2024員工宿舍租賃合同范本（包含安全監(jiān)控與應急處理服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024員工宿舍租賃合同范本（包含安全監(jiān)控與應急處理服務）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3禁止事項5.安全監(jiān)控與應急處理服務5.1安全監(jiān)控范圍5.2安全監(jiān)控設備5.3應急處理流程5.4應急處理人員6.房屋維護與維修6.1維護責任6.2維修責任6.3維修費用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2安全監(jiān)控與應急處理服務協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.2.6電子郵箱：_______1.3合同簽訂日期1.3.1簽訂日期：_______1.3.2簽訂地點：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設施：空調(diào)、熱水器、家具、電器等（具體清單見附件）3.租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月_______元，共計_______元。3.3租金支付方式：每月_______日前，承租方應將租金匯入租賃方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：如遇政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。4.房屋使用規(guī)則4.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。4.3禁止事項：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、吸煙、噪音擾民等。5.安全監(jiān)控與應急處理服務5.1安全監(jiān)控范圍：房屋內(nèi)部及公共區(qū)域。5.2安全監(jiān)控設備：安裝有_______攝像頭，覆蓋_______區(qū)域。5.3應急處理流程：遇緊急情況，承租方應立即聯(lián)系租賃方，租賃方將按照應急處理協(xié)議進行處置。5.4應急處理人員：租賃方指定_______人負責應急處理工作。6.房屋維護與維修6.1維護責任：租賃方負責房屋及公共區(qū)域的日常維護。6.2維修責任：因房屋本身原因?qū)е碌膿p壞，維修責任由租賃方承擔；因承租方使用不當導致的損壞，維修責任由承租方承擔。6.3維修費用：維修費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。7.租賃保證金7.1保證金金額：_______元。7.2保證金退還條件：合同履行完畢，無違約行為，租賃保證金無欠款。7.3保證金退還流程：合同解除或終止后，租賃方應在_______日內(nèi)退還保證金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施；8.1.3承租方違反房屋使用規(guī)則，造成損失；8.1.4承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；8.1.5承租方在房屋內(nèi)從事非法活動；8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，應向租賃方支付違約金，違約金為_______元；8.2.2承租方違約，導致房屋損壞，應負責修復或賠償；8.3違約賠償8.3.1承租方違約，給租賃方造成損失的，應承擔賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2因違約導致合同解除；9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，租賃方應退還承租方已繳納的租金及保證金；9.3.2雙方應妥善處理房屋及設施，確保無損壞。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：_______10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2合同附件11.2.1房屋租賃合同；11.2.2安全監(jiān)控與應急處理服務協(xié)議；11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件清單12.1房屋租賃合同；12.2安全監(jiān)控與應急處理服務協(xié)議；12.3房屋設施清單；12.4其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1雙方簽署人13.1.1租賃方簽署人：_______13.1.2承租方簽署人：_______13.2簽署日期13.2.1簽署日期：_______13.3簽署地點13.3.1簽署地點：_______14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并簽字（或蓋章）；14.2合同備案要求14.2.1本合同需在_______天內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額為_______元。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展業(yè)務活動；15.3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。15.3.2第三方的義務15.3.2.1第三方應按照合同約定，履行專業(yè)服務職責；15.3.2.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.3.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系15.4.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系；15.4.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同雙方的約定。15.4.2第三方與租賃方的關(guān)系15.4.2.1第三方應按照租賃方的要求，提供安全監(jiān)控與應急處理服務；15.4.2.2第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知租賃方。15.4.3第三方與承租方的關(guān)系15.4.3.1第三方應按照承租方的要求，提供房屋維護與維修服務；15.4.3.2第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)承租方違反合同約定，應及時通知承租方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方具備相應的資質(zhì)和條件；16.1.2第三方同意接受本合同的約束；16.1.3第三方同意承擔相應的責任。16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；16.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或合同雙方的原因造成損失的，不承擔賠償責任。16.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；16.3.2第三方的職責和權(quán)利；16.3.3第三方的責任限額。16.4甲乙雙方應在合同履行過程中，對第三方進行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務。17.第三方變更及替換17.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方；17.2更換第三方應滿足原第三方相同或更高的資質(zhì)和條件；17.3更換第三方后，原合同條款仍適用于新第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、租賃房屋基本情況、租賃期限及租金、房屋使用規(guī)則、安全監(jiān)控與應急處理服務、房屋維護與維修、租賃保證金、違約責任、合同解除與終止、爭議解決、其他約定事項等條款。附件說明：本合同的主要文件，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。2.安全監(jiān)控與應急處理服務協(xié)議詳細要求：明確安全監(jiān)控范圍、設備、應急處理流程和人員等。附件說明：補充說明房屋安全監(jiān)控與應急處理的具體措施和責任。3.房屋設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有設施清單，包括空調(diào)、熱水器、家具、電器等。附件說明：作為房屋租賃合同的一部分，用于明確房屋設施狀況。4.房屋維護與維修記錄詳細要求：記錄房屋的維護與維修情況，包括維修時間、原因、費用等。附件說明：用于監(jiān)督房屋維護與維修工作的執(zhí)行情況。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的范圍、標準、費用等。附件說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。附件說明：用于明確合同雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.合同簽訂證明詳細要求：證明合同雙方已簽訂本合同。附件說明：作為合同簽訂的有效證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為_______元/天。2.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施違約責任認定：承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施，應負責恢復原狀或賠償損失。3.違反房屋使用規(guī)則，造成損失違約責任認定：承租方違反房屋使用規(guī)則，造成損失，應承擔賠償責任。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋違約責任認定：承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應向租賃方支付違約金，違約金為_______元。5.在房屋內(nèi)從事非法活動違約責任認定：承租方在房屋內(nèi)從事非法活動，應承擔法律責任，并賠償由此給租賃方造成的損失。6.第三方服務不符合要求違約責任認定：第三方服務不符合合同約定，應承擔違約責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說明：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，逾期一日，應向租賃方支付_______元違約金。承租方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導致房屋損壞，應負責修復或賠償_______元損失。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（包含安全監(jiān)控與應急處理服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.宿舍租賃基本信息2.1.宿舍地址2.2.宿舍面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.宿舍設施及設備3.1.宿舍設施清單3.2.設備清單3.3.設備維護責任4.安全監(jiān)控與應急處理服務4.1.安全監(jiān)控范圍4.2.應急處理流程4.3.安全監(jiān)控設備維護5.宿舍使用規(guī)定5.1.宿舍使用范圍5.2.禁止事項5.3.宿舍維護責任6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整條件6.2.調(diào)整方式6.3.調(diào)整通知7.合同解除與終止7.1.解除條件7.2.解除程序7.3.合同終止8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定11.1.不可抗力條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：2.宿舍租賃基本信息2.1.宿舍地址宿舍具體地址：省市區(qū)街道號2.2.宿舍面積宿舍總面積：平方米2.3.租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日2.4.租金及支付方式月租金：人民幣元整支付方式：每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶3.宿舍設施及設備3.1.宿舍設施清單衛(wèi)生間：1間廚房：1間熱水器：1臺空調(diào)：1臺洗衣機：1臺沙發(fā)：1套桌椅：1套3.2.設備清單家用電器：電冰箱、電視、洗衣機等廚房用品：鍋具、餐具、廚具等3.3.設備維護責任出租方負責宿舍設施和設備的日常維護承租方在使用過程中造成設備損壞的，應承擔賠償責任4.安全監(jiān)控與應急處理服務4.1.安全監(jiān)控范圍宿舍公共區(qū)域、進出口、走廊等4.2.應急處理流程發(fā)生火災、盜竊等緊急情況，承租方應立即報警并通知出租方出租方接到通知后，應立即采取措施進行應急處理4.3.安全監(jiān)控設備維護出租方負責安全監(jiān)控設備的日常維護和保養(yǎng)5.宿舍使用規(guī)定5.1.宿舍使用范圍僅限出租方與承租方簽訂的租賃合同所約定的使用范圍5.2.禁止事項禁止在宿舍內(nèi)進行違法活動禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物禁止在宿舍內(nèi)進行噪音擾民行為5.3.宿舍維護責任承租方負責保持宿舍的整潔和衛(wèi)生承租方在使用過程中對宿舍設施和設備造成損壞的，應承擔賠償責任6.租金調(diào)整6.1.調(diào)整條件6.2.調(diào)整方式雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議進行租金調(diào)整6.3.調(diào)整通知出租方應在調(diào)整租金前天書面通知承租方7.合同解除與終止7.1.解除條件出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因需要解除合同承租方連續(xù)天未支付租金雙方協(xié)商一致解除合同7.2.解除程序解除合同前，雙方應提前天書面通知對方解除合同后，承租方應將宿舍設施和設備完好地交還給出租方7.3.合同終止租賃期限屆滿，合同自然終止雙方協(xié)商一致終止合同8.違約責任8.1.違約情形承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金%的違約金承租方擅自改變宿舍用途或損壞宿舍設施的，應承擔賠償責任出租方未按約定提供安全監(jiān)控與應急處理服務的，應承擔違約責任8.2.違約責任承擔違約方應立即采取補救措施，修復違約行為造成的損失若違約行為無法修復或修復成本過高，違約方應支付相應的賠償金9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會10.合同生效與變更10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.合同變更程序合同的任何變更，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認11.其他約定11.1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方11.2.通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱11.3.合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍設施清單、設備清單、租金支付憑證等12.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期本合同簽訂日期：年月日14.簽字蓋章出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險方等。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入的必要性出租方或承租方認為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同履行中的問題。16.2.第三方介入的申請任何一方申請第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的必要性及目的。17.第三方介入的程序17.1.第三方選擇雙方協(xié)商確定第三方，若協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。18.第三方介入的職責18.1.第三方職責第三方應根據(jù)合同約定及介入?yún)f(xié)議，履行相應的職責，包括但不限于：a.監(jiān)督合同履行情況；b.協(xié)助解決合同履行中的問題；c.對合同履行情況進行評估。18.2.第三方義務第三方應遵守合同約定，誠實守信，公正公平地履行職責。19.第三方責任限額19.1.責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。19.2.責任限額確定第三方責任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方自行承擔。19.3.責任限額的調(diào)整若合同履行過程中發(fā)生重大變更，導致第三方責任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的責任，雙方應協(xié)商調(diào)整責任限額。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分20.1.出租方與第三方出租方有權(quán)要求第三方履行介入?yún)f(xié)議約定的職責，并有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。20.2.承租方與第三方承租方有權(quán)要求第三方履行介入?yún)f(xié)議約定的職責，并有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。20.3.第三方與出租方、承租方第三方應與出租方、承租方保持良好溝通，及時反饋合同履行情況，并按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件合同履行完畢；第三方職責履行完畢；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素。21.2.第三方介入的終止程序第三方介入終止時，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責任劃分。22.第三方介入的費用22.1.費用承擔第三方介入的費用由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方自行承擔。22.2.費用支付第三方介入的費用應在合同履行過程中按約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設施清單詳細列出宿舍內(nèi)所有設施，包括但不限于：家具、電器、廚房用品等。要求：清單應附有實物照片，確保清單與實際設施相符。2.設備清單詳細列出宿舍內(nèi)所有設備，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機等。要求：清單應附有設備型號、購買日期、保修期限等信息。3.租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.安全監(jiān)控設備清單詳細列出宿舍內(nèi)所有安全監(jiān)控設備，包括但不限于：攝像頭、報警器等。要求：清單應附有設備型號、安裝位置、監(jiān)控范圍等信息。5.合同變更協(xié)議要求：合同任何變更均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確各方的權(quán)利、義務和責任。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明文件。8.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金時，需提供支付憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于日租金%的違約金。示例說明：若月租金為人民幣1000元，逾期一天，承租方需支付人民幣10元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變宿舍用途責任認定標準：承租方應承擔由此造成的損失，包括但不限于維修費用、違約金等。示例說明：若擅自改變用途導致宿舍設施損壞，承租方需承擔維修費用人民幣500元。3.違約行為：出租方未按約定提供安全監(jiān)控與應急處理服務責任認定標準：出租方應承擔由此造成的損失，包括但不限于維修費用、違約金等。示例說明：若安全監(jiān)控設備故障導致宿舍被盜，出租方需承擔維修費用人民幣1000元。4.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責責任認定標準：第三方應承擔由此造成的損失，包括但不限于維修費用、違約金等。示例說明：若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致合同履行受阻，第三方需承擔賠償損失人民幣2000元。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定標準：違約方應承擔由此造成的全部損失，包括但不限于維修費用、違約金、訴訟費用等。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，出租方需承擔違約金人民幣10000元。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（包含安全監(jiān)控與應急處理服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.宿舍租賃的基本情況2.1宿舍的具體位置2.2宿舍的面積2.3宿舍的戶型2.4宿舍的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付的處理5.安全監(jiān)控與應急處理服務5.1安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與維護5.2應急處理預案5.3應急處理流程5.4應急處理費用6.宿舍的使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.宿舍設施的維護與保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任7.2維護保養(yǎng)費用7.3維護保養(yǎng)時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的地點11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：宿舍設施清單13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.宿舍租賃的基本情況2.1宿舍的具體位置：省市區(qū)路號2棟202室2.2宿舍的面積：60平方米2.3宿舍的戶型：一室一廳2.4宿舍的裝修情況：精裝修，家具齊全，家電配置包括空調(diào)、冰箱、洗衣機等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元4.2租金支付方式：每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月25日前4.4逾期支付的處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應支付租金的1%作為滯納金5.安全監(jiān)控與應急處理服務5.1安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝與維護：出租方負責在宿舍內(nèi)安裝監(jiān)控攝像頭，并負責監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護5.2應急處理預案：出租方應制定應急處理預案，包括火災、盜竊、緊急疏散等情況的處理措施5.3應急處理流程：發(fā)生緊急情況時，承租方應立即通知出租方，出租方應在接到通知后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理5.4應急處理費用：應急處理費用由出租方承擔，但如因承租方故意或重大過失造成的損失，由承租方承擔6.宿舍的使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動6.2使用限制：禁止在宿舍內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫等違法活動6.3使用責任：承租方應愛護宿舍內(nèi)的設施，如有損壞，應負責修復或賠償7.宿舍設施的維護與保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責任：出租方負責宿舍公共區(qū)域的日常維護和保養(yǎng)7.2維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由出租方承擔7.3維護保養(yǎng)時間：出租方應在接到承租方報修通知后24小時內(nèi)進行維修8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：承租方嚴重違反合同約定，如拖欠租金超過一個月、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等8.1.2承租方解除合同的條件：出租方未按時提供符合約定的房屋或服務，或出租方違反合同約定導致承租方利益受損8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同8.3合同解除或終止的程序8.3.1解除或終止合同的書面通知：任何一方解除或終止合同時，應提前一個月以書面形式通知對方8.3.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有租金和費用8.3.3房屋返還：承租方應在合同解除或終止后7日內(nèi)將房屋完好無損地返還給出租方9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1拖欠租金：承租方拖欠租金，應支付滯納金，并承擔相應的法律責任9.1.2損壞房屋：承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償9.2出租方違約責任9.2.1未按時提供房屋：出租方未按時提供房屋，應退還承租方已支付的租金，并承擔相應的法律責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決10.2爭議解決的程序10.2.1協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁10.3爭議解決的地點：仲裁地點為合同簽訂地11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任11.2合同附件：本合同附件包括但不限于宿舍設施清單、租賃合同補充協(xié)議11.3合同解釋：本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益13.合同附件13.1附件一：宿舍設施清單13.1.1家具：床、衣柜、桌子、椅子13.1.2家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視13.1.3其他設施：熱水器、寬帶網(wǎng)絡接口13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務提供方等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。16.3責任免除：因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙任何一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和所需服務內(nèi)容。17.2第三方選擇：雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.3第三方職責：第三方應根據(jù)合同約定或服務協(xié)議的約定，履行其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：第三方在合同履行過程中的職責應明確劃分，避免責任不清。18.2溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。18.3權(quán)利義務：第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務應與甲乙雙方明確約定。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或服務協(xié)議的約定承擔。19.2第三方介入期限：第三方介入的期限應根據(jù)合同約定或服務協(xié)議的約定確定。20.第三方責任限額的具體說明20.1第三方責任限