2025年倉儲租賃合同簽約

2025年倉儲租賃合同簽約合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有符合倉儲用途的倉儲設(shè)施，乙方因倉儲業(yè)務(wù)需要，愿租賃甲方倉儲設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方同意將位于________________的倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，甲方提供倉儲服務(wù)。

二、簽訂背景：乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃租賃甲方倉儲設(shè)施，雙方就倉儲租賃事宜進(jìn)行充分溝通，達(dá)成共識，特此簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

第一條倉儲設(shè)施租賃

1.1甲方應(yīng)確保租賃給乙方的倉儲設(shè)施符合租賃合同的約定，并保證倉儲設(shè)施的安全性、適用性和完整性。

1.2乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)提供倉儲設(shè)施及相關(guān)輔助服務(wù)，包括但不限于入庫、出庫、儲存、搬運(yùn)、消防、安全保衛(wèi)等。

2.2甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施內(nèi)環(huán)境符合乙方業(yè)務(wù)需求，包括溫度、濕度、光照等條件。

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1甲方提供的倉儲服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范的要求。

3.2乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

第四條價(jià)格支付

4.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__元整（大寫：______________________）。

4.3乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付按日向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額__%的滯納金。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款，包括但不限于停止提供倉儲服務(wù)。

6.2若甲方未按合同約定提供倉儲服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。

8.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用倉儲設(shè)施，并保證乙方在使用過程中不損害倉儲設(shè)施的完整性。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用倉儲設(shè)施過程中的行為，確保乙方遵守合同約定。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠正常使用。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲服務(wù)，包括但不限于入庫、出庫、儲存、搬運(yùn)、消防、安全保衛(wèi)等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定維護(hù)倉儲設(shè)施，確保倉儲設(shè)施的使用安全。

（4）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，保持倉儲設(shè)施的使用功能，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲設(shè)施，并有權(quán)要求甲方提供必要的輔助服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)對甲方提供的倉儲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的倉儲服務(wù)。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式向甲方支付租金。

（3）乙方應(yīng)妥善保管倉儲設(shè)施內(nèi)的物品，防止因乙方原因造成的損失。

（4）乙方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動。

（5）乙方應(yīng)配合甲方對倉儲設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

第三條合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同履行本合同。

3.2甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解乙方對倉儲服務(wù)的需求和意見，并及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

3.3雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.4雙方在合作過程中應(yīng)相互尊重，維護(hù)對方的合法權(quán)益。

第四條物品管理

4.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)儲存物品的采購、包裝、運(yùn)輸、入庫、出庫等全過程。

4.2甲方應(yīng)確保儲存物品的安全，防止因倉儲設(shè)施故障、人為損壞等原因造成的損失。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供儲存物品的相關(guān)資料，如產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量等。

第五條爭議處理

5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.3爭議處理過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)合同的履行。

第六條合同解除

6.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

6.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過__年。

第二條終止條件

2.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿且未續(xù)簽；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第三條合同變更

3.1合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.2合同變更不影響已履行部分的有效性。

第四條合同解除

4.1合同解除分為法定解除和約定解除：

（1）法定解除：在出現(xiàn)合同法規(guī)定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同。

（2）約定解除：在合同中約定的解除條件成就時，任何一方有權(quán)解除合同。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

第五條爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同的其他條款繼續(xù)有效。

第六條法律適用與管轄法院

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2除非雙方另有約定，合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，具有法律約束力。

7.2如本合同任何條款無效，不影響其他條款的效力。

7.3本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

3.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。

5.法定解除：法定解除是指根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以不經(jīng)過對方同意而解除合同。

6.約定解除：約定解除是指合同中約定了解除條件，當(dāng)該條件成就時，合同可以解除。

7.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

8.法律適用：法律適用是指根據(jù)法律規(guī)定，確定合同糾紛應(yīng)適用的法律。

9.管轄法院：管轄法院是指根據(jù)法律規(guī)定，對某一案件有管轄權(quán)的法院。

10.合同效力：合同效力是指合同成立后對當(dāng)事人具有約束力的狀態(tài)，包括有效、無效、可撤銷等。

11.自然人：自然人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的個體。

12.法人：法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。

13.其他組織：其他組織是指不具有法人資格但可以從事民事活動的組織，如合伙企業(yè)、個體工商戶等。

14.民事權(quán)利：民事權(quán)利是指法律賦予民事主體享有并可以實(shí)施的行為。

15.民事義務(wù)：民事義務(wù)是指民事主體應(yīng)當(dāng)履行的法律規(guī)定的義務(wù)。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.倉儲設(shè)施不符合約定：

-注意事項(xiàng)：在租賃前，應(yīng)詳細(xì)檢查倉儲設(shè)施的實(shí)際情況，確保符合合同約定。

-解決辦法：如發(fā)現(xiàn)倉儲設(shè)施不符合約定，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，必要時可要求減少租金或解除合同。

2.租金支付問題：

-注意事項(xiàng)：確保按照約定的支付方式和期限支付租金，避免逾期付款。

-解決辦法：如發(fā)生逾期支付，應(yīng)及時補(bǔ)交，并支付相應(yīng)的滯納金。如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前與甲方溝通，爭取延期或分期支付。

3.物品損失或損壞：

-注意事項(xiàng)：妥善保管倉儲物品，防止因保管不善造成的損失或損壞。

-解決辦法：如發(fā)生物品損失或損壞，應(yīng)立即通知甲方，并保留相關(guān)證據(jù)，根據(jù)損失原因和責(zé)任劃分，協(xié)商賠償事宜。

4.保密信息泄露：

-注意事項(xiàng)：嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密。

-解決辦法：一旦發(fā)生保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并盡快通知對方，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.合同變更或解除：

-注意事項(xiàng)：在合同變更或解除時，應(yīng)確保變更或解除的合法性和有效性。

-解決辦法：書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更或解除協(xié)議。

6.爭議解決：

-注意事項(xiàng)：在發(fā)生爭議時，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。

-解決辦法：如協(xié)商不成，應(yīng)及時啟動爭議解決機(jī)制，包括仲裁或訴訟。

7.法規(guī)變動：

-注意事項(xiàng)：關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動，確保合同的履行符合最新規(guī)定。

-解決辦法：如法律法規(guī)發(fā)生變動，應(yīng)評估對合同履行的影響，并采取相應(yīng)措施。

8.甲方服務(wù)問題：

-注意事項(xiàng)：對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。

-解決辦法：如甲方服務(wù)不符合約定，應(yīng)及時提出意見，要求甲方改進(jìn)或提供替代服務(wù)。

9.合同履行過程中的溝通：

-注意事項(xiàng)：保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中的問題。

-解決辦法：建立有效的溝通渠道，定期召開會議，及時交流信息，解決問題。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)或個人租賃倉儲設(shè)施：適用于各類企業(yè)或個人因業(yè)務(wù)需求，租賃倉儲設(shè)施進(jìn)行物品儲存的場景。

2.倉儲服務(wù)提供商與客戶之間：適用于倉儲服務(wù)提供商（甲方）與客戶（乙方）之間就倉儲設(shè)施租賃和使用達(dá)成協(xié)議的情況。

3.物流與倉儲行業(yè)：適用于物流公司、倉儲企業(yè)等在提供倉儲服務(wù)時，與客戶簽訂倉儲租賃合同。

4.商業(yè)租賃關(guān)系：適用于商業(yè)領(lǐng)域中的租賃關(guān)系，如零售商、制造商等租賃倉儲空間用于商品儲存。

5.跨境貿(mào)易：適用于涉及跨境貿(mào)易的倉儲需求，如進(jìn)口商或出口商租賃倉儲設(shè)施進(jìn)行貨物中轉(zhuǎn)或儲存。

6.臨時倉儲需求：適用于因突發(fā)事件（如自然災(zāi)害、季節(jié)性需求等）而產(chǎn)生的臨時倉儲租賃。

7.倉庫空間優(yōu)化：適用于倉庫空間優(yōu)化或調(diào)整，甲方提供倉庫空間，乙方租賃用于特定目的。

8.專業(yè)倉儲服務(wù)：適用于乙方需要專業(yè)的倉儲管理服務(wù)，而甲方提供專業(yè)倉儲服務(wù)并簽訂合同。

9.供應(yīng)鏈管理：適用于供應(yīng)鏈管理中的倉儲環(huán)節(jié)，甲方作為倉儲服務(wù)方，乙方作為供應(yīng)鏈參與者。

10.法律法規(guī)遵循：適用于確保合同雙方在履行合同時，遵循相關(guān)法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

11.商業(yè)合作：適用于商業(yè)合作中的倉儲租賃，如合作伙伴之間的資源共享。

12.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方依據(jù)合同約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理。

所需附件列表：

1.倉儲設(shè)施使用說明：詳細(xì)描述倉儲設(shè)施的布局、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施規(guī)格等。

2.租金支付憑證：包括租金支付的計(jì)劃表、實(shí)際支付記錄等。

3.倉儲物品清單：列出乙方存儲在倉儲設(shè)施中的所有物品的詳細(xì)清單。

4.保密協(xié)議：如涉及商業(yè)秘密，需附上保密協(xié)議文本。

5.物品保險(xiǎn)單：如乙方對存儲物品投保，提供保險(xiǎn)單副本。

6.倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)記錄：記錄倉儲設(shè)施的定期檢查、維修保養(yǎng)情況。

7.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。

8.合同變更或解除協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更或合同解除，需提供相關(guān)協(xié)議文本。

9.