2025年農地抵押貸款協(xié)議

2025年農地抵押貸款協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱）。鑒于甲方擁有農地使用權，且符合乙方貸款條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方以其農地使用權作為抵押，向乙方申請農地抵押貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方以其農地使用權作為抵押，向乙方申請農地抵押貸款的雙方權利義務，確保甲方農地抵押貸款業(yè)務的順利進行。

二、簽訂背景

甲方為滿足農業(yè)生產資金需求，擬以其擁有的農地使用權向乙方申請貸款。乙方同意為甲方提供農地抵押貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

三、合同主體

（一）甲方：名稱：（甲方名稱），住所地：（甲方住所地），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。

（二）乙方：名稱：（乙方名稱），住所地：（乙方住所地），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。

四、貸款金額及期限

（一）貸款金額：甲方同意向乙方申請農地抵押貸款人民幣（大寫）______元整。

（二）貸款期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

五、貸款利率及還款方式

（一）貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。

（二）還款方式：甲方應按乙方要求分期償還本合同項下的貸款本金及利息。

六、抵押權設定

（一）甲方同意以其擁有的農地使用權作為抵押，向乙方提供抵押擔保。

（二）乙方在貸款期間，對甲方提供的抵押物享有抵押權。

七、違約責任

（一）甲方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，乙方有權采取一切合法手段追償。

（二）乙方如未按本合同約定提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

（一）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（二）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方同意向甲方提供農地抵押貸款服務，貸款金額、期限、利率等具體事宜詳見本合同第四條。

1.2甲方同意以其擁有的農地使用權作為抵押，為乙方的貸款提供擔保。

二、質量標準

2.1乙方提供的農地抵押貸款服務應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.2乙方應確保貸款審批、發(fā)放、回收等環(huán)節(jié)的準確性、及時性和安全性。

三、價格支付

3.1甲方應按照本合同約定的貸款利率支付利息。

3.2甲方應按照本合同約定的還款方式及期限償還貸款本金。

3.3甲方應支付乙方因貸款而產生的相關費用，如評估費、擔保費、手續(xù)費等。

四、抵押權設定

4.1甲方同意以其擁有的農地使用權作為抵押，向乙方提供抵押擔保。

4.2抵押物的具體范圍、價值、用途等由雙方另行協(xié)商確定。

4.3抵押權自抵押物交付之日起設立。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及貸款過程中的相關商業(yè)秘密負有保密義務。

5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或相關商業(yè)秘密。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定償還貸款本金及利息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

（2）甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定提供貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的1%。

（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方對本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、法律適用

本合同適用中華人民共和國法律。如本合同與中華人民共和國法律相抵觸，以中華人民共和國法律為準。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）甲方有權根據(jù)本合同約定，向乙方申請農地抵押貸款。

（2）甲方有權在貸款期限內，按照約定使用貸款資金。

（3）甲方有權在貸款期限屆滿后，按照約定償還貸款本金及利息。

1.2甲方義務：

（1）甲方應按照乙方要求提供真實、完整的貸款申請材料。

（2）甲方應按照本合同約定，按時償還貸款本金及利息。

（3）甲方應保證農地抵押物合法、有效，并承擔因抵押物權利瑕疵而產生的法律責任。

（4）甲方應按照乙方要求，配合進行抵押物評估、抵押權設定等相關手續(xù)。

（5）甲方應遵守本合同的保密條款，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權根據(jù)本合同約定，對甲方提供的貸款申請材料進行審核。

（2）乙方有權在貸款審批過程中，對甲方提供的相關資料進行核實。

（3）乙方有權在貸款期限內，對甲方貸款資金的使用情況進行監(jiān)督。

（4）乙方有權在甲方違約時，采取必要的法律措施追償貸款。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對甲方提供的貸款申請材料進行審核。

（2）乙方應在約定的時間內，對甲方貸款申請進行審批，并通知甲方審批結果。

（3）乙方應按照本合同約定，向甲方提供貸款資金。

（4）乙方應確保貸款資金的安全、合規(guī)使用。

（5）乙方應按照本合同約定，對甲方貸款資金的使用情況進行監(jiān)督，并采取必要措施防范風險。

（6）乙方應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

三、合作方式

3.1雙方應本著誠實信用原則，共同推進農地抵押貸款業(yè)務的開展。

3.2甲方應定期向乙方提供貸款資金使用情況報告，接受乙方的監(jiān)督檢查。

3.3乙方應定期向甲方提供貸款審批、發(fā)放、回收等相關信息，保持信息透明。

3.4雙方應就貸款業(yè)務中的重大事項及時溝通，協(xié)商解決。

3.5雙方應共同維護農地抵押貸款業(yè)務的良好秩序，共同推動農業(yè)經(jīng)濟發(fā)展。

四、合同變更與解除

4.1雙方如需變更本合同內容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

4.2雙方如需解除本合同，應書面通知對方，并按照本合同約定處理相關事宜。

4.3因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可解除本合同。

五、合同終止

5.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

5.2本合同終止后，雙方應按照約定辦理貸款本金、利息、費用等結算事宜。

5.3本合同終止后，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的保密義務。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為______年。

1.2本合同的有效期限自貸款發(fā)放之日起計算，至貸款本金及利息全部償還之日止。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。

2.2合同變更應當以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。

三、合同解除

3.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供抵押物，乙方有權解除合同。

（2）甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方有權解除合同。

（3）乙方未按約定提供貸款，甲方有權解除合同。

（4）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。

3.2合同解除應當以書面形式進行，并通知對方。

3.3合同解除后，雙方應按照約定辦理貸款本金、利息、費用等結算事宜。

四、合同終止

4.1本合同在以下情況下終止：

（1）本合同約定的有效期限屆滿，且貸款本金及利息已全部償還。

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。

（3）因不可抗力事件導致本合同無法履行。

4.2合同終止后，雙方應按照約定辦理貸款本金、利息、費用等結算事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方對本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，本合同中未涉及爭議的部分繼續(xù)有效。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.3雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同自生效之日起，對雙方具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

7.3本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.抵押權：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其財產權利轉移給債權人占有，債務履行后，抵押權消滅，債權人有權請求返還抵押財產的法律制度。

2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同不能履行或履行成本顯著增加。

3.保密條款：指合同中約定雙方對合同內容及相關商業(yè)秘密負有保密義務的條款。

4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。

5.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

6.法律適用：指在合同履行過程中，應適用的法律規(guī)范。

7.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權對合同糾紛案件進行審判的人民法院。

8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內容進行修改或補充的行為。

9.合同解除：指合同當事人一方或雙方在合同履行過程中，提前終止合同效力的行為。

10.合同終止：指合同因履行完畢、解除或合同約定的其他情形而結束其法律效力的行為。

11.訴訟：指當事人因民事權益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決的行為。

12.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。

13.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。

14.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：抵押物價值評估不準確

注意事項：抵押物價值評估對貸款安全至關重要。

解決辦法：選擇具有資質的評估機構進行抵押物評估，確保評估結果的準確性。

2.問題：貸款資金使用不當

注意事項：貸款資金使用必須符合合同約定和農業(yè)生產的實際需求。

解決辦法：建立資金使用監(jiān)督機制，定期審查甲方資金使用情況，確保貸款資金用于農業(yè)生產。

3.問題：還款逾期

注意事項：還款逾期可能導致高額利息和違約金。

解決辦法：與甲方保持良好溝通，了解逾期原因，提供合理的還款計劃，并采取催收措施。

4.問題：合同條款理解不一致

注意事項：合同條款的準確理解對雙方權益至關重要。

解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問應及時溝通澄清，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。

5.問題：保密信息泄露

注意事項：保密信息泄露可能導致商業(yè)損失。

解決辦法：加強保密意識，制定保密措施，對涉及保密信息的員工進行培訓，確保信息安全。

6.問題：爭議解決難度大

注意事項：爭議解決過程可能復雜且耗時。

解決辦法：提前預防潛在爭議，建立爭議解決機制，包括協(xié)商、調解等非訴訟方式。

7.問題：法律法規(guī)變更

注意事項：法律法規(guī)的變更可能影響合同效力。

解決辦法：關注相關法律法規(guī)的動態(tài)，及時調整合同條款，確保合同的合法性。

8.問題：不可抗力事件處理

注意事項：不可抗力事件可能導致合同無法履行。

解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理辦法，如合同延期履行或解除合同。

9.問題：合同履行過程中的溝通不暢

注意事項：溝通不暢可能導致誤解和沖突。

解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議，確保信息暢通。

10.問題：合同解除后的善后處理

注意事項：合同解除后，善后處理對雙方關系和聲譽都很重要。

解決辦法：明確合同解除后的結算程序，確保雙方權益得到妥善處理。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.農業(yè)生產經(jīng)營者申請農地抵押貸款時，用于規(guī)范貸款雙方的權利義務關系。

2.銀行或金融機構在發(fā)放農地抵押貸款時，作為規(guī)范貸款流程和風險控制的法律依據(jù)。

3.農業(yè)生產經(jīng)營者在因農業(yè)生產資金需求而需抵押農地使用權獲得貸款時，作為貸款合同的參考和執(zhí)行標準。

4.農地使用權作為抵押物時，明確抵押權設定、抵押物評估、抵押權實現(xiàn)等法律事宜。

5.在農地抵押貸款過程中，涉及保密信息保護、違約責任承擔、爭議解決機制等法律問題的處理。

6.農地抵押貸款合同履行過程中，出現(xiàn)貸款資金使用不當、還款逾期、合同變更、解除等情況時的處理。

7.遇到不可抗力事件影響合同履行時，雙方如何處理合同關系和貸款事宜。

8.在合同履行過程中，出現(xiàn)溝通不暢、信息不對稱、法律解釋不一致等問題時的解決。

9.在合同簽訂、履行、變更、解除、終止等各個階段，雙方如何維護各自合法權益。

10.在法律法規(guī)變更或出現(xiàn)新情況時，如何調整合同內容以適應新的法律環(huán)境。

所需附件列表：

1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。

2.甲方農地使用權證明文件（如土地承包經(jīng)營權證、土地流轉合同等）。

3.抵押物評估報告（由具有資質的評估機構出具）。

4.貸款申請表及相關財務報表。

5.甲方承諾書，包括貸款資金使用承諾、還款承諾等。

6.乙方貸款審批文件和合同簽訂文件。

7.保密協(xié)議，如涉及商業(yè)秘密的保密條款。

8.合同變更