2024年度商業(yè)街物業(yè)電梯維保與安全檢查合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)街物業(yè)電梯維保與安全檢查合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)電梯基本情況2.1電梯型號(hào)及數(shù)量2.2電梯安裝時(shí)間及使用年限2.3電梯運(yùn)行時(shí)間及使用頻率3.維保服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查及維護(hù)3.2日常運(yùn)行維護(hù)3.3故障搶修服務(wù)3.4設(shè)備更新改造4.維保服務(wù)期限4.1合同簽訂時(shí)間4.2維保服務(wù)期限4.3合同終止條件5.維保服務(wù)費(fèi)用5.1維保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.安全檢查內(nèi)容6.1定期安全檢查6.2突發(fā)事件安全檢查6.3安全隱患整改7.安全檢查周期及標(biāo)準(zhǔn)7.1安全檢查周期7.2安全檢查標(biāo)準(zhǔn)7.3安全檢查結(jié)果反饋8.事故處理及責(zé)任劃分8.1事故報(bào)告程序8.2事故調(diào)查及處理8.3責(zé)任劃分及賠償9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)電梯基本情況表13.2附件二：維保服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：安全檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)街物業(yè)管理有限公司乙方：電梯有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)電梯基本情況2.1電梯型號(hào)及數(shù)量型號(hào)：品牌型號(hào)電梯，數(shù)量：10臺(tái)2.2電梯安裝時(shí)間及使用年限安裝時(shí)間：2010年5月，使用年限：15年2.3電梯運(yùn)行時(shí)間及使用頻率運(yùn)行時(shí)間：每日8小時(shí)，使用頻率：每分鐘1人次3.維保服務(wù)內(nèi)容3.1定期檢查及維護(hù)每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)3.2日常運(yùn)行維護(hù)對(duì)電梯進(jìn)行日常巡檢，確保電梯正常運(yùn)行3.3故障搶修服務(wù)24小時(shí)響應(yīng)故障搶修，確保電梯安全運(yùn)行3.4設(shè)備更新改造根據(jù)設(shè)備運(yùn)行情況，每5年對(duì)電梯進(jìn)行一次更新改造4.維保服務(wù)期限4.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為2024年1月1日4.2維保服務(wù)期限本合同維保服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日4.3合同終止條件在合同期限內(nèi)，如甲方提出終止，需提前一個(gè)月書面通知乙方5.維保服務(wù)費(fèi)用5.1維保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)電梯型號(hào)及數(shù)量，維保服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣5000元5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將維保費(fèi)用支付至乙方指定賬戶5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用6.安全檢查內(nèi)容6.1定期安全檢查每半年對(duì)電梯進(jìn)行一次安全檢查6.2突發(fā)事件安全檢查遇有突發(fā)事件，如地震、火災(zāi)等，立即進(jìn)行安全檢查6.3安全隱患整改對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，立即進(jìn)行整改，確保電梯安全運(yùn)行8.事故處理及責(zé)任劃分8.1事故報(bào)告程序一旦發(fā)生電梯事故，甲方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)報(bào)告乙方，乙方接到報(bào)告后應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查處理。8.2事故調(diào)查及處理乙方接到事故報(bào)告后，應(yīng)立即組織人員對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，并在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交調(diào)查報(bào)告。8.3責(zé)任劃分及賠償若事故由乙方維保不當(dāng)造成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。若事故由甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方提出合同變更，需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。10.3違約賠償因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括直接損失和間接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同條款進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)電梯基本情況表13.2附件二：維保服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：安全檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方當(dāng)事人，但與本合同履行相關(guān)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或監(jiān)督；（3）進(jìn)行設(shè)備檢測(cè)或評(píng)估；（4）處理合同爭(zhēng)議或糾紛。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并書面說(shuō)明介入原因、預(yù)期目的和第三方的基本情況。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供準(zhǔn)確的技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）進(jìn)行公正的監(jiān)理或監(jiān)督；（3）進(jìn)行客觀的檢測(cè)或評(píng)估；（4）協(xié)助處理合同爭(zhēng)議或糾紛。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，通常包括但不限于：（1）第三方直接責(zé)任造成的損失；（2）第三方違反合同約定造成的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的意外事故造成的損失。17.3責(zé)任免除（1）由于不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）由于甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任；（3）由于第三方自身無(wú)法預(yù)見、避免或克服的原因?qū)е碌呢?zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1權(quán)利劃分第三方在介入過(guò)程中，享有介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取必要的信息和資料；（2）提出意見和建議；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）參與爭(zhēng)議解決。18.2義務(wù)劃分（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；（2）保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）對(duì)工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或方式，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面記錄變更內(nèi)容。19.2解除如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。21.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系21.1補(bǔ)充與完善第三方介入?yún)f(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和完善，與本合同具有同等法律效力。21.2沖突解決如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)電梯基本情況表詳細(xì)要求：包含電梯型號(hào)、數(shù)量、安裝時(shí)間、使用年限、運(yùn)行時(shí)間、使用頻率等信息。說(shuō)明：此表格用于詳細(xì)記錄物業(yè)電梯的基本信息，為維保服務(wù)提供依據(jù)。2.附件二：維保服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出維保服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式等信息。說(shuō)明：此附件用于明確維保服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。3.附件三：安全檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出安全檢查項(xiàng)目、檢查周期、檢查標(biāo)準(zhǔn)、整改要求等信息。說(shuō)明：此附件用于明確安全檢查的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全運(yùn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保第三方介入的有效性。5.附件五：事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過(guò)程、責(zé)任認(rèn)定等信息。說(shuō)明：此附件用于詳細(xì)記錄事故處理情況，為后續(xù)責(zé)任追究提供依據(jù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等信息。說(shuō)明：此附件用于明確違約責(zé)任和賠償方式，確保違約行為得到有效處理。7.附件七：合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更或解除的原因、時(shí)間、方式、雙方意見等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更或解除的情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提供維保服務(wù)；（3）甲方未按時(shí)提供電梯相關(guān)資料；（4）乙方維保服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（5）第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定執(zhí)行；（2）乙方未按時(shí)提供維保服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按時(shí)提供電梯相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方維保服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失；（5）第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定執(zhí)行。如合同約定違約金為每月逾期付款金額的1%，則甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未按時(shí)提供維保服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方延誤維保導(dǎo)致電梯故障，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。全文完。2024年度商業(yè)街物業(yè)電梯維保與安全檢查合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯維保范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1電梯維護(hù)保養(yǎng)范圍2.2電梯安全檢查內(nèi)容2.3電梯維修服務(wù)3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.維保費(fèi)用及支付方式4.1維保費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求5.1電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2電梯運(yùn)行質(zhì)量要求5.3電梯維修質(zhì)量要求6.安全責(zé)任及事故處理6.1安全責(zé)任劃分6.2事故處理流程6.3事故責(zé)任認(rèn)定7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)方案11.2附件二：電梯安全檢查報(bào)告12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：商業(yè)街管理有限公司1.1.2甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯服務(wù)有限公司1.2.2乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.電梯維保范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1電梯維護(hù)保養(yǎng)范圍2.1.1甲方所有商業(yè)街內(nèi)電梯的定期維護(hù)保養(yǎng)2.1.2電梯日常清潔及保養(yǎng)工作2.1.3電梯故障的現(xiàn)場(chǎng)處理及維修2.2電梯安全檢查內(nèi)容2.2.1電梯轎廂、導(dǎo)軌、門機(jī)等主要部件的檢查2.2.2電梯電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、制動(dòng)系統(tǒng)等安全裝置的檢查2.2.3電梯運(yùn)行參數(shù)的檢測(cè)與調(diào)整2.3電梯維修服務(wù)2.3.1電梯故障的緊急修復(fù)2.3.2電梯部件的更換與維修2.3.3電梯改造升級(jí)的建議與實(shí)施3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.1.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同生效條件3.2.1雙方簽署合同并加蓋公章3.2.2甲方支付首期維保費(fèi)用3.2.3乙方提供相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)證明4.維保費(fèi)用及支付方式4.1維保費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付年度維保費(fèi)用人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付首期維保費(fèi)用4.2.2甲方于每月月底前支付當(dāng)月維保費(fèi)用5.電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求5.1電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。5.2電梯運(yùn)行質(zhì)量要求5.2.1電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常噪音5.2.2電梯運(yùn)行速度符合設(shè)計(jì)要求5.2.3電梯停靠準(zhǔn)確，無(wú)異常震動(dòng)5.3電梯維修質(zhì)量要求5.3.1電梯維修后的性能應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.3.2維修后的電梯應(yīng)無(wú)安全隱患5.3.3維修后的電梯外觀應(yīng)整潔6.安全責(zé)任及事故處理6.1安全責(zé)任劃分6.1.1甲方負(fù)責(zé)電梯的使用安全，確保乘客安全6.1.2乙方負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)及維修質(zhì)量6.2事故處理流程6.2.1發(fā)生電梯事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施6.2.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況6.2.3甲方應(yīng)在接到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)組織調(diào)查處理6.3事故責(zé)任認(rèn)定6.3.1事故責(zé)任由事故調(diào)查組根據(jù)事故原因及責(zé)任劃分進(jìn)行認(rèn)定6.3.2事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障頻發(fā)。8.1.2乙方未按時(shí)完成電梯維修，影響甲方正常運(yùn)營(yíng)。8.1.3甲方未按合同約定支付維保費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金，違約金為每日維保費(fèi)用的一倍。8.2.2乙方未按時(shí)完成電梯維修，甲方有權(quán)要求乙方賠償因維修延誤造成的損失。8.2.3甲方未按時(shí)支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為未支付費(fèi)用總額的1%。8.3處理方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3合同履行完畢或無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。11.合同附件11.1附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)方案11.1.1電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.1.2電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表11.2附件二：電梯安全檢查報(bào)告11.2.1電梯安全檢查記錄11.2.2電梯安全檢查整改報(bào)告12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決、監(jiān)理監(jiān)督等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意并書面確認(rèn)引入第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足介入需求。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。2.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。2.2.3第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額按照協(xié)議或合同約定執(zhí)行。3.1.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議或合同約定的限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利4.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見。4.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有評(píng)價(jià)權(quán)。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利4.2.1第三方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見。4.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有評(píng)價(jià)權(quán)。4.3第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利4.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。4.3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方介入的費(fèi)用及支付方式5.1第三方介入的費(fèi)用5.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由雙方在協(xié)議或合同中約定。6.第三方介入的合同效力6.1第三方介入的合同效力6.1.1第三方介入的協(xié)議或合同與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入合同的變更及解除6.2.1第三方介入的協(xié)議或合同變更及解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方介入的保密條款7.1第三方介入的保密條款7.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入的其他事項(xiàng)8.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，由雙方在協(xié)議或合同中明確約定。8.1.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯維護(hù)保養(yǎng)方案1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一應(yīng)包括電梯的型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。保養(yǎng)方案應(yīng)包含預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)和定期檢查的詳細(xì)計(jì)劃。保養(yǎng)方案應(yīng)由乙方向甲方提交，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.附件二：