2024版房地產(chǎn)項目管理承包合同簽約流程標準操作指引2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目管理承包合同簽約流程標準操作指引本合同目錄一覽1.合同簽訂前的準備工作1.1項目背景及概述1.2承包方及發(fā)包方基本信息1.3項目基本情況2.合同簽訂流程2.1合同洽談及談判2.2合同草案擬定2.3合同評審及修改2.4合同簽訂3.合同主要內(nèi)容3.1項目范圍及目標3.2工程進度安排3.3質(zhì)量標準及驗收3.4風險責任劃分3.5付款方式及進度3.6爭議解決方式3.7違約責任及處理4.項目實施過程中的管理4.1項目進度管理4.2項目質(zhì)量管理4.3項目變更管理4.4項目溝通協(xié)調(diào)4.5項目風險管理5.項目驗收及移交5.1驗收標準及程序5.2驗收報告編制5.3移交手續(xù)辦理5.4驗收爭議處理6.項目竣工及結(jié)算6.1竣工驗收6.2結(jié)算辦理6.3結(jié)算爭議處理7.合同履行過程中的變更7.1變更申請及審批7.2變更實施7.3變更結(jié)算8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序8.3解除或終止后的處理9.合同附件及補充協(xié)議9.1附件一：項目詳細情況說明9.2附件二：施工圖紙及技術規(guī)范9.3附件三：合同履行過程中的文件及資料清單9.4補充協(xié)議一：關于項目進度調(diào)整的協(xié)議9.5補充協(xié)議二：關于項目質(zhì)量要求的協(xié)議10.合同解除及終止后的責任承擔10.1責任承擔原則10.2責任承擔方式10.3責任承擔期限11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同履行完畢后的后續(xù)工作12.1項目驗收及移交后的工作12.2項目維護及保養(yǎng)12.3項目資料歸檔13.合同履行完畢后的其他事項13.1合同終止后的結(jié)算13.2合同解除后的處理13.3合同履行完畢后的爭議解決14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同備案及登記14.4合同附件及補充協(xié)議的效力14.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂前的準備工作1.1項目背景及概述本合同項目為（項目名稱），位于（項目地址），項目性質(zhì)為（項目性質(zhì)），總投資額為（投資額）。項目背景包括項目立項依據(jù)、政策環(huán)境、市場需求等。1.2承包方及發(fā)包方基本信息1.2.1承包方：名稱：（承包方名稱）法定代表人：（承包方法定代表人）注冊地址：（承包方注冊地址）1.2.2發(fā)包方：名稱：（發(fā)包方名稱）法定代表人：（發(fā)包方法定代表人）注冊地址：（發(fā)包方注冊地址）1.3項目基本情況1.3.1項目規(guī)模：（項目規(guī)模）1.3.2項目工期：（項目工期）1.3.3項目質(zhì)量標準：（項目質(zhì)量標準）2.合同簽訂流程2.1合同洽談及談判雙方就項目合同簽訂事宜進行充分洽談，就合同主要條款達成一致意見。2.2合同草案擬定根據(jù)洽談結(jié)果，雙方共同擬定合同草案。2.3合同評審及修改雙方對合同草案進行評審，并根據(jù)評審意見進行修改。2.4合同簽訂經(jīng)雙方同意，合同正式簽訂。3.合同主要內(nèi)容3.1項目范圍及目標本合同項目范圍為（項目范圍），項目目標為（項目目標）。3.2工程進度安排3.2.1項目實施階段：（階段名稱）3.2.2各階段工期：（工期）3.3質(zhì)量標準及驗收3.3.1質(zhì)量標準：（質(zhì)量標準）3.3.2驗收程序：（驗收程序）3.4風險責任劃分3.4.1承包方風險：（風險內(nèi)容）3.4.2發(fā)包方風險：（風險內(nèi)容）3.5付款方式及進度3.5.1付款方式：（付款方式）3.5.2付款進度：（付款進度）3.6爭議解決方式3.6.1爭議解決方式：（解決方式）3.6.2爭議解決機構：（解決機構）3.7違約責任及處理3.7.1違約責任：（違約責任）3.7.2違約處理：（處理方式）4.項目實施過程中的管理4.1項目進度管理4.1.1進度計劃編制：（計劃編制）4.1.2進度監(jiān)控：（監(jiān)控措施）4.2項目質(zhì)量管理4.2.1質(zhì)量控制措施：（控制措施）4.2.2質(zhì)量檢查：（檢查內(nèi)容）4.3項目變更管理4.3.1變更申請：（申請程序）4.3.2變更審批：（審批程序）4.4項目溝通協(xié)調(diào)4.4.1溝通協(xié)調(diào)機制：（協(xié)調(diào)機制）4.4.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容：（協(xié)調(diào)內(nèi)容）4.5項目風險管理4.5.1風險識別：（識別方法）4.5.2風險應對：（應對措施）5.項目驗收及移交5.1驗收標準及程序5.1.1驗收標準：（驗收標準）5.1.2驗收程序：（驗收程序）5.2驗收報告編制5.2.1驗收報告內(nèi)容：（報告內(nèi)容）5.2.2驗收報告提交：（提交時間）5.3移交手續(xù)辦理5.3.1移交手續(xù)：（手續(xù)內(nèi)容）5.3.2移交時間：（移交時間）5.4驗收爭議處理5.4.1爭議解決方式：（解決方式）5.4.2爭議解決機構：（解決機構）6.項目竣工及結(jié)算6.1竣工驗收6.1.1竣工驗收標準：（驗收標準）6.1.2竣工驗收程序：（驗收程序）6.2結(jié)算辦理6.2.1結(jié)算依據(jù)：（依據(jù)內(nèi)容）6.2.2結(jié)算程序：（結(jié)算程序）6.3結(jié)算爭議處理6.3.1爭議解決方式：（解決方式）6.3.2爭議解決機構：（解決機構）8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2項目無法按約定完成8.1.3項目不可抗力因素8.2合同終止程序8.2.1提前通知對方8.2.2書面確認8.2.3確保項目順利進行8.3解除或終止后的處理8.3.1項目遺留問題處理8.3.2費用結(jié)算8.3.3知識產(chǎn)權歸屬9.合同附件及補充協(xié)議9.1附件一：項目詳細情況說明9.1.1項目背景9.1.2項目設計9.1.3項目投資9.2附件二：施工圖紙及技術規(guī)范9.2.1施工圖紙9.2.2技術規(guī)范9.3附件三：合同履行過程中的文件及資料清單9.3.1文件清單9.3.2資料清單9.4補充協(xié)議一：關于項目進度調(diào)整的協(xié)議9.4.1進度調(diào)整原因9.4.2進度調(diào)整方法9.5補充協(xié)議二：關于項目質(zhì)量要求的協(xié)議9.5.1質(zhì)量要求標準9.5.2質(zhì)量檢查方法10.合同解除及終止后的責任承擔10.1責任承擔原則10.1.1按合同約定承擔責任10.1.2按實際情況承擔責任10.2責任承擔方式10.2.1賠償損失10.2.2支付違約金10.3責任承擔期限10.3.1合同解除或終止之日起一年內(nèi)10.3.2法律規(guī)定的期限11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法律訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方協(xié)商11.2.2仲裁機構受理11.2.3法院審理11.3爭議解決機構11.3.1仲裁機構11.3.2法院12.合同履行完畢后的后續(xù)工作12.1項目驗收及移交后的工作12.1.1項目資料歸檔12.1.2項目維護及保養(yǎng)12.2項目維護及保養(yǎng)12.2.1維護內(nèi)容12.2.2保養(yǎng)期限12.3項目資料歸檔12.3.1歸檔內(nèi)容12.3.2歸檔期限13.合同履行完畢后的其他事項13.1合同終止后的結(jié)算13.1.1結(jié)算依據(jù)13.1.2結(jié)算程序13.2合同解除后的處理13.2.1費用結(jié)算13.2.2責任承擔13.3合同履行完畢后的爭議解決13.3.1爭議解決方式13.3.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同登記備案14.2合同生效日期14.2.1簽字蓋章之日14.2.2登記備案之日14.3合同備案及登記14.3.1備案機構14.3.2登記機構14.4合同附件及補充協(xié)議的效力14.4.1附件及補充協(xié)議為合同組成部分14.4.2附件及補充協(xié)議具有同等法律效力14.5其他約定事項14.5.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.5.2本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為特定目的提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估等非直接施工或投資活動的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、風險評估、爭議調(diào)解等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權限。2.2引入第三方前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、信譽等進行審查，確保其符合合同要求。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務類型、服務內(nèi)容、服務期限等因素綜合確定。3.3第三方的責任限額不得低于因其服務原因造成的直接損失。4.甲乙雙方的責任界定4.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利義務關系。4.2甲乙雙方應按照合同約定履行各自的責任，第三方介入不影響甲乙雙方履行合同的基本義務。5.第三方的權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1獲得合同約定范圍內(nèi)的報酬；5.1.2在其職責范圍內(nèi)，對項目進行獨立的專業(yè)判斷；5.1.3要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定和甲方要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；5.2.2在介入過程中，保守項目秘密和商業(yè)秘密；5.2.3對其提供的專業(yè)意見負責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方接受甲方的委托，對項目進行專業(yè)服務，甲方對第三方的服務結(jié)果負責；6.1.2第三方應配合甲方的工作，確保項目順利進行。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方接受乙方的委托，對項目進行專業(yè)服務，乙方對第三方的服務結(jié)果負責；6.2.2第三方應配合乙方的工作，確保項目順利進行。6.3第三方與項目相關方的劃分：6.3.1第三方對項目相關方（如供應商、承包商等）的服務，應遵循甲乙雙方的要求和合同約定；6.3.2第三方在提供服務過程中，應確保項目相關方的合法權益不受侵害。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。8.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方在合同中的權利義務關系。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目背景及概述附件一：項目立項文件附件二：項目可行性研究報告附件三：項目審批文件2.承包方及發(fā)包方基本信息附件四：承包方營業(yè)執(zhí)照副本附件五：承包方資質(zhì)證書副本附件六：發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照副本附件七：發(fā)包方資質(zhì)證書副本3.項目基本情況附件八：項目合同附件九：項目設計圖紙附件十：項目技術規(guī)范附件十一：項目投資預算4.合同簽訂流程附件十二：合同洽談紀要附件十三：合同草案附件十四：合同簽訂文件5.合同主要內(nèi)容附件十五：項目范圍及目標說明書附件十六：工程進度計劃附件十七：質(zhì)量標準及驗收規(guī)范附件十八：風險責任劃分表附件十九：付款計劃表附件二十：爭議解決機制6.項目實施過程中的管理附件二十一：項目進度管理記錄附件二十二：項目質(zhì)量管理記錄附件二十三：項目變更申請及審批記錄附件二十四：項目溝通協(xié)調(diào)記錄附件二十五：項目風險管理記錄7.項目驗收及移交附件二十六：項目驗收報告附件二十七：項目移交清單附件二十八：項目移交確認書8.項目竣工及結(jié)算附件二十九：項目竣工報告附件三十：項目結(jié)算報告附件三十一：項目結(jié)算確認書9.合同解除及終止附件三十二：合同解除通知附件三十三：合同終止通知附件三十四：合同解除或終止后的處理方案10.合同附件及補充協(xié)議附件三十五：補充協(xié)議一附件三十六：補充協(xié)議二附件三十七：附件一至附件三十一的補充說明說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務1.2承包方未按合同約定完成工程進度1.3承包方未按合同約定達到質(zhì)量標準1.4發(fā)包方未按合同約定提供必要條件1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務2.違約責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.2.1賠償損失2.2.2支付違約金2.2.3恢復原狀2.2.4消除影響3.違約責任示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務，導致承包方無法正常施工，承包方因此遭受損失，發(fā)包方應賠償承包方因違約造成的直接損失和合理費用。3.2承包方未按合同約定完成工程進度，導致項目延期，發(fā)包方應要求承包方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因延期造成的損失等。3.3承包方未按合同約定達到質(zhì)量標準，導致項目不合格，發(fā)包方有權要求承包方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024版房地產(chǎn)項目管理承包合同簽約流程標準操作指引2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2項目基本情況1.3合同簽訂目的與依據(jù)2.1項目管理承包范圍2.2項目管理承包期限2.3項目管理承包費用3.1項目前期準備3.2項目進度控制3.3項目質(zhì)量控制3.4項目安全管理4.1項目變更管理4.2項目驗收與交付4.3項目售后服務5.1合同履行與監(jiān)督5.2信息與資料管理5.3合同爭議解決6.1合同解除條件6.2合同終止與清算6.3合同違約責任7.1合同生效與備案7.2合同附件與補充條款8.1合同變更程序8.2合同解除程序8.3合同終止程序9.1合同履行地點9.2合同履行時間9.3合同履行方式10.1合同履行保障10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行評價11.1合同變更通知11.2合同解除通知11.3合同終止通知12.1合同履行費用結(jié)算12.2合同履行稅務處理12.3合同履行審計13.1合同履行風險控制13.2合同履行風險分擔13.3合同履行風險防范14.1合同履行其他事項第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方住所：[承包方住所地址]1.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.4承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.1.5業(yè)主方名稱：[業(yè)主方全稱]1.1.6業(yè)主方住所：[業(yè)主方住所地址]1.1.7業(yè)主方法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]1.1.8業(yè)主方聯(lián)系方式：[業(yè)主方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2項目基本情況1.2.1項目名稱：[項目全稱]1.2.2項目地點：[項目具體地址]1.2.3項目類型：[項目類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]1.2.4項目規(guī)模：[項目總建筑面積或占地面積]1.2.5項目投資估算：[項目總投資額]1.3合同簽訂目的與依據(jù)1.3.1目的：明確雙方在項目實施過程中的權利、義務和責任，確保項目按期、按質(zhì)、按預算完成。1.3.2依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則。2.1項目管理承包范圍2.1.1項目前期準備：包括但不限于項目立項、規(guī)劃設計、招標投標等。2.1.2項目施工管理：包括但不限于施工組織設計、施工進度控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理等。2.1.3項目竣工管理：包括但不限于竣工驗收、交付使用、后期保修等。2.2項目管理承包期限2.2.1合同期限：自[起始日期]至[終止日期]。2.2.2逾期違約：承包方未按合同約定履行義務的，業(yè)主方有權解除合同并追究違約責任。2.3項目管理承包費用2.3.1承包費用總額：[費用總額]2.3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、按月結(jié)算等]2.3.3付款期限：[付款期限，如每個季度支付一次等]3.1項目前期準備3.1.1項目立項：承包方負責協(xié)助業(yè)主方完成項目立項手續(xù)。3.1.2規(guī)劃設計：承包方負責組織完成項目規(guī)劃設計工作。3.1.3招標投標：承包方負責組織項目招標投標工作，確保招標投標活動公平、公正、公開。3.2項目進度控制3.2.1制定項目進度計劃：承包方應根據(jù)項目實際情況，制定詳細的進度計劃。3.2.2監(jiān)督執(zhí)行進度計劃：承包方應監(jiān)督項目進度計劃的執(zhí)行，確保項目按期完成。3.3項目質(zhì)量控制3.3.1制定質(zhì)量控制標準：承包方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和項目要求，制定質(zhì)量控制標準。3.3.2實施質(zhì)量控制：承包方應嚴格執(zhí)行質(zhì)量控制標準，確保項目質(zhì)量達到預期目標。3.4項目安全管理3.4.1制定安全管理制度：承包方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和項目要求，制定安全管理制度。3.4.2實施安全管理：承包方應嚴格執(zhí)行安全管理制度，確保項目施工安全。4.1項目變更管理4.1.1變更申請：項目變更需由業(yè)主方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。4.1.2變更確認：項目變更經(jīng)雙方確認后，承包方應按變更內(nèi)容調(diào)整施工組織設計和進度計劃。4.2項目驗收與交付4.2.1驗收標準：項目驗收應按國家相關法律法規(guī)和項目要求進行。4.2.2驗收程序：項目驗收應按照驗收標準進行，確保項目符合驗收條件。4.3項目售后服務4.3.1售后服務期限：自項目交付使用之日起[服務期限]，承包方應提供必要的售后服務。4.3.2售后服務內(nèi)容：包括但不限于保修期內(nèi)的問題處理、設備維修、技術支持等。5.1合同履行與監(jiān)督5.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。5.1.2監(jiān)督執(zhí)行：業(yè)主方有權對承包方履行合同情況進行監(jiān)督檢查。5.2信息與資料管理5.2.1信息共享：雙方應共享項目相關信息，確保信息暢通。5.2.2資料管理：雙方應妥善保管項目相關資料，確保資料完整、準確。5.3合同爭議解決5.3.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。5.3.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。6.1合同解除條件6.1.1合同解除事由：包括但不限于承包方嚴重違約、業(yè)主方嚴重違約等。6.1.2解除程序：合同解除應按照法定程序進行。6.2合同終止與清算6.2.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。6.2.2清算程序：合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。6.3合同違約責任6.3.1違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.1合同生效與備案7.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.2合同備案：本合同應報送[備案機關名稱]備案。8.1合同變更程序8.1.1變更申請：任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容和預期效果。8.1.2變更協(xié)商：收到變更申請后，雙方應在[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商，達成一致意見。8.1.3變更確認：協(xié)商一致后，雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除程序8.2.1解除申請：任何一方提出解除合同時，應提前[解除通知期限]以書面形式通知對方。8.2.2解除確認：雙方應在[解除確認期限]內(nèi)確認解除事宜，并簽署解除協(xié)議。8.2.3解除生效：解除協(xié)議簽署后，合同自[生效日期]起解除。8.3合同終止程序8.3.1終止申請：合同終止的申請由任何一方提出，應以書面形式通知對方。8.3.2終止確認：雙方應在[確認期限]內(nèi)確認終止事宜，并簽署終止協(xié)議。8.3.3終止生效：終止協(xié)議簽署后，合同自[生效日期]起終止。9.1合同履行地點9.1.1合同履行地點：[項目具體地址]。9.1.2任何一方因特殊情況需要變更履行地點時，應提前[通知期限]以書面形式通知對方。9.2合同履行時間9.2.1合同履行時間：自[起始日期]至[終止日期]。9.2.2任何一方因特殊情況需要變更履行時間時，應提前[通知期限]以書面形式通知對方，并協(xié)商一致。9.3合同履行方式9.3.1合同履行方式：[具體履行方式，如分期付款、按月結(jié)算等]。9.3.2任何一方因特殊情況需要變更履行方式時，應提前[通知期限]以書面形式通知對方，并協(xié)商一致。10.1合同履行費用結(jié)算10.1.1費用結(jié)算方式：[費用結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。10.1.2費用結(jié)算周期：[結(jié)算周期，如每月結(jié)算一次等]。10.1.3費用結(jié)算爭議：如出現(xiàn)費用結(jié)算爭議，雙方應協(xié)商解決。10.2合同履行稅務處理10.2.1稅務處理原則：雙方應按照國家相關稅收法律法規(guī)進行稅務處理。10.2.2稅務申報：雙方應按照稅務處理原則，及時進行稅務申報。10.3合同履行審計10.3.1審計要求：合同履行過程中，業(yè)主方有權要求對承包方的財務和項目管理進行審計。10.3.2審計程序：審計程序應符合國家相關審計法規(guī)和雙方約定。11.1合同變更通知11.1.1通知方式：合同變更通知應以書面形式發(fā)送，并確保對方收到。11.1.2通知內(nèi)容：通知應包含變更內(nèi)容、生效日期等信息。11.2合同解除通知11.2.1通知方式：合同解除通知應以書面形式發(fā)送，并確保對方收到。11.2.2通知內(nèi)容：通知應包含解除原因、生效日期等信息。11.3合同終止通知11.3.1通知方式：合同終止通知應以書面形式發(fā)送，并確保對方收到。11.3.2通知內(nèi)容：通知應包含終止原因、生效日期等信息。12.1合同履行費用結(jié)算12.1.1結(jié)算依據(jù)：費用結(jié)算依據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況。12.1.2結(jié)算流程：費用結(jié)算應按照合同約定流程進行。12.2合同履行稅務處理12.2.1稅務處理：雙方應按照合同約定和國家稅收法律法規(guī)處理稅務事宜。12.3合同履行審計12.3.1審計安排：合同履行審計由雙方協(xié)商確定審計時間和方式。13.1合同履行風險控制13.1.1風險識別：雙方應共同識別項目實施過程中的潛在風險。13.1.2風險評估：對識別出的風險進行評估，確定風險等級。13.2合同履行風險分擔13.2.1風險分擔原則：風險分擔應遵循公平、合理原則。13.2.2風險分擔方式：風險分擔方式應在合同中明確約定。13.3合同履行風險防范13.3.1防范措施：雙方應采取有效措施防范風險發(fā)生。13.3.2風險應對：風險發(fā)生后，雙方應按照合同約定采取應對措施。14.1合同履行其他事項14.1.1合同未盡事宜：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2合同解釋：本合同未盡事宜，如需解釋，應按照有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方：在本合同中，第三方是指除合同簽訂雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要介入合同關系中的第三方主體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、咨詢機構、保險公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的必要性：第三方介入合同關系是為了保證合同履行過程中的公正性、專業(yè)性、效率性，以及保障合同雙方的合法權益。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入的申請：任何一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的理由、目的、預期效果及所需第三方類型。15.3.2第三方介入的確認：收到申請后，雙方應在[確認期限]內(nèi)確認第三方介入事宜，并簽署書面協(xié)議。15.4第三方的責任限額15.4.1責任限額的確定：第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、行業(yè)慣例、合同約定等因素確定。15.4.2責任限額的書面約定：合同中應明確第三方的責任限額，并以書面形式予以確認。15.5第三方的責權利15.5.1責任：第三方應按照合同約定和行業(yè)標準履行其職責，對因其違約行為造成的損失承擔相應的責任。15.5.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同履行過程中應有的知情權和參與權。15.5.3義務：第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益，并應配合合同雙方的監(jiān)督和檢查。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1甲方與第三方：甲方作為合同的主體之一，有權對第三方進行選擇和監(jiān)督，第三方應服從甲方的管理。15.6.3第三方與甲方、乙方：第三方應與甲方、乙方保持溝通，及時反饋合同履行過程中的問題和建議。16.1第三方介入后的額外條款16.1.1甲方額外條款：甲方有權要求第三方提供相關的資質(zhì)證明、業(yè)績證明和服務承諾，并有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。16.1.2乙方額外條款：乙方應協(xié)助第三方開展工作，提供必要的條件和便利，并對第三方的工作成果進行驗收。16.2第三方介入時的合同變更16.2.1合同變更的申請：第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更時，任何一方均可提出書面變更申請。16.2.2合同變更的確認：雙方應在[確認期限]內(nèi)確認合同變更事宜，并簽署書面變更協(xié)議。16.3第三方介入時的爭議解決16.3.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。16.3.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。16.4第三方介入時的合同解除16.4.1解除條件：如第三方嚴重違約或其行為導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。16.4.2解除程序：合同解除程序應按照本合同第8.2條和第8.3條的規(guī)定執(zhí)行。16.5第三方介入時的合同終止16.5.1終止條件：第三方介入結(jié)束，合同目的實現(xiàn)或合同期限屆滿，合同自然終止。16.5.2終止程序：合同終止程序應按照本合同第8.2條和第8.3條的規(guī)定執(zhí)行。16.6第三方介入時的費用結(jié)算16.6.1費用結(jié)算：第三方介入產(chǎn)生的費用，應根據(jù)合同約定和服務內(nèi)容進行結(jié)算。16.6.2費用爭議：如出現(xiàn)費用爭議，雙方應協(xié)商解決。16.7第三方介入時的稅務處理16.7.1稅務處理：第三方介入產(chǎn)生的稅務問題，應按照國家相關稅收法律法規(guī)和合同約定進行處理。16.8第三方介入時的審計16.8.1審計要求：合同履行過程中，如有必要，任何一方均可要求對第三方的工作進行審計。16.8.2審計程序：審計程序應符合國家相關審計法規(guī)和雙方約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方基本信息表要求：詳細記錄雙方的基本信息，包括但不限于名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：此附件作為合同附件，與合