2024年全新場館運營管理合同：體育場館管理與運營公司之間的合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新場館運營管理合同：體育場館管理與運營公司之間的合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1運營公司名稱、地址、法定代表人1.2管理公司名稱、地址、法定代表人2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.場館概況4.1場館名稱、地址、面積、用途4.2場館設(shè)施設(shè)備清單5.運營公司權(quán)利與義務(wù)5.1運營公司權(quán)利5.2運營公司義務(wù)6.管理公司權(quán)利與義務(wù)6.1管理公司權(quán)利6.2管理公司義務(wù)7.場館運營管理7.1運營公司負(fù)責(zé)的場館運營內(nèi)容7.2管理公司負(fù)責(zé)的場館管理內(nèi)容8.營收分配8.1營收計算方式8.2營收分配比例9.成本與費用9.1成本構(gòu)成9.2費用承擔(dān)10.場館維護與保養(yǎng)10.1場館維護責(zé)任10.2場館保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1運營公司違約責(zé)任11.2管理公司違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1運營公司名稱：X體育運營有限公司1.2運營公司地址：省市區(qū)路號1.3運營公司法定代表人：1.4管理公司名稱：YYY體育管理咨詢有限公司1.5管理公司地址：省市區(qū)路號1.6管理公司法定代表人：2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景：鑒于雙方在體育場館運營管理方面的良好合作基礎(chǔ)，為進一步深化合作，提高體育場館運營效率，達(dá)成互利共贏的目的。2.2合同簽訂目的：明確雙方在體育場館運營管理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保體育場館的正常運營和高效管理。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2028年12月31日4.場館概況4.1場館名稱：體育中心4.2場館地址：省市區(qū)路號4.3場館面積：20000平方米4.4場館用途：籃球、足球、排球、乒乓球等多種體育項目4.5場館設(shè)施設(shè)備清單：1.標(biāo)準(zhǔn)籃球場4個2.標(biāo)準(zhǔn)足球場1個3.標(biāo)準(zhǔn)排球場2個4.乒乓球館1個5.健身房1個6.更衣室、淋浴間等配套設(shè)施5.運營公司權(quán)利與義務(wù)5.1運營公司權(quán)利：1.對場館進行日常運營管理，制定運營計劃；2.收取場館入場費、租賃費等費用；3.對場館進行市場推廣和宣傳；4.簽訂與場館運營相關(guān)的合同；5.在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整場館設(shè)施設(shè)備。5.2運營公司義務(wù)：1.按照合同約定，對場館進行日常運營管理；2.確保場館設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和完好；3.按時繳納場館管理費用；4.配合管理公司進行場館維護和保養(yǎng)；5.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。6.管理公司權(quán)利與義務(wù)6.1管理公司權(quán)利：1.對場館進行安全管理，制定安全管理制度；2.對場館設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；3.對運營公司的運營行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；4.對場館的消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面進行管理；5.對場館的合同履行情況進行監(jiān)督。6.2管理公司義務(wù)：1.按照合同約定，對場館進行安全管理；2.確保場館設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生和完好；3.及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；4.配合運營公司進行場館運營管理；5.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。8.營收分配8.1營收計算方式：場館運營收入包括但不限于門票收入、場地租賃收入、廣告收入、活動收入等，按月計算總收入。8.2營收分配比例：運營公司與管理公司按收入比例分成，具體比例為運營公司占60%，管理公司占40%。9.成本與費用9.1成本構(gòu)成：包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)、能源消耗、水電費、物業(yè)管理費、稅費等。9.2費用承擔(dān)：運營公司承擔(dān)日常運營成本，管理公司承擔(dān)場館管理成本，雙方另有約定的按約定承擔(dān)。10.場館維護與保養(yǎng)10.1場館維護責(zé)任：運營公司負(fù)責(zé)場館的日常維護，管理公司負(fù)責(zé)場館的定期保養(yǎng)。10.2場館保養(yǎng)責(zé)任：管理公司應(yīng)確保每月對場館進行一次全面保養(yǎng)，包括但不限于清潔、檢查、維修等。11.違約責(zé)任11.1運營公司違約責(zé)任：若運營公司未按合同約定進行場館運營，或造成場館設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2管理公司違約責(zé)任：若管理公司未按合同約定進行場館管理，或未及時處理安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行財務(wù)清算，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于場館設(shè)施設(shè)備清單、運營管理細(xì)則、安全管理制度等。14.3合同生效與備案：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報送相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、保險方等，具體根據(jù)實際情況確定。1.甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，因?qū)I(yè)能力或資源限制，需要第三方提供特定服務(wù)；2.為提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險，經(jīng)雙方同意引入第三方進行監(jiān)督管理；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與。15.3第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)，并報送相關(guān)部門備案。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互尊重，誠信合作。16.2第三方在合同執(zhí)行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。16.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.2若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)補充賠償責(zé)任。17.3第三方在合同執(zhí)行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由各方根據(jù)不可抗力事件的影響程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)合作協(xié)議，獲得約定的服務(wù)費用；2.在合同執(zhí)行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；3.在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)：1.按照合作協(xié)議，履行約定的服務(wù)義務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.在合同執(zhí)行過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和政策要求。19.第三方變更與解除19.1第三方變更：在合同執(zhí)行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同與新的第三方簽訂合作協(xié)議，并報送相關(guān)部門備案。19.2第三方解除：在合同執(zhí)行過程中，若第三方違反合作協(xié)議或損害甲乙雙方合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。20.2第三方爭議解決機構(gòu)：選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。21.第三方退出機制1.第三方違反合作協(xié)議或損害甲乙雙方合法權(quán)益；2.第三方無法履行約定的服務(wù)義務(wù)；3.法律法規(guī)或政策要求第三方退出。21.2第三方退出程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確退出條件、時間、方式等，并報送相關(guān)部門備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明場館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置日期等信息。說明：此清單為場館運營和維護的重要依據(jù)，應(yīng)定期更新。2.運營管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括場館開放時間、門票價格、場地租賃規(guī)則、安全管理規(guī)定等。說明：此細(xì)則為場館運營的具體操作指南，應(yīng)確保所有人員遵守。3.安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全、設(shè)備安全、人員安全等方面的管理規(guī)定。說明：此制度為保障場館安全運營的重要保障，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4.財務(wù)結(jié)算報表詳細(xì)要求：包括月度、季度、年度的營收、成本、費用等財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：此報表為雙方進行財務(wù)結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議為第三方介入合同執(zhí)行的重要文件，應(yīng)確保雙方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議提供明確路徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：運營公司未按合同約定進行場館運營，責(zé)任認(rèn)定：運營公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：運營公司未按時開放場館，導(dǎo)致場館空置，應(yīng)賠償管理公司相應(yīng)的租金損失。2.管理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定：管理公司未按合同約定進行場館管理，責(zé)任認(rèn)定：管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：管理公司未及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時完成場館維護工作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的維修費用。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一方未按爭議解決協(xié)議進行協(xié)商或仲裁，責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：一方在爭議解決過程中拒絕協(xié)商或仲裁，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024年全新場館運營管理合同：體育場館管理與運營公司之間的合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1場館概述2.2運營范圍2.3運營期限3.運營管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)4.資產(chǎn)管理與維護4.1資產(chǎn)清單4.2維護保養(yǎng)4.3資產(chǎn)更新5.收入分配與成本控制5.1收入來源5.2成本構(gòu)成5.3收入分配方案6.營銷與推廣6.1營銷策略6.2推廣活動6.3品牌形象7.安全管理與應(yīng)急處理7.1安全責(zé)任7.2應(yīng)急預(yù)案7.3安全培訓(xùn)8.法律法規(guī)遵守8.1合同合法性8.2法律變更應(yīng)對8.3違法責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：體育場館管理有限責(zé)任公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：體育場館運營管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.合同標(biāo)的2.1場館概述2.1.1場館名稱：體育場館2.1.2場館地址：省市區(qū)路號2.1.3場館面積：10000平方米2.1.4場館功能：室內(nèi)籃球場、羽毛球場、乒乓球館等2.2運營范圍2.2.1運營項目：場館租賃、賽事組織、體育培訓(xùn)、健身服務(wù)等2.2.2運營時間：每日8:00至22:002.2.3運營區(qū)域：場館內(nèi)部所有區(qū)域2.3運營期限2.3.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.3.2運營期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽3.運營管理職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)場館的日常維護和管理3.1.2提供必要的管理人員和技術(shù)支持3.1.3保障場館的安全、衛(wèi)生和秩序3.2乙方職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)場館的運營和管理工作3.2.2組織策劃各類體育賽事和活動3.2.3提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)4.資產(chǎn)管理與維護4.1資產(chǎn)清單4.1.1場館固定資產(chǎn)清單4.1.2運營設(shè)備清單4.2維護保養(yǎng)4.2.1乙方負(fù)責(zé)場館的日常清潔和保養(yǎng)4.2.2甲方負(fù)責(zé)定期對場館進行大修和維護4.3資產(chǎn)更新4.3.1雙方協(xié)商確定資產(chǎn)更新計劃4.3.2乙方負(fù)責(zé)資產(chǎn)更新所需的資金籌措5.收入分配與成本控制5.1收入來源5.1.1場館租賃收入5.1.2賽事門票收入5.1.3培訓(xùn)服務(wù)收入5.1.4健身服務(wù)收入5.2成本構(gòu)成5.2.1場館運營成本5.2.2人員工資福利5.2.3資產(chǎn)折舊5.2.4營銷推廣費用5.3收入分配方案5.3.1甲方收取場館租賃收入和賽事門票收入的10%5.3.2乙方收取培訓(xùn)服務(wù)收入和健身服務(wù)收入的70%5.3.3雙方共同承擔(dān)其他費用6.營銷與推廣6.1營銷策略6.1.1制定年度營銷計劃6.1.2開展線上線下推廣活動6.2推廣活動6.2.1社交媒體宣傳6.2.2合作伙伴推廣6.2.3舉辦特色活動6.3品牌形象6.3.1維護場館品牌形象6.3.2提升場館知名度8.法律法規(guī)遵守8.1合同合法性8.1.1雙方保證本合同內(nèi)容符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。8.1.2任何一方不得利用本合同從事任何違法活動。8.2法律變更應(yīng)對8.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。8.2.2若因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同部分條款無效，該條款將被視為解除，不影響其他條款的效力。8.3違法責(zé)任8.3.1若任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、運營策略、市場分析等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行時，任何一方均可解除合同。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同需書面通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2一方違反保密條款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方間的通知應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式進行。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)互相理解，積極協(xié)商，采取合理措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議下，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金援助的獨立法人或其他組織。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方可共同決定引入第三方參與合同履行，并應(yīng)書面通知對方。15.3第三方的責(zé)權(quán)利a.乙方根據(jù)合同約定支付第三方服務(wù)費用；b.乙方根據(jù)合同約定使用第三方提供的服務(wù)或技術(shù)；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。a.按合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)對第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估，并采取必要措施降低風(fēng)險。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方支付服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。17.1.2若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。17.3責(zé)任限額的爭議解決17.3.1若第三方對責(zé)任限額有異議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同時，可向甲乙雙方提出退出申請。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)將退出申請書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同。18.3第三方退出責(zé)任18.3.1第三方退出時，應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方支付已發(fā)生的服務(wù)費用。18.3.2第三方退出后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場館資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出場館內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于體育設(shè)施、設(shè)備、裝修等，并附上照片和評估價值。2.附件二：運營設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場館運營所需的設(shè)備，包括但不限于照明設(shè)備、音響設(shè)備、安保設(shè)備等，并附上照片和性能參數(shù)。3.附件三：營銷推廣方案要求：包括年度營銷計劃、線上線下推廣活動安排、品牌形象提升策略等。4.附件四：安全管理制度要求：詳細(xì)制定場館安全管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)、人員職責(zé)等。5.附件五：財務(wù)報表要求：定期提供場館的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。6.附件六：人員配置表要求：詳細(xì)列出場館工作人員的配置情況，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。7.附件七：合同變更記錄要求：記錄合同執(zhí)行過程中的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更時間、雙方簽字等。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供場館或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供合格的場館，導(dǎo)致乙方活動取消，甲方應(yīng)賠償乙方活動取消的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)收取每日1%的違約金，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的設(shè)備出現(xiàn)故障，導(dǎo)致乙方活動受到影響，第三方應(yīng)賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失和信譽損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定進行場館維護，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。2024年全新場館運營管理合同：體育場館管理與運營公司之間的合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.運營管理范圍及內(nèi)容3.1運營管理范圍3.2運營管理內(nèi)容3.3運營管理期限4.運營管理費用及支付方式4.1運營管理費用4.2運營管理費用支付方式4.3運營管理費用支付時間5.運營管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1運營管理服務(wù)質(zhì)量5.2運營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運營管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備要求6.2人員培訓(xùn)6.3人員考核7.設(shè)備設(shè)施維護與管理7.1設(shè)備設(shè)施維護要求7.2設(shè)備設(shè)施管理責(zé)任7.3設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)8.安全管理8.1安全管理責(zé)任8.2安全管理措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.營業(yè)收入分配及費用支出9.1營業(yè)收入分配9.2費用支出9.3財務(wù)審計10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1運營管理公司：[運營管理公司全稱]1.1.2體育場館：[體育場館全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1運營管理公司法定代表人：[姓名]1.2.2體育場館法定代表人：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1運營管理公司聯(lián)系方式：電話[電話號碼]，郵箱[郵箱地址]1.3.2體育場館聯(lián)系方式：電話[電話號碼]，郵箱[郵箱地址]2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.1.1國家有關(guān)法律法規(guī)2.1.2相關(guān)政策文件2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)2.2.2確保體育場館高效運營3.運營管理范圍及內(nèi)容3.1運營管理范圍3.1.1場館內(nèi)部設(shè)施管理3.1.2場館場地租賃3.1.3活動策劃與組織3.2運營管理內(nèi)容3.2.1場館日常清潔與保養(yǎng)3.2.2場館設(shè)備維護與更新3.2.3場館安全管理3.3運營管理期限3.3.1合同期限：自[起始日期]至[終止日期]4.運營管理費用及支付方式4.1運營管理費用4.1.1運營管理服務(wù)費：[金額]元/月4.1.2其他相關(guān)費用：[金額]元/月4.2運營管理費用支付方式4.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2付款賬戶：[銀行名稱][賬號]4.3運營管理費用支付時間4.3.1每月[日期]前支付當(dāng)月費用5.運營管理服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1運營管理服務(wù)質(zhì)量5.1.1按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.1.2保障場館設(shè)施安全、整潔、高效5.2運營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1場館設(shè)施完好率不低于95%5.2.2場館衛(wèi)生清潔度達(dá)到A級標(biāo)準(zhǔn)5.2.3場館安全管理達(dá)到相關(guān)法規(guī)要求5.3運營管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3.1雙方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組5.3.2定期對服務(wù)質(zhì)量進行評估6.人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備要求6.1.1配備具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的運營管理人員6.1.2配備足夠的場館維護和清潔人員6.2人員培訓(xùn)6.2.1定期對運營管理人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)6.2.2組織新員工進行入職培訓(xùn)6.3人員考核6.3.1定期對員工進行工作考核6.3.2根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲8.設(shè)備設(shè)施維護與管理8.1設(shè)備設(shè)施維護要求8.1.1定期對場館內(nèi)設(shè)備進行檢查與維護8.1.2確保設(shè)備運行穩(wěn)定，無安全隱患8.1.3設(shè)備故障及時修復(fù)，不影響場館正常運營8.2設(shè)備設(shè)施管理責(zé)任8.2.1運營管理公司負(fù)責(zé)日常設(shè)備管理8.2.2體育場館負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備管理情況8.3設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)8.3.1設(shè)備維修由運營管理公司負(fù)責(zé)8.3.2保養(yǎng)計劃由運營管理公司制定，并執(zhí)行9.安全管理9.1安全管理責(zé)任9.1.1運營管理公司負(fù)責(zé)場館日常安全管理9.1.2體育場館負(fù)責(zé)場館整體安全責(zé)任9.2安全管理措施9.2.1制定并執(zhí)行場館安全管理制度9.2.2定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改9.2.3培訓(xùn)員工及使用者安全意識9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案9.3.2定期組織應(yīng)急演練，確保預(yù)案有效性10.營業(yè)收入分配及費用支出10.1營業(yè)收入分配10.1.1場館場地租賃收入歸體育場館所有10.1.2場館活動組織收入按比例分配10.2費用支出10.2.1運營管理費用由體育場館支付10.2.2其他費用按合同約定支付10.3財務(wù)審計10.3.1雙方每年進行一次財務(wù)審計10.3.2審計報告由雙方共同認(rèn)可11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)11.2合同解除11.2.1合同因違約等原因解除11.2.2解除合同需提前[天數(shù)]天通知對方12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1運營管理公司未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.1.2體育場館未按時支付費用12.2違約責(zé)任12.2.1運營管理公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失12.2.2體育場館應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商13.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會按程序處理14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件為合同組成部分14.1.2附件包括但不限于：人員配置表、設(shè)備清單、安全管理制度等14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等職能的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：場館設(shè)施維護、安全管理、財務(wù)審計、人員培訓(xùn)、活動策劃與組織等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理，確保其職責(zé)明確，服務(wù)到位。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同金額及雙方協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展服務(wù)活動。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助與配合。18.1.3第三方有權(quán)獲取合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。18.2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方或乙方的要求。18.2.3第三方應(yīng)妥善保管合同履行過程中獲取的甲方或乙方信息，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費用。19.1.2第三方與甲方之間產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。19.2