基礎(chǔ)，確保土地的合法使用。2.修筑與改善方案要求：詳細說明修筑與改善的內(nèi)容、范圍、預(yù)算、時間表等。說明：該方案是合同履行過程中的重要依據(jù)，確保修筑與改善工作符合雙方預(yù)期。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議是第三方介入的合同，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、地點等。說明：該協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、及時的處理。5.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該材料用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理合同履行問題。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證用于證明違約金的支付，確保違約責(zé)任得到履行。7.賠償金支付憑證要求：提供賠償金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：該憑證用于證明賠償金的支付，確保受損方的損失得到補償。8.合同履行情況報告要求：定期或不定期提供合同履行情況的報告，包括租金支付、土地使用情況等。說明：該報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)合同約定的租金支付時間和金額，未按時支付租金的行為。示例說明：若承租方未在每月1日支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.違約行為：未按合同約定使用土地責(zé)任認定標(biāo)準：違反合同約定的土地使用范圍、用途等規(guī)定。示例說明：若承租方在土地上從事與合同約定用途不符的活動，則構(gòu)成違約，需停止非法活動，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：未按合同約定進行修筑與改善責(zé)任認定標(biāo)準：未按照修筑與改善方案執(zhí)行，或未在約定時間內(nèi)完成修筑與改善工作。示例說明：若承租方未在約定時間內(nèi)完成修筑與改善工作，則構(gòu)成違約，需支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4.違約行為：未按合同約定提供土地權(quán)屬證明文件責(zé)任認定標(biāo)準：未在合同約定的時間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件。示例說明：若出租方未在合同簽訂前提供土地權(quán)屬證明文件，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準：未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。關(guān)于土地租賃協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金5.租賃用途5.1租賃用途范圍5.2違約責(zé)任6.土地使用條件6.1土地使用要求6.2土地使用限制6.3土地使用變更7.土地使用維護7.1土地使用維護責(zé)任7.2土地使用維護費用7.3土地使用維護標(biāo)準8.土地使用設(shè)施8.1土地使用設(shè)施清單8.2土地使用設(shè)施維護責(zé)任8.3土地使用設(shè)施更新9.土地使用保險9.1土地使用保險責(zé)任9.2保險費用承擔(dān)9.3保險期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二條土地概況2.1土地位置位于________________，具體坐標(biāo)為________________。2.2土地面積土地總面積為________________平方米，其中可使用面積為________________平方米。2.3土地用途土地用途為________________，不得改變土地用途。2.4土地權(quán)屬證明出租方應(yīng)提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。第三條租賃期限3.1租賃起始時間租賃期限自________________年________________月________________日起開始。3.2租賃結(jié)束時間租賃期限至________________年________________月________________日止。3.3租賃期限延長租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致，延長租賃期限，但最長不得超過原租賃期限的百分之五十。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣________________元整。4.2租金支付方式租金采取分期支付方式，具體支付時間為________________，每次支付金額為________________元。4.3租金支付時間租金應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，于________________日前支付。4.4違約金如承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________。第五條租賃用途5.1租賃用途范圍租賃用途為________________，不得用于________________。5.2違約責(zé)任如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條土地使用條件6.1土地使用要求承租方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，確保土地使用安全、環(huán)保。6.2土地使用限制（1）不得改變土地原有用途；（2）不得破壞土地資源；（3）不得損害相鄰?fù)恋貦?quán)益；（4）不得影響周邊環(huán)境。6.3土地使用變更如需變更土地使用條件，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條土地使用維護7.1土地使用維護責(zé)任承租方負責(zé)土地使用過程中的維護工作，確保土地安全、整潔。7.2土地使用維護費用土地使用維護費用由承租方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準為________________。7.3土地使用維護標(biāo)準土地使用維護標(biāo)準應(yīng)達到________________要求。第八條土地使用設(shè)施8.1土地使用設(shè)施清單建筑物：________________附屬設(shè)施：________________設(shè)備：________________附屬土地：________________8.2土地使用設(shè)施維護責(zé)任租賃期間，上述設(shè)施由承租方負責(zé)維護，確保其處于良好使用狀態(tài)。8.3土地使用設(shè)施更新如因技術(shù)進步或?qū)嶋H需要，雙方可協(xié)商對土地使用設(shè)施進行更新或改造。第九條土地使用保險9.1土地使用保險責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)確保土地及設(shè)施投保相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等。9.2保險費用承擔(dān)保險費用由雙方按照各自的保險責(zé)任分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行約定。9.3保險期限保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限，并在租賃期滿前一個月內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。10.2合同終止條件合同到期自然終止，如雙方未續(xù)簽合同，則視為合同終止。10.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前________________日書面通知對方，并說明理由。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任如出租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2承租方違約責(zé)任如承租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定，如未約定，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構(gòu)。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)按本合同第十條約定的程序進行。第十四條其他約定14.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除合同責(zé)任。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入可以協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，提供專業(yè)意見或服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同事務(wù)時，應(yīng)對其行為負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。3.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的百分之十。3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除其賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲乙雙方。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其工作符合相關(guān)標(biāo)準。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間任何爭議的影響。5.2第三方在介入合同事務(wù)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。6.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；6.3.2甲乙雙方共同邀請或選擇第三方；6.3.3甲乙雙方與第三方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議；6.3.4第三方正式介入合同事務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致認為終止第三方介入符合合同目的；7.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2.1第三方的服務(wù)費用；8.2.2第三方開展工作的相關(guān)費用；8.2.3第三方因介入合同事務(wù)產(chǎn)生的其他費用。第九條第三方介入的記錄和報告9.1第三方在介入合同事務(wù)期間，應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作進展報告。9.2第三方的工作記錄和報告應(yīng)真實、準確、完整，并由第三方簽字確認。9.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作記錄和報告，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地證、土地使用權(quán)證等文件，證明土地權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.土地使用規(guī)劃許可要求：提供土地使用規(guī)劃許可文件，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.土地租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的土地租賃合同，明確租賃期限、租金、用途等條款。說明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。4.土地使用設(shè)施清單要求：詳細列出土地使用范圍內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等，并注明數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。說明：附件應(yīng)為詳細清單，并附有圖片或圖紙。5.土地使用維護記錄要求：記錄土地使用過程中的維護工作，包括維護時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：附件應(yīng)為定期更新的記錄，并附有相關(guān)證明材料。6.土地使用保險單要求：提供土地及設(shè)施投保的保險單，證明保險責(zé)任和保險期限。說明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。8.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的憑證，證明違約金已實際支付。說明：附件應(yīng)為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。10.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付租金。承租方未按約定用途使用土地。出租方未提供符合合同約定的土地。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后立即采取補救措施，以減輕對方損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定租金每月1日支付，但承租方于2日支付，構(gòu)成輕微違約。承租方應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)付款項的0.5%。承租方未經(jīng)出租方同意，將土地用于非法活動，構(gòu)成嚴重違約。出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。關(guān)于土地租賃協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃土地的基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整依據(jù)7.租賃費用及支付7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.使用權(quán)限8.1土地使用范圍8.2土地使用限制9.維護與保養(yǎng)9.1土地維護責(zé)任9.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險金額10.3保險期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中出租土地的一方，即甲方。1.1.2“承租方”指在本合同中承租土地的一方，即乙方。1.1.3“租賃土地”指本合同中甲方出租給乙方的具體地塊。1.1.4“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃土地的起始日期至結(jié)束日期。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.租賃土地的基本信息3.1土地位置3.1.1土地所在區(qū)域：__________3.1.2土地具體地址：__________3.1.3土地坐標(biāo)：__________3.2土地面積3.2.1土地總面積：__________平方米3.2.2土地分攤面積：__________平方米3.3土地用途3.3.1土地規(guī)劃用途：__________3.3.2實際用途：__________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________4.2租賃結(jié)束日期：__________5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每年租金：__________元5.1.2每月租金：__________元5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3支付日期5.3.1每月____日為租金支付日。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.1.1租金根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素進行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金每____年調(diào)整一次。6.3調(diào)整依據(jù)6.3.1調(diào)整依據(jù)：當(dāng)?shù)匚飪r指數(shù)、市場行情等。7.租賃費用及支付7.1水電費7.1.1水電費用由乙方自行承擔(dān)。7.1.2乙方應(yīng)于每月____日前向水電供應(yīng)商支付水費、電費。7.2物業(yè)管理費7.2.1物業(yè)管理費用由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付。7.2.2乙方應(yīng)于每月____日前向物業(yè)管理處支付物業(yè)管理費。7.3其他費用7.3.1其他費用包括但不限于：土地使用稅、土地租賃保證金等。7.3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定支付其他費用。8.使用權(quán)限8.1土地使用范圍8.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃土地上開展合法經(jīng)營活動。8.1.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.1.3乙方不得在租賃土地上從事違法活動，如需進行相關(guān)活動，應(yīng)依法取得相關(guān)部門的批準。8.2土地使用限制8.2.1乙方不得在租賃土地上搭建臨時建筑，如需搭建，應(yīng)取得甲方書面同意，并在租賃期滿后拆除。8.2.2乙方不得在租賃土地上堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。8.2.3乙方不得在租賃土地上擅自占用公共通道或影響他人正常使用。9.維護與保養(yǎng)9.1土地維護責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常維護，確保土地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.1.2乙方應(yīng)定期對租賃土地進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。9.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地上設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。9.2.2如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。10.保險10.1保險責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。10.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃土地及其附屬設(shè)施的實際價值。10.2保險金額10.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前完成保險投保，并將保險單復(fù)印件提交甲方。10.3保險期限10.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金或逾期支付租金超過____日的；11.1.2乙方擅自改變土地用途或影響他人正常使用的；11.1.3乙方未按約定進行土地維護和設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)的；11.1.4乙方違反本合同其他約定的。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。11.2.2如違約行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期；12.1.2乙方嚴重違約；12.1.3甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策要求解除合同。12.2解除程序12.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)將租賃土地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達至對方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效及修改14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除了甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。15.1.3“監(jiān)管方”指對租賃土地的使用、維護和租賃費用的支付進行監(jiān)督管理的第三方。15.1.4“評估方”指對租賃土地的價值、使用狀況進行評估的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介方15.2.1.1中介方對本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其僅提供信息傳遞和促成合同簽訂的服務(wù)。15.2.1.2中介方不對甲乙雙方的履約行為負責(zé)，也不對因履約行為產(chǎn)生的任何后果負責(zé)。15.2.2監(jiān)管方15.2.2.1監(jiān)管方對本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其僅對租賃土地的使用、維護和租賃費用的支付進行監(jiān)督管理。15.2.2.2監(jiān)管方不對甲乙雙方的履約行為負責(zé)，也不對因履約行為產(chǎn)生的任何后果負責(zé)。15.2.3評估方15.2.3.1評估方對本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其僅對租賃土地的價值、使用狀況進行評估。15.2.3.2評估方不對甲乙雙方的履約行為負責(zé)，也不對因履約行為產(chǎn)生的任何后果負責(zé)。15.3第三方介入的額外條款15.3.1中介方15.3.1.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。15.3.1.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2監(jiān)管方15.3.2.1監(jiān)管方應(yīng)定期對租賃土地進行檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。15.3.2.2監(jiān)管方應(yīng)將檢查結(jié)果及時通知甲乙雙方。15.3.3評估方15.3.3.1評估方應(yīng)按照國家標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范進行評估。15.3.3.2評估方應(yīng)將評估報告提交甲乙雙方。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分15.4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定。15.4.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知第三方行為違法而未采取措施制止。15.4.2第三方與乙方的劃分15.4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定。15.4.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知第三方行為違法而未采取措施制止。15.5第三方介入的程序15.5.1中介方15.5.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)。15.5.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判，促成合同簽訂。15.5.2監(jiān)管方15.5.2.1監(jiān)管方應(yīng)在合同簽訂后，開始對租賃土