2024版時(shí)尚購(gòu)物中心攤位出租經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版時(shí)尚購(gòu)物中心攤位出租經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途2.4攤位配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式及幅度5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.合同解除及終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.攤位使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用要求8.3違規(guī)處理9.裝修及改造9.1裝修要求9.2改造審批9.3裝修費(fèi)用承擔(dān)10.消防安全10.1消防安全責(zé)任10.2消防設(shè)施維護(hù)10.3消防演練11.物業(yè)管理11.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容11.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用11.3物業(yè)投訴處理12.廣告宣傳12.1廣告宣傳規(guī)定12.2廣告宣傳費(fèi)用12.3廣告宣傳審批13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及送達(dá)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________第二條攤位基本情況2.1攤位位置攤位所在購(gòu)物中心名稱(chēng)：________攤位編號(hào)：________攤位所在樓層：________攤位面積：________平方米2.2攤位用途攤位用途：________（如：服裝零售、食品銷(xiāo)售等）2.3攤位配套設(shè)施1.水電供應(yīng)2.照明設(shè)施3.空調(diào)設(shè)施4.消防設(shè)施5.其他配套設(shè)施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.2租金金額租金總額：________元人民幣租金支付方式：________（如：按月支付、按季度支付等）3.3租金支付時(shí)間1.首期租金支付時(shí)間：____年__月__日2.每期租金支付時(shí)間：____年__月__日第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件1.國(guó)家政策調(diào)整2.市場(chǎng)行情變化3.租金指數(shù)變動(dòng)4.2調(diào)整方式及幅度調(diào)整方式：________（如：按比例調(diào)整、按固定金額調(diào)整等）調(diào)整幅度：________%第五條保證金5.1保證金金額保證金總額：________元人民幣5.2保證金繳納及退還1.保證金繳納時(shí)間：____年__月__日2.保證金退還條件：合同終止且無(wú)違約行為3.保證金退還時(shí)間：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)第六條合同解除及終止6.1解除條件1.雙方協(xié)商一致2.出租方單方解除：如承租方嚴(yán)重違約3.承租方單方解除：如出租方嚴(yán)重違約6.2終止條件1.租賃期限屆滿2.合同解除3.其他法定或約定情形6.3解除或終止后的處理1.租金結(jié)算2.保證金退還3.攤位設(shè)施恢復(fù)原狀第七條違約責(zé)任7.1違約情形1.承租方逾期支付租金2.承租方未按約定使用攤位3.承租方擅自改動(dòng)攤位結(jié)構(gòu)4.出租方未按約定提供配套設(shè)施5.雙方約定的其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.支付違約金：________元人民幣2.恢復(fù)原狀3.賠償損失4.其他違約責(zé)任承擔(dān)方式：________第八條攤位使用規(guī)范8.1使用范圍1.違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)2.危害公共利益或他人合法權(quán)益的活動(dòng)3.危害購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)秩序的活動(dòng)8.2使用要求1.承租方須保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意堆放物品。2.承租方須遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.承租方須遵守消防安全規(guī)定，確保攤位內(nèi)消防設(shè)施完好。8.3違規(guī)處理1.出現(xiàn)違規(guī)行為，購(gòu)物中心有權(quán)要求承租方立即整改。2.若整改不到位，購(gòu)物中心有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停供電、停止供水等。3.情節(jié)嚴(yán)重者，購(gòu)物中心有權(quán)解除合同，并追究承租方的法律責(zé)任。第九條裝修及改造9.1裝修要求1.承租方進(jìn)行裝修前，須向購(gòu)物中心提交裝修方案及效果圖。2.裝修材料須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用易燃、易爆、有毒有害等材料。9.2改造審批1.承租方進(jìn)行攤位改造，須事先獲得購(gòu)物中心的書(shū)面批準(zhǔn)。2.改造工程不得影響購(gòu)物中心的整體布局及公共安全。9.3裝修費(fèi)用承擔(dān)1.裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。2.裝修完成后，承租方須向購(gòu)物中心提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十條消防安全10.1消防安全責(zé)任1.承租方須遵守國(guó)家消防法律法規(guī)，確保攤位消防安全。2.承租方須定期檢查消防設(shè)施，保持設(shè)施完好。10.2消防設(shè)施維護(hù)1.承租方須定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.消防設(shè)施損壞，承租方須及時(shí)報(bào)修。10.3消防演練1.承租方須參加購(gòu)物中心組織的消防演練。2.承租方須按照購(gòu)物中心的要求，開(kāi)展自防自救演練。第十一條物業(yè)管理11.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.清潔衛(wèi)生2.維護(hù)保養(yǎng)3.安全巡邏4.顧客服務(wù)11.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由購(gòu)物中心統(tǒng)一收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照購(gòu)物中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.承租方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。11.3物業(yè)投訴處理1.承租方對(duì)物業(yè)管理有投訴，可通過(guò)購(gòu)物中心客服渠道進(jìn)行反映。2.購(gòu)物中心應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理，并給予承租方答復(fù)。第十二條廣告宣傳12.1廣告宣傳規(guī)定1.承租方須遵守國(guó)家廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性廣告。2.廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。12.2廣告宣傳費(fèi)用1.廣告宣傳費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。2.廣告宣傳方案須提前向購(gòu)物中心報(bào)備，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。12.3廣告宣傳審批1.承租方進(jìn)行廣告宣傳，須提交廣告方案及效果圖。2.購(gòu)物中心對(duì)廣告方案進(jìn)行審批，審批通過(guò)后方可實(shí)施。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決2.仲裁3.訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁委員會(huì)。2.若協(xié)商、仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，則雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同簽訂后，承租方支付首期租金及保證金。14.2合同附件1.攤位租賃合同附件一：攤位平面圖2.攤位租賃合同附件二：裝修方案及效果圖3.攤位租賃合同附件三：其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)及送達(dá)1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同送達(dá)方式：________（如：快遞、專(zhuān)人送達(dá)等）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介方：在合同簽訂過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方。2.服務(wù)方：提供廣告宣傳、裝修施工、物業(yè)管理等服務(wù)的第三方。3.技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序及條件16.1中介方介入1.中介方介入合同簽訂，需經(jīng)甲、乙雙方同意。2.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并簽訂中介協(xié)議。16.2服務(wù)方介入1.服務(wù)方介入合同履行，需經(jīng)甲、乙雙方同意。2.服務(wù)方應(yīng)提供相關(guān)服務(wù)資質(zhì)證明，并簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3技術(shù)支持方介入1.技術(shù)支持方介入合同履行，需經(jīng)甲、乙雙方同意。2.技術(shù)支持方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和信譽(yù)，并簽訂技術(shù)支持協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，對(duì)甲、乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.中介方責(zé)任限額：____元人民幣。2.服務(wù)方責(zé)任限額：____元人民幣。3.技術(shù)支持方責(zé)任限額：____元人民幣。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。3.技術(shù)支持方有權(quán)根據(jù)技術(shù)支持協(xié)議提供技術(shù)支持。18.2第三方義務(wù)1.中介方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如實(shí)提供中介服務(wù)。2.服務(wù)方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.技術(shù)支持方應(yīng)按照技術(shù)支持協(xié)議提供及時(shí)、有效的技術(shù)支持。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系，以中介協(xié)議、服務(wù)協(xié)議或技術(shù)支持協(xié)議為準(zhǔn)。2.甲方對(duì)第三方的責(zé)任，以合同約定為準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系，以中介協(xié)議、服務(wù)協(xié)議或技術(shù)支持協(xié)議為準(zhǔn)。2.乙方對(duì)第三方的責(zé)任，以合同約定為準(zhǔn)。19.3第三方與購(gòu)物中心的關(guān)系1.第三方與購(gòu)物中心之間的關(guān)系，以購(gòu)物中心的規(guī)定為準(zhǔn)。2.購(gòu)物中心對(duì)第三方的責(zé)任，以購(gòu)物中心的規(guī)定為準(zhǔn)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2合同變更程序1.甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，確定變更內(nèi)容。2.甲、乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議。3.變更協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。20.3合同變更后的責(zé)任承擔(dān)1.合同變更后的責(zé)任承擔(dān)，以變更協(xié)議約定為準(zhǔn)。2.如變更協(xié)議未明確約定責(zé)任承擔(dān)，則按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃合同附件一：攤位平面圖要求：清晰展示攤位所在購(gòu)物中心的位置、樓層、攤位編號(hào)及面積。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確雙方對(duì)攤位位置的約定。2.攤位租賃合同附件二：裝修方案及效果圖要求：提供裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖及施工圖，確保裝修方案與購(gòu)物中心規(guī)定相符。說(shuō)明：此附件用于明確裝修方案，防止因裝修問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.攤位租賃合同附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明甲、乙雙方的合法身份及授權(quán)情況。4.攤位租賃合同附件四：中介協(xié)議要求：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及中介服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范中介方在合同簽訂過(guò)程中的行為。5.攤位租賃合同附件五：服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范服務(wù)方在合同履行過(guò)程中的行為。6.攤位租賃合同附件六：技術(shù)支持協(xié)議要求：明確技術(shù)支持方的技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范技術(shù)支持方在合同履行過(guò)程中的行為。7.攤位租賃合同附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的一致性。8.攤位租賃合同附件八：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償方式。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理，保障合同雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按約定使用攤位1.3擅自改動(dòng)攤位結(jié)構(gòu)1.4未遵守消防安全規(guī)定1.5未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.6違反廣告宣傳規(guī)定1.7未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：自逾期之日起，每日按欠款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。2.2未按約定使用攤位：責(zé)令整改，逾期不整改的，有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.3擅自改動(dòng)攤位結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。2.4未遵守消防安全規(guī)定：責(zé)令整改，逾期不整改的，有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.5未按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：自逾期之日起，每日按欠款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。2.6違反廣告宣傳規(guī)定：責(zé)令整改，逾期不整改的，有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.7未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體情況，責(zé)令整改或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方逾期支付租金，自逾期之日起10日內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)要求支付逾期租金及違約金。全文完。2024版時(shí)尚購(gòu)物中心攤位出租經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.攤位位置及面積2.1攤位具體位置2.2攤位面積2.3攤位平面圖3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.攤位使用規(guī)則6.1攤位用途6.2攤位裝修要求6.3攤位使用限制7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1攤位平面圖9.2合同雙方簽字蓋章頁(yè)10.合同簽訂地點(diǎn)及日期10.1簽訂地點(diǎn)10.2簽訂日期11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同終止后的處理14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條攤位位置及面積2.1攤位具體位置攤位位于時(shí)尚購(gòu)物中心_______區(qū)_______層_______號(hào)。2.2攤位面積攤位面積為_(kāi)______平方米。2.3攤位平面圖詳見(jiàn)附件一《攤位平面圖》。第三條出租期限3.1出租起始日期本合同出租期限自_______年_______月_______日起。3.2出租終止日期本合同出租期限至_______年_______月_______日止。第四條出租費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元人民幣。4.2租金支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付，每月_______日前支付。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日。4.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況自行承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行約定。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂。5.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條攤位使用規(guī)則6.1攤位用途承租方在本攤位內(nèi)僅可用于經(jīng)營(yíng)_______類(lèi)商品或服務(wù)。6.2攤位裝修要求承租方對(duì)攤位進(jìn)行裝修時(shí)，須符合購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.3攤位使用限制承租方不得在本攤位內(nèi)從事與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害購(gòu)物中心形象。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同到期后，雙方協(xié)商一致解除本合同。7.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1出租方違約責(zé)任：a.未按約定提供攤位的，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。b.擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。7.2.2承租方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。b.擅自改變攤位用途的，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。7.3合同解除程序7.3.1解除合同，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第九條合同附件9.1攤位平面圖詳見(jiàn)附件一《攤位平面圖》。9.2合同雙方簽字蓋章頁(yè)詳見(jiàn)附件二《合同雙方簽字蓋章頁(yè)》。第十條合同簽訂地點(diǎn)及日期10.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______。10.2簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十一條合同生效條件11.1合同生效條件a.雙方已完成合同約定的手續(xù)；b.出租方已向承租方交付攤位；c.承租方已支付首期租金。11.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十二條合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除日期合同解除日期以雙方書(shū)面通知對(duì)方或仲裁裁決為準(zhǔn)。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)合同履行過(guò)程中的不可抗力因素；13.1.3法律法規(guī)及政策變化。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容；13.2.3變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；14.1.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；14.2.2承租方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀；14.2.3出租方應(yīng)退還承租方剩余租金。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指為履行本合同或與履行本合同相關(guān)聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2范圍a.為本合同提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)；b.提供與本合同履行相關(guān)的服務(wù)或咨詢；c.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；d.合同約定的其他第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或與本合同相關(guān)聯(lián)的行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定a.第三方的注冊(cè)資本或資產(chǎn)規(guī)模；b.第三方的信用評(píng)級(jí)；c.本合同的具體條款；d.行業(yè)慣例。16.3責(zé)任限額的書(shū)面約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。17.第三方介入時(shí)的甲乙雙方額外條款17.1甲方的額外條款a.甲方向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式等；b.甲方向乙方說(shuō)明第三方的責(zé)任限額；c.甲方向乙方保證第三方的資質(zhì)和履約能力。17.2乙方的額外條款a.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益；b.乙方有權(quán)要求甲方提供第三方相關(guān)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、信用評(píng)級(jí)報(bào)告等；c.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按合同約定支付費(fèi)用或報(bào)酬；c.利益：第三方有權(quán)從甲方處獲得合同約定的利益。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按合同約定支付費(fèi)用或報(bào)酬；c.利益：第三方有權(quán)從乙方處獲得合同約定的利益。18.3第三方與合同其他各方的責(zé)權(quán)利a.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.權(quán)利：第三方有權(quán)要求合同其他各方按合同約定支付費(fèi)用或報(bào)酬；c.利益：第三方有權(quán)從合同其他各方處獲得合同約定的利益。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式本合同中第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位平面圖詳細(xì)要求：平面圖需清晰標(biāo)注攤位的具體位置、面積、進(jìn)出口等信息。說(shuō)明：附件一用于明確攤位的實(shí)際使用情況，為合同履行提供依據(jù)。2.合同雙方簽字蓋章頁(yè)詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章頁(yè)需包含合同雙方的全名、簽字、蓋章及日期。說(shuō)明：附件二作為合同簽訂的正式文件，具有法律效力。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、信用評(píng)級(jí)報(bào)告、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：附件三用于證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。4.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：第三方責(zé)任限額證明需包含第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額及有效期限。說(shuō)明：附件四用于明確第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需包含收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等信息。說(shuō)明：附件五用于明確合同履行過(guò)程中水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。6.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議需包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：附件六用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，確保各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。示例：若承租方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但逾期_______日未支付，則應(yīng)支付滯納金_______元。2.擅自改變攤位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變攤位用途，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將攤位用于經(jīng)營(yíng)與合同約定不符的商品，則應(yīng)支付違約金_______元。3.攤位裝修不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方對(duì)攤位進(jìn)行裝修時(shí)，若不符合購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。示例：若承租方裝修后的攤位不符合購(gòu)物中心規(guī)定，則應(yīng)支付違約金_______元。4.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意引入第三方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。示例：若承租方引入第三方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，但未事先取得出租方同意，則應(yīng)支付違約金_______元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版時(shí)尚購(gòu)物中心攤位出租經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3欠租處理5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.攤位使用規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2裝修及改造6.3日常管理7.責(zé)任與義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)者責(zé)任7.2攤位所有者責(zé)任7.3消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更或解除后的處理12.合同附件12.1附件一：攤位租賃合同附件12.2附件二：攤位使用規(guī)范12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為《2024版時(shí)尚購(gòu)物中心攤位出租經(jīng)營(yíng)合同》。1.2合同當(dāng)事人：甲方（出租方）為時(shí)尚購(gòu)物中心，乙方（承租方）為_(kāi)______（承租方名稱(chēng)）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.攤位信息2.1攤位位置：位于時(shí)尚購(gòu)物中心_______區(qū)域，攤位編號(hào)為_(kāi)______。2.2攤位面積：攤位面積為_(kāi)______平方米。2.3攤位用途：攤位用于經(jīng)營(yíng)_______商品。3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限到期前，雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：攤位租金為每月_______元人民幣。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3欠租處理：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)______。5.合同解除與終止5.1.1乙方違反合同約定的使用規(guī)范；5.1.2乙方經(jīng)營(yíng)的商品違反法律法規(guī)；5.1.3乙方未按期支付租金超過(guò)_______日；5.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。5.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退攤位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.攤位使用規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方應(yīng)在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)與攤位用途相符的商品。6.2裝修及改造：乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3日常管理：乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔。7.責(zé)任與義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)者責(zé)任：乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)的商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品。7.2攤位所有者責(zé)任：甲方應(yīng)保證攤位符合經(jīng)營(yíng)條件，并負(fù)責(zé)攤位的安全。7.3消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)：乙方應(yīng)依法保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，不得損害消費(fèi)者利益。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金；8.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)范；8.1.3乙方經(jīng)營(yíng)的商品存在質(zhì)量問(wèn)題，損害消費(fèi)者權(quán)益；8.1.4乙方擅自改變攤位用途；8.2.1支付違約金，違約金為_(kāi)______；8.2.2恢復(fù)攤位原狀，如造成損失，賠償損失；8.2.3承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)將依據(jù)我國(guó)《仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、攤位經(jīng)營(yíng)信息、雙方商業(yè)秘密等。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.合同變更與解除11.1.1法律法規(guī)、政策調(diào)整；11.1.2不可抗力事件；11.1.3雙方協(xié)商一致。11.2.1甲方未按約定提供攤位；11.2.2乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。11.3變更或解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即履行相關(guān)手續(xù)，并按照變更或解除后的約定執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：攤位租賃合同附件，包括攤位租賃明細(xì)、租金支付明細(xì)等。12.2附件二：攤位使用規(guī)范，包括經(jīng)營(yíng)范圍、裝修改造規(guī)定等。12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)，包括《合同法》、《仲裁法》等。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：_______。13.3簽署人員：甲方代表（簽字）：_______；乙方代表（簽字）：_______。14.其他約定14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1甲方或乙方的違約行為需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.2甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如裝修設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方各自承擔(dān)的限額。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1甲方責(zé)任限額：甲方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。16.2.2乙方責(zé)任限額：乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。16.3超額責(zé)任承擔(dān)：若第三方責(zé)任超出限額，甲方和乙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合法權(quán)益。17.3義務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)：甲乙任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。18.2介入同意：對(duì)方同意介入申請(qǐng)后，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定，履行職責(zé)，確保合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，