2024年度個人住房公積金貸款抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人住房公積金貸款抵押合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1貸款人信息2.2抵押人信息3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價值6.抵押權設定6.1抵押權設定條件6.2抵押權登記7.抵押物使用限制7.1抵押物使用規(guī)定7.2抵押物禁止行為8.貸款發(fā)放和支付8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款支付方式9.還款義務9.1還款金額9.2還款時間10.抵押物維護10.1抵押物維護責任10.2抵押物維護費用11.抵押權實現(xiàn)11.1抵押權實現(xiàn)條件11.2抵押權實現(xiàn)程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“住房公積金”是指根據(jù)國家有關住房公積金管理規(guī)定，由住房公積金管理中心管理的，職工個人及其所在單位按照規(guī)定比例繳納的住房公積金。1.1.2“貸款人”是指提供住房公積金貸款的住房公積金管理中心。1.1.3“抵押人”是指以其擁有的房產作為抵押物向貸款人申請住房公積金貸款的個人。1.1.4“抵押物”是指抵押人以其名義擁有的、符合抵押條件的房產。1.1.5“貸款金額”是指抵押人向貸款人申請的住房公積金貸款額度。1.1.6“貸款期限”是指抵押人從貸款人處取得貸款至全部還清貸款本息的期限。1.1.7“貸款利率”是指貸款人根據(jù)國家規(guī)定和貸款政策確定的貸款利率。1.1.8“還款方式”是指抵押人按照約定的方式償還貸款本息的方式。1.1.9“抵押權”是指抵押人將抵押物作為擔保，向貸款人設定的權利。1.1.10“抵押權登記”是指抵押權在抵押物所在地的房地產登記機構進行登記的行為。2.合同雙方2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：________2.1.2貸款人住所：________2.1.3貸款人法定代表人：________2.2抵押人信息2.2.1抵押人姓名：________2.2.2抵押人住所：________2.2.3抵押人身份證號碼：________3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣________元整。3.1.2貸款金額不得超過抵押物價值的________%。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：________年。3.2.2貸款期限自抵押人取得貸款之日起計算。4.貸款利率和還款方式4.1貸款利率4.1.1貸款利率：按照國家規(guī)定和貸款政策執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準。4.2還款方式4.2.1還款方式：等額本息還款法或等額本金還款法。4.2.2抵押人應按照約定的還款方式和期限償還貸款本息。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物地址：________5.1.2抵押物面積：________平方米5.1.3抵押物用途：________5.2抵押物價值5.2.1抵押物價值：經(jīng)評估機構評估，抵押物價值為人民幣________元整。6.抵押權設定6.1抵押權設定條件6.1.1抵押人應將其擁有的房產作為抵押物向貸款人設定抵押權。6.1.2抵押物應滿足國家有關房產抵押的條件。6.2抵押權登記6.2.1抵押權登記手續(xù)由抵押人負責辦理。6.2.2抵押權登記后，抵押權人取得抵押權。8.貸款發(fā)放和支付8.1貸款發(fā)放條件8.1.1抵押人應按照合同約定提交完整、真實的貸款申請材料。8.1.2貸款人經(jīng)審查無誤后，決定是否發(fā)放貸款。8.1.3貸款人應在抵押人提交申請材料之日起________個工作日內作出是否發(fā)放貸款的決定。8.2貸款支付方式8.2.1貸款人將貸款資金直接支付至抵押人指定的銀行賬戶。8.2.2抵押人應在收到貸款資金后________個工作日內，將貸款資金用于約定的用途。9.還款義務9.1還款金額9.1.1抵押人應按月償還貸款本息，每月還款金額為________元。9.1.2抵押人應按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本息。9.2還款時間9.2.1抵押人應在每月的________日前償還當月貸款本息。9.2.2抵押人如有特殊情況，需提前與貸款人協(xié)商，辦理延期還款手續(xù)。10.抵押物維護10.1抵押物維護責任10.1.1抵押人應保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途。10.1.2抵押人應承擔抵押物的日常維護和保養(yǎng)責任。10.2抵押物維護費用10.2.1抵押物維護費用由抵押人承擔。10.2.2抵押人應定期對抵押物進行檢查，確保其安全、完好。11.抵押權實現(xiàn)11.1抵押權實現(xiàn)條件11.1.1抵押人未按合同約定償還貸款本息的。11.1.2抵押人違反合同約定的抵押物使用限制的。11.1.3抵押人因其他原因導致抵押權無法實現(xiàn)的。11.2抵押權實現(xiàn)程序11.2.1貸款人有權要求抵押人提前償還貸款本息。11.2.2抵押人未按貸款人要求提前償還貸款本息的，貸款人有權依法行使抵押權。11.2.3抵押權實現(xiàn)后，貸款人有權處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。12.違約責任12.1違約行為12.1.1抵押人未按合同約定償還貸款本息的。12.1.2抵押人未按合同約定使用抵押物的。12.1.3抵押人提供虛假材料或隱瞞重要事實的。12.2違約責任12.2.1抵押人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2貸款人有權采取法律手段追究抵押人的違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。14.合同生效、修改和解除14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項義務。14.2合同修改14.2.1合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除14.3.1合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指除貸款人和抵押人以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與交易的其他個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責任和權利15.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并享有相應的權利。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務時，應保證其服務的真實性和有效性。15.3第三方的選擇和指定15.3.1第三方的選擇和指定應由貸款人或抵押人自行決定，并通知對方。15.3.2第三方的選擇和指定不得損害對方的合法權益。16.第三方介入的附加條款16.1附加條款一：中介服務16.1.1如中介方介入，中介方應與貸款人和抵押人簽訂中介服務合同，明確中介方的服務內容、費用及雙方的權利義務。16.1.2中介方應保證其提供的服務不違反法律法規(guī)，并不得泄露貸款人和抵押人的商業(yè)秘密。16.2附加條款二：評估服務16.2.1如評估機構介入，評估機構應按照國家有關評估標準和程序進行抵押物的價值評估。16.2.2評估機構應保證其評估結果的客觀、公正，并對評估結果承擔相應的法律責任。16.3附加條款三：法律服務16.3.1如律師事務所介入，律師事務所應提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務。16.3.2律師事務所應保證其提供的服務符合法律法規(guī)，并對服務結果承擔相應的法律責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容和性質，由雙方在合同中約定。17.1.2第三方的責任限額不得超過其提供服務時約定的最高賠償金額。17.2責任限額的調整17.2.1責任限額的調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。17.2.2責任限額的調整不得損害貸款人和抵押人的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與貸款人的關系18.1.1第三方與貸款人的關系為委托代理或合同關系，雙方的權利義務應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方與抵押人的關系18.2.1第三方與抵押人的關系為委托代理或合同關系，雙方的權利義務應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.3第三方與其他第三方的劃分說明18.3.1第三方之間的權利義務關系應按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。18.3.2第三方之間應相互尊重對方的合法權益，不得損害其他第三方的利益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1當?shù)谌浇槿霑r，合同如有變更，應經(jīng)貸款人和抵押人協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2合同解除19.2.1如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，貸款人或抵押人有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。20.其他20.1本合同中有關第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。20.2本合同中有關第三方介入的條款，如需進一步細化，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產權證明文件要求：提供抵押物的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：證明抵押物的所有權歸屬抵押人。2.抵押物評估報告要求：提供抵押物的評估報告，由具備資質的評估機構出具。說明：評估報告應包括抵押物的價值、評估方法、評估依據(jù)等。3.貸款申請材料要求：提供貸款申請材料，包括但不限于身份證、收入證明、工作證明等。說明：貸款申請材料應真實、完整，以便貸款人審核。4.貸款合同要求：提供貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是雙方履行貸款義務的依據(jù)。5.抵押權設定文件要求：提供抵押權設定文件，包括但不限于抵押合同、抵押登記證明等。說明：抵押權設定文件是抵押權生效的證明。6.中介服務合同要求：提供中介服務合同，明確中介方的服務內容、費用及雙方的權利義務。說明：中介服務合同是中介方提供服務的依據(jù)。7.評估服務合同要求：提供評估服務合同，明確評估機構的服務內容、費用及雙方的權利義務。說明：評估服務合同是評估機構提供服務的依據(jù)。8.法律服務合同要求：提供法律服務合同，明確律師事務所的服務內容、費用及雙方的權利義務。說明：法律服務合同是律師事務所提供服務的依據(jù)。9.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關文件。說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定償還貸款本息。責任認定：抵押人應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：抵押人未按月償還貸款本息，逾期一個月，應支付逾期利息。2.貸款人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定發(fā)放貸款。責任認定：貸款人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：貸款人未在約定的時間內發(fā)放貸款，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：評估機構提供虛假評估報告，應承擔違約責任。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按合同約定解除合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：抵押人未按合同約定解除合同，應承擔違約責任。5.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：抵押人擅自改變抵押物用途，應承擔違約責任。全文完。2024年度個人住房公積金貸款抵押合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2抵押權人信息2.貸款基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物基本情況3.1抵押物描述3.2抵押物位置3.3抵押物產權狀況4.抵押物評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估價值5.抵押權設定5.1抵押權設立時間5.2抵押權登記6.抵押物交付6.1抵押物交付時間6.2抵押物交付方式7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管費用8.抵押物保險8.1保險機構8.2保險期限8.3保險金額9.貸款償還責任9.1借款人還款責任9.2抵押權人權益10.抵押權實現(xiàn)10.1抵押權實現(xiàn)條件10.2抵押權實現(xiàn)程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4居住地址：市區(qū)路號1.2抵押權人信息1.2.1抵押權人名稱：銀行1.2.2營業(yè)執(zhí)照號：01231.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住所地址：市區(qū)路號2.貸款基本情況2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法3.抵押物基本情況3.1抵押物描述：位于市區(qū)路號的住宅一套，房屋所有權證號為3.2抵押物位置：市區(qū)路號3.3抵押物產權狀況：抵押物為貸款人所有，無任何權利瑕疵4.抵押物評估4.1評估機構：房地產評估有限公司4.2評估時間：2024年1月2日4.3評估價值：人民幣100萬元整5.抵押權設定5.1抵押權設立時間：2024年1月3日5.2抵押權登記：抵押權已依法辦理登記手續(xù)6.抵押物交付6.1抵押物交付時間：2024年1月4日6.2抵押物交付方式：貸款人將抵押物鑰匙及所有權證等相關文件交付給抵押權人銀行7.抵押物保管7.1抵押物保管責任：抵押權人銀行負責抵押物的保管，確保抵押物的安全7.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由貸款人承擔，具體費用標準按照雙方協(xié)商確定8.抵押物保險8.1保險機構：財產保險有限公司8.2保險期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，與貸款期限一致8.3保險金額：人民幣100萬元整，與抵押物評估價值一致8.4保險費用：人民幣5000元整，由貸款人承擔9.貸款償還責任9.1借款人還款責任：貸款人應按合同約定按時足額償還貸款本金及利息9.2抵押權人權益：抵押權人銀行享有抵押物的優(yōu)先受償權，在貸款未全部清償前，抵押權人對抵押物享有占有、使用、收益和處分的權利10.抵押權實現(xiàn)10.1抵押權實現(xiàn)條件：貸款人未按合同約定償還貸款本金及利息，且經(jīng)催告后仍不履行還款義務10.2抵押權實現(xiàn)程序：抵押權人銀行有權依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息11.違約責任11.1違約情形：貸款人未按合同約定償還貸款本金及利息，或抵押權人銀行未按合同約定履行保管抵押物的義務11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等12.合同解除12.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的解除情形12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照合同約定的程序辦理相關手續(xù)13.爭議解決13.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決13.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院14.其他約定事項14.1合同生效：本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物所有權證、評估報告、抵押權登記證明等14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4通知送達：除法律另有規(guī)定外，本合同雙方通知應以書面形式送達對方，自送達之日起生效14.5合同變更：本合同如有變更，應經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議14.6合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止14.7合同解釋：本合同條款的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，以及任何根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定介入合同履行過程的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行過程，應經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署相關協(xié)議或補充協(xié)議。15.3第三方責任劃分：15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.2第三方對其提供的服務質量負責，若因第三方原因導致合同履行受到影響，第三方應承擔相應的違約責任。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2第三方對甲乙雙方不承擔直接的法律責任，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議或補充協(xié)議中約定。17.2若合同未約定責任限額，第三方責任限額應不低于其提供服務時的一般市場標準。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關資料、辦理相關手續(xù)等。18.2第三方在合同履行過程中應向甲乙雙方提供必要的信息和報告，確保甲乙雙方對合同履行情況有充分的了解。19.第三方介入的具體條款19.1評估機構：評估機構應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對抵押物進行評估，并提供評估報告。19.2中介機構：中介機構應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，促進合同履行，并就中介服務費用與甲乙雙方達成一致。19.3律師事務所：律師事務所應提供法律咨詢和服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。19.4審計機構：審計機構應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對甲乙雙方的財務狀況進行審計，并提供審計報告。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行過程結束后，甲乙雙方應向第三方支付約定的服務費用。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。22.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證復印件要求：清晰、完整，加蓋產權單位公章。說明：證明抵押物所有權歸屬。2.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，內容真實、完整。3.抵押權登記證明要求：由抵押權登記機關出具，證明抵押權已依法登記。說明：確保抵押權合法有效。4.貸款合同要求：清晰、完整，加蓋貸款銀行公章。說明：明確貸款金額、期限、利率等貸款條件。5.貸款償還計劃要求：詳細列出還款計劃，包括還款金額、時間等。說明：便于貸款人合理安排還款事宜。6.第三方介入?yún)f(xié)議或補充協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋合同雙方及第三方公章。說明：明確第三方介入的具體事項、責任和義務。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構和程序。說明：便于合同雙方在發(fā)生爭議時，快速、有效地解決。8.保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密期限和違約責任。說明：保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.貸款人還款憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明貸款人已按約定償還貸款。10.第三方服務費用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明第三方服務費用已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1貸款人未按約定償還貸款本金及利息。1.2抵押權人未按約定保管抵押物。1.3第三方未按約定提供服務質量。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1貸款人未按約定償還貸款本金及利息，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.2抵押權人未按約定保管抵押物，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方未按約定提供服務質量，應退還部分或全部服務費用，并承擔相應的違約責任。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：3.1貸款人逾期償還貸款本金1萬元，應支付違約金1000元。3.2抵押權人因保管不善導致抵押物價值降低5萬元，應賠償貸款人5萬元。3.3第三方提供的服務存在重大缺陷，導致合同無法履行，應退還全部服務費用，并賠償貸款人1萬元。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度個人住房公積金貸款抵押合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物權屬證明4.3抵押物評估價值5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付5.2抵押物保管6.抵押物使用與處分6.1抵押物使用限制6.2抵押物處分限制7.貸款償還與抵押物變現(xiàn)7.1貸款償還7.2抵押物變現(xiàn)8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款合同12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1抵押物返還13.2貸款結清14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方以其名下房產作為抵押物向乙方申請的住房公積金貸款。2.當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額甲方申請的住房公積金貸款金額為人民幣______元整。3.2貸款期限甲方申請的住房公積金貸款期限為______年。3.3貸款利率甲方申請的住房公積金貸款利率為______，按年利率計算。3.4還款方式甲方同意按等額本息還款方式償還貸款。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于____________________的房產，房產證號為____________________。4.2抵押物權屬證明甲方已提供抵押物權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。4.3抵押物評估價值經(jīng)乙方認可的評估機構評估，抵押物的市場價值為人民幣______元整。5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內將抵押物交付乙方，交付時乙方應進行驗收。5.2抵押物保管乙方在抵押期間負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.抵押物使用與處分6.1抵押物使用限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行處分、轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。6.2抵押物處分限制在貸款未還清前，甲方不得擅自處分抵押物，如需處分，必須經(jīng)乙方書面同意。7.貸款償還與抵押物變現(xiàn)7.1貸款償還甲方應按照貸款合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還貸款本息。7.2抵押物變現(xiàn)如甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款。8.違約責任8.1甲方違約責任1.對逾期部分按日計收罰息；2.采取法律手段追償；3.協(xié)商處置抵押物。8.2乙方違約責任1.要求乙方承擔違約責任；2.采取法律手段維護自身權益。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.貸款本息全部清償；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單1.抵押物名稱：____________________2.抵押物地址：____________________3.抵押物面積：____________________4.抵押物權屬證明：____________________11.2附件二：貸款合同1.貸款合同編號：____________________2.貸款合同簽訂日期：____________________3.貸款合同金額：____________________12.合同變更與解除12.1合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.合同解除后的處理13.1抵押物返還合同解除后，甲方應將抵押物返還乙方，乙方應進行驗收。13.2貸款結清合同解除后，甲方應立即結清貸款本息，乙方應退還甲方已支付的部分款項。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍1.為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助合同簽訂；2.對抵押物進行評估；3.提供法律、財務等咨詢服務；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序1.甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況；2.雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關協(xié)議；3.第三方按照約定履行職責。16.2第三方介入要求1.第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可；2.第三方應獨立、客觀、公正地履行職責；3.第三方應在約定的時間內完成工作，并提交相關報告或文件。17.第三方責任的界定與限額17.1第三方責任界定1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的法律責任；2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或意外事件導致甲乙雙方損失的，不承擔法律責任。17.2第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失；2.如第三方責任超出合同約定的限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分1.第三方