2024年度城市土地征用補(bǔ)償與安置協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市土地征用補(bǔ)償與安置協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件2.征地項(xiàng)目基本情況2.1征地項(xiàng)目名稱及編號2.2征地項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍2.3征地項(xiàng)目用途2.4征地項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)文號3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.1.2安置補(bǔ)助費(fèi)3.1.3青苗補(bǔ)償費(fèi)3.1.4地上附著物補(bǔ)償費(fèi)3.1.5地下管線設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)3.2補(bǔ)償方式3.2.1現(xiàn)金補(bǔ)償3.2.2房屋安置3.2.3股權(quán)安置4.安置方式及安置地點(diǎn)4.1安置方式4.1.1單獨(dú)安置4.1.2集體安置4.1.3混合安置4.2安置地點(diǎn)4.2.1安置區(qū)4.2.2安置小區(qū)4.2.3其他安置地點(diǎn)5.補(bǔ)償資金支付5.1支付方式5.1.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2現(xiàn)金支付5.2支付時(shí)間5.2.1首期支付5.2.2分期支付5.2.3一次性支付6.征地手續(xù)辦理6.1征地申請6.2征地審批6.3征地公告6.4征地補(bǔ)償?shù)怯?.征地爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3司法訴訟7.2爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約責(zé)任8.1.1逾期支付補(bǔ)償資金的違約責(zé)任8.1.2未按約定提供安置的違約責(zé)任8.1.3其他違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約金8.2.2損害賠償9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力9.2免責(zé)條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：安置協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.爭議解決方式13.1爭議解決地點(diǎn)13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（土地征收方）：市人民政府法定代表人：乙方（被征收方）：村村民集體法定代表人：村村委會主任1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)街道路號乙方住所：市區(qū)街道路號1.3雙方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：X乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：X2.征地項(xiàng)目基本情況2.1征地項(xiàng)目名稱及編號項(xiàng)目名稱：城市新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目編號：202400012.2征地項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道項(xiàng)目范圍：詳見附件一《征地范圍示意圖》2.3征地項(xiàng)目用途項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等2.4征地項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及批準(zhǔn)文號批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：市人民政府批準(zhǔn)文號：20240013.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按《市征地區(qū)片綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《征地補(bǔ)償明細(xì)表》。3.1.2安置補(bǔ)助費(fèi)：按《市被征地農(nóng)民安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《征地補(bǔ)償明細(xì)表》。3.1.3青苗補(bǔ)償費(fèi)：按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。3.1.4地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。3.1.5地下管線設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償方式3.2.1現(xiàn)金補(bǔ)償：乙方選擇現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)在征地批準(zhǔn)后30日內(nèi)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2.2房屋安置：乙方選擇房屋安置的，甲方應(yīng)在征地批準(zhǔn)后60日內(nèi)提供符合約定的安置房屋。4.安置方式及安置地點(diǎn)4.1安置方式乙方可根據(jù)自身情況選擇單獨(dú)安置、集體安置或混合安置。4.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)為甲方指定的安置區(qū)或安置小區(qū)，具體位置詳見附件三《安置地點(diǎn)示意圖》。5.補(bǔ)償資金支付5.1支付方式甲方應(yīng)按約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。5.2支付時(shí)間5.2.1首期支付：甲方應(yīng)在征地批準(zhǔn)后30日內(nèi)支付首期補(bǔ)償款。5.2.2分期支付：分期支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額，由雙方另行協(xié)商確定。5.2.3一次性支付：如雙方協(xié)商一致，可一次性支付全部補(bǔ)償款。6.征地手續(xù)辦理6.1征地申請甲方應(yīng)在征地批準(zhǔn)后15日內(nèi)向相關(guān)部門提交征地申請。6.2征地審批甲方應(yīng)在征地申請后30日內(nèi)完成征地審批手續(xù)。6.3征地公告甲方應(yīng)在征地批準(zhǔn)后15日內(nèi)發(fā)布征地公告。6.4征地補(bǔ)償?shù)怯浺曳綉?yīng)在征地公告發(fā)布后30日內(nèi)到相關(guān)部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。8.征地爭議解決8.1爭議解決方式8.1.2仲裁解決：雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。8.1.3司法訴訟：協(xié)商和仲裁均未能解決爭議的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。8.2.2仲裁解決：自爭議發(fā)生之日起90日內(nèi)。8.2.3司法訴訟：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1協(xié)議雙方違約責(zé)任9.1.1逾期支付補(bǔ)償資金的違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期金額千分之二的違約金。9.1.2未按約定提供安置的違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于安置費(fèi)用千分之二的違約金。9.1.3其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。9.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：安置協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.土地征收補(bǔ)償款的評估；2.安置方案的制定；3.合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；4.爭議解決過程中的專業(yè)咨詢；5.法律法規(guī)要求的其他第三方介入事項(xiàng)。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。15.3.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；2.嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工作，確保工作質(zhì)量；3.對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.要求甲方和乙方提供必要的工作條件；2.要求甲方和乙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.對其提供的服務(wù)享有知情權(quán)和保密權(quán)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中因過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的賠償責(zé)任限額為：1.評估、審計(jì)等技術(shù)服務(wù)類，不超過服務(wù)費(fèi)用的10%；2.中介、協(xié)調(diào)等管理服務(wù)類，不超過服務(wù)費(fèi)用的5%；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立承擔(dān)。18.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得超越其職責(zé)范圍行事。18.3甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保第三方能夠順利完成合同任務(wù)。19.第三方介入的合同補(bǔ)充19.1第三方介入時(shí)，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征地補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明征地面積、土地類型、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。說明：本附件用于明確征地補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和金額。2.附件二：安置協(xié)議要求：明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置面積、安置條件等。說明：本附件用于保障乙方在征地后的安置權(quán)益。3.附件三：征地范圍示意圖要求：標(biāo)明征地項(xiàng)目具體范圍，包括邊界線、面積等。說明：本附件用于清晰界定征地范圍。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：本附件用于保障合同爭議的及時(shí)解決。6.附件六：違約金支付證明要求：證明違約金已支付，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金的實(shí)際支付情況。7.附件七：損害賠償證明要求：證明損害已發(fā)生，包括損害發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度等。說明：本附件用于證明損害的實(shí)際發(fā)生情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方逾期支付補(bǔ)償款；1.2乙方逾期提供安置；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付補(bǔ)償款：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于逾期金額千分之二的違約金。2.2逾期提供安置：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于安置費(fèi)用千分之二的違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付征地補(bǔ)償款100萬元，但至2024年3月10日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金（100萬元×千分之二）×10日=20000元。3.2示例二：乙方應(yīng)于2024年4月1日前提供安置，但至2024年4月10日仍未提供，則應(yīng)向甲方支付違約金（安置費(fèi)用×千分之二）×10日。3.3示例三：第三方在提供評估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給甲方或乙方造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度城市土地征用補(bǔ)償與安置協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.征用土地的基本情況2.1征用土地的位置2.2征用土地的面積2.3征用土地的用途3.征用土地的補(bǔ)償方式3.1土地補(bǔ)償費(fèi)3.2資源補(bǔ)償費(fèi)3.3安置補(bǔ)償費(fèi)4.補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法4.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法4.2資源補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法4.3安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法5.補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3支付地點(diǎn)6.安置方案6.1安置地點(diǎn)6.2安置方式6.3安置標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同期限9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同的附件13.1附件一：土地征收范圍圖13.2附件二：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：安置方案明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市區(qū)人民政府（2）乙方：集團(tuán)有限公司1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號（2）乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)路號2.征用土地的基本情況2.1征用土地的位置（1）市區(qū)街道（2）具體位置：路號附近2.2征用土地的面積（1）總面積：1000畝（2）具體分配：甲方使用500畝，乙方使用500畝2.3征用土地的用途（1）甲方：建設(shè)項(xiàng)目（2）乙方：建設(shè)項(xiàng)目3.征用土地的補(bǔ)償方式3.1土地補(bǔ)償費(fèi)（1）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）補(bǔ)償金額：共計(jì)人民幣萬元3.2資源補(bǔ)償費(fèi)（1）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）補(bǔ)償金額：共計(jì)人民幣萬元3.3安置補(bǔ)償費(fèi)（1）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）補(bǔ)償金額：共計(jì)人民幣萬元4.補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法4.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法（1）按土地面積計(jì)算（2）每畝補(bǔ)償費(fèi)用為元4.2資源補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法（1）按資源類型和數(shù)量計(jì)算（2）每種資源每單位補(bǔ)償費(fèi)用為元4.3安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法（1）按安置人口計(jì)算（2）每人安置補(bǔ)償費(fèi)用為元5.補(bǔ)償費(fèi)用的支付方式5.1支付時(shí)間（1）甲方在合同簽訂后30日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)（2）乙方在合同簽訂后30日內(nèi)支付資源補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)5.2支付方式（1）甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式（2）乙方支付資源補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式5.3支付地點(diǎn)（1）甲方支付地點(diǎn)：市區(qū)銀行（2）乙方支付地點(diǎn)：市區(qū)銀行6.安置方案6.1安置地點(diǎn)（1）甲方：市區(qū)街道安置小區(qū)（2）乙方：市區(qū)街道安置小區(qū)6.2安置方式（1）甲方：提供同等面積的住宅（2）乙方：提供同等面積的住宅6.3安置標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）乙方：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的安置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.合同生效及期限8.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)后正式生效。8.2合同生效時(shí)間（1）本合同自2004年5月1日起生效。（2）本合同生效日期以當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)文件為準(zhǔn)。8.3合同期限（1）本合同有效期為10年。（2）合同期滿后，如需繼續(xù)履行，雙方應(yīng)提前3個月協(xié)商續(xù)簽。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同。（3）合同履行完畢。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用。（2）未按約定提供安置房屋或土地。（3）一方違反合同約定造成對方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同金額的%計(jì)算。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任。12.合同變更及解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）合同變更不影響合同的合法性、有效性。12.2合同解除條件（1）合同一方違約。（2）發(fā)生不可抗力事件。13.合同的附件13.1附件一：土地征收范圍圖（1）詳細(xì)標(biāo)注土地征收范圍。（2）包含土地征收范圍的相關(guān)數(shù)據(jù)。13.2附件二：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表（1）列明土地補(bǔ)償費(fèi)、資源補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)的具體金額。（2）包含計(jì)算方法和依據(jù)。13.3附件三：安置方案明細(xì)表（1）列明安置地點(diǎn)、安置方式、安置標(biāo)準(zhǔn)。（2）包含安置人口和安置房屋的具體信息。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。14.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意，需要第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。14.3第三方介入方式（1）第三方作為監(jiān)理方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方作為協(xié)調(diào)方，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系和利益。（3）第三方作為服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。14.4.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的%。（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方責(zé)任限額=合同金額×責(zé)任比例。14.5第三方與甲乙雙方的關(guān)系14.5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行對甲方服務(wù)的義務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作提出意見和建議。（3）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換。14.5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行對乙方服務(wù)的義務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作提出意見和建議。（3）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或更換。14.5.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在履行職責(zé)過程中，不得與合同雙方或任何第三方發(fā)生利益沖突。（2）第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得受任何一方的不當(dāng)影響。（3）第三方與其他各方的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。15.第三方介入的變更與解除15.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入方式和內(nèi)容。（2）變更后的第三方介入，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2第三方介入的解除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。（2）第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。16.第三方介入的費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總金額。（2）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。16.2第三方費(fèi)用支付（1）第三方費(fèi)用在合同簽訂后，由甲乙雙方按約定時(shí)間支付。（2）第三方費(fèi)用支付方式同合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用支付方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收范圍圖要求：詳細(xì)標(biāo)注土地征收范圍，包括具體位置、邊界線、面積等。說明：該圖作為合同附件，用于明確土地征收的具體范圍。2.附件二：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表要求：列明土地補(bǔ)償費(fèi)、資源補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)的具體金額。說明：該表作為合同附件，用于詳細(xì)記錄各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。3.附件三：安置方案明細(xì)表要求：列明安置地點(diǎn)、安置方式、安置標(biāo)準(zhǔn)。說明：該表作為合同附件，用于明確安置方案的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的正式文件。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：該認(rèn)定書作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體事項(xiàng)。7.附件七：不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：該材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用。未按約定提供安置房屋或土地。一方違反合同約定造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同金額的%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)，乙方因此遭受利息損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的利息損失作為違約金。乙方未按合同約定提供同等面積的住宅進(jìn)行安置，甲方因此遭受住房不便，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用作為違約金。全文完。2024年度城市土地征用補(bǔ)償與安置協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1征地單位基本信息2.2被征地單位基本信息3.征地范圍與面積3.1征地范圍描述3.2征地面積確定4.征地程序與審批4.1征地申請與審批4.2征地公告與公示5.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.2補(bǔ)償方式選擇6.土地補(bǔ)償費(fèi)6.1補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法6.2補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間7.安置補(bǔ)償費(fèi)7.1安置方式說明7.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.農(nóng)村居民安置8.1安置地點(diǎn)選擇8.2安置住房面積8.3安置配套設(shè)施9.非農(nóng)業(yè)人口安置9.1非農(nóng)業(yè)人口安置辦法9.2非農(nóng)業(yè)人口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)10.約定事項(xiàng)10.1合同履行期限10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1征地單位違約責(zé)任11.2被征地單位違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)與生效日期14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1“征地單位”指在本合同中提出征地申請并進(jìn)行征地行為的單位。1.1.2“被征地單位”指在本合同中擁有被征地權(quán)的單位或個人。1.1.3“征地范圍”指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)確定的，需要進(jìn)行土地征收的具體區(qū)域。1.1.4“土地補(bǔ)償費(fèi)”指對被征地單位因征收土地造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行的補(bǔ)償。1.1.5“安置補(bǔ)償費(fèi)”指對被征地單位因征地而造成的非農(nóng)業(yè)人口或農(nóng)村居民進(jìn)行安置和補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋以國家法律法規(guī)、相關(guān)政策以及合同條款的文義為準(zhǔn)。1.2.2如合同條款含義不清或相互矛盾，以有利于被征地單位的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1征地單位基本信息2.1.1單位名稱：____________________2.1.2單位性質(zhì)：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2被征地單位基本信息2.2.1單位名稱（或姓名）：____________________2.2.2單位性質(zhì)（或個人身份）：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.征地范圍與面積3.1征地范圍描述3.1.1征地范圍：____________________3.1.2征地范圍具體界限：____________________3.2征地面積確定3.2.1征地面積：____________________3.2.2面積測量依據(jù)：____________________4.征地程序與審批4.1征地申請與審批4.1.1征地單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門提出征地申請。4.1.2征地申請應(yīng)附具相關(guān)材料，包括但不限于：土地征收申請表、土地現(xiàn)狀圖、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。4.2征地公告與公示4.2.1征地單位應(yīng)在取得征地批準(zhǔn)后，按照規(guī)定進(jìn)行公告。4.2.2公告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：征地范圍、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置辦法等。5.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)5.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策及被征地單位的實(shí)際情況確定。5.2補(bǔ)償方式選擇5.2.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。5.2.2雙方可協(xié)商選擇一種或兩種補(bǔ)償方式。6.土地補(bǔ)償費(fèi)6.1補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法6.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。6.2補(bǔ)償費(fèi)支付時(shí)間6.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)在征地批準(zhǔn)后，征地單位應(yīng)按照約定時(shí)間支付給被征地單位。8.農(nóng)村居民安置8.1安置地點(diǎn)選擇8.1.1安置地點(diǎn)應(yīng)選擇在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善、有利于農(nóng)村居民生產(chǎn)生活的區(qū)域。8.1.2安置地點(diǎn)的具體位置由征地單位和被征地單位協(xié)商確定。8.2安置住房面積8.2.1安置住房面積應(yīng)不低于被安置農(nóng)村居民原有住房面積。8.2.2安置住房面積計(jì)算方法按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3安置配套設(shè)施8.3.1安置區(qū)應(yīng)配套建設(shè)必要的公共服務(wù)設(shè)施，包括但不限于：學(xué)校、醫(yī)療、文化、體育等設(shè)施。8.3.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。9.非農(nóng)業(yè)人口安置9.1非農(nóng)業(yè)人口安置辦法9.1.1非農(nóng)業(yè)人口安置辦法包括就業(yè)安置、社會保險(xiǎn)接續(xù)、住房保障等。9.1.2就業(yè)安置應(yīng)優(yōu)先考慮被安置人員的職業(yè)技能和就業(yè)意愿。9.2非農(nóng)業(yè)人口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1非農(nóng)業(yè)人口補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：工資補(bǔ)償、社會保險(xiǎn)補(bǔ)償、住房補(bǔ)償?shù)取?0.約定事項(xiàng)10.1合同履行期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2合同解除條件10.2.1如征地單位或被征地單位違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1征地單位違約責(zé)任11.1.1征地單位未按合同約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向被征地單位支付違約金。11.1.2征地單位未按合同約定提供安置條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2被征地單位違約責(zé)任11.2.1被征地單位未按合同約定接受安置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.2被征地單位拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)性和公正性，由雙方共同選定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或因法定事由解除后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)與生效日期14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件包括但不限于：征地范圍圖、安置地點(diǎn)圖、補(bǔ)償明細(xì)表等。14.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目評估、法律咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、技術(shù)支持等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂后、合同履行前完成。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的相關(guān)信息，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或意見，但不參與合同的具體執(zhí)行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同爭議。4.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍。4.3第三方對甲乙雙方的合法權(quán)益應(yīng)予以尊重和保護(hù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不超過合同總金額的____%。5.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：5.3.1以合同總金額為基礎(chǔ)，乘以約定的責(zé)任限額比例。5.3.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，則按實(shí)際損失賠償。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私。