2024版離婚后配偶購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚后配偶購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1配偶基本信息2.2購房人基本信息3.購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的背景3.1離婚原因3.2購房目的4.購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容4.1購房房屋的基本信息4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間5.購房款項(xiàng)的支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付比例6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用7.配偶的權(quán)利與義務(wù)7.1配偶的權(quán)利7.2配偶的義務(wù)8.購房人的權(quán)利與義務(wù)8.1購房人的權(quán)利8.2購房人的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1配偶違約責(zé)任9.2購房人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充方式13.2修改與補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就離婚后配偶購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜達(dá)成的一致意見，并由雙方簽署的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“配偶”指本合同簽訂時(shí)的離婚雙方；（2）“購房”指購買位于市區(qū)路的房產(chǎn)；（3）“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指將購房的產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方；（4）“登記”指將購房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜在相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。2.當(dāng)事人信息2.1配偶基本信息（1）姓名：；（2）身份證號碼：；（3）聯(lián)系方式：。2.2購房人基本信息（1）姓名：；（2）身份證號碼：；（3）聯(lián)系方式：。3.購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的背景3.1離婚原因雙方因感情不和，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚。3.2購房目的為了確保子女的居住權(quán)益，雙方?jīng)Q定購買一處房產(chǎn)。4.購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容4.1購房房屋的基本信息（1）房屋地址：市區(qū)路；（2）房屋面積：平方米；（3）房屋用途：住宅。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式（1）將購房的產(chǎn)權(quán)從配偶一方轉(zhuǎn)移至購房人一方；（2）轉(zhuǎn)移方式為登記過戶。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間自本合同生效之日起30日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.購房款項(xiàng)的支付5.1款項(xiàng)支付方式（1）購房款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）付款賬戶為購房人指定的銀行賬戶。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間（1）自本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款項(xiàng)的50%；（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款項(xiàng)的剩余50%。5.3款項(xiàng)支付比例（1）首付款比例：購房款項(xiàng)的30%；（2）尾款比例：購房款項(xiàng)的70%。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)構(gòu)市區(qū)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。6.2登記時(shí)間自本合同生效之日起30日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生金額計(jì)算。8.配偶的權(quán)利與義務(wù)8.1配偶的權(quán)利（1）享有對購房房屋的知情權(quán)；（2）在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，享有對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜的參與權(quán)；（3）在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，享有對購房房屋的居住權(quán)。8.2配偶的義務(wù)（1）配合購房人辦理購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)；（2）在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，提供必要的協(xié)助；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.購房人的權(quán)利與義務(wù)9.1購房人的權(quán)利（1）享有購房房屋的產(chǎn)權(quán)；（2）在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，享有對購房房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。9.2購房人的義務(wù)（1）按照合同約定，支付購房款項(xiàng)；（2）在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（3）妥善保管購房房屋，確保房屋的安全。10.違約責(zé)任10.1配偶違約責(zé)任（1）如配偶未配合辦理購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向購房人支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的5%；（2）如配偶未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向購房人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。10.2購房人違約責(zé)任（1）如購房人未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向配偶支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%；（2）如購房人未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向配偶支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的5%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.2合同終止條件（1）購房房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）購房款項(xiàng)已全部支付完畢。13.合同的生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）合同解除條件成就；（2）任何一方書面通知對方解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至購房房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（3）對房地產(chǎn)交易涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評估、測繪等；（4）提供法律咨詢和代理服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并有權(quán)決定是否接受第三方的服務(wù)。16.2第三方費(fèi)用（1）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)；（2）第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方分別支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方對其他方的責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如對其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方對其他方的賠償責(zé)任，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更甲乙雙方在第三方介入的情況下，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院。21.第三方介入的其他約定21.1第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密。21.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)。21.3第三方變更如第三方在履行職責(zé)過程中，需要更換服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保新服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：離婚證明文件要求：提供雙方離婚證明文件的原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.附件二：購房合同要求：提供購房合同的原件或復(fù)印件，包括房屋基本信息、購房價(jià)格、付款方式等。3.附件三：房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證的原件或復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息與購房合同一致。4.附件四：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。5.附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明的原件或復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：提供補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括合同變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。2.違約行為：第三方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的5%。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。4.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的5%。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，未遵守保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說明：甲乙雙方在合同中約定，購房款項(xiàng)分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%。若甲乙雙方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%。全文完。2024版離婚后配偶購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議背景2.1離婚原因及離婚協(xié)議內(nèi)容2.2購房目的及產(chǎn)權(quán)歸屬3.購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議主要內(nèi)容3.1購房房屋的基本情況3.1.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證信息3.1.3房屋現(xiàn)狀及裝修情況3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式及流程3.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體方式3.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體流程3.2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用3.3.1稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)方3.3.2稅費(fèi)及費(fèi)用的具體計(jì)算方法3.3.3稅費(fèi)及費(fèi)用的支付方式4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的房屋使用與管理4.1房屋用途及使用權(quán)4.1.1房屋的合法用途4.1.2房屋使用權(quán)的歸屬4.2房屋維護(hù)與修繕4.2.1房屋維護(hù)與修繕的責(zé)任方4.2.2房屋維護(hù)與修繕的標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)4.3房屋租金及收益分配4.3.1房屋租金的確定及收取方式4.3.2房屋收益的分配比例及方式5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1合同開始履行的時(shí)間5.1.2合同結(jié)束履行的時(shí)間5.2合同履行條件5.2.1合同雙方應(yīng)具備的條件5.2.2合同履行過程中應(yīng)遵守的規(guī)定5.3違約責(zé)任5.3.1違約行為的定義5.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.3.3違約金及賠償?shù)挠?jì)算方法6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.1.1合同解除的事由6.1.2合同解除的程序6.2合同終止的條件6.2.1合同終止的事由6.2.2合同終止的程序7.爭議解決方式7.1爭議解決的原則7.1.1爭議解決的原則及依據(jù)7.1.2爭議解決的優(yōu)先順序7.2爭議解決的具體方式7.2.1爭議解決的協(xié)商方式7.2.2爭議解決的調(diào)解方式7.2.3爭議解決的仲裁或訴訟方式8.合同生效與變更8.1合同生效的條件8.1.1合同生效的時(shí)間8.1.2合同生效的具體條件8.2合同變更的程序8.2.1合同變更的事由8.2.2合同變更的程序9.合同附件9.1合同附件的名稱及內(nèi)容9.2合同附件的簽署及效力10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知條款10.3不可抗力條款11.合同解除通知方式11.1合同解除的通知方式11.2合同解除通知的送達(dá)12.合同履行監(jiān)督12.1合同履行監(jiān)督的主體12.2合同履行監(jiān)督的方式12.3合同履行監(jiān)督的結(jié)果處理13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.2合同附件的簽署及效力14.合同簽訂日期及雙方當(dāng)事人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1甲方（配偶一方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.3.2乙方（配偶另一方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議背景2.1離婚原因及離婚協(xié)議內(nèi)容：_______2.2購房目的及產(chǎn)權(quán)歸屬：_______3.購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議主要內(nèi)容3.1購房房屋的基本情況3.1.1房屋位置：_______3.1.2房屋面積：_______平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證信息：_______3.1.5房屋現(xiàn)狀及裝修情況：_______3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式及流程3.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體方式：_______3.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體流程：3.2.2.1甲方與乙方協(xié)商一致，簽署本協(xié)議。3.2.2.2雙方共同向房管部門申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.2.2.3房管部門審核通過后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用3.3.1稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)方：_______3.3.2稅費(fèi)及費(fèi)用的具體計(jì)算方法：_______3.3.3稅費(fèi)及費(fèi)用的支付方式：_______4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的房屋使用與管理4.1房屋用途及使用權(quán)4.1.1房屋的合法用途：_______4.1.2房屋使用權(quán)的歸屬：_______4.2房屋維護(hù)與修繕4.2.1房屋維護(hù)與修繕的責(zé)任方：_______4.2.2房屋維護(hù)與修繕的標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)：_______4.3房屋租金及收益分配4.3.1房屋租金的確定及收取方式：_______4.3.2房屋收益的分配比例及方式：_______5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1合同開始履行的時(shí)間：_______5.1.2合同結(jié)束履行的時(shí)間：_______5.2合同履行條件5.2.1合同雙方應(yīng)具備的條件：_______5.2.2合同履行過程中應(yīng)遵守的規(guī)定：_______5.3違約責(zé)任5.3.1違約行為的定義：_______5.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：_______5.3.3違約金及賠償?shù)挠?jì)算方法：_______6.合同解除與終止6.1合同解除的條件6.1.1合同解除的事由：_______6.1.2合同解除的程序：_______6.2合同終止的條件6.1.1合同終止的事由：_______6.1.2合同終止的程序：_______7.爭議解決方式7.1爭議解決的原則7.1.1爭議解決的原則及依據(jù)：_______7.1.2爭議解決的優(yōu)先順序：_______7.2爭議解決的具體方式7.2.1爭議解決的協(xié)商方式：_______7.2.2爭議解決的調(diào)解方式：_______7.2.3爭議解決的仲裁或訴訟方式：_______8.合同生效與變更8.1合同生效的條件8.1.1合同生效的時(shí)間：自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效的具體條件：8.1.2.1雙方當(dāng)事人已達(dá)成一致意見。8.1.2.2雙方當(dāng)事人已簽署本合同。8.1.2.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同變更的程序8.2.1合同變更的事由：_______8.2.2合同變更的程序：8.2.2.1雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。8.2.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1合同附件的名稱及內(nèi)容9.1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.2附件二：離婚協(xié)議書復(fù)印件9.1.3附件三：雙方身份證明復(fù)印件9.2合同附件的簽署及效力9.2.1合同附件應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字蓋章。9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。10.2通知條款10.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，或以雙方事先約定的其他方式送達(dá)。10.3不可抗力條款10.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.合同解除通知方式11.1合同解除的通知方式11.1.1合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2解除通知應(yīng)通過掛號信或快遞方式發(fā)送，或以雙方事先約定的其他方式送達(dá)。11.2合同解除通知的送達(dá)11.2.1通知送達(dá)后，視為對方已收到通知。11.2.2送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)嶋H接收日期為準(zhǔn)。12.合同履行監(jiān)督12.1合同履行監(jiān)督的主體12.1.1合同履行監(jiān)督由雙方共同負(fù)責(zé)。12.2合同履行監(jiān)督的方式12.2.1定期檢查合同履行情況。12.2.2發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)溝通解決。12.3合同履行監(jiān)督的結(jié)果處理12.3.1對違反合同規(guī)定的行為，應(yīng)采取相應(yīng)的糾正措施。12.3.2對合同履行過程中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.1.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2附件二：離婚協(xié)議書復(fù)印件13.1.3附件三：雙方身份證明復(fù)印件13.2合同附件的簽署及效力13.2.1合同附件應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字蓋章。13.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及雙方當(dāng)事人簽字蓋章14.1合同簽訂日期：_______14.2雙方當(dāng)事人簽字蓋章14.2.1甲方（配偶一方）：_______14.2.2乙方（配偶另一方）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方當(dāng)事人之外，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評估方：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3金融服務(wù)方：為甲乙雙方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4法律服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定及提供服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)確保符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。5.1.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度。5.1.3第三方的能力和信譽(yù)。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前告知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。6.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。6.2.2第三方因履行服務(wù)過程中的疏忽或違約行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)劃分：6.3.1第三方提供的服務(wù)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由第三方自行評估和控制。6.3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方介入的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同，以適應(yīng)第三方介入后的情況。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.2.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、方式和時(shí)間。7.2.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。7.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入不符合本合同約定的，甲乙雙方可解除本合同。10.2解除合同前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的條款應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中約定。11.2本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正反面，包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)。2.離婚協(xié)議書復(fù)印件要求：清晰復(fù)印離婚協(xié)議書全文，包括雙方離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容。說明：作為證明雙方離婚事實(shí)及離婚協(xié)議內(nèi)容的依據(jù)。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰復(fù)印雙方身份證正反面，包括姓名、身份證號碼、出生日期、住址等信息。說明：作為證明雙方身份的依據(jù)。4.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋買賣合同全文，包括房屋基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等內(nèi)容。說明：作為證明房屋買賣事實(shí)及合同內(nèi)容的依據(jù)。5.貸款合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印貸款合同全文，包括貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等內(nèi)容。說明：作為證明貸款事實(shí)及合同內(nèi)容的依據(jù)。6.房屋評估報(bào)告復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋評估報(bào)告全文，包括評估機(jī)構(gòu)、評估日期、房屋價(jià)值等內(nèi)容。說明：作為證明房屋價(jià)值的依據(jù)。7.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：作為證明房屋維護(hù)狀況的依據(jù)。8.房屋租金收據(jù)復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋租金收據(jù)，包括收租時(shí)間、租金金額、收款人等信息。說明：作為證明房屋租金支付情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋款項(xiàng)，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期未辦理，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假房屋信息或評估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例說明：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房屋款項(xiàng)，逾期30天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)_______%的違約金。乙方在合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限內(nèi)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期60天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值_______%的違約金。全文完。2024版離婚后配偶購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同目的2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.購房背景及房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.購房款項(xiàng)及支付方式4.1款項(xiàng)總額4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3支付方式5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.解除合同的條件及程序8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1保密條款11.2法律適用及管轄12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指在婚姻關(guān)系終止后，根據(jù)本協(xié)議約定購買房屋的一方。1.1.2“乙方”指在婚姻關(guān)系終止后，根據(jù)本協(xié)議約定放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方。1.1.3“房屋”指甲方購買的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.4“購房款項(xiàng)”指甲方為購買房屋所支付的全部款項(xiàng)。1.1.5“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在離婚后關(guān)于房屋購買及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的權(quán)益和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到合法保障。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份證號碼：[甲方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份證號碼：[乙方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.購房背景及房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具體地址]。3.1.2房屋所在區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域]。3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積為[具體面積]平方米。3.3房屋用途3.3.1房屋用途為居住。4.購房款項(xiàng)及支付方式4.1款項(xiàng)總額4.1.1購房款項(xiàng)總額為人民幣[具體金額]元。4.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首期購房款項(xiàng)人民幣[具體金額]元。4.2.2甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付剩余購房款項(xiàng)人民幣[具體金額]元。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款項(xiàng)。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為[具體時(shí)間]。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。6.履約責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款項(xiàng)。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)接受購房款項(xiàng)。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.解除合同的條件及程序8.1解除條件8.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未能在[具體期限]內(nèi)糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除本合同。8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同的內(nèi)容和簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用及管轄11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2本合同簽訂地法院為解決本合同爭議的管轄法院。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于[具體日期]簽訂。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、代理或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、員工或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的人。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方提供服務(wù)。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方可提供的服務(wù)包括但不限于房屋評估、產(chǎn)權(quán)查詢、合同起草、過戶代理等。15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，并符合法律法規(guī)的要求。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為的合法性。16.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。16.1.3第三方對因其疏忽或故意造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行交涉。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受前款規(guī)定的限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對甲方的行為負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對乙方的行為負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3.2第三方對甲乙雙方的服務(wù)行為負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，同意更換第三方。19.1.2更換第三方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方替換19.2.2替換第三方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋出賣人公章或由出賣人簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋買賣關(guān)系的成立和合同內(nèi)容的真實(shí)性。3.房屋評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋機(jī)構(gòu)公章。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：申請書需由甲方填寫，并附相關(guān)證明材料。說明：用于申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：證明需由登記機(jī)關(guān)出具，并加蓋登記機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至乙方。6.房屋維修基金繳納證明要求：證明需由物業(yè)管理處出具，并加蓋物業(yè)管理處公章。說明：用于證明房屋維修基金已繳納。7.房屋稅費(fèi)繳納證明要求：證明需由稅務(wù)部門出具，并加蓋稅務(wù)部門公章。說明：用于證明房屋相關(guān)稅費(fèi)已繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并加蓋各自公章。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付購房款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]。示例：若甲方未按約定支付首期購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣[具體金額]元違約金。2.第三方未按時(shí)完成房屋評估或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。示例：若第三方未按時(shí)完成房屋評估，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣[具體金額]元違約金。3.甲乙雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例：若乙方未按約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因未辦理而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.第三方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的一定比例。示例：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)向雙方支付人民幣[具體金額]元賠償金。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024版離婚后配偶購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)2.購房背景信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2購房款項(xiàng)來源2.3貸款及還款事宜3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移安排3.1產(chǎn)權(quán)歸屬3.2轉(zhuǎn)移方式3.3轉(zhuǎn)移時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.購房款支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3未按時(shí)支付的處理5.產(chǎn)權(quán)登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.合同解除與違約7.1解除合同的條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3份數(shù)認(rèn)定13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書14.2附件二：付款憑證14.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請表14.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版離婚后配偶購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議》。1.2合同雙方基本信息（1）甲方（配偶一方）：姓名：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________。（2）乙方（另一方）：姓名：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系電話：_________。1.3合同簽訂日期和地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。2.購房背景信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，房產(chǎn)證號為____。2.2購房款項(xiàng)來源本房產(chǎn)購買款項(xiàng)由甲方提供，乙方不參與出資。2.3貸款及還款事宜甲方已向____銀行申請貸款，貸款金額為____元，貸款期限為____年，還款方式為____。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移安排3.1產(chǎn)權(quán)歸屬本房產(chǎn)購買后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。3.2轉(zhuǎn)移方式甲方將本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3轉(zhuǎn)移時(shí)間節(jié)點(diǎn)本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.購房款支付4.1支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款____元支付至乙方指定的銀行賬戶。4.2支付時(shí)間支付時(shí)間為____年____月____日。4.3未按時(shí)支付的處理若甲方未按時(shí)支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)登記5.1登記機(jī)關(guān)本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記由____市____區(qū)____不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)。5.2登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3登記時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)本房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算按照____市____區(qū)____不動產(chǎn)登記中心的規(guī)定執(zhí)行。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付過戶稅費(fèi)。7.合同解除與違約7.1解除合同的條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算違約金按合同約定金額的____%計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同的條款、簽訂過程、履行情況等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違反保密義務(wù)的處理違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。11.2合同附件本合同附件如下：（1）房產(chǎn)信息確認(rèn)書；（2）付款憑證；（3）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請表；（4）稅費(fèi)繳納憑證；（5）其他相關(guān)文件。11.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方實(shí)際需求確定。12.3份數(shù)認(rèn)定合同份數(shù)以雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的份數(shù)為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署方式本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署時(shí)間簽署時(shí)間為____年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____地點(diǎn)。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息確認(rèn)書14.2附件二：付款憑證14.3附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請表14.4附件四：稅費(fèi)繳納憑證14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版離婚后配偶購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議》中，為協(xié)助甲乙雙方完成購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過____元。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；（2）因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；（3）因違反合同約定導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（4）對在工作中知悉的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交其服務(wù)方案和費(fèi)用預(yù)算。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。6.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1如第三方無法履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在介入過程中，應(yīng)明確區(qū)分其職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的協(xié)商和決策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得違反合同約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)書要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：該附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的真實(shí)性和完整性，為合同履行提供依據(jù)。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明購房款已支付。說明：該附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請表要求：按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求填寫，包括雙方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等。說明：該附件用于申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，是辦理產(chǎn)權(quán)登記的必備文件。4.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納證明，包括契稅、印花稅等。說明：該附件用于證明稅費(fèi)已繳納，是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、貸款合同、婚姻證明等。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付購房款（2）乙方未按時(shí)支付過戶稅費(fèi)（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)（4）甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（5）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)支付購房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按時(shí)支付過戶稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。（5）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例（1）若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金____元。（2）若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付過戶稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。（3）若第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方各____元。全文完。2024版離婚后配偶購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3房產(chǎn)1.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.合同背景2.1離婚原因2.2雙方離婚協(xié)議2.3購房目的3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)類型3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.購房款項(xiàng)4.1購房款項(xiàng)總額4.2購房款項(xiàng)支付方式4.3購房款項(xiàng)支付時(shí)間4.4購房款項(xiàng)支付責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用6.4登記責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2產(chǎn)權(quán)使用7.3產(chǎn)權(quán)收益7.4產(chǎn)權(quán)變更8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用8.4爭議解決時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任10.4合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效證明11.4合同生效通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任13.4合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3附件14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全名]（2）乙方：[乙方全名]1.2定義（1）“房產(chǎn)”指位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[房產(chǎn)面積]平方米的住宅。（2）“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移至乙方名下。1.3房產(chǎn)（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置，無任何抵押、租賃或其他法律糾紛。（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議。1.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（1）甲方同意將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方不再享有房產(chǎn)的任何權(quán)益。2.合同背景2.1離婚原因[雙方離婚原因簡述]2.2雙方離婚協(xié)議[雙方離婚協(xié)議主要內(nèi)容摘要]2.3購房目的（1）甲方為了支持乙方的居住需求，同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方名下。（2）乙方為了解決居住問題，同意接受甲方提供的房產(chǎn)。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置[房產(chǎn)詳細(xì)地址]3.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積]3.3房產(chǎn)類型[房產(chǎn)類型，如：住宅、公寓等]3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（1）甲方持有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。（2）房產(chǎn)無任何產(chǎn)權(quán)限制。4.購房款項(xiàng)4.1購房款項(xiàng)總額[購房款項(xiàng)總額]4.2購房款項(xiàng)支付方式（1）甲方應(yīng)于[具體日期]前，將購房款項(xiàng)總額一次性支付給乙方。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶為[乙方銀行賬戶信息]。4.3購房款項(xiàng)支付時(shí)間[購房款項(xiàng)支付具體日期]4.4購房款項(xiàng)支付責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付購房款項(xiàng)。（2）乙方在收到購房款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供收款憑證。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等必要文件。（2）乙方應(yīng)按照要求提供相關(guān)文件。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移具體日期]5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)構(gòu)[房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理局]6.2登記時(shí)間[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記具體日期]6.3登記費(fèi)用[登記費(fèi)用金額]6.4登記責(zé)任（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（2）乙方負(fù)責(zé)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益7.1產(chǎn)權(quán)歸屬（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）甲方不再享有房產(chǎn)的任何權(quán)益。7.2產(chǎn)權(quán)使用（1）乙方有權(quán)使用、收益、處分房產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定使用房產(chǎn)。7.3產(chǎn)權(quán)收益（1）房產(chǎn)產(chǎn)生的收益歸乙方所有。（2）甲方不享有房產(chǎn)收益。7.4產(chǎn)權(quán)變更（1）乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行變更。（2）甲方不享有對房產(chǎn)的變更權(quán)。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱和地址]8.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。（2）其他爭議解決費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。8.4爭議解決時(shí)間（1）自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間限制]內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起[具體時(shí)間限制]內(nèi)作出裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)違約造成的實(shí)際損失確定。（2）賠償金額最高不超過[具體金額]。9.4違約處理（1）違約方應(yīng)在收到違約通知之日起[具體時(shí)間限制]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）補(bǔ)救措施應(yīng)旨在最小化對方損失。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方催告后[具體時(shí)間限制]內(nèi)仍未履行。（2）出現(xiàn)本合同約定的不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施終止合同履行。10.3合同解除責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）解除合同不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。10.4合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。（2）合同解除不影響因合同而產(chǎn)生的其他法律關(guān)系。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效時(shí)間[合同簽字蓋章日期]11.3合同生效證明（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4合同生效通知（1）雙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間限制]內(nèi)通知對方。（2）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更要求。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容[具體變更內(nèi)容]12.4合同變更通知（1）變更內(nèi)容通知應(yīng)在變更生效后[具體時(shí)間限制]內(nèi)送達(dá)對方。（2）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同解除。13.2合同終止程序（1）雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.3合同終止責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）終止合同不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。13.4合同終止后果（1）合同終止后，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移按合同約定執(zhí)行。（2）終止合同不影響雙方在其他法律關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知可以通過[具體方式，如：快遞、電子郵件等]送達(dá)對方。14.2通知地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]14.3附件[合同附件清單]14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行評估、提供擔(dān)保等。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。4.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.2第三方責(zé)任限額自第三方提供服務(wù)或協(xié)助之日起計(jì)算。6.甲乙雙方責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。6.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。7.第三方與其他方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為代表的是甲乙雙方的要求，而非其個(gè)人意愿。7.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，不影響第三方與其他方的關(guān)系。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的合同或協(xié)議中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與本合同保持一致。8.3第三方介入的合同或協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任和責(zé)任限額。9.第三方介入的合同或協(xié)議的簽訂9.1第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。9.2第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.第三方介入的合同或協(xié)議的變更10.1第三方介入的合同或協(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2第三方介入的合同或協(xié)議的變更，不影響本合同的其他條款。11.第三方介入的合同或協(xié)議的解除11.1第三方介入的合同或協(xié)議的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2第三方介入的合同或協(xié)議的解除，不影響本合同的其他條款。12.第三方介入的合同或協(xié)議的終止12.1第三方介入的合同或協(xié)議的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2第三方介入的合同或協(xié)議的終止，不影響本合同的其他條款。13.第三方介入的費(fèi)用13.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。13.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入的合同或協(xié)議中明確約定。14.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)14.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)。14.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免因第三方行為導(dǎo)致的損失。15.第三方介入的保密15.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密。15.2第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印身份證正反面，確保信息完整無誤。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。3.離婚協(xié)議復(fù)印件要求：清晰復(fù)印離婚協(xié)議，確保信息完整無誤。說明：用于證明雙方離婚的事實(shí)和原因。4.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值、市場行情等。說明：用于確定購房款項(xiàng)的金額。5.購房款項(xiàng)支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，確保支付款項(xiàng)的記錄完整。說明：用于證明購房款項(xiàng)的支付情況。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表要求：填寫完整，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于申請房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：由房產(chǎn)管理局出具，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方名下。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的完成。8.第三方介入合同或協(xié)議要求：清晰復(fù)印第三方介入的合同或協(xié)議，確保信息完整無誤。說明：用于證明第三方介入的事實(shí)和約定。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：用于在發(fā)生爭議時(shí)，按照約定解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三方未按照約定履行職責(zé)。雙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[具體比例]。乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[具體比例]。第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。雙方未按照約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付購房款項(xiàng)人民幣100萬元，但甲方未按時(shí)支付。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5萬元。乙方應(yīng)于2024年2月1日前辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，但乙方未按時(shí)辦理。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5萬元。第三方在提供評估服務(wù)時(shí)，未按照約定時(shí)間完成評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方和乙方未能按時(shí)完成購房款項(xiàng)支付。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024版離婚后配偶購房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1離婚協(xié)議書1.2房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)1.3當(dāng)?shù)卣咭?guī)定2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)性質(zhì)2.6房產(chǎn)用途3.購房款項(xiàng)及支付方式3.1購房款總額3.2已支付款項(xiàng)3.3未支付款項(xiàng)3.4支付方式3.5付款期限4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移主體4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移起始時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過渡期間權(quán)益6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋租賃限制7.財(cái)產(chǎn)分割及補(bǔ)償7.1財(cái)產(chǎn)分割原則7.2財(cái)產(chǎn)分割比例7.3補(bǔ)償方式7.4補(bǔ)償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同變更及補(bǔ)充的效力12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)歸還12.2財(cái)產(chǎn)分割及補(bǔ)償12.3爭議解決13.合同履行13.1履行主體13.2履行時(shí)間13.3履行地點(diǎn)13.4履行方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方離婚協(xié)議書的規(guī)定簽訂。1.2本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3本合同簽訂過程中，如遇當(dāng)?shù)卣哒{(diào)整，雙方應(yīng)按照最新政策執(zhí)行。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方（配偶甲），房產(chǎn)坐落地址為市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積為120平方米，房產(chǎn)證號為000001。2.3房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，用途為居住。3.購房款項(xiàng)及支付方式3.1購房款總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2已支付款項(xiàng)為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），由甲方（配偶甲）支付。3.3未支付款項(xiàng)為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），由乙方（配偶乙）支付。3.4支付方式：乙方（配偶乙）應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)支付剩余購房款。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移主體為甲方（配偶甲）。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式為無償轉(zhuǎn)移。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)