2024年商業(yè)綜合體商鋪裝修升級(jí)與綜合管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體商鋪裝修升級(jí)與綜合管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修期限5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1綜合管理服務(wù)5.2日常運(yùn)營(yíng)管理5.3客戶服務(wù)6.費(fèi)用及支付方式6.1裝修升級(jí)費(fèi)用6.2管理服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式7.交付與驗(yàn)收7.1裝修交付7.2管理服務(wù)交付7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他13.1適用法律13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年商業(yè)綜合體商鋪裝修升級(jí)與綜合管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行商鋪裝修升級(jí)與綜合管理服務(wù)的商業(yè)綜合體所有權(quán)人。1.1.3“乙方”指承擔(dān)商鋪裝修升級(jí)與綜合管理服務(wù)的企業(yè)。1.1.4“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)綜合體內(nèi)的所有商鋪。1.1.5“裝修升級(jí)”指對(duì)商鋪進(jìn)行的美化、改造和功能提升。1.1.6“綜合管理服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)管理、客戶服務(wù)、安全管理等在內(nèi)的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]2.2乙方信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1本項(xiàng)目名稱為“[具體項(xiàng)目名稱]商鋪裝修升級(jí)與綜合管理服務(wù)項(xiàng)目”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于[具體地址]。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目涉及商鋪總面積為[具體面積]平方米。4.裝修升級(jí)內(nèi)容4.1裝修范圍4.1.1裝修范圍包括但不限于商鋪內(nèi)外墻面、地面、天花板的翻新、改造及配套設(shè)施的更新。4.1.2裝修范圍還包括商鋪招牌、照明、空調(diào)、消防等系統(tǒng)的升級(jí)改造。4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2裝修材料應(yīng)符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3裝修期限4.3.1裝修期限自合同簽訂之日起[具體工期]，具體工期根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)調(diào)整。5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1綜合管理服務(wù)5.1.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。5.1.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等。5.2日常運(yùn)營(yíng)管理5.2.1乙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于租賃管理、合同管理、客戶服務(wù)等。5.3客戶服務(wù)5.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于解答客戶咨詢、處理客戶投訴等。6.費(fèi)用及支付方式6.1裝修升級(jí)費(fèi)用6.1.1裝修升級(jí)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。6.1.2裝修升級(jí)費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等]。6.2管理服務(wù)費(fèi)用6.2.1管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元/年。6.2.2管理服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[具體支付方式，如年度支付、按季度支付等]。6.3支付方式6.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。7.交付與驗(yàn)收7.1裝修交付7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的裝修期限完成裝修工作，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2管理服務(wù)交付7.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始提供綜合管理服務(wù)。7.2.2甲方應(yīng)在乙方開(kāi)始提供服務(wù)后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.3.2管理服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量要求。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定完成裝修升級(jí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新裝修、賠償甲方損失等。8.2.2乙方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、重新提供服務(wù)等。9.保密條款9.1保密信息9.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的裝修升級(jí)和綜合管理服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方書(shū)面同意終止本合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1裝修升級(jí)方案14.1.2管理服務(wù)方案14.1.3費(fèi)用明細(xì)表14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2“監(jiān)理方”指受甲方委托，對(duì)乙方履行裝修升級(jí)與管理服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指受甲方委托，對(duì)裝修升級(jí)成果進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.4“仲裁機(jī)構(gòu)”指在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，負(fù)責(zé)仲裁的第三方。15.1.5“法律顧問(wèn)”指為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中提出，并明確介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、專業(yè)能力及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。16.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。16.2責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入事項(xiàng)，不得超越其職責(zé)范圍。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方享有根據(jù)合同約定收取報(bào)酬的權(quán)利。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議或合同。18.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同。18.2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同或相關(guān)協(xié)議。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1第三方提出介入請(qǐng)求，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。19.1.2甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入，并明確介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。19.1.3第三方按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.1.4第三方完成工作后，甲乙雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件如下：20.1.1第三方完成合同約定的全部工作。20.1.2甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。22.本合同的其他條款22.1本合同的其他條款，如與本條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。22.2本合同的修正或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修升級(jí)方案詳細(xì)要求：包括裝修范圍、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、預(yù)算等。說(shuō)明：裝修升級(jí)方案是乙方實(shí)施裝修升級(jí)工作的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.管理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括日常運(yùn)營(yíng)管理流程、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等。說(shuō)明：管理服務(wù)方案是乙方提供綜合管理服務(wù)的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括裝修升級(jí)費(fèi)用、管理服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表是甲乙雙方確認(rèn)費(fèi)用項(xiàng)目和金額的依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是第三方介入合同履行過(guò)程的必要條件。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中保護(hù)商業(yè)秘密的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的協(xié)議。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是甲乙雙方對(duì)裝修升級(jí)成果進(jìn)行驗(yàn)收的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方逾期支付裝修升級(jí)費(fèi)用一個(gè)月，則應(yīng)支付乙方合同金額1%的逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成裝修升級(jí)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新裝修、賠償甲方損失等。示例：若乙方未按約定完成裝修升級(jí)，導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、終止介入等。示例：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格，則監(jiān)理方應(yīng)賠償甲乙雙方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)綜合體商鋪裝修升級(jí)與綜合管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.商鋪裝修升級(jí)2.1裝修升級(jí)范圍2.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修升級(jí)進(jìn)度安排2.4裝修升級(jí)費(fèi)用及支付方式3.裝修工程驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收流程3.3驗(yàn)收時(shí)間3.4驗(yàn)收結(jié)果處理4.綜合管理服務(wù)4.1綜合管理服務(wù)內(nèi)容4.2綜合管理服務(wù)質(zhì)量要求4.3綜合管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4綜合管理服務(wù)期限5.商鋪?zhàn)赓U5.1商鋪?zhàn)赓U期限5.2商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.3商鋪?zhàn)赓U用途5.4商鋪?zhàn)赓U合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.通知條款11.1通知形式11.2通知送達(dá)11.3通知變更12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2合同爭(zhēng)議解決管轄法院13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改13.4合同簽署14.合同生效與效力14.1合同生效條件14.2合同效力范圍第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至2026年[具體日期]止。2.商鋪裝修升級(jí)2.1裝修升級(jí)范圍本合同約定的商鋪裝修升級(jí)范圍為商鋪的內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電線路等。2.2裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到甲方要求的商業(yè)綜合體商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《商鋪裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》。2.3裝修升級(jí)進(jìn)度安排裝修升級(jí)進(jìn)度安排如下：（1）2024年[具體日期]前完成設(shè)計(jì)方案；（2）2024年[具體日期]前完成施工圖紙；（3）2024年[具體日期]前完成材料采購(gòu)；（4）2024年[具體日期]前完成施工；（5）2024年[具體日期]前完成驗(yàn)收。2.4裝修升級(jí)費(fèi)用及支付方式裝修升級(jí)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元，支付方式為：（1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣[具體金額]元作為預(yù)付款；（2）裝修過(guò)程中根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付人民幣[具體金額]元；（3）裝修完成后支付剩余費(fèi)用人民幣[具體金額]元。3.裝修工程驗(yàn)收3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到甲方要求的商業(yè)綜合體商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《商鋪裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》。3.2驗(yàn)收流程（1）乙方應(yīng)在裝修工程完成后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在裝修工程完成后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行。3.4驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后[具體時(shí)間]內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。4.綜合管理服務(wù)4.1綜合管理服務(wù)內(nèi)容（1）商鋪日常維護(hù)；（2）安全保衛(wèi)；（3）環(huán)境衛(wèi)生；（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（5）客戶服務(wù)。4.2綜合管理服務(wù)質(zhì)量要求綜合管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合商業(yè)綜合體商鋪運(yùn)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)。4.3綜合管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式綜合管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[具體金額]元，支付方式為每月[具體日期]前支付。4.4綜合管理服務(wù)期限綜合管理服務(wù)期限自合同生效之日起至2026年[具體日期]止。5.商鋪?zhàn)赓U5.1商鋪?zhàn)赓U期限商鋪?zhàn)赓U期限為自合同生效之日起至2026年[具體日期]止。5.2商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞缴啼佔(zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臶具體金額]元，支付方式為每月[具體日期]前支付。5.3商鋪?zhàn)赓U用途商鋪僅限用于商業(yè)零售、餐飲、娛樂(lè)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4商鋪?zhàn)赓U合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定完成裝修升級(jí)；（3）一方未按合同約定提供或接受綜合管理服務(wù)；（4）一方違反保密義務(wù)；（5）一方違反通知義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度計(jì)算，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件二《違約賠償計(jì)算方法》。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁前，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起仲裁申請(qǐng)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方未履行合同約定的付款義務(wù)，經(jīng)催告后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未支付；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違反法律法規(guī)，被有關(guān)主管部門(mén)責(zé)令關(guān)閉或撤銷；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照約定支付違約金或賠償損失。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止的，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并按照約定支付違約金或賠償損失。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，解除與合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.保密條款11.1保密信息定義本合同中的保密信息是指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.通知條款12.1通知形式本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。如以郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；如以傳真或電子郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回執(zhí)之日起生效。12.3通知變更任何一方變更通知方式或地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，變更通知自對(duì)方收到之日起生效。13.法律適用與管轄13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同爭(zhēng)議解決管轄法院因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商或仲裁不成，雙方同意提交[具體法院名稱]法院管轄。14.其他14.1合同附件本合同附件一《商鋪裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》、附件二《違約賠償計(jì)算方法》均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同修改本合同任何條款的修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)書(shū)面同意的任何修改均屬無(wú)效。14.4合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同；（2）擔(dān)任監(jiān)理方，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）提供設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；（4）提供資金、物資等支持。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例或金額]；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的實(shí)際損失總額的[具體比例或金額]；（3）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方對(duì)其設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)設(shè)計(jì)合同金額的[具體比例或金額]；（4）施工方：施工方對(duì)其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)施工合同金額的[具體比例或金額]。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。（3）設(shè)計(jì)方：設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，并確保設(shè)計(jì)成果符合規(guī)范。（4）施工方：施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方履約情況的必要信息。15.4.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。15.4.3設(shè)計(jì)方權(quán)利設(shè)計(jì)方有權(quán)要求施工方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更提出意見(jiàn)和建議。15.4.4施工方權(quán)利施工方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，并有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)變更提出意見(jiàn)和建議。15.5第三方變更15.5.1第三方更換如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。15.5.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入本合同執(zhí)行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方在本合同中的角色和職責(zé)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)；（5）第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任與賠償17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，按照其介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。17.2第三方賠償如第三方違反其責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方賠償范圍第三方賠償范圍包括但不限于：（1）因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受的其他損失。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式同本合同第八條所述。18.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序第三方介入的爭(zhēng)議解決程序同本合同第八條所述。18.3第三方介入爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)同本合同第八條所述。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《商鋪裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列明商鋪裝修升級(jí)的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是甲乙雙方裝修升級(jí)工作的依據(jù)。2.附件二：《違約賠償計(jì)算方法》要求：明確違約賠償?shù)挠?jì)算方法，包括但不限于違約金的計(jì)算方式、賠償金額的確定標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于在違約發(fā)生時(shí)，計(jì)算違約責(zé)任。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是第三方參與合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。4.附件四：《商鋪?zhàn)赓U合同》要求：詳細(xì)列明商鋪?zhàn)赓U的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金、用途、解除條件等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的法律文件。5.附件五：《綜合管理服務(wù)協(xié)議》要求：詳細(xì)列明綜合管理服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，是甲方提供綜合管理服務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的逾期付款利息，并支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修升級(jí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按期完成裝修升級(jí)導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按期完成裝修升級(jí)，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)該損失并支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行施工監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失并支付違約金。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方中的任何一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：任何一方未按約定提供或接受服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行服務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供綜合管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年商業(yè)綜合體商鋪裝修升級(jí)與綜合管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.裝修升級(jí)范圍與內(nèi)容3.1裝修升級(jí)范圍3.2裝修升級(jí)內(nèi)容4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1商業(yè)綜合體整體管理4.2商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理4.3商業(yè)綜合體安全管理5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任條款7.2違約責(zé)任賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：裝修升級(jí)方案14.2附件二：管理服務(wù)方案14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指（甲方全稱）；（2）“乙方”指（乙方全稱）；（3）“商業(yè)綜合體”指位于（具體地址）的（商業(yè)綜合體名稱）；（4）“裝修升級(jí)”指對(duì)商業(yè)綜合體內(nèi)商鋪進(jìn)行的改造和升級(jí)；（5）“綜合管理服務(wù)”指乙方提供的商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)、安全和物業(yè)管理等服務(wù)；（6）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的起止時(shí)間；（7）“費(fèi)用”指乙方提供綜合管理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）本合同所指的“裝修升級(jí)”不包括基礎(chǔ)設(shè)施的改造和擴(kuò)建；（2）乙方提供的“綜合管理服務(wù)”不包括政府規(guī)定以外的公共服務(wù)；（3）本合同所指的“費(fèi)用”包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)等。第二條項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景甲方基于（項(xiàng)目背景描述），決定對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行裝修升級(jí)，以提升商業(yè)綜合體的整體形象和運(yùn)營(yíng)效率。2.2項(xiàng)目目的本項(xiàng)目的目的是：（1）提升商業(yè)綜合體的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（2）優(yōu)化商業(yè)環(huán)境，提升顧客購(gòu)物體驗(yàn)；（3）確保商業(yè)綜合體的安全與穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。第三條裝修升級(jí)范圍與內(nèi)容3.1裝修升級(jí)范圍本合同約定的裝修升級(jí)范圍為商業(yè)綜合體內(nèi)的所有商鋪，具體包括：（1）商鋪室內(nèi)裝修；（2）商鋪外立面改造；（3）商鋪設(shè)施設(shè)備更新。3.2裝修升級(jí)內(nèi)容（1）商鋪室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修；（2）商鋪外立面改造：包括但不限于門(mén)窗更換、幕墻裝飾；（3）商鋪設(shè)施設(shè)備更新：包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。第四條管理服務(wù)內(nèi)容4.1商業(yè)綜合體整體管理乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的整體管理工作，包括但不限于：（1）制定和實(shí)施商業(yè)綜合體的管理制度；（2）協(xié)調(diào)商鋪?zhàn)赓U和經(jīng)營(yíng)；（3）維護(hù)商業(yè)綜合體的公共設(shè)施。4.2商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于：（1）制定和實(shí)施商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)策略；（2）組織商業(yè)活動(dòng)，提升商業(yè)氛圍；（3）收集和反饋顧客意見(jiàn)，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)。4.3商業(yè)綜合體安全管理乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的安全管理工作，包括但不限于：（1）制定和實(shí)施商業(yè)綜合體的安全管理制度；（2）配備安保人員，維護(hù)商業(yè)綜合體的治安秩序；（3）定期進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施正常運(yùn)行。第五條服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為（具體起止日期）。5.2服務(wù)費(fèi)用乙方提供綜合管理服務(wù)的費(fèi)用為（具體金額），按（支付周期）支付。5.3費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前支付當(dāng)期費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后（具體天數(shù)）內(nèi)支付費(fèi)用。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證乙方保證提供的裝修升級(jí)和綜合管理服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修升級(jí)和綜合管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）驗(yàn)收流程：驗(yàn)收應(yīng)在裝修升級(jí)和綜合管理服務(wù)完成后進(jìn)行，由甲方和乙方共同參與。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任條款（1）若乙方未按合同約定提供裝修升級(jí)或綜合管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定；（2）若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.2違約責(zé)任賠償若乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）本合同的具體條款和內(nèi)容。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署（或蓋章）。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：裝修升級(jí)方案14.2附件二：管理服務(wù)方案14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定，需介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對(duì)裝修升級(jí)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行價(jià)值評(píng)估或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的第三方；（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方；（5）其他相關(guān)方：根據(jù)合同履行需要，可能介入的其他第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的必要性（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同履行需要；（3）法律、法規(guī)或政策要求。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如合同未約定，則第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助解決問(wèn)題。4.3第三方義務(wù)（1