2024年智慧物業(yè)資產(chǎn)讓與擔保服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧物業(yè)資產(chǎn)讓與擔保服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文解釋2.合同雙方2.1讓與方信息2.2擔保方信息3.智慧物業(yè)資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)范圍3.2資產(chǎn)現(xiàn)狀3.3資產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.讓與擔保條件4.1讓與方式4.2擔保方式4.3讓與擔保期限5.資產(chǎn)移交5.1移交程序5.2移交時間5.3移交文件6.付款與費用6.1付款方式6.2付款時間6.3費用計算7.違約責任7.1讓與方違約責任7.2擔保方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更和解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責任12.法律適用和管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他條款13.1通知和送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“智慧物業(yè)資產(chǎn)”指合同中約定的，由讓與方擁有的，用于物業(yè)管理服務(wù)的各類資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備、軟件、數(shù)據(jù)等。1.1.2“讓與方”指將智慧物業(yè)資產(chǎn)讓與擔保給擔保方的當事人。1.1.3“擔保方”指接受讓與方讓與的智慧物業(yè)資產(chǎn)，并承擔相應(yīng)擔保責任的當事人。1.1.4“合同”指本2024年智慧物業(yè)資產(chǎn)讓與擔保服務(wù)合同。1.2上下文解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1讓與方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2擔保方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.智慧物業(yè)資產(chǎn)概述3.1資產(chǎn)范圍3.1.1資產(chǎn)清單詳見附件一。3.2資產(chǎn)現(xiàn)狀3.2.1資產(chǎn)現(xiàn)狀詳見附件二。3.3資產(chǎn)權(quán)利義務(wù)3.3.1讓與方保留對智慧物業(yè)資產(chǎn)的占有權(quán)和使用權(quán)。3.3.2擔保方接受讓與方讓與的智慧物業(yè)資產(chǎn)，并承擔相應(yīng)的擔保責任。4.讓與擔保條件4.1讓與方式4.1.1讓與方將智慧物業(yè)資產(chǎn)無償讓與擔保方。4.2擔保方式4.2.1擔保方對智慧物業(yè)資產(chǎn)承擔無限連帶責任擔保。4.3讓與擔保期限4.3.1讓與擔保期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.資產(chǎn)移交5.1移交程序5.1.1讓與方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將智慧物業(yè)資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)移交給擔保方。5.2移交時間5.2.1移交時間：____年____月____日。5.3移交文件5.3.1移交文件包括但不限于：資產(chǎn)清單、資產(chǎn)現(xiàn)狀報告、相關(guān)權(quán)屬證明等。6.付款與費用6.1付款方式6.1.1讓與方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，向擔保方支付讓與擔保費用。6.2付款時間6.2.1付款時間：____年____月____日。6.3費用計算6.3.1讓與擔保費用按資產(chǎn)價值的____%計算。7.違約責任7.1讓與方違約責任7.1.1讓與方未按約定時間移交智慧物業(yè)資產(chǎn)的，應(yīng)向擔保方支付____元違約金。7.1.2讓與方未按約定支付讓與擔保費用的，應(yīng)向擔保方支付____元違約金。7.2擔保方違約責任7.2.1擔保方未按約定承擔擔保責任的，應(yīng)向讓與方支付____元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1任何一方提出爭議后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將爭議事項通知對方。8.3.2雙方應(yīng)自通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成則提交爭議解決機構(gòu)。9.合同變更和解除9.1變更程序9.1.1合同任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的具體內(nèi)容。9.1.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)就變更事項達成書面協(xié)議。9.2解除條件9.2.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自雙方約定的生效日期起生效。10.2生效時間10.2.1合同生效時間：____年____月____日。10.3終止條件10.3.1合同履行完畢。10.3.2合同解除。10.4終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。10.4.2雙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同項下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限11.2.1本合同終止后，保密期限仍為____年。11.3保密責任11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護對方的保密信息不被泄露。12.法律適用和管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。13.其他條款13.1通知和送達13.1.1除非另有約定，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。13.2合同附件13.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：____________________14.3簽署人14.3.1讓與方代表（簽字）：____________________14.3.2擔保方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項下，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、審計等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、擔保服務(wù)、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且無不良記錄。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1“責任限額”指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。16.2.2責任限額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、業(yè)務(wù)規(guī)模、風險程度等因素。16.3責任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行合同過程中，若發(fā)生責任事件，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并承擔相應(yīng)的責任。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的責任限額，對甲乙雙方進行賠償。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)，并收取合理的服務(wù)費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其業(yè)務(wù)順利開展。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3.2第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立履行對甲方的服務(wù)義務(wù)，不得干預甲方與其他方的業(yè)務(wù)往來。18.1.2第三方在履行合同過程中，如需與甲方進行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立履行對乙方的服務(wù)義務(wù)，不得干預乙方與其他方的業(yè)務(wù)往來。18.2.2第三方在履行合同過程中，如需與乙方進行溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進行。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同18.3.1在第三方介入的合同中，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方在履行合同過程中，如需甲乙雙方共同參與，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方同意。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。19.1.2第三方應(yīng)在____個工作日內(nèi)對合同變更內(nèi)容進行確認，并簽署書面文件。19.2合同變更生效19.2.1經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致并簽署書面文件后，合同變更內(nèi)容生效。19.3合同解除19.3.1如第三方在履行合同過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細要求：列出智慧物業(yè)資產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值等信息。附件說明：資產(chǎn)清單是確定資產(chǎn)范圍和價值的依據(jù)。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀報告詳細要求：描述智慧物業(yè)資產(chǎn)的物理狀態(tài)、使用情況、維護記錄等。附件說明：資產(chǎn)現(xiàn)狀報告是評估資產(chǎn)價值和確定移交條件的依據(jù)。3.相關(guān)權(quán)屬證明詳細要求：提供智慧物業(yè)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等文件。附件說明：相關(guān)權(quán)屬證明是確保資產(chǎn)合法讓與和擔保的依據(jù)。4.讓與擔保費用計算明細詳細要求：詳細列出讓與擔保費用的構(gòu)成和計算方法。附件說明：費用計算明細是確定讓與擔保費用的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)行為的依據(jù)。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解意見、判決書等。附件說明：爭議解決相關(guān)文件是解決合同爭議的依據(jù)。7.通知和送達記錄詳細要求：記錄通知和送達的具體時間、方式、內(nèi)容等。附件說明：通知和送達記錄是證明通知和送達行為的依據(jù)。8.合同變更文件詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：合同變更文件是證明合同變更合法性的依據(jù)。9.第三方責任限額確認文件詳細要求：記錄第三方責任限額的約定、確認時間、雙方簽字等。附件說明：第三方責任限額確認文件是確定第三方責任限額的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.讓與方違約行為違約行為：未按約定時間移交智慧物業(yè)資產(chǎn)。責任認定標準：向擔保方支付____元違約金。示例說明：讓與方未在合同約定的移交時間內(nèi)完成資產(chǎn)移交，應(yīng)向擔保方支付違約金。2.擔保方違約行為違約行為：未按約定承擔擔保責任。責任認定標準：向讓與方支付____元違約金。示例說明：擔保方未在合同約定的擔保期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，應(yīng)向讓與方支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：根據(jù)合同約定和損失情況，向甲乙雙方支付相應(yīng)賠償。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參加爭議解決程序。責任認定標準：承擔爭議解決過程中的額外費用。示例說明：一方未按約定參加爭議解決程序，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年智慧物業(yè)資產(chǎn)讓與擔保服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方基本信息2.1讓與方2.2擔保方2.3服務(wù)方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限和費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用4.3費用支付方式5.資產(chǎn)讓與5.1資產(chǎn)概述5.2資產(chǎn)讓與方式5.3資產(chǎn)交付6.擔保責任6.1擔保方式6.2擔保范圍6.3擔保期限7.權(quán)利和義務(wù)7.1讓與方權(quán)利和義務(wù)7.2擔保方權(quán)利和義務(wù)7.3服務(wù)方權(quán)利和義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“智慧物業(yè)資產(chǎn)”指本合同中約定的由讓與方擁有的、用于智慧物業(yè)管理的各類資產(chǎn)，包括但不限于軟件系統(tǒng)、硬件設(shè)備、數(shù)據(jù)資源等。1.1.2“讓與方”指將智慧物業(yè)資產(chǎn)讓與給擔保方的當事人。1.1.3“擔保方”指為保證讓與方履行合同義務(wù)，提供擔保服務(wù)的當事人。1.1.4“服務(wù)方”指為讓與方和擔保方提供相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)。1.1.5“服務(wù)”指服務(wù)方根據(jù)本合同約定，為讓與方和擔保方提供的管理、維護、咨詢等服務(wù)。1.2合同解釋1.2.1本合同以書面形式為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1讓與方2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2擔保方2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________2.3服務(wù)方2.3.1名稱：__________________2.3.2地址：__________________2.3.3聯(lián)系人：__________________2.3.4聯(lián)系電話：__________________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1服務(wù)概述服務(wù)方將為讓與方和擔保方提供智慧物業(yè)資產(chǎn)的管理、維護、咨詢等服務(wù)，確保智慧物業(yè)資產(chǎn)的正常運行和有效利用。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1資產(chǎn)管理：對智慧物業(yè)資產(chǎn)進行登記、分類、統(tǒng)計、分析等工作。3.2.2資產(chǎn)維護：對智慧物業(yè)資產(chǎn)進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.2.3咨詢服務(wù)：為讓與方和擔保方提供相關(guān)政策、技術(shù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。3.3服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于智慧物業(yè)資產(chǎn)的采購、安裝、調(diào)試、運行、維護、升級等工作。4.服務(wù)期限和費用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)費用服務(wù)費用總額為人民幣____元整，分____期支付，具體支付方式如下：4.2.1首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元。4.2.2后續(xù)支付：按照服務(wù)期限和費用分攤計劃，每____個月支付人民幣____元。5.資產(chǎn)讓與5.1資產(chǎn)概述讓與方將擁有的智慧物業(yè)資產(chǎn)按照本合同約定讓與給擔保方。5.2資產(chǎn)讓與方式讓與方將智慧物業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利讓與給擔保方。5.3資產(chǎn)交付讓與方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將智慧物業(yè)資產(chǎn)及相關(guān)資料交付給擔保方。6.擔保責任6.1擔保方式擔保方為本合同項下的讓與方履行合同義務(wù)提供擔保。6.2擔保范圍擔保范圍包括但不限于讓與方應(yīng)履行的支付服務(wù)費用、交付資產(chǎn)等義務(wù)。6.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.違約責任8.1違約情形8.1.1讓與方未按照合同約定支付服務(wù)費用；8.1.2讓與方未按照合同約定交付資產(chǎn)；8.1.3擔保方未按照合同約定履行擔保義務(wù)；8.1.4服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；8.1.5雙方違反保密條款；8.2違約責任8.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金計算方式為：按照未履行義務(wù)的金額的____%計算；8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實際損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容；9.1.2雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.3雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密；9.2保密期限9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后____年；9.2.2保密期限屆滿，雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密；9.3違反保密義務(wù)的責任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____；10.2.2爭議解決機構(gòu)有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例作出裁決；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定提交爭議事項；10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項之日起____個工作日內(nèi)作出裁決。11.合同生效、變更和解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同簽訂；11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式作出；11.3合同解除11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.3.2合同解除應(yīng)以書面形式作出。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理智慧物業(yè)資產(chǎn)及相關(guān)事宜。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于智慧物業(yè)資產(chǎn)清單、服務(wù)費用明細等；13.1.2附件與本合同具有同等法律效力；13.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱“第三方”是指除讓與方、擔保方、服務(wù)方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由讓與方和擔保方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知。15.2.2第三方的責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)讓與方和擔保方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；15.3.2.2第三方的職責范圍；15.3.2.3第三方的責任限額；15.3.2.4第三方介入的具體工作內(nèi)容；15.3.2.5第三方介入的時間安排；15.3.2.6第三方介入的費用及支付方式。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作；15.4.1.2要求讓與方和擔保方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.1.3對讓與方和擔保方違反協(xié)議的行為提出建議或警告。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地開展工作；15.4.2.2對在工作中知悉的保密信息予以保密；15.4.2.3在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作，并提交工作成果。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害讓與方、擔保方和服務(wù)的合法權(quán)益。15.5.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因自身原因?qū)е伦屌c方、擔保方或服務(wù)方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.5.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因讓與方、擔保方或服務(wù)方的原因?qū)е伦陨碓馐軗p失，應(yīng)向讓與方、擔保方或服務(wù)方提出索賠。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入時，讓與方和擔保方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，并承擔第三方介入所產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.2第三方介入時，讓與方和擔保方應(yīng)確保第三方的工作不會影響智慧物業(yè)資產(chǎn)的正常運營和維護。16.3第三方介入時，服務(wù)方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.4第三方介入時，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，讓與方和擔保方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)讓與方、擔保方、服務(wù)方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧物業(yè)資產(chǎn)清單詳細要求：列出智慧物業(yè)資產(chǎn)的種類、數(shù)量、型號、規(guī)格、購買日期、原價、殘值等信息。說明：本清單為資產(chǎn)讓與的依據(jù)，需雙方簽字確認。2.服務(wù)費用明細詳細要求：列明服務(wù)費用的構(gòu)成、單價、總價、支付時間等信息。說明：本明細為服務(wù)費用支付的依據(jù)，需雙方簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，職責范圍，責任限額，工作內(nèi)容，時間安排，費用及支付方式等。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需讓與方、擔保方、服務(wù)方和第三方簽字確認。4.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、理由、生效日期等信息。說明：本協(xié)議為合同變更的依據(jù)，需讓與方、擔保方、服務(wù)方和第三方簽字確認。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：本協(xié)議為爭議解決的依據(jù)，需讓與方、擔保方、服務(wù)方和第三方簽字確認。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等信息。說明：本協(xié)議為保密條款的依據(jù)，需讓與方、擔保方、服務(wù)方和第三方簽字確認。7.違約責任協(xié)議詳細要求：包括違約情形、違約責任、賠償標準等信息。說明：本協(xié)議為違約責任條款的依據(jù)，需讓與方、擔保方、服務(wù)方和第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1讓與方未按照合同約定支付服務(wù)費用。1.2讓與方未按照合同約定交付資產(chǎn)。1.3擔保方未按照合同約定履行擔保義務(wù)。1.4服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.5雙方違反保密條款。1.6第三方未按照協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準2.1讓與方和擔保方未按約定支付費用或交付資產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔修復費用等。2.3雙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。2.4第三方未按協(xié)議約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例3.1讓與方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償因違約造成的損失。3.2服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)賠償損失人民幣____元，并承擔修復費用人民幣____元。3.3雙方違反保密條款，應(yīng)賠償損失人民幣____元，并承擔法律責任。全文完。2024年智慧物業(yè)資產(chǎn)讓與擔保服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.合同雙方2.1讓與方信息2.2擔保方信息2.3第三方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1智慧物業(yè)資產(chǎn)讓與3.2擔保服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付地點6.2服務(wù)交付方式6.3服務(wù)交付時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“智慧物業(yè)資產(chǎn)”指合同雙方約定的由讓與方擁有的，用于提供智慧物業(yè)服務(wù)的資產(chǎn)。1.1.2“擔保服務(wù)”指擔保方為保障讓與方履行合同義務(wù)，按照約定提供擔保的行為。1.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的智慧物業(yè)資產(chǎn)讓與和擔保服務(wù)的有效期限。1.1.4“服務(wù)費用”指讓與方因使用智慧物業(yè)資產(chǎn)和接受擔保服務(wù)所應(yīng)支付的費用。1.1.5“保密信息”指合同雙方在履行本合同過程中知悉的，具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“智慧物業(yè)”指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，對物業(yè)管理進行智能化改造和提升的物業(yè)形式。1.2.2“擔?！敝笓７綖楸ＷC讓與方履行合同義務(wù)，向債權(quán)人提供一定形式的擔保行為。2.合同雙方2.1讓與方信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3法定代表人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2擔保方信息2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3法定代表人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________2.3第三方信息2.3.1名稱：___________2.3.2地址：___________2.3.3法定代表人：___________2.3.4聯(lián)系電話：___________3.服務(wù)內(nèi)容3.1智慧物業(yè)資產(chǎn)讓與3.1.1讓與方同意將其擁有的智慧物業(yè)資產(chǎn)讓與擔保方使用。3.1.2讓與方應(yīng)保證智慧物業(yè)資產(chǎn)的合法性和有效性。3.2擔保服務(wù)內(nèi)容3.2.1擔保方應(yīng)按照合同約定，為讓與方提供擔保服務(wù)。3.2.2擔保方應(yīng)確保擔保服務(wù)的及時性和有效性。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費用5.1費用總額：____元5.2費用支付方式：____（如分期支付、一次性支付等）5.3費用調(diào)整機制：____（如根據(jù)市場行情、物價變動等因素進行調(diào)整）6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付地點：___________6.2服務(wù)交付方式：____（如現(xiàn)場交付、遠程交付等）6.3服務(wù)交付時間：____（如工作日、節(jié)假日等）7.保密條款7.1保密信息定義：指合同雙方在履行本合同過程中知悉的，具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。7.2保密義務(wù)：合同雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行困難，且合同雙方均無法預見、避免或者克服的事件。8.2不可抗力事件通知8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力事件處理8.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。8.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切可能的措施履行合同。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，合同雙方可以解除合同。9.1.3讓與方未按約定支付服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付的，擔保方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已交付的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)指合同雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1合同變更不影響已履行的合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿。12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需書面通知對方。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1通知方式14.1.1.1郵寄；14.1.1.2傳真；14.1.1.3電子郵件；14.1.1.4當面遞交。14.2附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同雙方在履行合同過程中，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或者其他形式協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機構(gòu)。15.2第三方介入形式15.2.1.1提供中介服務(wù)；15.2.1.2提供技術(shù)支持；15.2.1.3提供資金或信用擔保；15.2.1.4提供其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方的責任不因合同雙方的過錯而免除。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.第三方介入程序16.1合同雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.2第三方介入合同應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1.1具有合法的經(jīng)營資質(zhì)；17.1.2具有履行合同所需的專業(yè)能力；17.2甲乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息告知對方，包括但不限于：17.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人；17.2.2第三方的資質(zhì)證明；17.2.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。17