2024年度化妝品店門面轉(zhuǎn)讓與租賃合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度化妝品店門面轉(zhuǎn)讓與租賃合同規(guī)范本合同目錄一覽1.1轉(zhuǎn)讓方及承租方的基本信息1.2轉(zhuǎn)讓門面的基本情況1.3轉(zhuǎn)讓門面的面積及用途1.4轉(zhuǎn)讓門面的租金及支付方式1.5轉(zhuǎn)讓門面的租賃期限1.6轉(zhuǎn)讓門面的裝修及設(shè)備1.7轉(zhuǎn)讓門面的交接手續(xù)及時間1.8轉(zhuǎn)讓門面的合同違約責(zé)任1.9轉(zhuǎn)讓門面的其他約定事項2.1租賃門面的基本情況2.2租賃門面的面積及用途2.3租賃門面的租金及支付方式2.4租賃門面的租賃期限2.5租賃門面的裝修及設(shè)備2.6租賃門面的交接手續(xù)及時間2.7租賃門面的合同違約責(zé)任2.8租賃門的其他約定事項3.1轉(zhuǎn)讓方及承租方的權(quán)利與義務(wù)3.2轉(zhuǎn)讓方及承租方的法律責(zé)任3.3轉(zhuǎn)讓方及承租方的保密義務(wù)3.4轉(zhuǎn)讓方及承租方的合作與協(xié)商3.5轉(zhuǎn)讓方及承租方的爭議解決方式4.1轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)屬證明及合法性4.2轉(zhuǎn)讓門面的審批手續(xù)及法律依據(jù)4.3轉(zhuǎn)讓門面的房產(chǎn)證及土地證4.4轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)利限制及瑕疵4.5轉(zhuǎn)讓門面的稅費及費用承擔(dān)5.1租賃門面的權(quán)屬證明及合法性5.2租賃門面的審批手續(xù)及法律依據(jù)5.3租賃門面的房產(chǎn)證及土地證5.4租賃門的權(quán)利限制及瑕疵5.5租賃門面的稅費及費用承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)讓門面的裝修標準及費用6.2租賃門面的裝修標準及費用6.3裝修期間的租賃及費用承擔(dān)6.4裝修完成后門面的驗收及使用6.5裝修期間的合同違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓門面的合同違約責(zé)任7.2租賃門面的合同違約責(zé)任7.3轉(zhuǎn)讓方及承租方的違約賠償方式7.4違約責(zé)任的承擔(dān)期限7.5違約責(zé)任的解除條件8.1合同解除的條件及程序8.2合同解除后的轉(zhuǎn)讓方及承租方責(zé)任8.3合同解除后的財產(chǎn)及債務(wù)處理8.4合同解除后的爭議解決方式9.1轉(zhuǎn)讓方及承租方的爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)的選定9.3爭議解決程序的啟動9.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行10.1合同生效的條件及時間10.2合同生效后的效力10.3合同變更及解除的條件10.4合同終止的條件及時間11.1合同簽訂的時間及地點11.2合同的生效日期11.3合同的附件及補充條款11.4合同的份數(shù)及保管12.1合同文本的版本及效力12.2合同文本的修改及補充12.3合同文本的翻譯及解釋13.1合同簽訂的法律適用13.2合同簽訂的法律效力13.3合同簽訂的法律管轄14.1合同簽訂的生效日期14.2合同的解除及終止日期14.3合同的續(xù)簽及終止條件第一部分：合同如下：1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.3轉(zhuǎn)讓門面的基本情況1.3.1轉(zhuǎn)讓門面名稱：____________________1.3.2轉(zhuǎn)讓門面地址：____________________1.3.3轉(zhuǎn)讓門面所有權(quán)人：________________1.3.4轉(zhuǎn)讓門面面積：____________________1.3.5轉(zhuǎn)讓門面用途：____________________1.4轉(zhuǎn)讓門面的面積及用途1.4.1轉(zhuǎn)讓門面面積：____________________1.4.2轉(zhuǎn)讓門面用途：____________________1.4.3轉(zhuǎn)讓門面是否包含附屬設(shè)施：________________1.5轉(zhuǎn)讓門面的租金及支付方式1.5.1轉(zhuǎn)讓門面租金：____________________1.5.2租金支付方式：____________________1.5.3租金支付時間：____________________1.6轉(zhuǎn)讓門面的租賃期限1.6.1租賃期限：____________________1.6.2起租日期：____________________1.6.3終止日期：____________________1.7轉(zhuǎn)讓門面的裝修及設(shè)備1.7.1轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修及設(shè)備狀況：________________1.7.2轉(zhuǎn)讓方是否承擔(dān)現(xiàn)有裝修及設(shè)備的維修責(zé)任：________________1.7.3承租方對裝修及設(shè)備的維護責(zé)任：________________1.8轉(zhuǎn)讓門面的交接手續(xù)及時間1.8.1交接手續(xù)：____________________1.8.2交接時間：____________________1.8.3交接地點：____________________1.9轉(zhuǎn)讓門面的合同違約責(zé)任1.9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：________________1.9.2承租方違約責(zé)任：________________1.9.3違約賠償標準：________________第二部分：合同如下：2.1租賃門面的基本情況2.1.1租賃門面名稱：____________________2.1.2租賃門面地址：____________________2.1.3租賃門面所有權(quán)人：________________2.1.4租賃門面面積：____________________2.1.5租賃門面用途：____________________2.2租賃門面的面積及用途2.2.1租賃門面面積：____________________2.2.2租賃門面用途：____________________2.2.3租賃門面是否包含附屬設(shè)施：________________2.3租賃門面的租金及支付方式2.3.1租賃門面租金：____________________2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金支付時間：____________________2.4租賃門面的租賃期限2.4.1租賃期限：____________________2.4.2起租日期：____________________2.4.3終止日期：____________________2.5租賃門面的裝修及設(shè)備2.5.1租賃門面現(xiàn)有裝修及設(shè)備狀況：________________2.5.2出租方是否承擔(dān)現(xiàn)有裝修及設(shè)備的維修責(zé)任：________________2.5.3承租方對裝修及設(shè)備的維護責(zé)任：________________2.6租賃門面的交接手續(xù)及時間2.6.1交接手續(xù)：____________________2.6.2交接時間：____________________2.6.3交接地點：____________________2.7租賃門面的合同違約責(zé)任2.7.1出租方違約責(zé)任：________________2.7.2承租方違約責(zé)任：________________2.7.3違約賠償標準：________________第三部分：合同如下：3.1轉(zhuǎn)讓方及承租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：________________3.1.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：________________3.2轉(zhuǎn)讓方及承租方的法律責(zé)任3.2.1轉(zhuǎn)讓方的法律責(zé)任：________________3.2.2承租方的法律責(zé)任：________________3.3轉(zhuǎn)讓方及承租方的保密義務(wù)3.3.1轉(zhuǎn)讓方的保密義務(wù)：________________3.3.2承租方的保密義務(wù)：________________3.4轉(zhuǎn)讓方及承租方的合作與協(xié)商3.4.1合作方式：____________________3.4.2協(xié)商機制：____________________3.5轉(zhuǎn)讓方及承租方的爭議解決方式3.5.1爭議解決方式：____________________3.5.2爭議解決機構(gòu)的選定：________________8.1轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)屬證明及合法性8.1.1轉(zhuǎn)讓方須提供轉(zhuǎn)讓門面的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件。8.1.2轉(zhuǎn)讓門面須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議或法律限制。8.1.3轉(zhuǎn)讓方須確保轉(zhuǎn)讓門面的合法性和有效性。8.2轉(zhuǎn)讓門面的審批手續(xù)及法律依據(jù)8.2.1轉(zhuǎn)讓門面的轉(zhuǎn)讓須依法進行，需辦理相關(guān)審批手續(xù)。8.2.2轉(zhuǎn)讓方須提供轉(zhuǎn)讓門面的審批文件及相關(guān)法律依據(jù)。8.2.3審批手續(xù)的辦理責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.3轉(zhuǎn)讓門面的房產(chǎn)證及土地證8.3.1轉(zhuǎn)讓方須在合同簽訂前提供轉(zhuǎn)讓門面的房產(chǎn)證及土地證原件。8.3.2房產(chǎn)證及土地證須真實、合法、有效。8.3.3房產(chǎn)證及土地證的所有權(quán)人須與轉(zhuǎn)讓方一致。8.4轉(zhuǎn)讓門的權(quán)利限制及瑕疵8.4.1轉(zhuǎn)讓門面存在權(quán)利限制或瑕疵的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同中明確告知。8.4.2轉(zhuǎn)讓方須承擔(dān)因權(quán)利限制或瑕疵而產(chǎn)生的所有責(zé)任。8.4.3承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。8.5轉(zhuǎn)讓門面的稅費及費用承擔(dān)8.5.1轉(zhuǎn)讓門面的稅費及費用按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。8.5.2轉(zhuǎn)讓方須在合同簽訂前承擔(dān)轉(zhuǎn)讓門面的所有稅費及費用。8.5.3稅費及費用的支付方式及時間由合同約定。9.1租賃門面的權(quán)屬證明及合法性9.1.1出租方須提供租賃門面的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件。9.1.2租賃門面須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議或法律限制。9.1.3出租方須確保租賃門面的合法性和有效性。9.2租賃門面的審批手續(xù)及法律依據(jù)9.2.1租賃門面的租賃須依法進行，需辦理相關(guān)審批手續(xù)。9.2.2出租方須提供租賃門面的審批文件及相關(guān)法律依據(jù)。9.2.3審批手續(xù)的辦理責(zé)任由出租方承擔(dān)。9.3租賃門面的房產(chǎn)證及土地證9.3.1出租方須在合同簽訂前提供租賃門面的房產(chǎn)證及土地證原件。9.3.2房產(chǎn)證及土地證須真實、合法、有效。9.3.3房產(chǎn)證及土地證的所有權(quán)人須與出租方一致。9.4租賃門的權(quán)利限制及瑕疵9.4.1租賃門面存在權(quán)利限制或瑕疵的，出租方應(yīng)在合同中明確告知。9.4.2出租方須承擔(dān)因權(quán)利限制或瑕疵而產(chǎn)生的所有責(zé)任。9.4.3承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。9.5租賃門面的稅費及費用承擔(dān)9.5.1租賃門面的稅費及費用按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。9.5.2出租方須在合同簽訂前承擔(dān)租賃門面的所有稅費及費用。9.5.3稅費及費用的支付方式及時間由合同約定。10.1轉(zhuǎn)讓門面的裝修標準及費用10.1.1轉(zhuǎn)讓方負責(zé)轉(zhuǎn)讓門面的裝修工作，裝修標準應(yīng)符合合同約定。10.1.2裝修費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，并在合同中明確裝修費用的金額及支付方式。10.2租賃門面的裝修標準及費用10.2.1出租方負責(zé)租賃門面的裝修工作，裝修標準應(yīng)符合合同約定。10.2.2裝修費用由出租方承擔(dān)，并在合同中明確裝修費用的金額及支付方式。10.3裝修期間的租賃及費用承擔(dān)10.3.1裝修期間，租賃關(guān)系暫停，租金暫不支付。10.3.2裝修期間的物業(yè)費、水電費等費用由裝修方承擔(dān)。10.4裝修完成后門面的驗收及使用10.4.1裝修完成后，雙方應(yīng)進行驗收，確認裝修質(zhì)量符合合同約定。10.4.2驗收合格后，租賃關(guān)系恢復(fù)，承租方有權(quán)使用門面。10.5裝修期間的合同違約責(zé)任10.5.1裝修過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.5.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償標準在合同中明確約定。11.1轉(zhuǎn)讓門面的合同違約責(zé)任11.1.1轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償標準在合同中明確約定。11.2租賃門面的合同違約責(zé)任11.2.1出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償標準在合同中明確約定。11.3轉(zhuǎn)讓方及承租方的違約賠償方式11.3.1違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.2賠償金額及支付方式在合同中明確約定。11.4違約責(zé)任的承擔(dān)期限11.4.1違約責(zé)任的承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生之日起計算。11.4.2違約責(zé)任的具體期限在合同中明確約定。11.5違約責(zé)任的解除條件11.5.1如一方違約行為嚴重損害另一方的合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。11.5.2解除合同的條件及程序在合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方定義12.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)的個人或法人。12.2第三方介入的必要性12.2.1甲乙雙方在本合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)明確第三方介入的具體原因和必要性，并在合同中予以說明。12.3第三方介入的審批12.3.1甲乙雙方同意引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可引入。12.4第三方的責(zé)權(quán)利12.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。12.4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取合理的報酬、獲得必要的資料和信息、參與合同的協(xié)商和決策等。12.4.3第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守合同約定、保證服務(wù)質(zhì)量、保守商業(yè)秘密等。12.5第三方與其他各方的劃分說明12.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。12.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。12.5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。13.1第三方介入時的額外條款及說明13.1.1.1第三方介入的原因和目的；13.1.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；13.1.1.3第三方介入的時間范圍和具體事項；13.1.1.4第三方介入的費用及支付方式。13.2第三方責(zé)任限額13.2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：13.2.2.1賠償金額上限；13.2.2.2賠償方式；13.2.2.3賠償期限。13.3第三方責(zé)任免除13.3.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，經(jīng)甲乙雙方確認后，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。13.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.4第三方介入的終止13.4.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。13.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因和后續(xù)事宜進行協(xié)商。14.1第三方介入的法律適用14.1.1第三方介入的法律關(guān)系適用中華人民共和國法律。14.1.2第三方介入的爭議解決方式，可參照本合同約定的爭議解決方式。14.2第三方介入的爭議解決14.2.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。14.3第三方介入的合同終止14.3.1如本合同終止，第三方介入也隨之終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證及土地證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明轉(zhuǎn)讓門面的權(quán)屬合法性。2.轉(zhuǎn)讓門面租賃合同復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋出租方印章。說明：證明租賃關(guān)系的有效性。3.裝修合同及驗收報告要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及第三方印章。說明：證明裝修工程的合法性和質(zhì)量。4.費用清單及支付憑證要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：證明費用支付的合法性和真實性。5.違約金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：證明違約金支付的合法性和真實性。6.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：證明爭議解決方式的合法性和有效性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及第三方印章。說明：證明第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未在約定時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延期而產(chǎn)生的損失。示例：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)證過戶，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償承租方由此造成的損失。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。示例：承租方逾期支付租金，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)不到位造成的損失。示例：第三方未按約定完成裝修工程，導(dǎo)致門面無法按時投入使用，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方由此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：甲乙雙方未按約定提供必要資料和信息，導(dǎo)致第三方無法正常開展工作，甲乙雙方應(yīng)賠償?shù)谌接纱嗽斐傻膿p失。5.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按約定處理相關(guān)事宜。責(zé)任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因處理不當(dāng)造成的損失。示例：合同解除后，甲乙雙方未按約定處理門面移交事宜，導(dǎo)致對方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)賠償對方由此造成的損失。全文完。2024年度化妝品店門面轉(zhuǎn)讓與租賃合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3雙方聯(lián)系方式2.店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面設(shè)施及附屬物3.轉(zhuǎn)讓與租賃期限3.1轉(zhuǎn)讓與租賃起始日期3.2轉(zhuǎn)讓與租賃終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.轉(zhuǎn)讓與租賃費用4.1轉(zhuǎn)讓費用4.2租金支付方式4.3租金金額4.4租金調(diào)整機制5.店面使用與管理5.1店面用途5.2店面裝修及改造5.3店面招牌及廣告5.4店面安全管理5.5店面清潔維護6.財務(wù)結(jié)算與支付6.1財務(wù)結(jié)算方式6.2費用支付時間6.3違約責(zé)任及賠償7.保證金條款7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系方式：________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方通訊地址：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________乙方通訊地址：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________第二條店面基本情況2.1店面地址店面地址：__________________2.2店面面積店面總面積：__________________平方米2.3店面結(jié)構(gòu)店面結(jié)構(gòu)：__________________2.4店面設(shè)施及附屬物店面設(shè)施：__________________附屬物：__________________第三條轉(zhuǎn)讓與租賃期限3.1轉(zhuǎn)讓與租賃起始日期轉(zhuǎn)讓與租賃起始日期：__________________3.2轉(zhuǎn)讓與租賃終止日期轉(zhuǎn)讓與租賃終止日期：__________________3.3合同續(xù)簽條款合同續(xù)簽條件：__________________合同續(xù)簽程序：__________________第四條轉(zhuǎn)讓與租賃費用4.1轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用：__________________4.2租金支付方式租金支付方式：__________________4.3租金金額租金金額：__________________4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：__________________租金調(diào)整方式：__________________第五條店面使用與管理5.1店面用途店面用途：__________________5.2店面裝修及改造店面裝修及改造規(guī)定：__________________5.3店面招牌及廣告店面招牌及廣告規(guī)定：__________________5.4店面安全管理店面安全管理規(guī)定：__________________5.5店面清潔維護店面清潔維護規(guī)定：__________________第六條財務(wù)結(jié)算與支付6.1財務(wù)結(jié)算方式財務(wù)結(jié)算方式：__________________6.2費用支付時間費用支付時間：__________________6.3違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任及賠償規(guī)定：__________________第七條保證金條款7.1保證金金額保證金金額：__________________7.2保證金退還條件保證金退還條件：__________________7.3保證金退還程序保證金退還程序：__________________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.未按合同約定提供店面，導(dǎo)致乙方無法按期營業(yè)的，應(yīng)賠償乙方損失。2.提供的店面設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。3.未經(jīng)乙方同意擅自變更店面用途或結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任1.未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。2.損壞店面設(shè)施或附屬物，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變店面用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認。2.雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。3.協(xié)商一致后，雙方簽署解除合同協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交__________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點爭議解決地點為__________________。10.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________________。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同糾紛由__________________法院管轄。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知方式通知以書面形式進行，送達對方通訊地址或電子郵箱。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：__________________。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的相關(guān)事宜。3.第三方責(zé)任與權(quán)限3.1第三方在本合同中的責(zé)任和權(quán)限如下：1.中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行過程中的相關(guān)事宜。2.擔(dān)保機構(gòu)：負責(zé)對乙方的履約能力進行擔(dān)保，確保乙方按時履行合同義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：1.甲乙雙方書面通知第三方介入本合同。2.第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)確認是否介入。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行其責(zé)任和權(quán)限。6.第三方變更與退出6.1第三方變更程序如下：1.甲乙雙方書面通知第三方變更。2.第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)確認是否接受變更。3.第三方接受變更后，應(yīng)按照變更后的合同履行其責(zé)任和權(quán)限。6.2第三方退出程序如下：1.甲乙雙方書面通知第三方退出。2.第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)退出。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。7.第三方責(zé)任追究7.1第三方在本合同中未履行責(zé)任或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在本合同中的責(zé)任和權(quán)限僅限于其職責(zé)范圍，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方在履行其職責(zé)過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。2.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。3.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。8.4第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方發(fā)生爭議，由爭議各方自行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面轉(zhuǎn)讓與租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、店面基本情況、轉(zhuǎn)讓與租賃期限、費用、使用與管理、財務(wù)結(jié)算、保證金、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決、法律適用與管轄、合同生效與修改等條款。說明：本合同為雙方簽署的主要文件，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.店面現(xiàn)狀描述詳細要求：包括店面面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物等詳細信息，應(yīng)由第三方評估機構(gòu)提供。說明：用于確保雙方對店面現(xiàn)狀有統(tǒng)一的認識。3.店面裝修圖紙詳細要求：如乙方需進行裝修，需提供裝修圖紙，包括設(shè)計方案、材料清單等。說明：確保裝修符合合同約定，不影響店面正常經(jīng)營。4.保證金收據(jù)詳細要求：乙方支付保證金時，應(yīng)由甲方開具收據(jù)。說明：作為乙方已支付保證金的憑證。5.財務(wù)結(jié)算憑證詳細要求：包括租金支付憑證、其他費用支付憑證等。說明：用于記錄雙方之間的財務(wù)往來。6.違約賠償協(xié)議詳細要求：如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)簽署違約賠償協(xié)議，明確賠償金額及支付方式。說明：保障雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如引入第三方介入，需簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)限。說明：確保第三方在合同中的角色和職責(zé)明確。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確解決方式及程序。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供店面或設(shè)施不符合約定。責(zé)任認定：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。示例：若甲方未按約定提供店面，導(dǎo)致乙方無法按期營業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方一個月租金的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付租金、損壞店面設(shè)施或附屬物、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或改變店面用途。責(zé)任認定：支付滯納金、賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按合同約定履行其責(zé)任和權(quán)限。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若中介機構(gòu)未按約定協(xié)助雙方簽訂合同，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024年度化妝品店門面轉(zhuǎn)讓與租賃合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面租賃基本情況2.1門面位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3水電費及其他費用4.門面租賃用途4.1乙方使用門面范圍4.2乙方經(jīng)營內(nèi)容5.門面交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.租金押金及違約責(zé)任6.1押金金額6.2押金退還條件6.3違約責(zé)任7.門面維護及修繕7.1乙方維護責(zé)任7.2甲方修繕責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條門面租賃基本情況2.1門面位置：_______2.2租賃面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額：每月人民幣_______元整3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶3.3水電費及其他費用：乙方自行承擔(dān)門面內(nèi)的水電費及其他相關(guān)費用，每月_______日前向相關(guān)供應(yīng)商繳納第四條門面租賃用途4.1乙方使用門面范圍：乙方僅限于在門面內(nèi)從事化妝品銷售業(yè)務(wù)4.2乙方經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營的產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得經(jīng)營違禁品或假冒偽劣產(chǎn)品第五條門面交付及驗收5.1交付時間：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將門面交付給乙方5.2驗收標準：門面應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營需要，無結(jié)構(gòu)性損壞，設(shè)備齊全5.3驗收流程：乙方在收到門面后，應(yīng)于_______日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方第六條租金押金及違約責(zé)任6.1押金金額：人民幣_______元整6.2押金退還條件：乙方在合同到期或提前解除合同時，無違約行為，且將門面恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)退還押金6.3違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第七條門面維護及修繕7.1乙方維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)門面內(nèi)設(shè)施的日常維護，保持門面整潔、安全7.2甲方修繕責(zé)任：甲方負責(zé)門面結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等方面的修繕，但乙方在使用過程中造成損壞除外第八條違約責(zé)任及爭議解決8.1違約行為8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；8.1.2乙方擅自改變門面用途或經(jīng)營內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；8.1.3乙方未按約定進行門面維護，導(dǎo)致門面損壞的，應(yīng)負責(zé)修繕并賠償甲方損失；8.1.4甲方未按約定交付門面或未履行修繕責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為對對方造成的損失；8.2.2若違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3乙方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為接受解除；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商處理善后事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同并簽字蓋章；10.1.2甲方將門面交付乙方；10.1.3乙方支付首期租金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.2合同變更11.2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意；11.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于門面照片、租賃合同等。第十二條合同簽訂日期_______年_______月_______日第十三條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力。第十四條合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度化妝品店門面轉(zhuǎn)讓與租賃合同》中，除甲乙雙方之外，因合同履行需要或雙方協(xié)商一致而介入合同關(guān)系的任何個人或單位。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供中介服務(wù)、提供擔(dān)保、提供咨詢或技術(shù)服務(wù)等。第三條第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息寫入合同附件，并經(jīng)第三方確認。第四條第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同。4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保或服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。4.1.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、提供訪問場所等。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)期限、風(fēng)險程度等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中予以說明。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙